ピュア玉川Ⅱ

100平米超がご自慢だと思ったのだが、狭い住戸もあるんだね。

ネーミングセンスが…

玉川と言う駅があったんですねって
思うほど余り知らない駅です
どのような環境の場所なんでしょうかね

この前、モデルルームと工事中の部屋を見に行きました。
共稼ぎ（主人はミナミ、私はキタ）なので、通勤に便利で条件にピッタリなのですが、
馴染みのない土地なので、迷っています。
近くに住んでいる方、住み心地など聞かせてください。
私の印象は、地元の人が多い下町って感じかな。
大きな商店街も近くにあったし・・・。

昔からの地元民です。
今も近所の大型マンション住んでます。
治安は悪くないですよ、野田玉川の辺はお年寄りが多く ほんま下町です。ただ電車で梅田まで5分、なんばまで10分はかなり便利です。本町も自転車圏内ですし。
私もこのマンション見に行きましたよ。設備が豪華でした、音がクリア出来るかが一番気になるとこですね～

地元民です。
近くの野田夷の夏祭りは迫力満点です。 特に太鼓

それに新橋筋の鰻屋さんは安くて美味しいです。

自転車で福島あたりのレストランもすぐそこ。

梅田からも歩いて帰れる。

ハービス過ぎたらあっというまです。

とにかく暮らしやすさ満点です。

地域のこと、教えていただいてありがとうございます。

やっぱり、第一印象に間違いなくて安心しました。

工事現場の部屋に入りましたが、音は、思ったより

気になりませんでした。

駅に近い部屋は、防音対策に気を使っている印象です。

来週の週末に両親ともう一度行く予定なので、

周りをブラブラしつつ、気になる新橋筋の鰻屋さんに

行ってみます。

（たぶん商店街の真ん中で、香ばしい香りがしてた

お店かなと・・・）

夏祭りは、７月にあるのでしょうか？

祭り関係が、盛んなのは地域が団結している感じがして

すごく魅力的ですね。

新橋筋商店街で有名な鰻屋さんは、商店街北側（阪神野田駅側）にあります。

鰻だけの専門店で、実際に店頭で鰻を焼いているので、
北側から商店街を歩けばすぐにわかるはずです。

野田恵比寿神社の夏祭りもそうですが、
１月の１０日戎も、すごい人人人･･･ですよ。

物件価格が高いですね。大手だったら５百万ほどは落とせますね。ランニングコストが安すぎるのも問題ありだと思います。突然修繕費を言われる可能性が高くなりますからね。
間取りが下手だと思いませんか。和室があるのは１タイプだけで狭いです。
ディスポーザーや省エネ・災害時対策もされていないのは最近では珍しいです。
それでこの価格を高いと思われない方しか無理でしょうね。
音も真ん前がｊｒですよ。
一日中、窓を閉めっきりというのであれば問題ないですね。
スラブ厚が少ないというのも、子育て世帯にとっては、躊躇材料では？
エントランスが低いのも、高級感に欠ける気がします。
利便性は最高ですね。周辺環境も悪くなさそうですし。

とてもじゃ無いけど窓は開けられないと思います。車の量、JRは環状線の他、貨物も通ります。また近くに中央卸売市場がある為、深夜から早朝にかけてトラックの量もめちゃくちゃ多いです。
窓を開けないなら良い物件かも。。。。

電車から丸見えなのは嫌。
価格の割にちょっとしょぼい。

そうだね。
ここって価格は一流だけど、中身が二流だよね。
でも大手デベじゃあるまいし値引きはしてくれるんじゃない？

便利そうな立地だと思います、実際に生活されてどうでしょう？
住み心地や近辺の情報などありましたらよろしくお願いします。

価格の割には確かにこじんまりしてるね。
便利But悪い意味で大阪っぽい