東京都内は震度５弱もしくは５強でしたがこのレベルの地震って
建物にどの程度影響を与えているのでしょうか？
全て事故物件的な扱いになり資産価値の低下は避けられないのでしょうか？
都内でマンションの購入を考えている者ですが、現在施工中の物件も含めて、
全て見送り、地震後に造り始めた物件を購入した方がいいのか悩んでおります。
ご指南お願い致します
[スレ作成日時]2011-03-11 22:54:20
東京湾奥地の湾岸が大津波に襲われる心配はほとんどないでしょ。。
一部液状化リスクはぬぐえないけど、ほとんどのタワマンはまず問題ないでしょう。
豊洲のタワマン住民の知り合いもなんも被害なかったと連絡あり。
http://plaza.rakuten.co.jp/pikapikago/diary/201103120002/
http://yaplog.jp/sotabearuki/archive/1079
東京湾周辺で直下型が来る可能性ってないのでしょうか？
不安です
液状化は道路とか駐車場とか公園にに水たまりが出来る程度の話だから小さな問題にすぎないと思う。後で土入れて舗装し直せばそれで終わり。マンションは地面の上に単純に乗っかっているだけじゃ無いから、影響なしだね。
資産価値って、イメージですからね。実際に安全か安全じゃないか、って言ってみれば関係ない。難しい問題です。
それよりも放射能汚染、原発停止による経済的打撃がひどいでしょう。最悪事態ならば、東京の発ガン率があがるなどの環境・健康被害も起こりかねない。経済が低迷すれば当然マンションの資産価値下落も想定内でしょう。
でも、これだけは対策のしようがない。
賢い人が結局得をするわけです。
世の中そんなもの。
イメージに流されて高値づかみした人が近郊にいっぱいいるよ。
うちは近郊に帰る帰宅難民の受け入れしたよ。
１階ロビーだけ解放して。
感謝されたよ。
人間って、夜間の移動は危険ってわかってても帰巣本能で動いちゃうだね。
>>184
違うよ、賢くで金持ちの人が、だよ。
賢いだけで金がなければ資本主義じゃ無力。
頭悪くても金があればなんとかなるのも資本主義。
多少リスク高いエリアに住んでたって命さえあれば別なところに引っ越せる。
両方あれば最高。
さらに愛があれば最強。
今回ので懲りたから都心部に引っ越します。
東京湾奥なら津波は関係ないって話みたいよ。
津波の影響を受けない東京湾奥。
徳川家康は偉かったね。
大阪湾、瀬戸内海も津波が無いですよ。
昔の人は偉かった。津波のことも考えて港の場所を決めている。
東京は震度5強だし、建物ごとの耐久性に問題があれば
資産価値が低下するが、問題ない建物なら地域として
下がることはないでしょう。
震度5強ですべてが事故物件になることはありません。
ただ、特に中古を買う人は良く見た方が良いと考えます。
地盤のいいところは５弱だったよ。
結構大きい差だね。
あると思うが。
某スレより転載
>310 ：名無し不動さん[sage]：2007/12/30(日) 06:31:21 ID:???
>友達が予知夢見るんだが
>湾岸タワーが・・・
>
>やっぱ やめとく。。
首都圏のタワーマンションでは今回の地震では被害が少なかった
しかし改めて災害時の状況に思いをはせた人もいたと思う
もしエレベーターが何日も止まってしまったら
もし水道が何日も止まってしまったら
建物の倒壊というような大惨事に至らないまでもタワーのリスクを再認識することができた
イメージの失墜は確かであろう
エリア別でのイメージ悪化は必至でしょ。
俺は、海近くは、ゼッタイ検討しない。
東京湾奥は津波は関係ないみたいよ。
>>220
たぶん、福島原発も、こんな重要施設なのに、アンタみたいなきめ付けで、
「このくらいの津波の想定をMAXでいいでしょ」ってなったんだろうね、、、
責任重大なんですよ。そういうの
今回の津波は岩手県から茨城県にかけて長さ約５００ｋｍ、幅約２００ｍにわたってプレートが跳ね上がって発生。プレートは約２０ｍ跳ね上がったと推定されています。
東京湾は入り口の形から、房総半島及び三浦半島で津波の侵入を遮断する構造になっている天然の良港です。
前「原発は安全ですよ」「埋立地は安全ですよ」
後「想定外でした・・・最善は尽くしました」
