ランフォルセ茨木について

「下の人ごめんなさい」て思いますよね

うちは主人はなにかと発生音がでかい
いすに座るときも歩くときも　朝出かけるとき鍵をおとしたり何かと・・・
いずれ一度下の方にお詫び方々お伺いするつもりです

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真柄建設が民事再生手続きをしたそうです。
大丈夫かな？
高橋開発も連鎖倒産って事ないかなぁ。
心配です。

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土曜日の夜、『真柄建設民事再生手続』というニュースを見てびっくりしました。
今後どのような影響があるのでしょうか？
アフターフォローは？
修繕積立金とかは大丈夫？？
不安でいっぱいです。
住民に対する説明とかってあるのでしょうか・・・

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多分、追い詰められてた時期だし、
手抜き工事なんじゃない？

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住民が不安に思っているときに手抜き工事って簡単に言わないで下さい
根拠はあるんですか？

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大阪の支店が粉飾、で民事再生・・・

まさにストライクだなぁ。orz...

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真柄建設が民事再生手続きをしたことについて、
高橋開発に確認したところ、例えば、真柄建設が倒産になってもちゃんとアフターフォローは実施させて頂きますと回答がありました。また、高橋開発が万が一倒産になっても、第三者の機関である財団法人 住宅保証機構が修補費用の約95%を保険金としてお支払いする住宅性能保証制度が10年間保障されますと回答がありました。
手抜き工事なんじゃない？と住民でない人さんが記入されていますが、住宅性能保証制度で第三者の機関である財団法人 住宅保証機構が検査を行っているので大丈夫です。

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ランフェルセ高槻ですが、入所当時よりのクレ−ム箇所がいまだに完了していない住居が有り、８月で４年目ですが、２年点検箇所がまだ終わっていません。管理組合が頑張っているのでなんとか１年点検は２年目で対応されました。7/10より工事予定の玄関横のア−チの修復工事やその他の未対応箇所について、高橋より説明は有りません。アフタ−サ−ビスと言えるのでしょうか。
マンションは真柄から買ったのではなく、高橋から買ったのでは有りませんか？

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真柄建設の民事再生が裁判所に認められたようですね。当面事業は継続されるのでアフターの心配はしていません。売り主は高橋開発でそこから購入しているのだから、何かあれば高橋開発に言えばいいし。それよりも管理組合の強化や立ち消えになっている自治会の立ち上げによる住民側の管理意識の向上・強化が必要かなと思ってます。

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603の住民Ｄさん、605の匿名さんの説明はよく解かりますが、高橋開発より何の説明もされていないので、説明責任はないのでしょうか。真柄がこの先問題が解決したとしても、高橋開発の対応がこれでは先行き不安が残ります。なぜ説明をして頂けないのか、皆さん説明に関してどう思われますか？

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６０５です。確かに高橋開発や三光企画の対応は誠意がないですよね。私も説明責任はあると思います。住民の中には真柄の件を知らない人もいるのではないでしょうか。本当に高橋開発や三光企画に誠意があったら書面のひとつも出すと思うのですが。そう言った意味で管理組合もしっかりして欲しいです。こういう場合高橋開発の見解について住民を代表して問いただす役割になると思うのですが、どうも管理組合もそのような動きをしているようには見えませんね。

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最近、大型バイク置き場に契約していないと思われるバイクが置いているんですが
管理人はどこ見ているのだろうか？
見かけた方居られますか？

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あと２年で地デジに移行しますが、お風呂のＴＶはどうしたらいいのでしょう？

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風呂の天井裏の配線に地デジチューナーをつければいいはずです。
風呂のテレビ用の地デジチューナーが発売されていますが
その場合チューナーのリモコンでチャンネル操作することになり
風呂のテレビからチャンネルを変えることができないようです。

地デジ移行時期が近づけば
風呂のテレビメーカーが何らかの対策を
講じるかと思い、とりあえず今は待っています。

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なかなかこの掲示板を有効活用できないかと思いながらの、久々の投稿になります。

毎日の生活の中が当たり前になってきて、同じ入居者の皆さんに会えば会釈なり挨拶なりするのが当たり前になり、機械式の駐車場で待っているとき、逆のときでもお互いに通じ合っていると言うか、いろんなことが当たり前の日常として感じるようになってきました。

そんな中最近気になるのがグランドでやっている野球のことです。

最近では高校野球よりの少年野球の活動が盛んになり、それを見ながら自分が子供の頃に夢中だったスポーツがフィードバックされ微笑ましいのと、付き添いにこられる保護者、関係者の熱意に頭が下がる思いです。

また少年たちは我々のマンションをはじめ近隣の清掃活動も行っており日々感心しています。。。がそれと同時に気になるのが、指導者の一部である大人たちの禁煙マナーです。

頑張っている子供たちの目の前で吸うのがバツが悪いのか、当マンションの公園、もしくはエントランス前の公園で喫煙している姿を目にします。

公園で吸うなと言う規約はないし、喫煙マナーが良ければとは思いつつも、子供たちが一生懸命綺麗にしてくれている公園を大人がたむろして喫煙している姿はいささか滑稽であり、快く見えないのは私だけなのでしょうか・・・

子供たちがボールを追いかける姿を見れば、見るほど悲しくなります。

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もう、ここをチェックする方もいらっしゃらないのかな…

自治会発足見送られたようですね～
予想以上にアンケートの回答数が少なく
という自分も、特に深い考えがあったわけではなく、ただただ忙しさに紛れてアンケートを提出しなかった住民のひとりです（スイマセン）
理事会の議事録で賛成意見、反対意見をふむふむなるほど(--)と読ませていただきました

正直、自治会と言われてもピンとこなくて、今回は見送られることになってよかったのかなぁというのが率直な感想です

実際のところ、この結果どうなんでしょうか？？

どなたか反応してくださる方がいたらうれしいなぁ…

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正直なところ議事録さえ見てない僕なんて住民としては、かなりまずいかな・・・と反省しています。

自治会と言うのが必要なのか否かはピンとこないのが本当のとこです。

何事も新しいことを始めるのは大変だと言うことだけは、周知の事実だと思うので尚更引き気味なのでしょう。

僕は見守りながら賛同できれば賛成したいとは思います。


みなさんの意見を知りたいですね。

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議事録を見て、アンケート回答数の少なさにかなり驚きました・・・。

たしかに自治会といわれてもピンとこないですけど、こんなに意思表示のない状況ではどちらにしても見送るしかないですよね。

見送ったからといって、意思表示のない人は意思表示のないままでしょうし・・・。
このまま何も進まなさそうですねぇ。

議事録の意見にあるように防犯や災害対策のためには必要かなと思いますが、それ以外の濃厚な活動に興味はありませんし、実際参加が困難な家庭も多いと思います。

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久しぶりにきてみたら、書き込みが！！

そうですね、自治会のことは何も進まないままになりそうですね。
うちも実際参加するとなったらは大変だとは思いますが、自治会発足の方向に進むようなことになれば協力したいとは思います。

それと、議事録にもあったように思うのですが、自治会の加入の有無で、行政からの通知や災害時の対応に差があるというのは本当のことなんでしょうか？
それはどうなのかなぁと思うのですが…公平に扱ってもらいたいです！！

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NO６１２さんこんにちは。もう見ていないかな。今週総会ですね。ついにマンション内で実施するということで、それだけ入居者の方も関心が薄くなってきたのかな（選挙と重なったのもあるかと思いますが）。自治会は今年の管理組合長さんが熱心でいろいろ進めていたみたいだけど、賛否両論で流れてしまったみたいですね。初めはみんな見知らぬ人同士なので、コミュニティ形成をする意味でももっと合意がとりやすかったと思うのですが、さすがに２年も超えるとマンション内でも付き合いのある人とない人が出てきて、今更といった感じなのではないでしょうか。私としては非常に残念です。やりたい世帯だけで開始しても良い気もしましたが。自治会はないけど子供会は動いているようで、子供がいない世帯からは良く見えないところでコミュニティの場はあるようですね。組合長さんも子供会の行事を一般世帯にも開放して実質的に自治会のはしりをすればよかったものの、形から入りすぎていたような気もします。自治会の行事ってなにか義務的で確かに押し付けられると面倒に思うのも事実なので、もっと小さい所から出来たらよかったのに！

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