ルネ高槻リバーサイドガーデン

公園で子供が遊んでる時に何度か公園の真ん中にう〇ちを見つけました。
うちの子供は少し大きいので、大丈夫ですが小さいお子さんのいらっしゃる方は心配では？
小さいお子さんは、まだお口に何でも入れたり、座りこんだりしちゃいますしね。

犬を、飼っている住民の者ですが、公園内でフンなどの後始末をしないいい加減な飼い主さんのおかげで、ちゃんとしている私までが、非難されているようで、迷惑です。マナーは、守ってもらわないと困ります。

最近に始まったことではないですが、日中結構長い時間、何かをカナヅチで叩くような音がずっとしています。
ゴンゴンゴンゴン…と。
まるで何かを作ってるような、建ててるような。

そしてたまにですが、壁をずっと叩くような音がします。
子どもの力でなく、大人が故意にたたき続けている感じ。

我が家は中階なんですが、そんな音を聞いたことがある方は気になる方はいらっしゃいますか？
昼間の話なので気にしすぎかもしれないんですが、あまりに響くので･･･。

867さん。
うちも時々聞こえます。でも、うちはそんなには気にならないですね。
補修工事の音かな？って思ってあまり気にしていませんでした。

867さん

私も気になっていましたが、どこから聞こえてるのか・・・
はじめはお隣かな？って思ってましたがマンションは響くから
隣かどうかもわからないですね。。。

犬のお散歩の件ですが、マンションの方で公園内でお散歩されているところ

は見たことが無いのですが、私がちょくちょく見かける犬のお散歩の方は、

ルネのマンションと一戸建ての住民の方ではない方です。

なので、犬の散歩を提供公園でさせている＝マンションの住人と思われるのは

どうかと思います。

867です。
やはり結構聞こえてるんですね･･･。
マンション全体に聞こえてるならお隣りとか、上の部屋からとかじゃないのかな…。

上（斜め上？）からだったり、両隣だったり…その時によって
色んなところから音が響いてくるのでわからなくなってしまいました。

今のとこ日中だけなので我慢できますが、たまにびっくりするくらい
大きい音が鳴ってびっくりすることがあります。

そう言えば、最近の話なのですが（私は上階の方なのですが）聞こえました。
とても不快で耳障りな音でした。。。（車でカーステレオをかけてる様な音？）
ドンドンドンドン・・・・と。
私は神経質な方ではないのですが、その音はとても不快ですごく気になってしまいました！！

犬の糞の件ですが、野良猫(ひょっとしたら飼っているのかもしれませんが）が夜になると
道路や公園辺りをウロウロしているのをよく見かけます。
ひょっとしたら猫かもしれませんね！
猫は砂のところに糞をする習性があるみたいですから・・・^_^;

猫はお砂場大好きですもんね。
つかぬことをお聞きしますが、たとえば長期の旅行に行く時なんかは、ゴミの日じゃなくてもゴミを出したりできないんでしょうか。
ずっと家に置いておくのも・・・
こっそり夜中に出すのも、なんだか悪いことをしている気がして気がひけます。
決まりを守りたい気持ちがやっぱりあるので、みなさんどうしてるのかなと思いお聞きします。

ディスポーザーで流せるので、生ゴミが出ないですよね？

なので我が家は生ゴミ以外は置いておいても支障はないので

旅行から帰ってきてから出していますが・・・

マンションにはディスポーザーが付いていて本当に便利だな～

って実感していますが(^_^;)

私もゴミの日に居ない場合は次のゴミの日まで家に置いています。
生ゴミがない分、本当に助かりますよね。

子供がいるので、1週間いないとなると、おむつとか捨てにいけないのは困ります。
だから捨てさせてもらってます。

876さん
私的には仕方ないかな
と思う部分もあるんですが
堂々とルール違反を宣言する書き込みは
荒れる原因になりかねないと思いますよ
不快に感じる方もいるでしょうし

>>>876さんみたいに普通に書き込みできる人がいる限り、ルールは在って無いようなものですね

正直876さんにはビックリです(-_-)

生ゴミよりも衛生上最悪なので、やめて下さいませんか？

いままでそのような考え方で社会生活を送られてきたのでしょうか？
何の為にルールがあり、何の為に、ゴミ捨ての都度、
捨て方違反の写真が貼りだしされているか考えは、そこに至りませんか？
未だに、ルール違反の色々な掲示がありますが、ちっとも無くならない
一因を見た気分です。

どうしても無理（夜勤などで朝に居ない）であれば、まず、
管理組合、管理人に相談するなり、されては如何でしょうか？

そんな俺ルールが通用するのであれば、朝眠いから
捨てに行きません。昼頃捨てに行きますという理論もまかり通ってしまいます。

ここを見ていると、いつもチクリ合い、監視し合い、すごいなあと思います。
私は例えごみを出している人がいても、事情があるんだろうなあと思うようにしています。
別にいいや！！と思っている人はいないと思いますよ。
みんな小姑みたいに決まり決まり決まり、ルールとかいうけど、
そんなに大問題にしなくても許容範囲ではないですか？
まだ1年しか住んでいないけど、本当に優しくて親切で温かい人ばかりだなあと思っています。
うちは子供がいないけど、小学生の子もよく怒られたりしていますね。
もっとのびのびさせてあげればいいのにと思います。
自分がこどもだったころ、もっとすごいいたずらなんかしてましたけど、いたずらから学んだことも多かったな。

時代は変わったけど、見張り合いじゃなく、助け合って、きちんと届を出せば柔軟に例外も認められるような、
マンションがいいなあとおもうんですけどね。

私も夜中にゴミを出してる人をわざわざつかまえて注意はしませんが
こうやって誰もが見てる掲示板にいちいち「子供がいるのでオムツは捨てます」なんて
書く神経がわかりません。どうしても言いたかったことなんでしょうか？
リングシャッターに登っていたずらしたり、マンションの壁を削って遊んでる子供は
注意されて当然だと思うのですが、>>881さんは何をもってのびのびと・・・と言っているのでしょうか？

掲示板をはじめて拝見したのですが
ゴミ回収を民間業者に依頼するとかの提案はないのでしょうか？
実際に分譲マンションや世帯数の多い賃貸マンションでは当然の手配なのですが？？？（管理費に余裕があればですけど・・・・）

私も注意してますよ。
駐車場でかくれんぼしたり、サイクルポートからバイク置き場の階段を自転車で降りたりて止まってるバイクにぶつかったりと…
昔はって言うけど、逆に昔の方が注意しあっていませんでしたか？
近所のおばちゃんに怒られたり。
私にも子供がいますし、親が見えない所もありますし…注意していただけた方が助かります。
見て見ぬ振りの世の中ですし、何でもかんでも怒るのではなくて、危ないことは注意しあえたらと思います。

子供の時こそ、注意されるって経験は必要では無いでしょうか？
子供だからいたずらする事は当然です。
でも、それでまた注意される事があるのも当然ではないでしょうか。
何でもかんでも注意すべきとは思いませんが、しても良い事と悪い事というのは、
そういった経験から身をもって知る事ができるのではないでしょうか？

>みんな小姑みたいに決まり決まり決まり、ルールとかいうけど、
>そんなに大問題にしなくても許容範囲ではないですか？
ルール違反をしている事を不特定多数が閲覧可能な場所で
発言している事の方が問題と思います。

何でもそうですが決まり・ルールを守っている人の方が
多いから、問題が起こってないんですよ？

コンシェルジュのカウンターに、チラシを捨てていく方、
通路にタバコを捨てている方、
もし、こういう人が大多数のマンションだったら、
とてもではないですが、今のきれいな環境は無かったと思います。

>時代は変わったけど、見張り合いじゃなく、助け合って、
>きちんと届を出せば柔軟に例外も認められるような、
>マンションがいいなあとおもうんですけどね
まず、このように届けなり、案なりを出すのが筋ですよね。
バイク置き場の条件緩和のように
そういった話し合いもされていないのに、
うちは捨ててますと堂々と公言されているので、
呆れているのですよ。。

２００世帯全員がルールを守るのは難しいでしょうね。
８８５さんのおっしゃる通り！案などを出し少しずつ改善するのがベストでしょう。
これから何十年と付き合って行くのですから。

自分も８８５さんの意見に同意しますね。
他の入居者さんの子供でも危険な行動をしていれば注意します。
ただ、この掲示板の投稿みていると、やっていはいけない事をしている
子供に対しても注意が出来にくくなりますね。
もう少し柔軟な考えを他の方にも持ってもらいたいですね。
たまには、明るい投稿を見たいです。

今日生ゴミらしきものを捨てに行く人をお昼頃見ました。
昨日がゴミの日なのに…注意できない私も小心者ですが、やっぱりかなしくなりますね…。

私は今日もサイクルポートでバイクに乗っている人を見ました。注意するにも
バイクは速いし、どうしたらいいんですかね。。。

今日　通常総会のご案内等々をポストに入れていただいてましたが・・・
　備品消耗品費（ｐ８）として、管理事務所用に冷蔵庫と電気ポットを購入しておられるようなのですが、一般的にそれらを私達の管理費で購入するのは、妥当なのでしょうか？
もちろん、ポットや冷蔵庫くらい・・・と思う気持ちもありますが、どうしても必要なものとも思えなくて・・・。

注意出来ない事は決して悪い事ではないと思います。
注意する事で『逆ギレ』される時代です。
極力、複数の人間で注意する方が良いと思いますよ！

他のマンションでよく聞く、２４時間ゴミ出しＯＫというのは
どのようなシステムになっているんでしょうか？
それが８８３さんのおっしゃる民間業者に依頼するということなんでしょうか？
民間業者に依頼すれば毎日ゴミ収集してもらえるんでしょうか？
それってすごく便利ですよね！
私はマンション暮らしが始めてで、扉付きのゴミ捨て場があるマンションは
いつゴミを出しても良いものだと思い込んでいたので最初ショックでした。
そんなに費用がかからないなら民間業者にお願いしたいです。
２４時間ＯＫなら、ルールを守ってない人を見て
注意しようかどうしようかと悩むこともないですしね。

>>890さん
私もあおの項目はちょっと不思議でした。
マンション暮らしが初めてなもので、「そういうものだ」と言われれば
それまでなのかもしれないですが･･･。
冷蔵庫やポットは明らかに管理人さんの「仕事」には関係ないですよね。
「休憩」には関係ありそうですけど。

休憩するな、お茶を飲むな、ということではありませんが、それって管理会社の方が準備すべきではないのかな？
と思いました。

たとえば子どもの通う幼稚園の職員室の冷蔵庫、保護者が買わないですよね…。

う～ん。難しいですね…私的には、もちろん管理会社に用意してもらえれば助かりますが、管理人さんもコンシェルジュの方も優しくて、仕事も迅速にしてくれて助かっています。
なので、それ位は…って思ってしまいますが…。
管理室や清掃室のお茶やコーヒー等など…どこまで出すべきかって意見も分かれそうですね。
私はたまに管理人さんが2人いるのを見かけます。普段は何人なのでしょうか？

８８３です。８９２さんへ返答致します。
民間業者への委託はそれぞれ、契約内容により金額が異なってきますが、月～金曜日回収がオーソドックスです。ただし、可燃ゴミを限定とされる事が多いでしょう。
ただ、マンションの中には毎日回収をする事よりも毎日ゴミを出される事を懸念されている方もいると思いますので、私の提案がベストとは思っていないのですが・・・・

備品の冷蔵庫などの話しですけど
管理会社にしたらいついつまでも
このマンションと契約が続くかなんて分からない
契約切られたらその冷蔵庫はどう処理するの？って
事になるんではないかなと

管理費からで買って置いておけば
管理会社が変わったとしても
次の会社にまた使ってもらえると思うんですよ

ってな考えで備品費から出ててもおかしくはないな
と自分は思いました

８９２です。８８９さんありがとうございます。
色んな考えの方がいるので難しいですかね。
でも私は少しくらい費用がかかっても、
月～金までゴミを出せることに魅力をかんじるので
民間業者に委託するのは賛成です。

民間業者に委託して管理費が上がったりはしないのでしょうか？
上がるのであれば反対です。
普通に週に２回でも十分だとは思いますが・・・・
毎日出せるようになったらなったでまた新たな問題も
起こってきそうですし・・・

コンシェルジュ代って、有償だったんですね。
最初の２年は無料と思ってました。
更新反対に１票！

８８３です。
民間業者の委託はちゃんと見積もりを出さないとわかりませんが、多分一人５００円～１０００円程度で請け負ってくれると思います。
しかし、前回もお話したと思うのですが、賛否両論の世帯数ですので、費用を考えられる方やローカを日中通られる事に懸念される事もおられると思います・・・・・

毎日ＯＫとなると、ゴミ置き場の鍵は開けっ放しになるのでは？
そうなると、マンション以外の人も捨て放題？？
放火などの安全性も心配ですよね。
生ゴミもないですし、私も週2回で充分です。
ただ、コンシェルジュの方は居てくれるだけでもホッとします。
毎日優しく挨拶してくれますし、何かあっても聞きやすいですしね。
子供もいますし、安心です。

言い方は悪いと思いますが・・・

　コンシェルジュさん、管理人さんが優しかったり挨拶してくださるのは当然だと思います。
大げさに言うと、　彼らは　私達住人に　雇われているようなものなのですから・・・　でも、だからといって、　何をしてもらってもいいということには　ならないと思いますが・・・

　私は、引越しして間もないころ、管理人さんが、空き駐車場（まだ、２台目駐車場を抽選していなかった）を利用して、車で通勤してこられているのを数回見かけているため、皆さんのように良い印象を持っていません。

　私も、金額にかかわらず、マンション管理の為に必要な備品以外は、管理会社が準備するべきだと思います。
逆に言えば、管理会社が必要だと思わないものを、住人側が準備する必要はないと思います。

　あの、管理室の中で何をしておられるのか・・・　正直、不信感でいっぱいです。

私も902さんに同意です。

管理会社がその都度用意すればいいことだと思います。
確かに毎日笑顔で挨拶してくださっていますが･･･それはあの人たちの仕事のうちですからね。

従業員が気持ちよく働ける環境を作るのは雇用している会社がすることですし、
その環境作りを「お客さん」側がするのはなんかおかしいと思います。

以前、急いでる用事で管理人さんを訪ねたことがあったんですが、「今から休憩時間ですので1時間後にお願いします」ととても事務的に断られてしまいました。お役所じゃないんだから。

何人かおられる中のおひとりだとは思うんですが。
コンシェルジュさんたちはとても丁寧に対応してくださっていて印象はいいんですが…休憩時間はわかりますが、その言い方にちょっとカチンときてしまって私もあまりいい印象は持っていません…

匿名ですし、もうやめましょうよ。

そうですよね。
私は管理人さんもコンシェルジュの方も好きですよ。
いくら仕事でも手を抜く人は抜きますし…。
私は嫌な思いをした事がないですし、毎日笑顔で挨拶してくれる事が嬉しいです。
仕事なんだから、雇われてるんだから当たり前って言う発言は悲し過ぎます。
掃除の方といい、私は皆さんほんと良い方だなぁって思っています。

私も特に、嫌な思いや不満はありませんが、私達の管理費ですので、何にどのくらい使用されているのか、それは妥当なのか、考えることは必要だと思いました。
　ある程度、色々な意見があって、それぞれ考えは違う、ということでいいのではありませんか？
ここは単なる意見交換の場。　ですよね。

お聞きしたいことがあります。
毎月、管理費が２７日に引き落とされていると思うのですが。
先月（４月２７日）から、会社名が変わっていませんか？
今までは『クオーク』だったのですが『セデイナ』ってなってました。
何か事前に連絡ってありましたか？
知っている方いたら教えてください。

『クオーク』など数社が合併して、『セディナ』になったとのことです。

事前連絡有りましたよ。
何だったかは忘れましたが。

確か集合ポスト前の掲示板に貼ってあったと思いますよ
セディナの件

９０８です。
私の確認漏れでした。
教えていただいた方、ありがとうございました。
こうして、わからない事を聞ける場所があって助かります。
これからもよろしくお願いします。

902さん、903さんの意見とは対極になるのですが、
会社の物品ではなく、マンション側の物品であるなら、
消耗品目自体にはそんなに無駄な物はないような気もします。
（今後、管理会社を私たちが変更しても、使って頂ける）

ただ、看板などの特別な物品は仕方ないと思いますが、
パソコン、シュレッダーなど、一般的な物品の単価が高いような気がします。
事前にこの値段のものを購入しますと管理組合等、どこかで、
承認はあるんでしょうか？
これ経費で落ちるからと、コストを気にせず購入されていると
困るなあという感じです。

あとは、管理委託料そのものですねぇ。
販売会社のグループ会社の管理会社は、うーんという情報が
多く、メリット面に気付けてません。

今のサービスレベルに不満は有りませんが、
明細だけ見ると、こんなにするのですか？と思わなくも有りません。

ところで、最近やたらとＮＴＴの光回線サービスの電話が
かかってきませんか？
お宅の地域も光が導入されました。どうですか？と。

・・・既に光なんですが。。。

色んな下請け会社が請け負ってるからか、何度も同じ事を言わねばならず、
ややうんざりしてます。

９１３さん

確かに、管理事務室のデスクマットなどの値段を見て、
高いの買っているんだな～と思いました。
もう少し安いものはなかったのかな？と思いました。