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匿名さん [更新日時] 2011-03-15 11:36:45
【地域スレ】液状化候補地域を買うメリット・デメリット| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

ニュージーランド南島クライストチャーチ市で起きた地震の
連日の報道を見てゾッとしました。

23区でもあるのでしょうか。
メリット・デメリットを教えてください。
あと、注意点も。


【タイトルを一部削除しました。2011.03.14 管理人】

[スレ作成日時]2011-02-25 09:37:00

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23区限定 液状化候補地域を買うメリット・デメリット・注意点

  1. 806 ビギナーさん

    有明コロシアムの前のタイムズ駐車場も泥水が噴いてたよ
    特に奥の月極泥水で水浸し
    まだ後が残ってると思う。すごい量だったから
    目の前はオリゾンマーレが建ってる

  2. 807 匿名さん

    目が細かい泥ですか?触るとどんな感触でしたか?

  3. 809 匿名さん

    結局は「想定外でした」で湾岸は詰み

  4. 810 ビギナーさん

    >>807

    触りはしなかったよ
    有害汚染の問題で築地移転問題がでてたんだし

    見た目は、超細かい粒子の泥土に見えた

  5. 811 匿名

    埋立地がどうこうより、海沿いは津波が怖い。高層階は火事が怖い。

  6. 812 匿名さん

    810
    触らなくて正解だと思います。
    有害物質エリアですからね。

  7. 813 匿名さん

    >>811
    ほんとだね。津波はもちろん火災が…
    高層マンションは大体戸境に乾式壁を使っている。
    もちろんそれ自体に防火効果はあるが、となりの家のピアノや家具が大地震でぶつかってきたら乾式壁はコンクリ壁に比べ当然衝撃に弱いので、破壊される。
    そうすると一戸で食い止められるはずの火災が壁が壊れたことで隣に燃え移る。
    ○十階という高さには梯子車は届かない。
    高層マンションのリスクが今回いくつもあらわになった。

  8. 814 匿名さん

    こうなって湾岸は終わりだよ

    http://www.youtube.com/watch?v=ZIzq81UGAwg

  9. 815 匿名さん

    湾岸埋立地は絶対買わない。

  10. 816 匿名さん

    液状化じゃなくて水道が染み出ただけで
    豪華で眺望の良いなマンションを買いそびれるだなんて

  11. 818 匿名

    豪華な内陸低層マンションを買いたい。

  12. 819 ビギナーさん

    >>816
    オリゾンマーレの前のタイムズ駐車場みてきなよ
    水じゃないってことがわかるから
    水分はかなり蒸発してるけど、泥はすごいよ

  13. 820 匿名さん

    >>802
    利己主義とかじゃないでしょ

    どうせ帰れないで路頭にまようなら、完全にとまれる環境がある会社にとどまれと
    首相がコメントを出していたはず。

    山手線が動けば、後先考えず動く人間がでてくるってこと。

    少しは、考えてコメントしてくださいね。

    人に頼ることばかり考えてないで、自分で考えることを先にしてください。

    そういう人に限って、善意のボランティアの動きが足りないと、本末転倒の批判をしたりするんです。

  14. 821 匿名さん

    今回の宮城を見ると、想定外ばかり。。。
    原子力発電所もしかり。
    一番安全に配慮しなければいけない建築物・構築物に「想定外」といって許しを請う。

    耐震対策や基準なんてこんなもんです。

    だとすれば。「タワーマンションが倒れない」ということも、想定外という言葉には無力では?

    タワーマンションが倒壊!なんて、タワーの住民も勿論ですが、近くの住民にだって恐怖ですよね。

    液状化しかり、埋立地しかり、高層建築物しかり、、
    私は、怖い要素をひとつずつ回避して居住地を検討していきたいと思う。

  15. 822 匿名さん

    今回で住み替える余力のある人とデベに騙されギリギリローンを
    組んだ人の人生の明暗が分かれる。

  16. 823 匿名さん

    2008-10-14の記事
    豊洲新市場予定地が「震度5強でも液状化する」ことを東京都地質解析調査から洗い出し
    http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10151197323.html

  17. 824 匿名さん

    2007年頃、ゆりかもめ「市場前駅」の様子です。
    http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10489671616.html
    これはコップのように堅牢な地盤の上で雨水が溜まった状態などではない、ということは自明ですよね。

    1. 2007年頃、ゆりかもめ「市場前駅」の様...
  18. 826 匿名さん

    液状化なんて嘘書かれるとは、豊洲はやっぱりかなりの人気地区なのですね。

  19. 827 匿名さん

    >>824は犯罪に該当するのでしょうか?

  20. 829 匿名さん

    離島がリアル離島になりますな。

  21. 831 匿名

    >>821
    想定外、想定外、と言いながら
    危険なのは埋立地や高層建築物だと「想定」している自分自身の矛盾、に気がつかないの?

  22. 833 匿名さん

    今回で、湾岸が液状化現象が起きたのは事実ですよ↓

    ロッテはオープン戦中止 球場周辺で液状化現象
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110312-00000743-san-base

    ディズニーリゾート周辺で液状化現象 東北・太平洋沿岸地震
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110311-00000790-san-soci

  23. 834 匿名さん

    液状化のディズニーランド周辺の動画
    http://www.youtube.com/watch?v=NV3ZpdvVoP4

  24. 835 匿名さん

    上空ヘリから撮った湾岸の液状化
    http://www.youtube.com/watch?v=bvqWrZ3LXaI

  25. 837 匿名さん

    831さん埋立地はよくないって想定が外れるといいですね。

  26. 839 匿名さん


    ところで液状化ごときに何を騒いでいるのですか?

  27. 840 匿名さん

    地震の時しか見られないからですよ。

  28. 841 匿名さん

    >>839

    液状化の勉強をしよう。

    スレタイ、「【23区限定】液状化候補地域を買うメリット・デメリット・注意点」

    ごときというなら、ここにくる必要ないでしょ。ほかいったら?

  29. 842 匿名さん

    何か良くわからないスレですね。

  30. 845 匿名さん

    この地震で日本の高層マンションの質の高さは世界中に知れ渡っちゃたよ。

  31. 849 匿名さん

    >>848
    豊洲・有明・東雲は被害ゼロだったと思います

  32. 851 匿名さん

    先ほど発表がありました。出歩くのは大変危険ですので、身の安全を第一に考えましょう。

    「3日以内に70%の確率でM7余震」 気象庁発表
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110313-00000002-jct-soci

  33. 853 匿名さん

    >>849
    だから直撃した場合がヤバいのよ

  34. 855 匿名さん

    液状化の時の水で濡れちゃった人っているのだろうか?
    じわじわとしか出てこないのかなあ?
    ディズニーランドの駐車場なら人がいたと思うけど。

  35. 857 匿名さん

    >>851

    怖い・・・。本当に怖い。

    「3日以内に70%の確率でM7余震」 気象庁発表
    J-CASTニュース 3月13日(日)15時12分配信

     気象庁は2011年3月13日、マグニチュード9.0を記録した東日本大震災について、今後も強い余震が発生する可能性を強調した。具体的には、今後3日以内に70%の確率でマグニチュード7以上の余震が起こる可能性があり、今後も厳重な警戒を呼びかけている。

     横田崇地震予知情報課長は同日午後開いた記者会見で、「これだけ(元々の)地震が大きいので、余震も大きい」と指摘。岩手県沖から茨城県沖の長さ500キロメートル、幅200キロメートルにわたって海底の岩盤が大きく動いたとみられ、この区域で余震が発生する。

     マグニチュード8.2を記録した北海道東方沖地震(1994年)では、地震発生後3日間で、マグニチュード5以上の余震が約80回発生しているが、今回の地震では1日半で150回以上発生。

     「すでに震度5弱、5強の地震が時々続いている。この状況はしばらく変わらない」(横田氏)といい、「あくまで目安」としながらも、マグニチュード7以上の余震が起こる確率について「3月13日10時から3日間以内は70%、16日10時から3日間以内は50%」とした。

     仮にマグニチュード7の地震が内陸や沿岸部で起きた場合、震度6弱、ところにより震度6強程度になると予測されている。沿岸から約100キロの沖合で発生した場合、震度4~5になるものとみられている。

  36. 858 匿名さん

    ディズニーランドが帰宅難民の収容施設になったとこを見るとなんとも無かったんだろうな。

    液状化って騒ぐような話なのかね?

  37. 859 匿名さん

    >>855
    水じゃないから。
    どろどろしたコンクリートのようなもの。

  38. 860 匿名さん

    >>855
    何の騒ぎも無かったようです。入れなくて怒っている人はいました。

  39. 862 匿名さん

    >>859
    靴がかなり汚れてしまいますね。出てきたら逃げるようにします。
    田んぼの中の泥みたいな感じかな。
    撒き散るようだと被害甚大、ディズニーランドに駐車していた車は汚れたのかな?何の情報も無いけど。

  40. 863 匿名さん

    タイヤがちょっと汚れました。

  41. 864 匿名さん
  42. 867 匿名さん

    浦安は大変そうだ。
    避難所もできているし、自衛隊が給水しているらしい。
    帰宅しても風呂にも入れないな状態。
    でも明日から出社かぁ。がんばれ。


    http://www.city.urayasu.chiba.jp/menu9765.html

  43. 877 匿名さん

    豊洲とか湾岸に住んでいる人たちってかわいそうだね。
    早く引っ越せることをお祈りしています。

  44. 879 匿名さん


    豊洲の被害があったような風説流してるネガは馬鹿。

    今回はたまたま震度3しかなかったのに安全宣言してるポジはもっと馬鹿。


  45. 880 匿名さん

    安全宣言してるポジって、デベや関連業者だろ、明らかに(笑

  46. 881 匿名さん

    被害は実際いろいろアップされてるよ。

  47. 882 匿名さん

    たった震度5強であの液状化ですか・・・

  48. 883 匿名さん

    業界終わった

  49. 886 匿名さん

    大規模タワマン高層階在住だが、想定外だったこと。

    予想より良かったこと。
    ・高層マンションだからか、真っ先にエレベーター会社が来て、沢山あるエレベーターのうち、数時間で一機が復旧した。丸一日はかかるかと思っていました。
    ・防災センターから頻繁に状況連絡の放送があり、安心だった。小規模マンションでは、こうはいかないでしょう。
    ・マンション内にあるスーパーで、食料が確保できた。また、マンション備蓄食料の配布もありました。水道は止まらなかったけど、水もかなりの量備蓄してあるそうです。知り合いは、近くのスーパーに走った
    が、からっぽだったそう。
    ・旦那は、会社から2時間で歩いて帰宅した。他の人は会社に泊まったりタクシーに並んだり自転車買ったり、8時間も歩いたり、散々だったらしい。
    ・港南だけど、周辺は液状化なんかする気配すらなかった。拍子抜け。それに、数時間後には建物に被害が無いことが放送された。

    予想より悪かったこと
    ・めちゃめちゃ揺れた。けど、他と比較できないから差はわからない。家具や食器棚は動かず無傷。不安定な置物が落ちた程度。そういえば、永遠に働かないと思っていた食器棚の耐震ラッチが、早くも良い仕事しました。
    ・津波が来なくて良かったけど、数mの津波なんか来たら、地下駐車場は水没。

    総合的には、大規模タワマンにして良かった気がしています。

  50. 887 匿名さん

    >>886
    港南は東京海洋大学のグラウンドが液状化しまくりなのがヨツベに投稿されてるけど?

  51. 888 匿名さん

    自転車買ったりかぁ、それもありだな、思いつかなかった

  52. 889 住まいに詳しい人

    湾岸タワーの購入者はもはや被害者ですね。損切りして売るべき。

  53. 890 匿名さん

    動く人は週明けから動くでしょうね、壮絶な売り抜け戦の開幕だな

  54. 891 匿名さん

    >>886

    う~ん、湾岸タワマンにしては「想定外に」良かったという感じですね。
    ちょっといい台地上のとこなら、揺れもそんなになく、EVも一時停止のみ、水害の心配は元からない。
    というか、タワマンだとEVは死活問題だけど、中低層ならEVが停まってもそんなに困んないでしょ。
    徒歩1~2時間で帰りつける台地上の物件なんて、いくらでもあると思うけど。

    防災センターってマンションのなのかな?
    これはいいと思うけど、裏を返せば防災センターが機能してないと、安心して住めないとも言えそう。。。
    水際や低地は、いざとなったときどこにも逃げ場なさそうで、これが一番怖い。
    マンション残留、孤立化、どこにも行けず持久戦かな。

  55. 894 匿名さん

    そうかな?
    正直都心のあの阿鼻叫喚の世界から湾岸に戻ってホッとしたけど。
    また、明日から都心に行かなきゃ行けないのが憂鬱。
    コンビニ期待できないので弁当持って都心に通うよ。

  56. 895 匿名さん

    湾岸でなくても、城南城西なんて、どこも全く普通通りだったよ(笑
    車での移動も全く問題なしで、建物や地盤の心配も皆無。
    ちょっと都心から離れた台地上は大部分、そんなもんでしょ。

  57. 896 匿名さん

    >EVも一時停止のみ、水害の心配は元からない。

    歩いても昇り降りできる低層マンションは後回しのようです。一時停止では済みません。

    >徒歩1~2時間で帰りつける台地上の物件なんて、いくらでもあると思うけど。

    城南、城西が帰りつけるわけない。

    >防災センターってマンションのなのかな?
    これはいいと思うけど、裏を返せば防災センターが機能してないと、安心して住めないとも言えそう。。。

    常時、数十台のモニターで24時間監視しているマンションは不審者侵入や火災も監視されてて安心ですよ。

    >水際や低地は、いざとなったときどこにも逃げ場なさそうで、これが一番怖い。マンション残留、孤立化、どこにも行けず持久戦かな。

    いざという時、身動き出来ないのは低層住宅やマンションの密集地。周り数カ所から一斉に火が出たら大変。

    >水害の心配は元からない。

    それは、そのとおりだね。

    >自分に都合の悪いことは何にも目に入らないみたい。まるで中国人・・・。

    都合の悪いことは実際になかったんじゃ無いの?

  58. 897 匿名さん

    >城南、城西が帰りつけるわけない

    虎ノ門から2時間で帰れたよ。
    早めに出たから空いてたのかもしれんけど。

    >身動き出来ないのは低層住宅やマンションの密集地

    そこそこのマンションのある地域は、どこでも空間にかなり余裕ありだよ。
    実際、都の防災マップでもむしろ安全な地帯になってるが。

  59. 898 匿名さん

    密集って狭小高層のことでしょう

  60. 900 匿名さん

    各位何ができるか考えろ!

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  61. 904 匿名さん

    次は千葉が震源地でM8クラス地震がくる可能性が高いってTVで言ってた。
    犬も異常に騒いでいる。
    できれば今日は会社に行くのをやめた方がいい。

  62. 905 匿名

    湾岸が比較的揺れなかったのは液状化したからでしょ

    喜べない

  63. by 管理担当

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