匿名さん
[更新日時] 2010-07-15 10:32:32
引き続き、住民の方々を中心に幅広く有意義な情報交換を致しませう。
住民ならびに契約者の方々の相互の理解と親睦の為のスレッドです。
従って、勝ち負けに固執するような議論、主張などはバトル板や自身のブログでお願いします。
また、荒らしや煽り投稿など不適切な投稿は、スルーと削除依頼のご協力を重ねてお願い致します。
所在地:大阪府守口市大日東町100番11(地番)
交通:大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分
こちらは過去スレです。
サンマークスだいにちの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-02-28 11:39:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府守口市大日東町100番11(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1163戸(ジアスタワーレジデンス212戸、エアタワーレジデンス107戸 、フォレストコート146戸、ルナタワーレジデンス227戸 、ブリーズコート103戸 、フラワーコート153戸、サンタワーレジデンス215戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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サンマークスだいにち口コミ掲示板・評判
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83
C棟住民さん
私も仮バイク置き場見てきました。
ひどい惨状・・・ガッカリですね。あのアスファルトも考え物です。
バーベキューもちょっと楽しみにしていたのに・・・
ふっと思い出したのですが、D棟完成直前まで「ウィング・スクエア」(D・E・F棟の間のロータリー)の歩道や植え込みも一時的にアスファルトがひかれ美観を損ねていましたが、今ではしっかり綺麗になったように、元通りになることを望みます。
確かにその補修費用や増設費用はどこから出るのかが気になりますね。
話変わりますが、G棟前の駐車場に洗車場ってあるんですか?駐車場階段からチラッと見ただけなのでハッキリ確認していませんが、洗車スペースのようなものがありますね。ご存知または使用方法知っていられる方おられます?
購入時のアナウンスでは聞いたことが無かったもんで。
余談ですが、G棟側駐車場入り口の傾斜は急ですね。うちの車は前が擦ってしまいます。
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84
匿名さん
仮にも「仮」と名のつくバイク置き場なので、住人で協議して「正式」バイク置き場を
設けてくださいね。という管理会社の思惑とみた。
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85
入居前さん
質問です。
この掲示板ではいろいろなことが語られていますがここは
「サンマークスだいにち」の公式な住民掲示板なのでしょうか?
それとも住民有志の方の私的掲示板なのでしょうか?
それによって持つ意味が違ってくると思いますので教えてください。
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86
守口だいこん
【管理担当です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】
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87
匿名希望
>>86守口だいこんさん
ありがとうございます。
②③を聞き安心しました。ところで、管理組合の議論の場の開催予定は立っているのでしょうか?
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88
守口だいこん
【管理担当です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】
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89
匿名希望
>>89守口だいこんさん
いえいえありがとうございました。
不安は大分無くなったんで、あとはこれが実行されるかどうかですね。
あっあと代金の出所を明瞭にすることもですね。
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90
匿名希望
>>88守口だいこんさん
いえいえありがとうございました。
不安は大分無くなったんで、あとはこれが実行されるかどうかですね。
あっあと代金の出所を明瞭にすることもですね。
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91
入居済みさん
なんだ結局抽選に外れた住民が無理に置いてるのが根本的な原因か。それならやっぱり筋がとおらないので増設反対だな。
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92
守口だいこん
【管理担当です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】
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93
C棟住民さん
守口だいこんさんありがとうございます。
将来的には復元ということで安心しました。
今の仮置き場は少々外からは目に付きにくいところなので、そのままって事もあるんじゃないかと考えてしまいました。
あとはどういった対策があるか住民として色々考える必要がありますね。
以前イオンが車だけかもしれませんが、駅利用者に対して平日に駐車場を貸していたサービスがあったと思うんですが、そのようにイオンと交渉してバイク置き場を一部住人用に提供していただいたりとかはできないんでしょうか?
新たに作って設備やセキュリティなどの新規投資を考えれば、安くつくと思うんですが。
せっかく同時開発でカートなど提供していただいているんですから、そういった交渉などできないものでしょうかね?賃料もあまり変わらないくらいの値段っていうのはきびしいかもしれませんが。
マンションの管理団体とは別会社になりますが、安価で提供していただきましたという説明でも納得はできそうですしね。
G棟側入り口の正面のイオン駐車場に開いたことの無い出入り口のようなスペースがあるんですが、あの辺りなんか場所的にはいいと思うんですが・・・こんなことは個人で述べるもんではないですね。
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94
C棟住民さん
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95
マンション住民さん
守口だいこんさん、ありがとうございました。
個人でイオンにバイク置場を借りるようにできれば一番いいと思うのですが・・・。
そのためになかったはずのものに他の住民が賃料を払うのもばかばかしいですもんね。
イオン側が、ニーズがあるとわかれば検討してくれるといいのですが。
と、いうより、それ以前のお金の出所をについては何もおっしゃっていなかったのですか?
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96
入居済みさん
抽選に外れた方がバイクを置いている問題がある一方で、G棟の一部の方に仮設置場に置けますと業者側が説明をしているのは矛盾があり、どうも腑に落ちませんので、そこは機会があれば追及したいですね。
その一方で前向きな意見としては、バイク置場・駐輪場の増設は敷地のデザインさえそこなわなければ、マンションの資産価値を向上させることになるので、じっくり検討していけばいいのかなと思います。あと設置権利のないものが車両をおいた場合のペナルティを決めたいですね、ホントはルールを守る心を持っているのが当然なんですが、情けない人が何人かいらっしゃるんですよね。
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97
守口だいこん
【管理担当です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】
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98
匿名さん
「仮置き場のことは何も言っておらず…」というのは、
移り住む際のデメリットを事前通知しないという方針のように聞こえますね。
「マンション バイク 台数」というキーワードでググってみると
マンションのバイク置き場問題ってメジャーなのかと思います。
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99
入居済みさん
44で書いたものです。守口だいこん様のレスを見て、驚いています。
以前書きましたように、私はF棟入居前の時点で増設の説明を聞いているからです。
(私は販売時にはバイクは数が少ないので厳しいとしか聞いていません。
増設の事を聞いたのは内覧時と鍵渡し時に管理会社の方からです。)
バイクは外部駐車場を探すのは困難ですし、処分するなら引越前が最善だろうと、
「置けなくなることはない」と言われるまでは私も落選イコール処分と決めていました。
車ともに落選者も全棟完成までは空きスペースを当てられていましたよね?
なのでF棟入居時点で、周辺に駐車して対応に困ったという事態になっていたとは思えないのですが。
それとも全棟開始までの空きスペースの使用自体が、F棟以前の棟でそういった問題があって
作られたものということでしょうか。
こういう自体になって今考えてみると、確かにもう入居者がいるのに増設が決めれたのかとか、
販売会社側が決めた変更であれば書面での承諾を求められたはずと、私も不審に思うべきでした。
実際多くの方が知らなかったことを知り、「そう説明を受けたのだから」と自分の立場だけを
主張するつもりはもちろん無いです。組合等で最良の方法を話し合う他ないと思います。
個人的には、管理会社への不信感でいっぱいです。機会を見て私も確認したいと思います。
長文申し訳ありません。
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100
入居済みさん
抽選外れたのにバイクを勝手においている住民には怒りを感じます。
抽選外れたけど管理会社の方が増設されるから大丈夫と言われて置いている方は気の毒で、管理会社に怒りを感じます。
No.99さんに質問です。
「最終的には団地管理組合の判断が最優先されるのは当然で、その判断が仮増設はダメということになれば
現在仮増設を利用している方々も敷地内駐輪は諦めて外部に駐輪場を探すなり、処分してもらうことになる。
このことについては現在仮置き場を利用されてる方々も理解されていると思う」
と守口だいこんさんからの書き込みがありましたが、そういったことを管理会社の方からお聞きになりましたでしょうか?
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101
引越前さん
24時間換気って、本当に24時間つけっぱなしにしていますか?電気代とかどうなんでしょう?
大きな道路もありますし、このように黄砂の時期は、本当にフィルターが機能しているのでしょうか?
内廊下なので換気も気になりますが、窓閉めておいた方が、実は空気がきれいってことはないのでしょうか?
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102
匿名さん
バイクの件、仮おきを条件としてしなければ、物件が売れなかったから、違法(住人には事後承諾)承知で、付帯条件とした。なんて、妄想ですよね。ばかばかしい。
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