城南で新築マンションを購入し住むならどこの駅がBEST？
・住みやすさ
・治安
・便利さ
・価格、資産価値
・バス便でもあえて住みたい。
・駅徒歩１０分なら
などそれぞれの駅近辺に住まわれている方、住まれていた方のご意見を聞きたいです。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43789/
[スレ作成日時]2011-02-18 16:00:41
桜新町
城南だよ！
やっぱ桜新町かな～
適度な栄え方と生活感のバランスが良いです。
東大井
桜新町に一票。
周辺の東急の駅でも構わない。
桜新町とってどこ？
適度な栄え方と生活感ってどこもそうじゃん。
山の手の街がいいですね。有明とか
有明が山の手！？
ヘドロの埋め立て地じゃないの（笑
桜新町は確かにいいよなぁ。地下鉄の駅は大抵魅力がないけど、
桜新町、そして用賀、この２駅は周辺環境含めて都内ダントツだと思う。
田園都市線の地下鉄区間の駅（池尻、三茶、駒沢）は２４６の真下
にあり、地上には首都高速があって閉塞感があります。
駅に近いと２４６の騒音も気になります。
その点桜新町、用賀は２４６および３号線から外れているので開放感も
あり駅の近くであってもうるさくなくてよいと思います。
利便性のよさと環境のよさが相反しないのがいいですね。
桜新町擁護派多い。ってひとりで何回も書いているのか？
用賀だったら上用賀エリアがよいな～
けどあそこだったら戸建てだな…
各停しか停まらない駅は嫌だ。
桜新町の駅は坂の上なんだよね。
ゆったりとしたカーブの坂の頂上に丁度地下鉄の駅があるという。
あの駅までの坂のアプローチはいいねぇ。
同じような坂だと、映画とかでよく使われる石川台とかあるけど、
こっちはさすがにマイナーすぎるか（笑）
＞潜在的なファンは多い
というか、住環境が良いところに住みたいなら、むしろこの2駅じゃないの？
買い物とか食事に出るなら二子玉川もいいけど、駅近辺は住むって感じではないわな。
むしろ離れた岡本、瀬田、上野毛辺りが本来の住宅地としてメインなわけで。
ライズみたいな再開発があれば、あれはあれで需要があると思うけど。
上用賀？
砧公園通りから馬事公苑手前くらいまでなら、徒歩7～8分じゃないの？
世田谷通り沿いの方だと徒歩20分はかかるだろうし、バス便だろうけどさ。
区割からして、戸建だとそこら辺までいかないと、庭なしの小さい戸建になっちゃうよね・・・
桜新町もちょっと駅から離れた弦巻や深沢がいいですね。
用賀との間のちょっと裏側の住宅地もいいけど。
弦巻の東急ドエルアルスとかラコルダ弦巻とかカッコいい
久が原は？
久ヶ原ってマイナーだけど、意外に良かったりする。
友達が家買ったので遊びに行ったら、それなりに綺麗な住宅地で、ちょっとびっくりでした。
深沢や久が原のような戸建て中心のエリアはこのコミュには向かないのでは？
戸建てに手の届かないマンション派のための場なのだから。
このスレ開いたらオーベル久が原の広告が出てきてワロタ
深沢、久が原にもマンションあるし、問題ないかと。
今時、マンションがないような都区内なんて、ほとんどないだろうに。
成城だろうが深沢だろうが青葉台だろうが、、、マンションはそれなりにある。
久が原だって、もちろんある。
他地域の普通の戸建よりも高い低層高級物件だったりするが（笑
戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。
さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。
こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。
世田谷区奥沢近辺の1.5km
http://goo.gl/Mhseq
金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2
ランキング１０位中
世田谷区 ３地区
港区 ３地区
渋谷区 ２地区
千代田区 １地区
田園調布 １地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している
旧大森区がいい。山王だったら最高。
やっぱり京急沿線が、、とくに京急蒲田が決定的勝者地域となりましたね！それもこれも、やっぱり羽田ハブ化によってグローバル化になり開発ラッシュとなり、資産価値が上昇してるのが目立ってきましたね！
治安最低の城南地区にはすみたくありません。
レイプなどの犯罪多数です。
大井町、青物横丁、品川シーサイが徒歩圏内のエリアが最高
京急蒲田は、西口商店街の再開発でどうなるかね。
ま、庶民の町ではあるけど、ある程度奇麗にはなりそうだね。
城南ならやはり田園調布かと思う。
田園調布自体が無理なら、その周辺の田園調布の高級住宅外、
って感じの場所がいいなぁ。
自由が丘
二子玉川
城南五山
京急蒲田
城南五山という駅はないですね。
しいていえば
八つ山：品川、北品川
御殿山：北品川、大崎
島津山：品川、高輪台
池田山：五反田、白金台
花房山：目黒
こんな感じ？
大井町！
戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。
さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。
こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。
世田谷区奥沢近辺の1.5km
http://goo.gl/Mhseq
金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2
ランキング１０位中
世田谷区 ３地区
港区 ３地区
渋谷区 ２地区
千代田区 １地区
田園調布 １地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している
用賀
戸越か青物横丁
聖路加病院理事長の日野原先生（１００歳）は世田谷区民です。
@hosakanobuto保坂展人
これから10月に100歳の誕生日を迎えられる日野原重明先生にお祝いをお渡しに行きます。日野原先生は1941年以来の世田谷区民です。
http://twitter.com/#!/hosakanobuto
尾山台、等々力、池ノ上、浜田山、洗足みたいな何も無くて落ち着いたとこが好きだな〜
あ、浜田山は城西か
大岡山だな
二子玉川が好きですね。
用賀か桜新町
大岡山か桜新町。
都心からそこそこ近く、買い物が便利で、緑が多く、上品で、生活がある街。
買えるなら、広尾、市ヶ谷砂土原も◎。
自由が丘からバス便の地域も本数が多いし夜遅くまでバスあるから
結構便利と思いました。バス便な分、価格も抑えられるし。
欲を言えば、電車の駅からも徒歩10分程度だといいな。
蒲田、青物横丁、桜、三軒茶屋、中目黒、鎌田、宇奈根、玉川、西馬込、鮫洲などが城南屈指の高級住宅街。
武蔵小山 徒歩１０分以内
青物横丁。
商店街、スーパーもあり買い物便利。
品川急行1駅2分
羽田空港も近いし、大井町と品川シーサイドも徒歩圏内。その上値段も都心の割にはお買い得。
今後、品川リニアでさらに発展して土地の価値も上がりそうなので、大化けしそうな予感。
東急沿線だとおしゃれとか言っている
勘違い君が多過ぎる
桜新町、用賀がいいね。
武蔵小山も住みやすいが、ごちゃごちゃしすぎている。
中目黒か三茶。
↑戸建てだったら魅力。
マンションなら不便なだけで価値無し。
品川シーサイド近辺はゴミ処理場の臭いが耐えられないが。
126さん≒127さん
田都沿線の実情を知らないようで
勘違いさんは多い（笑）
137は何が言いたいのだろうか。。
ここは城南ならどこがいいか議論するとこですよ
23区内でお願いします。
桜新町に一票
都立大学
用賀か桜新町かな。同じ沿線なら二子玉もいいんだが最近ちょっと人多すぎ。
都立大学は環境はいいけど買い物が不便。
駅前にもう少しお店が欲しい。
大岡山
大井町
大井町
競馬場のそばはイヤ。
大森
去年は自由が丘と平和島でぼろ儲け
中目黒がいいな。
美味しいお店が多くてちょっと入れば環境のいい住宅街。
なにより始発駅で座って通勤。
高くてとても買えませんが…
大崎はまだ人気ありますか？
品川シーサイドがいい！
