買いたいけど買えない人
[更新日時] 2012-05-06 08:11:04
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
所在地:兵庫県西宮市甲子園口北町202番(地番)
交通: JR西日本 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
阪急電鉄 神戸線 西宮北口駅 徒歩24分
階数:地上6階地下1階1棟
戸数:80戸
間取:2LDK+S~4LDK+N
面積:約67平米~約94平米
駐車台数:64台
建設期間:2010年11月~2012年1月
入居開始予定:2012年3月以降
グレードは近隣に建築されたジオ甲子園口ノーヴよりもかなり高くなるようです。
こちらは過去スレです。
ジオ甲子園口北町の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-02-02 13:50:21
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市甲子園口北町202番(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「甲子園口」駅 徒歩4分 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩24分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
80戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ甲子園口北町口コミ掲示板・評判
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791
匿名
確かに6000~8000万はサラリーマンには厳しい数字ですよね。
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792
匿名さん
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793
匿名さん
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794
匿名さん
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795
匿名さん
金消会行ってきました。いよいよ入居間近なので、楽しみです。
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796
匿名さん
外観とても美しいと思いますが、皆さんいかがですか?
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797
入居予定さん
外観はもう少し色調が豊かだといいんですが。
少し「真っ白」感があります。
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798
匿名さん
外観、意外とショボかった。竣工前の完売はココも南側の2物件も厳しいでしょうね。特にここはいまだに無意味に強気ですから最後まで残るのでは。
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799
匿名さん
やっぱり値引きをしているというのは、デマでしたか?
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800
匿名
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801
匿名さん
外観全くしょぼくないですよ。甲子園口の町並みに溶け込んでいてすばらしいと思います。
飽きがこなくて高級感もでてますね。
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802
匿名さん
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803
匿名さん
残り4戸になってますね。
完売目指してがんばって下さい。
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804
匿名
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805
匿名さん
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806
匿名さん
質問・疑問があります。売れ残ったら賃貸になるんでしょうか?リーマンショックの前に計画して東京海上?から土地を買ったんでしょうか?
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807
匿名さん
売れ残ったら値引きすると思いますが賃貸にはしないと思いますよ。
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808
匿名さん
リーマンショックの前のミニバブル期に土地を買ったのは、サンクタス甲子園口ではないでしょうか?
サンクタス甲子園口の土地は、購入後、長期間にわたって事業化の目処が立たずに塩漬けにされていた、と聞きました。
JR甲子園口駅の周辺で販売さている3物件の中で、サンクタス甲子園口だけが他の2物件と比べると、異様な割高感のある値段になっているのは、長期間にわたって塩漬けされたため、借入金の金利や不動産取得にかかる税金、その他の諸経費が積もり積もって、高い値段で販売しないと採算が合わなかったことが原因ではないでしょうか?
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809
匿名さん
>808さん
真偽は別として、大変参考になるコメをありがとうございます
なるほどマンション価格は、そういうカラクリもあるって事ですね
物件自体の価値や地の利の良し悪しとは別の方向からも考慮しないといけませんね
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810
匿名さん
808さんの話は本当です。長年塩漬けになっていた土地ですから。そこは。
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