ジオ西宮北口 風月庵口コミ掲示板・評判
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141 購入検討中さん
どんな場所でもというのは、おかしいね。
マンションは、いっばいあるからね。
浸水ぐらいたいしたことないでしょ、という気持ちであればだいじょうぶ。 -
144 匿名さん
浸水地域でもなく、急斜面にもない物件はいくらでもあります。
この物件が大雨で浸水しやすい地域にあるのかは知りませんが。 -
146 匿名さん
ハザードマップぐらい見た上でお願いしなさい。
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148 匿名
くだらない争いはやめましょう。
スレ荒れるだけです。 -
151 ご近所さん
後残り２邸みたいですね。売れ行き好調ですね！
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152 サラリーマンさん
なんのかんの言われてましたが、結局売れてますね。
どおりで否定派が大人しいわけだｗ -
153 匿名さん
ジオシリーズはどこも人気あるみたいですよ。
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154 ご近所さん
後２邸売れたかな？？？
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155 匿名さん
ジオタワー宝塚、ジオ甲子園口ノーブ…。
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156 匿名さん
ラス１みたいですね
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157 匿名
阪急エリアで29戸しかないのに、完売しませんなあ。阪神甲子園のエルグレースは40戸以上あって、余裕で竣工前完売してたのに。阪神でも人気エリアは阪急に勝つ場合があるってことか。
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159 匿名さん
Ｎｏ157さん
大丈夫ですか。
阪神が阪急に勝てるわけないじゃないですか。 -
160 匿名さん
昔と違って、阪急ブランドはそれほどチカラが無いよ。
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161 匿名さん
昔と違ってってどこが違うのかしら？
阪急沿線沿いで昔と変わって、
阪神沿線よりも劣る、そんな阪神間の立地聞いたことがないのですが？
具体的に教えていただいてもよろしいですか。 -
165 匿名
東面の足場が少し取れ始めました
外壁が汚れているような気はしましたけど
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168 匿名
今朝現地に行ってきました 外観がほぼ見えましたよ
たしかに外壁は汚れてるように見えますね
祝日なのに職人さん達が仕事されてましたよ
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169 匿名さん
あと少しで竣工ですね。
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171 評判気になるさん
収益還元法で計算した家賃だけ見ると、西宮北口って大阪市内の半分くらいの表面利回りしかないよね
物件価格が高く、家賃が安い
ジオ西宮北口風月庵(3LDK/2階/77.36m2)
15万円
管理費・共益費 -
敷 15万円
礼 15万円
3LDK
77.36m2
南
築5年
https://suumo.jp/jj/chintai/shosai/FR301FD001.do?ar=060&bs=040&... -
172 匿名さん
マンションPERが極めて悪いと云う事。
西北は完全にバブル状態。
能登とか両度で250万超えはお笑いレベル。
161みたいな新参者が典型的。
阪急は商売が上手いわ。 -
173 匿名さん
>>171 評判気になるさん
そこが異常に低いだけだね。
他はもっと高いよ。
そんなピンポイントじゃなくて、
もっと調べらどうかな。
西北は面積単位あたりの賃料は
物件に限らず非常に高いので
いくらで買ったかで
PERは大きくわかれるだろうね。
ここ2年のものは賃貸の
パフォーマンスはよくないと思うが。
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