物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩8分 東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩4分 神戸高速線(東西線) 「西元町」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ライフステージ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」口コミ掲示板・評判
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1004
匿名さん
グランは販売を待ってた富裕層が沢山いたからね。
発売前はもっと高額物件の予想だったから、安いと飛びついたのかな。
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1005
匿名さん
グランフロント大阪??
こちらの物件と大阪の物件はまったくもって関係ありませんが・・・
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1006
匿名さん
億ションの話になったから少しだけ話がそれただけでしょう
神戸から梅田は充分近いと思うし
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1007
匿名さん
そうですね、こちらの物件と億ション物件とは全く関係ない話ですね・・・・・
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1008
家電大好き契約済さん
>997さんの中では1番安いですが
すぐに1番高い部屋が売れたという事は
安かろう悪かろうではないと言えるのではないでしょうか
MRのエグゼクティブフロアは何度も見ましたが
見れば見る程格好良いなと思いました
ただここ最近の建築資材の質が上がってきてる事もあって
通常の部屋の質が高いのでエグゼクティブフロアとの
差が少なく感じるだけかなと個人的には思います
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1009
匿名さん
普通の部屋は天井高250センチで普通だし、仕様も平均レベルですよ。特に優れている箇所はないと思いましたよ。
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1010
匿名さん
騒音・公害と隣接するエレガーノのおかげでこの物件は他のタワーに比べ破格なんだから、
それはそれでいいと思う。
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1011
契約済みさん
購入検討の場合の価格の比較というのは、時期的な巡り合わせという要素が重要なポイントになりますね。例えば997さんの情報にあるところでは、シティタワーくらいしか比較検討できませんよね。買おうと思ってももう物件がない。ザ・レジデンス神戸元町でさえ、現実的な比較検討はできませんよね(比較できるころにはハーバーの物件がなくなっている)。そこらへんを考慮すると、販売時期の異なる物件の比較は残念ながら机上の空論となりますね。購入検討としての価格の高い安いは、現時点で購入可能で現実的に選択できる範囲での比較が必要でしょうねえ。その当りの観点からはいかが?
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1012
匿名さん
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1013
契約済みさん
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1014
匿名係長
久しぶりに失礼します。
相変わらず同じ事ばかり言ってますね
どこの営業さんか知りませんが
凄く必死そうで大変ですねお察ししますよ
いくら邪魔しようと頑張っても
このマンションは売れますよ
邪魔をしようとすればする程
それだけこのマンションが人気という事を
教えてるようなものだという事を気付いていない
CTの人気には遠く及ばないものの
こちらもPart2のスレッドも誕生しましたね
まず検討すれば国道と高速道路が目の前にあるのは誰でも分かる事です 横にエレガーノがあるのも誰もが分かる事ですね
だから何か?って感じ
というわけでスレッドを伸ばしてくれてありがとうございます。
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1015
匿名さん
>>1013
そういう掲示板ではないよ。
住民スレを立ち上げなさい。
>>1014
売れてるのかここ?
他人が営業に見える営業クン。
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1016
匿名係長
例え住民スレを立ち上げても
こういった内容のスレッドだと我々は黙ってられないでしょう
ずっと例え何年でも閉鎖するまで見てますよ
うん このマンションは売れてますね
CTとこのスレッドに特にネガティブなレスが多いのが人気の証拠でしょう
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1017
匿名さん
人気って?
どういうとこが?
CT神戸三宮の方が普通に上
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1018
匿名さん
特命係長は契約者なのか?営業なのか?我々ってなんだ。いずれにせよ住民スレ作りなさい。
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1019
匿名さん
No.1017さん。
匿名係長さんはNo.1014で「CTの人気には遠く及ばないものの」とコメされてますよ。
きちんと読みましょうね。
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1020
匿名さん
No.1019くん。
CT神戸三宮?
残念ですがここの方が環境はもちろん仕様も上です。
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1021
家電大好き契約済さん
最近某タワーマンションのプレミアムフロアのVTRを入手したので見てみましたが
ハーバータワーのエグゼクティブフロアと比較すると
既にドアからHTのほうが上でした(パッシブEXP7000など)
中に入るとあれ?大理石が入ってすぐの所しか敷かれてないプレミアムフロアなのにHTの通常フロアと見た目は同程度
キッチンなどの内装もあっさりしていていますね
ただしかし素材はプレミアムフロアだけに良い物を使ってますね
(しかしエグゼクティブフロアも良い素材を使っているので内装は総合的にHTが上でした)
天井高はプレミアムフロアのほうが上でした
ただ窓の高さは同程度
広さもプレミアムフロアのほうが上でした
これで約倍の値段で買うのは勿体無い感じ やはり時代なんですかね
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1022
匿名さん
神戸で一番安く買えるタワーマンションは
神戸ハーバータワーで間違えありませんか?
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1023
マンコミュファンさん
1022さんへ
さあどうなんでしょうね
でもこれだけ優秀なタワーマンションが建ってしまった事によって タワーマンションだけじゃなく他のマンションにもかなりの影響を与えるのではないでしょうか これからの高級マンションは更に今まで以上にプレミアムにしないといけないでしょう
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1024
マンコミュファンさん
神戸市はこれから三ノ宮と三ノ宮からハーバーランドまでのウォーターフロントに力を入れていくようです
高速道路が目の前で騒音と言う方も居ますがタワマンで窓開けっ放しにする方っていませんよね?風も強いのに
排気ガスにしても強い風があるのでどっかに飛んでいきますよね
黄砂だって遠い所から飛んで来る位なんですから 神戸市の中では中央区が1番車も集まって来るでしょうから 中央区の場合余程の山の手じゃない限り排気ガスとは関わりがあるでしょう
そう考える方々には眺望は魅力だし最高のマンションのひとつになるのではないでしょうか
関西人は特に
高ければ美味しいとか高ければ質が高いと思い込む方が多いです (たとえそんなに旨くなくても そんなに質が高く無くても)
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1025
匿名さん
No.1020さん。
No.1019です。
何やら誤解されているようですが、私個人としては貴方と同じくこちらの方が上でと考えていますよ。
そんなにムキにならないで下さいね。
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1026
匿名さん
ブリリアのプレミアムとハーバーのエグゼクティブ見比べましたが、ブリリアの方が高級仕様でしたよ。
ここのエグゼクティブは価格から比較するとお買い得かもしれませんが、やはりエグゼクティブ仕様です。
エグゼクティブとどう転んでもエグゼクティブですよ。かなり手を入れないとプレミアム仕様にはなれません。
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1027
家電大好き契約済さん
なるほどブリリアの方でしたか
この一連の流れは誰が作ったのかなと思っていました
まあそちらのブリリアの仕様は知りませんが
頑張って下さい 応援しますよ
ただこちらで宣伝しなくても良いのでは?
なんならブリリアのスレッドを上げましょうか?
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1028
匿名さん
ブリリアの売れ残りも酷いが・・・
この物件は神戸一お求めやすいタワマン
これでもし売れ残ればかなりきついですよね・・・
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1029
家電大好き契約済さん
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1030
匿名さん
お求め易いと言っても、一部の住戸だけじゃん・・・。
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1031
匿名さん
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1032
匿名さん
大型トラック等の排ガスや騒音と隣接して建設するんだから
金額的にこのくらい安くしないとメリットないですよ
これだけ販売価格安くして関西一お求め安いタワーマンションを
アピールしないと売れないと思う
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1033
家電大好き契約済さん
>1032余計なお世話ですよ
というか邪魔というか営業妨害っぽいよね
まあ今のうちだけ調子に乗っておけばいいよ
後で訴えられるかもよ?
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1034
匿名さん
>1033
関西一安いタワーマンションを関西一高いマンションと言ってるわけでもないし
関西一高いタワーマンションを関西一安いマンションと言ってるわけでもない
ただお求め安い物件があると個人的に伝達しているのに対してあなたが営業妨害じゃありませんか?
真実を言って訴えられるならそれはそれでご勝手にって話になりますよね(笑)
>1033 今後冷静に書き込んでくださいね
>1032が訴訟起こされるレスならば
このスレ(マンコミュ)自体意味のない茶番劇ってことになりますね(笑)
家電大好き契約済さん、そこまでおっしゃられるならこの件一度訴えられてみてはいかがでしょうか?
私自身いろいろこちらのサイトを参考にさせてもらってますが、納得のいかない部分が多数ありますので
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1035
家電大好き契約済さん
>1034
私は売主では無いよ どう思うかは売主さん次第では?
ただこのスレッドを見てるかどうかが問題だから
かもよ?と言っただけ 判断するのは売主だから
ただこれからもあんた達?とずっとこうやって言い合うんでしょう
真実?それでこのマンションが関西1安いってHTの営業さんが言ってましたか?売りにしてますか?
ホームページに書いてますか?
あなたはこのマンションは安物と言っているようなもの
価値を下げようとしてるのが見え見え
あなたの書き方に悪意を感じるんですよ
>納得のいかない部分が多数ですか?
何でしょうか?
まあ私がこうやって書き続けるのは
まああなたの言ってるのも分かるし間違いでは
ありませんがずっと 安い 騒音 公害ばかり書いてますよね
あなた以外で中にはいい加減な書き込みもありますし
同じ事ばかり書いて無駄に埋めたりとか
まあ私も悪い所は相手し過ぎる事だけど
同じ事ばかり書かれるとやっぱ腹がたちますからね!
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1036
家電大好き契約済さん
あと別にこのスレッドを上げようとかは思っていませんよ
上がる度に何て書いてるんだろうと思ってしまう今日この頃
騒音 公害 安い エレガーノ とあなたが書くのは個人的には結構ですが
ある程度間隔を開けてくれると こちらもうるさく言わないので 正直休憩時間使って書くのも疲れるし
こんなにしつこく書くのは
ハーバータワーに恨みでもあります?
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1037
匿名さん
前レスにもありますが、こちらはあくまでも検討版です。
デメリットを考慮しての安値販売、検討中の人間にとっては重大な話です。
あなたは契約者様のようですがはっきり言わせていただいてこちら(検討版)は場違いなのです。
検討版と住民版があるのはそういう意味なのです。
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1038
家電大好き契約済さん
検討とはいえ悪い事ばかり書くのはどうかと 悪い事も大事だけど 良い事も見て検討するもんでしょう
けっしてハーバータワーの悪い所だけを探すスレッドでは無いはずです
私はあなた方が言う騒音や公害は理解というか今暮らしてる所と大差無いので気にせず契約しました
ハーバータワー周辺がどうなっているかとか そういった情報もこのスレッドの本文にある お得な情報なのではなきでしょうか? 最近のハーバータワー周辺は色々と進化しようとしている最中です 私達が引っ越す事によって僅かながら周辺の発展の手伝いになると信じています
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1039
家電大好き契約済さん
安値で買いから悪く言ってるのかな? まあ人それぞれなんだな~…エレガーノ 騒音 排気ガスなどと現実じゃないかと文句を付け結局安くなったらここに住むのか…?
ゴメン気持ち悪くなってきた…
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1040
家電大好き契約済さん
ふぅ…(少し落ち着きました)
なるほどネガティブを言う意味が分かってスッキリしましたよ
何でこんな事ばかり言うんだろうと相手の考えが全く掴めずイライラしていました
ありがとう>1037さん
これからはこのスレッドをあまり気にせず暮らせそうです
でも嘘書いてたらツッコミ入れるかもですがね~
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1041
契約済みさん
契約者は場違いというレスがときどきありますが、本当に購入を検討されている方とは思い難い、言いたい放題の書き込みも多いと思いますね。どんな情報が真剣に検討されているみなさんの役に立つのでしょうね。
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1042
購入検討中さん
契約済みの人から、知ってることや実際に契約するまでに
色々思い悩まれたことなどを教えてもらえるのは非常に有用で大変参考になります。
本物件に将来住みたいという気の無い人が
わざわざ書き込みに来る場所では無いと思います。
近くに大きな道路や建物があるのがそんなに嫌な人は
道も何も無い大平原にでも住むのが良いでしょうね。
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1043
匿名さん
ハーバータワーを安く買い叩きたい人達が集うスレッドはここですか?
安く買おうとしている検討者か
それとも他のマンションの業者か
はたまた売れ残りをまとめて安く買い叩こうとしている業者か
見分けが付かないな
騙されないで家電大好き契約済さん!!
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1044
匿名さん
>1041
言いたい放題の書き込みについては黙って削除依頼されてみてはいかがでしょうか?
何だか事を大きくしてるのはこちらの住民の方のような気がしてなりませんが・・・
営業マンは良いことばかりしか言いません、当たり前です。
だからこのような掲示板でネガティブな意見をきちんと把握していきたいのです。
購入に踏み切るかそうでないかは個人差がかなりあるでしょう。
購入された方もはじめは少なからず騒音や公害などのことを考えたはずです。
特にこの場所は国道、高速度緒路の真横です、気にならない人などいないはずです。
正直一般的にこの条件で安くなければかなり売れ残るかと思います。
その辺は販売店も考慮した上でしょう。
要するにデメリットを覆すのが販売価格の魅力的な安さということなのです。
それをどうのこうの言ってる人って・・・冷静に考えてみてください。
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1045
匿名さん
スルー出来ないの?契約者か事業主か知らないが。ハッキリ逆効果だよ。契約者スレに逝きなさい。
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1046
匿名さん
1045ですが、1044さん、1037さんに完全に同意します。
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1047
購入検討中さん
で、西向いのワコーレ完売やねんなー。なんであっちは完売したんか理由知りたいわー!!
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1048
家電大好き契約済さん
やっぱうざいな!頑張るわ
ありがとう>1043さん
>1044さん
では契約済さん達の意見は参考にしなければいいよ
それにネガティブはほとんど出尽くしている
同じ事ばかり言っている
新しい事なら良いがね!
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1049
匿名さん
勝手にネガティブは出尽くしてるとか余計な事ばかり言うから反感を買うのだよ。
契約者か似非かしらんがでしゃばり過ぎだと何度も指摘されてるだろうあんた。
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1050
家電大好き契約済さん
>1047
またワコーレの話か
ハーバータワーに対抗しての格安+良仕様+諸費用サービスだからでしょう!
近所に新しく建つワコーレマンションの仕様はマークス程良くない感じ
ね!新しいネタなんてほとんど無いから~
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1051
家電大好き契約済さん
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1052
匿名さん
自分の契約判断に余程自身が無いから必死にポジ投稿してるのか?
キミの行為は無益な上に逆効果で評判を落としてるだけだよ。
販売にも全く寄与もしない。
キミのポジこそ内容的に出尽くしてるよ。
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1053
家電大好き契約済さん
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