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匿名さん
[更新日時] 2013-01-19 09:13:16
勝どきビュータワーについての情報を交換しましょう。
物件や街の情報など購入希望の方や検討中の方の参考になる意見を希望します。
どうぞよろしくお願いします。
所在地:東京都中央区勝どき1丁目1111番(地番)
交通: 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.06平米~83.23平米
売主:ゴールドクレスト
施工会社:大林組
管理会社:東急コミュニティー
こちらは過去スレです。
勝どきビュータワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-01-07 00:30:23
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき1丁目1111番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 山手線 「東京」駅 バス15分 「勝どき橋南詰」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
712戸(うち非分譲住戸384戸、ほか店舗・事務所、公益施設(児童館・保育所)、管理人室1戸、ゲストルーム2戸、集会室2戸、ライブラリー・シアタールーム1戸、パーティルーム1戸、他) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上55階(法5階/トレンチ階、塔屋2階を含む) 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
勝どきビュータワー口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
ここ、隣の公園が完成したら、
相当見栄えが良くなるだろうね。
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302
匿名さん
自分が買ったマンションを自画自賛みたいに見栄えが良い、
と思うのは他のマンションでも同じらしいです。
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303
匿名さん
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304
匿名
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305
入居済み住民さん
院長先生の話によりますと、医療機器等の関係で5月頃には入れるそうです。
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306
匿名
電鉄関係は深夜バスあるのに
都営はないんですかね。
銀座から、近いのに一丁目からぐるりと回って帰るのは悲しいですね
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307
匿名
サイゼリヤの看板と「どき」が回転してるだけで十分見栄え悪いけどw
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308
匿名
隣りの公園はいつできるのですか?ちなみに、アパートメンツタワーの屋内ジャングルジム?は、有料になるとのことです…。
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309
匿名さん
深夜バスはあってもすごい混むんじゃないですか。
ないよりいいと思いますが・・・
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310
匿名
深夜バスで400円(?)だすならタクシーで帰りますよ…
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311
匿名
車よせは一方通行だから
銀座方面からだと、ぐるりと回らなくてはいけないですね。
アパートメントタワーの方が入り口が表に面していて便利ですね。
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312
匿名さん
銀座から深夜バス?んなもんあったって乗るわけないじゃないですか。歩けるんだから。
もし歩いたことないならだまされたと思って歩いてみてください。4丁目の交差点から酔っぱらってても15分で帰ってこれますよ。
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313
匿名さん
酔っ払って15分は無理だろ。
そんなシャキシャキ歩く酔っ払い見たことない。
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314
匿名
ヒールで歩ける距離ではないし
いくら大通り沿いでも怖い。女子には無理
15分も歩くなら駅上に住む意味ないし。
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315
匿名さん
たまには運動しろよ
ブヨブヨの脂肪ははっきり言ってわいせつ物
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316
匿名さん
>302
自分が買ったからって、自画自賛どころが不平不満になるケースは、
TOYOSU TOWER 住民板をみてみればわかる。
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317
匿名さん
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318
匿名さん
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319
匿名さん
>316
初めてあちらの住民スレを見てみたが、
他人事ながら大変そうだねえ。
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320
匿名
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321
匿名さん
>>319
やっぱり物件価格と民度は比例すると思うよ。
なので、豊洲・東雲はかなり厳しいと思う。
特にパークシティ豊洲の放火事件は大変だね。
勝どきはもう少しマシな住民だといいね。
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322
匿名さん
>>321
>パークシティ豊洲の放火事件
PCTスレで話題になってるのは見た。
上階の人間が火のついた何か(タバコかなんか?)を階下のバルコニーに投げ込んで火災にになったらしい。
・・・だが、詳細知りたくてネットでいくら検索しても、
件のPCTスレの書き込み以外出てこないんだが。。
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323
入居済み住民さん
最近、住民も増えてきました。
ビュータワー内にクリニックもオープンしますし、
近くのマンションでTUSTAYAもオープンするので
ますます充実して生活できそうです。
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324
匿名
アパートメンツタワー勝どきのあかりがまぶしいね。入居者がたくさんになったら、照り返し合戦になるくらいお見合いですな。
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325
匿名
324へ
アハートメンツタワーとのお見合い部屋はありませんよ。
勝ちどきビュータワーは北向きには部屋は作っていませんからね。
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326
匿名
これから勝ちどきは月島のようにタワーマンションだらけになります。
晴海2丁目三菱ツインタワー、晴海3丁目住友ツインタワー、勝ちどき5丁目鹿島タワー、月島1丁目三井タワー。
その中でも駅直結のビュータワーは資産価値が下がらないでしょう。
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327
匿名さん
それは甘いですね。ここはもともとの坪単価が高いし、
月島の三井野村タワーだって月島駅直結。
そしてLRTが実現して、更にもし勝どき5丁目駅が出来れば、
将来は勝どきの街の中心が乗換え駅である5丁目駅側に移動しかねません。
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328
匿名
そりゃ坪単価は高いですが、駅直結ですからね。
資産価値は十分あります。
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329
匿名
そりゃ坪単価は高いですが、駅直結ですからね。
資産価値は十分あります。
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330
匿名さん
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331
匿名
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332
入居済み住民さん
LRTって銀座から、勝どき橋を通って
晴海トリトンへ直線で結ぶって
ニュースステーションでやってたよ。
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333
契約済みさん
勝どき橋ではなく、新設中の橋をわたって築地までいくそうです。
銀座→築地の中を入って→環状2号線と同じ道をたどると思われます。
わたしは、現在建設中の環状2号線の道路敷の中に、LRTの軌道敷を確保して建設しようとしてるのかな・・・と
思ってます。
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334
匿名さん
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335
契約済みさん
ゆりかもめ延伸は、オリンピック予定地が使われるのを前提で考えた提案なので、
オリンピックの誘致が失敗したから、どうでしょう。
次のオリンピックにまた賭けるとしたら、
開通するかもしれませんが・・・、
どの前にLRTの考案が通ってしまうと思うので、
きっとLRTが出来た後に、ゆりかもめが違うラインをはしるのではないでしょうか。
あくまでも個人的な予想ですが。
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336
匿名
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337
匿名さん
環状2号の上をLRTとゆりかもめが両方走ることは不可能ではない。
多分、両方実現するんじゃないか。
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338
匿名さん
不可能じゃなくても、新しく投資して
わざわざ採算性を悪くさせるようなことはしないでしょう。
それら以外にも都バスだって多少は走らせるのだろうから。
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339
匿名さん
LRTを環状2号上に走らせるのであれば、都バスは通さずに棲み分けるだろう。
ゆりかもめは新橋に行き、LRTは銀座にいくから分散して重複はしない。
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340
匿名さん
環2の橋をLRTとゆりかもめが同時になんて不可能。
どちらかがあれば、もう一方は予算的にも設計的にも廃案必至。
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341
入居済み住民さん
どっちにしても最低5年以上(10年?)は先の話しなので、
できたらいいねくらいの感じで待ってます。
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342
匿名さん
>>340
不可能を可能にするのが石原都知事。
ついでに、都営地下鉄湾岸線も頼む!!
地下鉄湾岸線の想定ルート
東京駅⇒銀座⇒築地⇒勝どき⇒晴海⇒有明⇒台場⇒りんかい線と貨物船経由で羽田まで。
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343
匿名さん
それとは別に、こんな環状線があってらいいなぁ〜。。。
天王洲アイル(港南)⇒芝浦アイランド⇒汐留⇒銀座⇒丸の内(東京駅)⇒日本橋⇒佃リバーシティ21⇒勝どき⇒晴海埠頭⇒晴海トリトンスクエア⇒ららぽーと豊洲⇒お台場海浜公園⇒潮風公園⇒天王洲に戻る。そのまま巡回。
職場と現住所が天王洲で、よく行くお得意先が汐留と晴海トリトン。
芝浦アイランド・リバーシティ21・豊洲(PCT)に友人の多く、兄弟、親戚、両親が住んでる、
私と妻がよくお買い物に行くのが銀座と丸の内と日本橋。
晴海埠頭やお台場海浜公園・潮風公園は、休日のサイクリングコース(なので自転車で行っちゃうけど。。)。
そんな私は、勝どきビュータワーの購入を検討中・・・。
・・・という超個人的都合なルートで・・・恐縮です。。
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344
物件比較中さん
両者とも凄い経路ですね…湾岸タワマン巡回コースって感じで。
環状線にするなら、都営大江戸線の名称候補に挙がっていた「ゆめもぐら」というネーミングを復活させたいω
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345
匿名
>342
石原都知事は再出馬しないらしいと、昨日からニュースになってたのに。
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346
匿名さん
石原さんやめたらオリンピック東京開催ももう無いかもな・・・湾岸の開発はより一層マンション乱立に向かうのかな。
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347
匿名さん
後任に押されそうな神奈川県知事は、
リニア推進派じゃなかったっけ?
羽田や横浜や成田にリニア新線を造ろうと。
地下鉄路線造るよりも面白そう。
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348
匿名さん
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349
匿名さん
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350
匿名
部屋から地下鉄ホームまで五分では厳しいですかね?
実際に住んでる方、教えてください
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351
匿名
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352
匿名
すまん、豊洲とか東雲とか書いてあるから
豊洲のスレと錯覚して返答してしまった。
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353
入居済み住民さん
>350
高層階で今なら部屋からホームまで3-5分。
自分の出勤時は朝7時台でほぼ誰とも会わないので、電車の時間の5分前に部屋を出れば乗れています。
ちなみに1階で新聞をとってその後ぱぱすの前から出てエスカレーターで地下、駅へ、というコース。
今後入居者が増えたらどうかなと思っているけど、朝早ければ大丈夫と思ってます。
自分が出勤時は大江戸線のホームはまだ閑散としているので。
ただし帰りや土日の昼とかにエレベータを待っているとそれなりに時間はかかる感じ。
ちなみに土日に車で外出時はエレベータと駐車場の出し入れで最低10分はみないと厳しい。
時間帯に思いっきりよるのではと思っています。
あと19階と38階は高層階エレベータと中層階エレベータの両方が止まるので、その階の住人はきっと両方のエレベータのボタンを押すと思われます。
それゆえそのあたりのURの人達が入居してくると時間帯によっては38階、19階で必ず止まるようなことが起こるかも。
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354
入居済み住民さん
天気や寒さによって、エレベータを1Fで降りるか、B1Fで降りるか決めています。
時間だけでいくとB1Fまでエレベータで降りたほうが早いと感じますね。
353さんと同じく家のドアから駅のホームまで3~5分程度です。
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355
匿名さん
旧児童館も撤去完了してかなりスッキリしてきたね。
この広大なスペースが公園になるかと思うとわくわくする。
因みに、東京ミッドベイに話題が集中してるけど、ここは売れてるのかな?
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356
匿名さん
今週案内会に行ってきます。
東京ミッドベイと検討中です。
公園がとても魅力的!
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357
匿名さん
ペットがNGなんですね。
検討から外れました・・・残念ッ
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358
匿名さん
ミッドベイとじゃ同じ面積で1000万以上ちがうよね。
そこまでの違いは感じないけどね〜
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359
匿名さん
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360
匿名さん
私もペット持ちなので、ペット可じゃないとだめです。ってことで駅からは離れるがミッドベイかな。
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361
匿名さん
>>358
1000万どころか2000万以上違うと思うけど。
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362
匿名さん
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363
匿名さん
ミッドベイはもう全部うれちゃったんじゃないの?
年末結構すごかったよ〜
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364
匿名さん
駅直結と徒歩8分じゃ、そりゃ大きく金額変わるでしょ。
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365
匿名さん
そんなに変わるかなぁ?
まあ、ミッドベイが安過ぎるんだけどね〜
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366
近所をよく知る人
徒歩8分って、結構距離ありますよ。
雨の日なんかは辛いです。
やっぱり駅直結は価値高いのでは?
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367
匿名さん
将来もし、大江戸線に新駅ができたりLRTができたりすれば、
ミッドベイも駅近マンションになれる。
駅直結でも、豊洲ではここと同じにUR賃貸共存の
豊洲駅直結シエルタワーが価値高いとは思われていないようですが。
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368
匿名
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369
匿名さん
それは同感ですが、
豊洲のスレを読んでも
豊洲ポジさんの間でさえシエルの評価は高くありません。
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370
入居済みさん
シエルと較べられてもURの入居数も違うし、ららぽーとの存在も違うし、内装も違うし。
シエルと同列と思えば買わないのが賢明。
ただURが入っていると仕様が貧弱になるのも事実。
ちなみに新駅できるまではまだ10年は少なくともかかるでしょう。
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371
物件比較中さん
ところで、ここの窓ガラスは複層ですか?それとも階によって単層と複層があるんですか?
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372
匿名さん
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373
匿名
URにはペアガラスじゃない階もある。結構な騒音。
壁も薄めだった。
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374
匿名さん
単純なペアガラスには防音効果は無い。
騒音を減らすにはガラスの厚みが問題。
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375
入居済み住民さん
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376
入居済み住民さん
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377
匿名さん
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378
物件比較中さん
分譲は複層ですか?高層階ですが、複層ガラスではないです。どういうことでしょうか?
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379
マンション住民さん
>372番さん、
うちは高層階ですが、ペアガラスではないようです。
消防車などのサイレンの音以外に、騒音は無いけれど、この冬の、窓からの冷たさは伝わってきます。
分譲の基本仕様はペアガラスですか?
どなたかご存知の方、いらっしゃいますか?
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380
匿名
378、379さんはすでに入居しているのに、復層ガラスでないなら
基本仕様はペアガラスではないってことじゃないですか?
URの入居もまだだったはずだし。
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381
匿名
壁の厚みは分譲とURで違うということはありますか?
隣の部屋に通じる壁を叩くと、そんなに厚くないようです。
その衝撃で自部屋の他の部屋との境目の壁に伝わり
かなり震えます…。
下からの音など、伝わりやすいということですよね。
実際暮らしている方、どうですか?
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382
入居済みさん
高層分譲ですが、中が空洞になっているガラスがペアガラスということであれば、うちはペアガラスですね。
最初は二重と思わなくてカーテン屋さんに指摘されて知ったのですが。
URの方はURのホームページを見て勝手に来週から引越しして来るのかと思っていました。もう入居してらっしゃるんですか。
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383
入居済みさん
上下の音は今のところ気になったことはないです。
どんなご家族が住んでいるかの方が音の問題では重要だと思いますけど、特に周りの家の生活音も気になりません。
救急車、パトカーの音はそれなりにしますが、不快でたまらないことはないです。どこのマンションでもこんなものかなと思っています。
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384
マンション住民さん
>382番さん、
こんばんは。379です。
以前住んでた家は、ペアガラスで、ガラスとガラスの間は空洞になっていました。
しかし、今ここの家はそのようなガラスではないです。
階数によってつくりが違いますかね。
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385
匿名
URは同じ階でも、向きによってペアガラス仕様にしていないみたいですが
分譲は、さすがにそんなせこいこと、しないのでは
地権者階のことは分かりませんが。
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386
匿名
デリド以外で徒歩で行ける距離に、安いスーパーないですかね…
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387
匿名さん
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388
匿名さん
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389
匿名さん
>>385さん
同じ住戸内でも大道路に面している部屋のガラスと逆側のガラスの遮音等級が違ったりは、よくあるので、向きによって仕様が変わる事はありえるのではないでしょうか?
ただし、ペアガラスは結露対策の設備ともなるようなので音だけの問題で付属される、されないではないと思います。
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390
匿名
地震どうでした?
エレベーターはすぐに復興しましたか?
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391
入居済み住民さん
建物は無事です。
エレベーターも中層階用(8号機、9号機)は動いていますよ。
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392
匿名
>386
サンスクエアの文化堂
トリトンマルエツ
TTTのマルエツ
ちかいよ
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393
匿名
391さん、無事で何よりです。他のエレベーターも大丈夫でしょうか?それとも中層用だけで、あとは階段?
揺れはどうでしたか?
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394
匿名
392さんご親切にありがとう文化堂、品揃えや値段はどうですか?
今日、下見に行くつもりでしたが外出は控えようかと…教えていただけたら助かります。
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395
匿名さん
高層の割に揺れませんでしたね。
職場のビルの揺れのほうが大きかったです。
家具も全く被害なかったです。
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396
匿名さん
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397
匿名
内科が入って、調剤薬局も入る…ってわけにはいかないかな?
院内処方ではないんですよね?
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398
匿名
>388イオンバスってどこからでてますか?無料なんですか?
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399
匿名さん
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400
匿名
389さん、そうですよね。
URは低層で同じ間取りの真下の階が復層になっていなかったようです。
音は下の方がうるさいと思うのですがね。
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ご近所マンション
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