Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その14

やはり眺望好きな人っているもんなんですね。
ここを選んでよかった。

その地域で最低ランクの場所ともう少し地域ランクを落としてその地域最高ランクの場所とではどっちのマンションがいいのか検討中です。

海沿いだとりんかい線まで１５分くらいかかるから、渋谷によく出るのでちょっとたいへん

>>901
眺望でならここは外したほうだいいと思いますよ。
ここは永久眺望ではないので。

永久眺望ならとりあえずもうすぐ出る晴海2丁目、3丁目ですね。
まだ先でよければ新豊洲。
さらに先でよければ有明北西の運河沿い、豊海ですね。

永久眺望なんて割高なだけ。

運河、海に面してて、その先に都心を見渡せないとダメなんです。
なので晴海二丁目、三丁目はNGで、有明しかないんです！

お金に困ってるならそう感じるでしょうね。

>>907
じゃあ有明北西のオリンピック予定地売却待ち決まりですね。

それか豊海ですね。
豊海からの眺望は最高でしょうね。

>>906
お金に困ってるならそう感じるでしょうね。

>907

はい、それを狙ってます。
でもそんな先まで待ってられないので、もう有明に住んでます。
そっちが売り出されたら移ります！

俺もそうだな。BAS買って15年後あたりに運河沿いでたら買い替えってのもありだね。

豊海もチェックするようにします！
そっちのほうが安いかもしませんね。

どこそれ。。。

豊海にマンションなんて計画あったっけ？

豊海は水産倉庫の老朽化に伴って移転＆マンション計画がありますよ。

>913

そうですね！
もう有明住んで1年以上経ちますが、この景色はまったく飽きません。
今でもウキウキしちゃいます。

BASも前が建つまでは絶景ですからね！
僕もBAS考えたんですが、もう有明に住んじゃってるし、あと1-2年でいろいろ開発状況がわかってきそうなので、もう少しこのまま賃貸で我慢します。
BASにスーパー出来るのは助かります。
やっぱり食料調達はいま不便ですから、あと2ヶ月で解消！

＞今でもウキウキしちゃいます。
「～しちゃう」って・・・

やっぱり北西向き？
私も有明在住。南西向きです。

>919
北西運河沿いに永久眺望マンションがでるまでは、賃貸で有明住んでおくのはかしこい方法かも。
家賃がもったいないとか思う人は郊外になるけどね。

今なら安いから、購入したほうがお得な気がする。賃貸は高いよ。

たまに出てくる「～しちゃう」に突っ込みいれる人って何なの？

24時間掲示板監視してるおっさんです。

今は郊外の賃貸でお金貯めて、北西運河沿いにどーんとお金つぎ込んで永久眺望・永久開放感マンション手に入れるのがいいかな。

15年も賃貸で我慢？しかも郊外？？？？

BAS購入して、運河沿いに計画できたら売却して購入するのが賢いのでは？
そのころにはBASの資産価値も上がってるだろうし。

「〜しちゃう」って幼稚で、私も前から気になってました。

南西の低層　内廊下も　
なかなか　良さそうですよ。

賃貸だと、郊外でも毎月15万以上かかりますからねぇ。
お金貯めたいなら、BAS購入するのが一番だと思う。値上がり余地もあるし。

>921
はい、北西向きです。

>922
確かに家賃考えるとちょっと痛いですが、あと1-2年で状況わかると思んで、それまでは急がず我慢することにしました。
我慢できるのは、いま眺望を得られているからかもしれません。


個人的な意見ですが、有明お住まいじゃない方、BASいいと思います！

郊外、築10年、70平米ですが、家賃10万です。
近くに大型商業施設もあるので生活が便利です。
会社も1時間なので。
頭金かなり貯まりますよ～。

北西運河沿いか晴海を買うまで郊外で頑張ります。

北西運河いまでには待てずに晴海買ってしまう予定ですが
晴海から有明運河いなら買い替えたりするかも。

晴海は1年後販売開始でしょうかね。

70平米ですが、家賃10万だと、千葉県とかですか？？？

うちは子供がいるので、気軽に転校するわけにはいかないんですよね。
今のうちにBAS購入してよかったです。
15年後に運河沿いにマンションできて新駅できたら買い換えてもいいかも。

運河沿いのマンションが建ってからでは眺望が塞がれるので売却しにくくなりますよ。

永久眺望で運河沿いの内廊下高層階のマンションを買いたいのですが、今はまだ販売されてないですよね・・

そのころには資産価値も大分上がってるだろうしねぇ。いいんじゃないですか？

どんな場所でも眺望塞がれた中古マンションだと売りづらくなりますよ。
特に近隣に新築のいいマンションができたらみんなそっちを買いたくなりますからねぇ。

買いたいって人がいたら売却できますが、眺望のない部屋でも欲しいっていう人がいるかどうかで決まりますね。
眺望なくても安ければ買うよって人は中にはいそうですが。

「有明スカイタワー、賃貸物件が大量に放出中！」ってのを見つけました。
会社から家賃補助がでる人とか、賃貸の方がいいかもしれませんね。
固定資産税とか払わなくていいし。
眺望なくなるまで数年だけ北西に住んでみるとか良さそうかも。
http://omoro-fudosan.jp/bukken/709

もし北西運河沿いに永久眺望のマンションが建って1500万円高いとしたら。

BASを買って10年後に売却する場合。

BAS購入価格と同じ価格で売却しても隣の運河沿い永久眺望マンションより1500万円安く販売できることになります。

もし有明の地価が上がってたら、運河沿い永久眺望マンションはもっと高く販売される可能性もあるので、
なおさら売却価格にギャップが生まれ売りやすくなります。
BASは眺望が少し塞がれますが、前の建物まで100メートル以上の距離があるので、その点も売りやすいと思います。

安いね！

安いね！

北西向きは、低層だろうしね。
眺望に影響ないのでは？

水と緑のリゾート空間か。
素敵だね。

眺望なくなるのって、すくなくとも15年だろ。30年は空き地のままだと思うけどな。

そんなに急激に発展するの？
発展すれば、それはそれで資産価値向上して嬉しいけど。

どっちに転んでもおいしい場所と言える。