そうですね、環境はかなり良いと思います。
ネックがあるとすれば、コンビニが駅のとこにしかないことですかね。
広い部屋はあらかた売れてしまってるのな。
何に重きを置くかにもよりますが、薬円台or習志野からだと津田沼までのアクセス時間が
ネックになります・・流石に自転車はキツい距離ですし。
あと公園も子供が小さいうちぐらいしか実際は使わないだろうし。
広さと価格で、近くの津田沼前原の中古にも少し揺れています。
仕様はまったく同じみたいですね。
ここは環境重視にアクセスもそこまで悪くないと思える人向けの物件だから>43さんは向かないですよ。
公園とか意外と歳をとってからもあると嬉しいものですけどね。
どちらにしてもこれといった強みもない物件ですから地元の人がほとんどの物件でしょう。
最近のフーの物件は駅からな晴れててもポイント抑えてますね。
45さんのおっしゃる通りですね。
>No.43 さん
通勤重視なら、前原駅より津田沼駅の中古物件の方がいいですよ。
クレストフォルムとか安く出てましたよ。3000万以下です。
駅から遠いからじゃないの?
スレ違いですが駅13分じゃそんなに悪くありません。
津田沼駅ですし。
1Fで2500万位だからきっと何かあったのでしょうか?
>No.51 さん
売れなくて、だんだん値を下げている物件だと思います。
ちょっと前は、300万位高かったと記憶してます。
あと、4Fの物件も売りに出ているので、その影響もあるのかも。
新京成っていいですね。気取ってなくてほんわかしてます。
のびないっすね。
ここは地元民しか検討しないから良くも悪くも伸びないんですよ。
荒らされるよりは良いんじゃない?
先日 MR見に行きましたが、年配の夫婦が来てました。
やはり、近所の方が多いのでしょうか?
そうなんですか? 地元の方だけ? 本当ですか? (笑)
私は住宅雑誌がきっかけで見学させてもらい 2度目の来場で決めましたが
「検討者は地元の方だけではなくなった」って 担当者が言っていましたよ。
東西線を利用している私にとっては、立地、広さ、価格で納得して決めたつもり。
100点とまでは言えないけど、我が家にとってはかなり高得点なマンションでした。
ここは北習志野駅圏というより薬円台駅圏です。
北習志野という町は悪くないし、薬円台も閑静なところですし
買い物も自転車で回れるのですが
デメリットは道路状況です。歩車分離されていない狭い道に車の
通行量多くこれが慣れないと少し辛いし子供も大変。
ただ新京成沿線の中では住民の質は断トツに良い。
とくに北習志野駅南側の西習志野地区が良い。
59さん
北習志野エリアでいいのは区画整理内平坦かつ徒歩10分以内を満たす習志野台二丁目では?(ただ戸建てしかありませんが)西習志野がいいとは聞いたことないなぁ
住民の質
前にある公園 広いですが、夜の電気が暗いような気がしました。
駅までの道は歩道が少ないのでしょうか?
昔、薬円台に住んでいましたがあそこの公園は日中は人も多くて広くてなかなか良いのですが、夜はかなり怖くて通るのも嫌でした。
ここに限らず公園って昼と夜の評価がだいぶ違いますよね。特に大きい公園は。
地元の方はも当然いると思いますが、
私は、いままで一回も住んだこともなかったです。
ただ、通勤圏内で探している中で、環境は一番良かったんで
購入しました。
ちなみに私の友人も検討してますが、東京在住ですよ!
機械式の駐車場に関しては皆さんどうおもいますか?
購入した人います?
西向きのお部屋も募集かけはじめたね。
西向きなら、安いんですよね?
ちょっと出遅れましたが、いくらくらいか聞きに行こうと思います。
でも、また抽選ですよねー。
こちらは床暖がないみたいだけど、購入する方はオプションでつける人が多いのかな?
ここもなかなかの○。
海浜幕張にすむならば、絶対ここと思う案件。
お買い得だから何とかしたいのですが、お金がなく。。
機械式の駐車場に関してはどうおもいますか?
やはり不便なのでしょうか。
69、誤爆?
ここは船橋内陸部
床暖オプションで付けました。マンションの場合いらないような気が
しないでもないが。
72さん、他にもオプションで何をつけましたか?
カラーセレクトでも色々悩みますよね。今床の色を悩んでます。
カウンターの吊戸棚を付けました。空間が狭くなるだのこれまた賛否両論ですが。
うちは逆にキッチンの中をあまり見られたくないもので。
でもオプションは値段が高いですね。
床の色は、白っぽいのか、ブラウンかでずいぶん印象が変わるので
悩むかもですね。
>No.70 さん
自走式に比べれば、出し入れに時間がかかるので不便です。
でも、一番の問題は、メンテナンス費と立替費用です。
登録が始まりましたね
明日までみたいです
また抽選になるんでしょうか
今日ギャラリーに行った方、情報を頂ければうれしいです
ここっていい?
北習志野まで遠いし。習志野駅?
確かに。北習志野じゃなく【習志野】ですね。。。
ところで 今、どのくらい契約済みなんでしょう?
習志野と北習志野では、知名度が違うからね。
「デュオヒルズ習志野」ってマンション名だとイマイチでしょ。
抽選のようです。
船橋の新築では2500万くらいで検討できるマンションがないので、
結構バラがありました。
ユトリシアと比べてる人、多いのかな?
で、デュオヒルズ北習志野と比べるとどうなん?
実籾と習志野駅って同格っぽいし、商圏も近いし、通勤時間も同じくらいだろうし、価格帯も似てる。
造りは大分違うけど、ターゲットの所得層は似ているような。
似ているね。実籾も習志野も。少しこっちのほうが近いかな。ユトリのほうが内部は充実している
買い物も大きいのがあるけど。まあ同じようだ
なるぼど、
でもこっちはそこそこ売れていますね。
ユトリは大規模すきたんだな。
売れている数は変わんないんじゃない
凄い強気なおばちゃんが営業で居たようですがそんな
にお高いマンションですか?
設備はまあまあですがディスポーザも無いし。
名前に北習志野はついてますが実際に使う駅は違う様
な気もしますし皆さんはどう考えてるんでしょうか?
おばちゃん営業いたね。強気って(笑)
西向きの部屋も売れてきたのかな?
売れてると言ってましたよ。早くしないと無く
なるって。
向き関係なく場所がいいから売れてるみたい。
でもどうなんだろう西向きって?
今西向きに住んでる人居ますか?居たら教えて
下さい。
後、機械式駐車場のメンテナンス費用教えて下
さい。
北習志野から歩けるけど、14分でしょ?
東西線利用者にとっては微妙な距離感。
ただ、習志野駅徒歩8分であれば、
いちいち新京成に乗って乗り換えるのもうーん。
ってことで、チャリで北習志野に決定。
雨の日は一駅乗ります。