物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他(Arc・Gdn・B)、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5(Cout)(地番) |
交通 |
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 (Arc・Gdn) 徒歩8分(B) 徒歩12分(Cout) 川越線 「日進」駅 徒歩7分 (Arc・Gdn) 徒歩8分(B) 徒歩5分(Cout)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1045戸(418戸(Arc)、343戸(Gdn)、100戸(B)、184戸(Cout)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(Arc、Gdn) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティさいたま北口コミ掲示板・評判
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316
匿名さん
長く続くスレって恥ずかしくないか?
良い物件ほど静かに早く終わるし、住民板なんてモノもできないよ。
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317
303
いろいろご意見ありがとうございます
2013年に東海道線への直通は既に決定事項ですが、東京駅への乗り入れはかなり便利になるはずですよ。
川越線の増便については確かに全くの推測ですから同じように語るべきではありませんでした。
私はマンションを購入する際周辺の環境をなるべくよく調べ将来予定されている計画、予定はされていないが将来計画されるのではないかということを自分なりに予測してみます。(新たな計画が決まった場合価値が跳ね上がりますし、目の前にマンションなどできれば値崩れしますし)
中古、賃貸が高値で推移していますし、眺望、陽当たりは将来的にも確保されています、人口増に伴い発展、開発が今後も見込めると私は判断したので310さんのご指摘のように投資用での検討でしたが、見学させて頂いた際の元気なお子さんたちをみて自分で住むのもいいかな?とも思いました。
私のようなおじんでは若いご夫婦が多いようなので浮いてしまいそうですが。
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318
匿名さん
中古の成約価格みると高値で推移してないと思うけど。
これから新築と三井ブランドの上乗せ分がなくなって、さらに下がっていくわけだし。
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319
匿名さん
ここに投資?
超大規模で、しかも世帯構成が似たような感じなら売りに出る時期も同じになりがちで、
一定期間の後は同じ物件内で売り競争になると危惧しないのですか?
階数、専有面積、角or中住戸などでハッキリと序列が分かりますから、
あ!あそこが○○万円だからうちも下げないと!!とか、
うわぁ~!上の階の角が○○万円で出しやがった!とか、
想像しないのですか?
素朴な疑問です。
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320
匿名さん
マンションの専門家もこのマンションは値崩れすると言ってました。
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321
匿名さん
各棟とも残り戸数はあって十数戸でしょうし、この3月末で概ねはけるでしょうね。
デベもここまできたら間違いなく銀行の審査が通る人には、ちゃんとした条件を出して
交渉してるでしょうし、この掲示板の情報に誰かが左右されるということはないでしょう。
まあ数人で好きに言いあっていてください。
なんならオフ会でもしてみたらいかがです?♪
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322
匿名さん
結局、埼玉の勝ち組の評価は動かないでしょうし、ビンテージ化するでしょうね。
デベも三井で現状最高級マンションでしょうし、***の嫉妬にはお疲れ様と言いたいです♪
さよならー♪
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323
匿名さん
長谷工の低仕様マンションを
三井に高値でつかまされているだけじゃないかな。
手抜き工事や金の使い方を
気にしない人が購入するのかな。
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324
匿名さん
>埼玉の勝ち組の評価は動かないでしょうし
大宮以北でということ?
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326
匿名
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327
匿名
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328
匿名
>>325
その通り。
大宮以南だろうが大宮以北だろうがあまり関係ないよ。
大宮、浦和、川口の人は何か勘違いしていませんか?
日進、宮原は最高に良いところです!
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329
匿名
大宮以北をなめたらいけません。
さいたまは、北へ行くほど、地震にも洪水にも強いんですよ。
さいたま市のハザードマップを見ればわかります。
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330
匿名
東京からの距離だけで判断してはいけません。
さいたまは大宮以北が良いのですね。
上記の複数のレスを見ればわかります。
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331
匿名
>327
公式ホームページが間違っている方が恥ずかしくないですか?
直しておきなさいw
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332
匿名
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333
物件比較中さん
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334
匿名
↑埼玉県民でありながらこういった書き込みをして楽しむ暇人。
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336
匿名さん
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338
匿名さん
ネガが事実を書いているのに対して
ポジは感情論ばかりで具体的に反論できていない
どこも売れ残り物件の防御側はそうだけどね
住民さんは住民板に潔く移る方が荒れない
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