物件概要 |
所在地 |
東京都小平市喜平町2丁目1081番2(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分 西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分 西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
328戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月12日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主・販売代理]日本綜合地所株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グリーンコート レジデンス口コミ掲示板・評判
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351
匿名
全然ありでしょ。
そこの景観にあった外観でわたしは満足してます。
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352
匿名さん
スレが上に上がっていたので、興味深く拝見しました。
うわー、、、この配置はないですよ。。。
儲け最優先で詰め込み発想での立地配置ですね。はっきり言って
めちゃくちゃです。L字のみならず、さらに三つの棟を無理矢理
斜めに詰め込んでますね。
そして・・・やっぱりデベは長谷工ですか。うーむ酷い・・・
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353
匿名
346さん
うち、すでに抽選です。倍率3倍みたいです。
当たらなかったらこのマンションは見送ろうかと。
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354
匿名
353さん
やはり抽選なんですね(°□°;)
いろいろかかれてますが私も気に入っています☆
希望の部屋があるんですが、すでに抽選だったから悩んでいるところでした。
完璧なマンションなんてかぎりある土地、予算で作っているから難しいですよね。。
ダメでもともと申し込んでみようかと思います☆
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355
これから
わぁ〜抽選なんですか
気になっていたのですが、まだモデルルームに行ってません。
南向きだと、もう遅いですかね〜?
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356
匿名さん
恐らく抽選になるほどの人気のところと、家具付き叩き売りになるところと両極端になるでしょうね。ここも。
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357
賃貸住まいさん
外観がリゾートマンションである必要はないですが、団地っぽくなったのは駐屯基地と警察学校が関係したのでしょうか。
単なるL字だったら大いにありだと思ったのですが、どうして3棟斜めに詰め込んだのか、理解できないです。
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358
匿名
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359
匿名
以前あった公務員宿舎は全棟南向きでした。
やはり民間業者は、利益最優先だから、とにかく戸数を多く作りたかっただけでは?
嫌なら買わないだけです。
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360
匿名さん
うん。絶対買わないし、ある意味伝説に残る迷作マンションになると
思うよ。しかしここまでやるかー!?w
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361
匿名
でたぁ〜 W 野郎が、ここにも出没!
いろんなところで、荒らしを振りまいてるお方。
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362
周辺住民さん
「詰め込みすぎ・利益優先」と書き込みにあるけど、仕方ないんじゃないの?公務員住宅みたいに全部南向きで
ゆったり作ってたら、いま購入を検討している人は、高くて手が出ない物件になるんじゃないの?
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363
匿名
以外や以外、西向き低価格帯の希望者が多いね!
人気ないかと思っていたのですが…。
西向きの4Lも南棟の値段で購入出来るし、4メートルバルコニーの棟は、それなりに希望者が入っているみたい。
当然南はほぼ完売。
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364
匿名
4mバルコニーが気に入って斜めの棟を登録しましたが、
抽選になってしまいました…。
第2期販売では4mバルコニーの部屋は残っているのでしょうか。
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365
匿名
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366
匿名
んじゃ、買わなきゃいいだけじゃんv
一人減ってラッキー!
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367
物件比較中さん
なんか、ここのスレ、ルねを持ち上げるため、色々と悪評をしている方が居ますね。
それぞれ善し悪し有るんだし、ここ叩いたってルねに流れるともがらないので止めましょうよ、そろそろ。
もう、よいっぺ?
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369
匿名
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370
匿名
現地を見てきましたがイラストほど公園の奥行きが無くてがっかりしました。でも買う方向で検討しま~す。
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371
匿名さん
このマンション、よわいものになっちゃうんだ。それほどこの物件に自信ないんだ。。。。
いいマンションだと思いますが・・・それなりに。
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372
匿名
370さん。ここに出る ルネ花小金井に行った?絶対、比較したほうがいいよ。俺は、はじめ ここにしよかなーと370さん と同じ感覚だったし、花小金井なんて考えていなかったが、ルネ花小金井のモデルルームに、比較勉強に行ったら今、非常に悩んでいます。もちろん、はじめの直感や、営業の話でここも悩んでいますが。どちらにせよ、ルネ花小金井に行って、勉強になりましたよ。大浴場が発電の余熱なんて、聞くだけで勉強になりましたよ。お互い、良い方向に進むといいですね。
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373
購入検討中さん
私も372さんの意見に賛成です。両方のMRに行っていろいろ勉強になりました。特にルネは光熱費を抑えるための工夫が非常に良くされているなあ、と感心しました。逆にこちらの方が用地が広く平置き駐車場、というのも魅力ですが。
372さんのおっしゃるとおり、同じ小平市でも生活圏がかなり違いますが、比較してみて、決めるというのもありだと思います。
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374
匿名
抽選結果は皆様どうでしたか!?
見に行かれたんですか!?
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375
物件比較中さん
皆さん、昨日はどうでしたか?どんな雰囲気だったんでしょう?
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376
契約済みさん
本日、契約の手続きをしました。
第一期の120戸完売とのことでした。
昨日は電話連絡としていたため、雰囲気は残念ながらわかりません。
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377
匿名さん
第1期120戸完売、良かったですね。
パークシティ桜堤のスレで長谷工マンションやここが叩かれていたので、心配していましたが良かったです。
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379
匿名
抽選、はずれてしまいました…。
残念です。
担当の方から他の部屋を勧められてますが、迷ってます…。
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381
匿名
不動産に勤めている知り合いに確認してもらいましたが、ここで叩かれているような構造上の問題はないようです。シンプルな仕様ではありますが、悪くはないようです。相場的に見ても安いとのことでした。
ということで本日契約をしてきました。
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389
サラリーマンさん
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390
匿名さん
第1期完売しただけで「どうだ、ざまあみろ」と思ってる悲しい契約者がいるね。桜堤にも書かれているけど典型的な長谷工パターンのマンションで第1期完売するのなんて当たり前。長く住むことを考えたらここはあとで後悔する。だいたい、共用設備なんていつまで持つのやら。
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391
匿名
ざまあみろなんて思ってる人はいないと思いますよ。
みんな大きな買い物だから自分が買ったのはいいマンションだって思いたいだけです。
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392
購入検討中さん
MRに行く前に現地を見ておこうと思って車で現地に行きました。
思ったより国分寺駅までの距離がありますね。晴れた日は自転車で健康的に、と言えるのですが雨が降った時は
バスしかないので億劫ですね。
今日は雨が降っていたせいもあるのですが、辺りは夜になるとちょっと物騒になりそうなくらい、静香でした。
このマンションができると変わるのかも知れませんが。
生活するには車に頼ることが多いな、という感じです。とはいえ価格は安く、まあ価格なりの仕様なので、MRに行って話しを聞いてこようと思います。
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393
物件比較中さん
なんだか・・・うざい書き込みが、でてきたなぁ。過去の書き込みにいちいちいちゃもんつけてないで、もっとここのポジティブネタを書き込みなよ。それでなくてもネガ比率が多いんだから。
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394
匿名さん
過去まで遡って批判カキコミとか。民度が知れますよ。
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395
匿名さん
現在建設中のマンションは放射能マンションになるとのこと。いま建設中のマンションを買うのは液状化地域にマンションを買うのよりも危険。
週刊ダイヤモンドより引用
やはり後手に回った放射能汚泥 建築資材で都内に15万トン流通か
2011年5月23日(月)08:40
週刊ダイヤモンド(4月16日号)が明らかにした下水汚泥の放射能汚染と、それが建築資材などとして流通する問題が今月、最悪のかたちで現実のものとなった。
福島県が1日、汚泥焼却後に生成され、セメントなどに再利用される溶融スラグから1キログラム当たり最大44万ベクレル超の高濃度セシウムを検出したと発表、東京や茨城など各都県でも同様の発表が相次いだ。
東京都では3月25日に採取した汚泥から、放射性物質の総量を示す「全β放射能値」で同17万ベクレルを検出。都内の震災後の汚泥総量、約21万トン(5月17日現在)のうち7割、約15万トンがセメントや建築資材としてすでに流通したことが、本誌の取材でわかった。都は搬入先の業者を把握しているが、使用された建築現場までは不明だ。
(中略)
だが、判断根拠となった汚染セメントの汚染度は、数時間ごとに採取されたセメントを混ぜた1日の平均値などさまざまだ。そもそも各工場の品質管理レベルによって、「測定結果が変わる可能性は否定できない」(業界幹部)のだ。
(中略)
中央と地方が責任をなすりつけ合うなか、“被害者”であるセメント業者は、「国は下水汚泥のリサイクルを推進しておきながら、無責任に過ぎる」と憤る。
1992年に台湾で発覚したマンションの鉄筋にコバルトが誤って混入した問題では、1500世帯が長期間被ばくし、ガンなどの健康被害が多数確認された。他国の教訓も生かせずに後手に回る対応は、まぎれもなく人災である。
(「週刊ダイヤモンド」編集部 宮原啓彰)
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396
匿名
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397
匿名
ここを検討されてる方々は、価格の安さを第一として、交通の便や周辺環境など、なんとか許容範囲内だと思って検討されている方がほとんどなのかと思います。
なので、それらのことを何回も書かれ、批判するのはもういい加減やめて頂きたいです。
契約された方も、このコミュを見て購入したい人が増えるように少しでも頑張りましょうよ。
姿形が見えないだけに、好き勝手なことを書いてる人の相手をするのは時間がもったいないですよ。
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398
匿名
メリットもデメリットも両方あるはずです。営業側はいいことしか言わないだろうから批判的な意見も参考にはしたいです。
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399
匿名
潰す気がなければ、普通は、メリデメ比較を書き込みますよ。
デメリットしか書かない人は、ここの購入検討者を他へ流したいだけでしょう。
だって、、、ここにデメリットばっか書く理由が見当たりませんもん。
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400
購入検討中さん
399さんに同感。
ネガティブな発言ばかりしている暇あるなら、ほんとにここ以外のマンションを真剣に探してほしいものです。
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