グランシンフォニア戸田公園　【入居予定者専用】

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

748,749さん＞
吸気口フィルター気になりますよね。最近ポストにフィルター本舗さんのちらし、サンプルが入っていたので、試しにひとつの部屋のフィルターみたら真っ黒！でした。住居が完成してからの期間を考えれば、結構長い間経っているでしょうね。

当方は楽天ショップで購入しました。
フィルター本舗さんの条件が50枚単位だったのが気に入らなかったからです。
80mmと135mmの2タイプを購入しました。リビングタイプは正確には133mmのようですが、若干大きいですが135mmでもはめることは出来ました。
http://www.rakuten.ne.jp/gold/b-one-shop/

フィルターの質を気にしてしまったら、窓すら開けられなくなってしまうので、私は標準タイプのフィルターで良いと思っています。

ここでいわれてるフィルターってどこのフィルターのことですか？
一般的にはコンロのところのフィルターのことを言いますが
24時間フィルターのことですか？
私、コンロ用のフィルターを形に合うように切って使ってます
何よりやすいし、結構使えますよ

コンセルジュの買い取り私もパンフ見ましたが
一番知りたいんですが
どうなんでしょう？

いま、パソコンが超遅い。

これだけの世帯だと週末のこの時間は集中するのかな？

他の光回線の参入を検討するべきではないでしょうか？

Ｃ棟〜Ｅ棟まで、鍵の引き渡し時には
ほぼ売れ残りがありませんでした。

しかし、今現在で未入居の部屋がかなり
ある気がします。

本当に売れ残りは殆ど無いのでしょうか？

通信速度は快適ですよ。時々計測していますがいつも下りで５０Ｍ以上出ています。

G棟住民の方、圧迫感はどうですか？

ＮＨＫの人ってまだうろうろしているんですね

取り立て屋みたいで気持ち悪いです

払わない人がいるからじゃないですか？
ここでも一時期払ってないことを
当たり前かのように言ってた人いましたが
住んでるのに拒否るから
帰るに帰れないんだとおもいます
何軒が住まわれてるとか事前に話がいきます
それにみあった加入数が集まってないということは
加入してない人がいるからです

そりゃ、買えるに帰れずうろうらしちゃうよね
帰っても上司に怒られるし…

12月入居予定です。どうぞよろしくお願いいたします。
早速ですが、照明器具やカーテンはどのように購入なさいましたか？
三井デザインテックで購入なさった方はいらっしゃいますか？
インテリア相談会があるとのことですが、参加したほうがよいでしょうか？

12月入居ってあるの？
今販売してるところは来年入居予定でしょ？
まだ、売れてなかったところがあったってこと？

インテリア相談会勉強のためそんかするぐらいの方がいいかも高いから、あくまでも参考にだけと
カーテン、知らないまま買った人が多いから気をつけたほうがいいけど
防炎タイプじゃないとダメとのことです
契約書はきちんと読んだ方がいいです
カーテンはカーテン専門店にしっかり採寸してもらってオーダーしました
証明は家電量販店でも安くていいのがいがいとあります
子供部屋はロフトとかで休めでおしゃれなもの
リビングの証明はシャンデリアで特注でお願いしてあります
今はまだ届いてないので
以前のうちで使ってたのを代用してます
参考にならないかもですが…

そんか→参加

失礼しました

G棟に入居しています。
私も入居前は圧迫感をちょっと心配していましたが、住んでみるととても便利でいいです。
日当たりもいいですし、生活するにはとても便利な場所だと思います。
ごみ捨て、駐車場、駐輪場が近いし。

来年入居はまだ販売していないと思いますよ。
Ｇ．Ｆ棟でもまだ次期販売がありますし。
Ｃ　Ｄ　Ｅも数個残っていました・

>757さん

フィルターの情報ありがとうございます
キッチン換気扇のフィルターを検討していて
貼り付けてあったビーワンショップが気になってました

757さん同様、何十枚もまとめ買いいし安いので、試して失敗しても許せる程度の金額で済むと考えたからです

ＨＰでいっていることに嘘がなければ良しと考えますが、実際に使って見てどうでしたか？

↑↑↑↑↑訂正です

何十枚もまとめ買いいし安いので→何十枚もまとめ買いしなくていいし安いので

>７６７さん
回答とアドバイスをいただきありがとうございます。我が家は契約が11月で入居が12月です。
相談会に参加していいものを見ると全て揃えたくなりそうですが、予算もあるのでよく検討しようと思います。また、カーテンは防炎タイプのものを購入するよう気をつけます。
リビングに特注シャンデリア、素敵ですね。届くのが楽しみですね。

>773
そうなんですよね、参加するとすべてが素敵に見えて
でも、値段が半端ないですからね
あくまでも、参考に。
参考にはなりました。

１２月入居いるんですね。
私も１２月です。

771さん、

フィルターは見た感じは全く違和感ないです。
思うに、吸気口フィルターの主目的は外部の塵、埃がほとんどでしょうから、どこで買っても効果は一緒と思ってます。既存でついていたフィルターが数ヶ月で真っ黒なので、高いものではなく、一般的なものを替えていく方がいいのかなと思ってます。
サイズが合って、交換し易ければ何でもokでしょうね。
ビーワンショップは、専門店なので、その辺は安心かと。

逆にサイズ合えば、ダイソーでもいいくらい…ですね。

フィルター本舗の丸型フィルターを注文しました。使用感の報告などできれば、させていただきます。

私、レンジフィルター買って切って使ってます
安くて、使用してても問題ないしでいいですよ

日本空調サービスというところのフィルター広告（見本入り） が入ってましたが、フィルター本舗と酷似…。これってどういうこと？？？？？

日本空調サービスの広告のマンション名にシールが貼ってある。シールを剥がすと『フォレストタワー』。なんじゃこりゃ。

下手なところを使うと
いろいろ情報が出回って
知らないところからもDMが届くようになるから気をつけた方がいいですよ

日本空調サービスって、前に話題に挙がってた｢風呂のメンテナンスに来ました〜｣とか言って、家に上がり込む業者ですよ。
名刺貰ってコンシェルジュの方に渡したら｢他の方からもクレームが来てまして･･･。｣って言ってました。

私の知人はマンション新築時に飛び込みできた業者の換気扇フィルターをまとめ買いして早８年になるが、
これがすごくよかったらしい

換気扇の中はいまだにぴかぴかで、当時２万円くらいでまとめ買いしたフィルターはまだ半分以上残ってるそうです

飛び込み業者もばかにできないのね

G棟でベランダに屋根を取り付けてる家ありますよね。カフェみたいで素敵。ああすれば圧迫感もないのかな。

ベランダに屋根？！それ、ほんとですか？それって素敵とか言ってる場合ではありませんよ。コンセルジュに言って撤去求めてもらわないと。やってはいけないことなんですよ。どうしてそんなことする人がいるんだろ。

いいじゃないですか
屋根なんて雨の日でも洗濯物外に干せそう
すぐに取り外しできるものはベランダに取り付けても
いいんですよ。
みんな工夫して住みよくしているんですね

何かあったら、コンシェルジュ。コンシェルジュさんも大変ですね。お疲れさまです。

屋根ではないでしょ。
見たこともない奴がまた勝手に騒いで馬鹿らしい。
ほんと、すぐに「コンセルジュに言わなきゃ」だからお姉さんも大変だね。
コンシェルジュだけど。

どんな簡単に取り外せるといっても
やっていいことと悪いことがあるよ
もし、風で屋根飛んで落ちて怪我人でもでたらどうするの？
結構、マンションに住むにあたって守らなければいけないことを知らない人が多いことにビックリ
それで、いいじゃないですかと言える方
最悪なことがあった時はどうすればいいのでしょう？
布団を柵にはしてはいけない
これには、落下した際のトラブル、怪我人を防ぐため
外観を損ねないため
という、理由がある。どんな屋根でもこれに当てはまります
強風で飛んでしまう可能性があるものは
設置してはいけないんですよ
どんなものか知らないんだとか言ってる人もいますが
どんなものでも屋根の取り付け、設置はダメなんですよ

みなさん、ご存知の方もいらっしゃるかもですが、他のマンションもここのまんしょんもおなじことですけど、バルコニーなどに引き渡し時に通常に設置してあるもの以外を設置したり
固定して取り付けたりする場合、管理組合の許可が必要なんですよ。洗濯物やエアコンなどの室外機など、生活するにあたって必要なこと以外。例えば、放送受信アンテナなど個人的につけるものなどです。例えば、今回の屋根などもそうです。まあ、屋根などは外観をそこねるものということにあてはりますね。取り外し簡単な物や、出し入れ簡単なテントみたいな屋根などの設置物だったら落下の可能性もありますから、流石に良くないかなと思います。

いいね屋根、屋根っていうか日除け程度のものだと思うけどね
家も付けようかな！
気持ちよくタバコも吸えるね
うるさいのがいるけど掲示板で言われても関係ないね

まず、>>784という書き方が良くないんじゃないかな

あと、場所が特定されるようなことを書き込むこと自体良くない

↑訂正
まず、>>784 という書き方 ×
まず、>>784の屋根という書き方 ○

通報しました。

あまり、人のお宅についてだったり、やってることを書くべきではないんですよ。
自分がもし、知らずのうちに書かれてたら嫌でしょ？

屋根を擁護するつもりはないけど、強制撤去ができるわけでもなし。
屋根が落ちてきて怪我でもしたらどうするんだ、なんて騒ぐのもいいけど、怪我する要因なんていくらでもあるわけだし歩くときは油断しないとか、風の強い日は外出を控えるなど自己防衛に努めることも必要かもですね。
もしそんな事態になったら、設置してたほうも悪いし、予めわかってたのに油断して歩いてる方もアレだね～って思います。

粗大ごみがなんでも１点２００円。
安いです。
引越し前に処分しなくて良かった。

吸気口フィルターが話題になっていますが、レンジフード（換気扇）フィルターはどうしてますか？

現在ダスキンの無料お試し中でなかなか良いと思っていますが、値段が高いですよね・・・
以前「テントウ虫」のちらしを見ましたが、使っている方いますか？
また他にお薦めあったら教えてください。

キッチンは我が家は、一年に一度年末の大掃除の時に業者に頼んで換気扇だけ掃除してもらってます。換気扇のおくの部品まで解体して掃除してくれるので綺麗ですし楽です。それに、フィルターをたのむより安いので、なので、我が家はフィルターつけません。フィルターつけてても、結局、奥まで油飛びますからね。

以前、中庭に布団ばさみが落ちていました。
落下した時に子供に当たったら怖いと思いました、
いいじゃないかと言ってる人は保険に入ってるのでしょうか？
うっかりが大惨事になることもあるわけで。

私が前に住んでいたマンションでは落下物で問題が良くありました。火がついたタバコをポイ投げ、これは我が家も何度かひがいに。あと、物干し竿が専用庭に突き刺さってたこたもあり、これは、被害にあったお宅は子供をよく庭で遊ばせてるから、かなり怒られ問題になりました。私の部屋の真下の方がガーデニングが趣味でトタン屋根取り付けられツルの伸びる植物をはやされてしまい、何度もツルが我が家まで来たり、ツルからアリが大量に渡って来て洗濯物に着くなどの被害にも合いました。何度も苦情を言いましたが、毎回怒鳴り込まれてはうちからじゃないと主張して来ました。暴言もいわれたりもしました。10年近く続きました。一度、証拠を抑えたので裁判に持ち込もうとしましたが、精神的披露が大きかったので、裁判費用に使うより引っ越して快適に暮らす方がよいという決断になって、今回新たに新居を構えました。もちろん今は快適です。でも、被害に合う方は予測なんてつかないし、合うと辛いものです。なので、ここよんでて、いいじゃないかとまで言ってる方々がいてなんだかなとおもいました。怪我人が出てからじゃ遅いと思います。1m上から落ちるものに当たるのと、何十m上から落ちる物に当たるのでは小さな落下物でも怪我の大きさも違いますよね。事が起こってからでは遅いと思います。最悪な事にならないように皆さんでそれぞれ気をつけていくしかないと思います。あれこれ言われるのは嫌かもですが、ここは集団が集うマンションなんですから。逆の立場になってみてどう思うかお互い気をつけようと思うぐらいでないと。。。長々と失礼しました。

そうですね、お互いを思いやって
もし、これをやったら嫌がるかも、迷惑かかるかもと
良し悪しを個人個人考えながら行動しないとですよね

雨の日に駐車場に行くのに濡れますよね？
屋根があればいいのにって、誰もが思っていると考えますがいかがですか？
ぜひ総会で議論して欲しいです。


あとこの前、バスがマンション前に来たのですが理由知ってる人いますか？

雨の日の駐車場の道のりで濡れるってイヤですすごく同意です（笑
ほんのちょっとの道のりなんですけど、屋根欲しいですよね。

それにあのポスト付近にある駐車場へ抜けるドアの造りが・・
鍵あけて開けようとするとドアが一緒にくっついてきて勢いでまた閉まって鍵かかっちゃう事が度々あって
イマイチな感じですよね。

>>805
私は傘さして行くので濡れませんよ
総会で議論するのは可能だとおもいますが
議題として誰かが出さないといけないんですよね…
805さんが総会に出席して議題に出してくれるんですか？
ただ、屋根をつけるにはかなりの費用になりますが
何処から出るもんなんでしょうかね
あれば便利でしょうが、ないならないでもいいかも


>>806
その、ドアの件、嫌ですね
こちらに関しては、作った会社に改善を求められると思います

落下物の話題ですいません。うちは大量の髪の毛で悩まされています。ベランダに髪の毛がごっそり落ちているのです。長い髪の毛ですので、女性のものでしょうか。『ベランダでブラッシングをして、クシについた髪の毛を捨てる。』まさにそんな感じのものが、落ちてます。今朝もベランダの手すりに…。ちょっと気持ち悪いですよね。こんなに抜けちゃって大丈夫かしら。

駐車場まで傘さしてれば濡れないに決まってるよ…
そうじゃなくて、買い物帰りとかに荷物がいっぱいでも傘ささなくていいように
屋根が欲しいってことでしょ。
屋根を後から取り付ける工場だけならそんなに高額ではないし、
900軒で割れば1軒あたりの負担金は微々たるものだろうけど
そういうことに関しては全体の意見をまとめることの方がが大変そう

何でも感でもって感じですね
希望があるなら私も>>805さんが議論に出せばいいと思います
ただ、ドアに関しては不良箇所だから直せると思うけど
住民一致の賛否を取るためには
全住居が入居したあとになりますが
そんな雨のときのために
あの短距離の間のために
修繕費は使われたくないですね

落下物の件です。
>>802
中庭に布団ばさみが落ちていました。とありますが、本当に落下物なのでしょうか？
引越しの際、落としたということもあるのではないでしょうか？

また保険に入っているから安心という問題でもないと思います。

危ないから布団バサミ使っちゃダメって言いたいのですか。
うちは、バルコニーで物干し竿も使ってるけど、物干し竿が落ちても平気な保険には入っていません。
気を付けるのは当たり前ですが、過剰なのは勘弁です。

>>812
落とさないように気をつける
これにこしたことはないんじゃないんですか？
洗濯バサミならともかく
布団バサミは大きいですよね？
まあ、布団バサミは柵とかに干さないなら落ちることもないでしょうが…
竿もそうです、竿が落ちないように
竿止めストッパーというのを200円以内で売ってます
これつけるだけで落下防止にもなります
というか、つけるもんですが。
保険に入る云々じゃなくて
最悪なケースを避けるためにお互いが気をつけることが大切なんだと思いますよ？

ちなみに、中階層から落ちて来た
洗濯用具(竿とかではなかったと思います)が落ちて
お子さんのおでこを傷つけてしまったケースを前に住んでいた地域でありました
女の子のお子さんで、少し深い傷だったので
治療費と慰謝料請求されてたんですが
200万近くになったと聞きました
こういうことも、あるんです
もし、あなたの落下物で怪我をされた方が出たら
どうします？
保険云々、過剰云々いう前に
お互いを思った対応、最悪なことを避ける心遣いが大切なんだと思いますよ

竿止め早速買おうと思いました。
下に落ちて事故でも起きたら、損害賠償だけじゃなくて住んでいるのも
気が引ける・・・
せっかく気に入って買ったマンションなのに、そうはなりたくありませんものね！

駐車場への屋根の件は、購入する際に営業さんに「屋根はないのですか？」と聞いたことがあります。
その段階でつける予定はないとのことでした。
あれば便利でしたけど、つけない理由はコストダウンでしょうね。

ベランダからペットの糞の臭いがします
ペットOKなマンションですから仕方ないのですが
周りへの配慮を願いたいですね

ペットのトイレをベランダにしてるんでしょうね
困りますよね、夏になると虫とかもよってくるので…
私は、エレベーターでよく犬を離されてる人に会います
一応口頭で抱きかかえてくださいといいますが
また、会うと離されていたり…
ストッキング伝線したこともあって困りました

荒らし目的の方が「投稿をして逆に恥ずかしかった」という状況を作り出すためには、
周りの皆さまのご協力が必要になります。
スレッドの治安を守りたいからこそ、周りの皆さまにも投稿マナーをよくご理解頂き、
荒らし行為の撲滅にご協力を頂ければと存じます。

■参考ページ
投稿マナーについて
https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
利用規約
https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
不動産業者および関連業者の方へ
https://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html

エアコンを設置しようと考えていますが、みなさんは屋外の配管カバーをどのように固定していますか？
ネジ止めをしているお宅もあるようですが、共有部分なので問題にはならないのでしょうか？
やっぱり両面テープが無難なのでしょうか？ただ強い風などに耐えられるのか心配です。

竿止めストッパー、100均一にもありますよ
以外と安いですよね

配管カバーは業者に頼んだのですが、ねじで止まってるようです。
インテリア会でもエアコンに配管カバーをつけるパンフレットがあったので、
つけて問題ないかと思います。

アルコーブに物を置くのは禁止されてますが、ベビーカーとか皆さん置いてます。
たぶんマンションルールとか知らないのかもしれませんが、そのうち問題になるでしょう・・・

中庭にイルミネーション設置し始めてるようです。
楽しみですね～

知ってるけど部屋に入れたくないから外に置いてるんでしょう。
自分がよければ…って感じですね
傘や傘立てなんか玄関に入るのに何で外に出すかな。
ちゃんと片付ければベビーカーだって家の中に置けるはずだし

最初はみんな気になるけど一年もしたら自分でも玄関前になにか置いてるよ
ヤンヤ言いなさんな

マンションルールはわかってても、このぐらいはいいでしょという線も実際にはあって経験的にはわかるもんだよね。
時々明らかに逸脱している困った人がいて、その度にルールが声高に叫ばれるんだよね。
程度問題で、ゴーストタウンみたいなのも気持ち悪いよ。

アルコープにおける物はエアコン室外機だけですね。以前住んでいたマンションでも子供の遊具などを置いている人がいて管理組合で問題になったけれど一時的になくなったけれどしばらくしたらまたみんな置いていました。たしか消防法でも置けないことになっていたはずです。前のマンションでは年１回の消防署の検査が入るとそれが指摘されていたと記憶しています。

傘立てとか生協の箱はどうにかなんないのかなー

表札いまだつけてない・・・
どーしよう

規約違反だし消防法にも引っかかるし
アルコーブに置いてあるものは誰かが持って行っても
文句は言えないよね。

本当に困る（邪魔な／危険な／醜悪な）もの以外は、気にならないな。

気になんないから置いてもいーよね！って問題じゃないだろ

住民を対象に廊下に物を置くことの賛否を問うとどういう結果になるんでしょうね。『まぁ、いいんじゃない』って意見も多そうですよね。でも、ルールはルールですからね。守らなきゃいけませんよね…。そんなこと知らなかったっていう人はいないと思いますしね。

これだけの世帯数だから、ちょっと位いいじゃないって皆がいいだしたら収集つかなくなっちゃうよ
程度問題かもしれないけど、ルールはルールじゃないでしょうか。
それに住み始めて間もないのにこの調子じゃ、先々どうなっちゃうのかね

834さんに同意です。黙認していると皆がやってしまうことになる。あのお宅はやっているのになぜうちだけ我慢しなければならないのと・・・いう感じに。やはり今のうちからダメなものはダメとけじめをつけてやることが大事です。特にこのような世帯数の多いマンションでは。

私も廊下に置いてあるいろいろ気になります。
特に置いているお宅は、ベビーカー、子ども自転車から三輪車等いくつも置いているような気がします。
ルールは知っていても、みんなが置いているからいいやって感じでしょうか。

布団干しは注意されているようですし、他の事もエレベーターの張り紙されていたりするのに、廊下については黙認なのでしょうか？
補助つきの自転車もきちんと自転車置き場を利用している方もいるし、ルールは守って欲しいものです。

>>836
私も廊下に置いてあるいろいろ気になります==>意味わかりません。

私も廊下に置いてある子供用品、いろいろ気になります。ですか？

エレベーターの張り紙　×
エレベーターに張り紙　〇

ルールを守る事には賛成いたしますが、あまり過剰になりすぎますと、エレベーター張り紙だらけになってしまいますよ。

そもそもここのマンションがママサポを提唱していて、販売ターゲットが小さい子供がいる家庭なのに、ベビーカーとか三輪車とか廊下に収納できるスペースが設置されててもいいのになぁ。。。

>>837さん
ひとの書いた書き込みに対して
訂正を入れたり指摘したりすることはタブーと言われています
訂正は書いた本人のみです
飲んでいて内容が分かればスルーが基本です
確かに過剰は良くないですが
書き方の間違えは誰にでもあります
指摘すれば書いた本人も見てる側も気持ち良くないものですよ

あと、皆さんに言えますが
ここで、あれこれ言ってても改善はされません
改善するためにはどうすべきかを話し合うべきです
例えば、こう言った問題は
総会などに出席して議題にあげ、改善対策を検討するとか
管理会社に相談するとかいろいろありますよね
そろそろ改善策を考えましょうよ

飲んでいて ×
読んでいて ○

携帯からなので文字変換ミスです
すみません

総会っていつやるんでしょうね～
A棟B棟が入居してから？？？

アルコープに置いてあるものを勝手に持っていったら窃盗ですよ、持っていっても文句は言われないなんてバカな書き込みしている人が住人なんてがっかりです

私はごみ置き場の方が気になります

ごみの出し方（特に資源ごみ）をきちんと理解されてない人がいるというのもありますが
管理人（現況では長谷工の人でしょうか？）が資源ごみのかごの区別などをもっとちゃんとしてくれないと
混乱します

かごに何のかごか書いてあるのですから種類別にするくらいのことは難しくないと思いますが・・・
ぐちゃぐちゃですよね。。。。。。。。

あと駐車場からマンションに入るときのドアですが、全開できないので雨のときは傘がひかかって通りにくくて不便ですよね

屋根がないのにそりゃないねって思います

アルコープに物置くのもダメなのですか？

アルコーブは、共用部分の専用使用部分扱いだから私物をなんでも置いていいわけじゃないでしょ
私が住んでたマンションは傘を置くのもダメだったけどな。

自分ちの玄関先とはいえ、マンションだからいろんな人がその前を通るわけですし、あんまりいろんなもの
置いてるのはどうかと思いますけどね。

アルコープなのにベビーカーすら置いてはいけないの？ 規約？

＞＞８４６
ダメでしょ。

管理組合規約でどのように規定されているかによりますが、法的な一般論としては、他人の住居前に放置したり、廊下を通行する障害にならない限り、自宅前の廊下に一時的に私物を置く（常設していない）ことまでが禁止されているとは解釈できないと思われます。商品が配達されてから帰宅するまでの短時間に宅配商品ボックスが自宅前に置かれていること等は許容されると考えます。
何れにしても管理組合での話し合いの結果によるものであって、誰かが決定するというものではありません。

本当に住民なら管理規約読みなよ

そうそう。管理規約を読みましょうよ。管理組合での話し合いとかじゃなくて、いまあるルールに従うってことじゃないの？『解釈できないと思われます』『許容されると考えます』って、あなた様は誰なんですか？どこの誰かもわからない人の解釈がうちのマンションのルールになるって…、なんじゃそりゃ、ですね。

完売するまでは
部外者のちょっかい終わらないよ。

大規模物件の宿命だからね。

おそらく居住者ではない（従って、管理規約は読んでいない）発言者に惑わされないように注意しましょう。

グランシンフォニアの管理規約（使用規則を含む）には、「共有部分に宅配商品ボックスやベビーカーをおいてはならない」等の記載はありません。一般論で考えれば十分な文面しかありません。
また、前に議論に出ていた「アルコープ」はそもそも専有部分であり、管理組合（や他の住民）が使用方法についてとやかく言うことは基本的にはできません。
使用規則でアルコープに自転車をおくことは禁止されていますが、確か住民による管理組合が発足するまで駐輪場使用の詳細（四台目の扱い等）が決められない状況の様です。

アルコーブとは
アルコーブについての用語説明・Q&Aなど

アルコーブとはマンションなどの玄関前にある外壁からすこしくぼんだようになっている部分。当然外に面しており、部屋の壁の一部を廊下（共用部分）から後退させることで作っているスペースのこと。

分譲マンションなどにおおく見られ、住戸の玄関を後退させたり、玄関横にスペースを作る事で、住宅の独立感を増すことができる。また、ドアを開けたときに、廊下を歩いている他の住人に扉がぶつからないようにするという安全面でも効果がある。
なお、自宅専用のスペースのように見えるが、アルコーブ自体は共用部分となるため、私物などを置くことは原則として不可となる。（よく自転車などを置いている家庭もあるが、管理規約でNGとなっているところが多い）

広義には、部屋の壁を後退させる事で作る空間という意味になり、書斎や床の間などもアルコーブの一種である。

消防法です。
マンションの避難経路について（消防庁告示第3号）
マンションでは、災害時に備えて二方向への避難経路が確保されており、外階段・内階段、バルコニーや共用廊下がこの避難経路に該当します。 このため、この部分に自転車等私物を置くことなどが禁止されます。

いい加減このネタ飽きた。