府中テラス八幡町

旧甲州といっても、ここは交差点の先だから、そんなに排ガス気になるような交通量じゃない気がします。
交差点からこっちってとたんにちょっと静かな感じになってますよね。
ただ、南側にマンションが建つのであれば、それは微妙かな。。。

南側？西側じゃなくて？
南側は道路ですよね？
旧甲州の向かいにできる可能性ってことでしょうか？

道路を挟んで南側にいかにもマンションが建ちそうな場所あると思いますが。
この物件を買うのであれば建つことを前提に考えていた方が良いと思います。

あー、あれね。
道路挟んでるなら問題ないんじゃないんですか？
そんなこといったらどこにも住めないじゃん。

コインパーキングのところですよね？
真向かいじゃないし、問題ないのでは？
一戸建てが立ち退いて大型マンションできるかもしれないけど、
逆にそのおかげでみなさんの希望の歩道ができる可能性もあるし。

気にするか気にしないかは人それぞれ。
たまに、え、こんなはずじゃなかったのにとがっかりする人がいるから、そういうものだと初めから思って買えば間違いはなし。

友達に相談したところ、
「コスモスイニシア　事業再生ADR」で検索してみて、検討やめました。
けやき並木にあるマンションにしようと思います。

外観もかっこいいし、何より駅から近い！！
価格は高いけど、それ相応のものを手に入れられそうなので頑張りました。


八幡町付近は、大通りといっても、夜はほとんど車も走らない道なので、
娘を暗い夜道で5分以上歩かせる勇気も出ませんでした。

シティハウスの営業だ！
こう言って欲しいのかな？
そういえば昔、グリーンプラザに繋がる渡り廊下で殺人事件あったなぁ
あっちも駅近なのに人通り少ないから怖いね

290みたいな情弱検討辞めてくれて契約者はみんな感謝してると思うよ。ありがとう。

・十分な下調べも自分でできない
・友達の意見を鵜呑みにする
・パンフレットや物件概要の内容を読み取れない
（販売主は双日なのでコスモスイニシアの財務状況やADRを判断基準にしてる時点で残念な脳）

こりゃすみふけやきの他の住人が可哀想だな。

くだらない物件にはくだらない書き込み、
くだらない連中がくだらない小競り合い。

笑える^^

地震の影響で工期に遅れが出る可能性ありでしたが、2月竣工、3月入居に正式確定したんですね。
引っ越しシーズンなのでそれなりに大変かもしれませんが、新年度以降になってしまうよりはよほどいいです。

>>292さん
ここってコスモスイニシアと双日の共同販売なんじゃないんですか？

＞＞２９４さん
そうですよ。コスモスイニシアと双日の共同販売です。

で、それが何か？！

293はそのくだらない輩以下に暇を持て余しているクズだという事を自分で証明してくれました。みんなで拍手！

そういえば、府中テラスを見に行った時も、
買わないかもって思われた気がした瞬間急に態度が悪くなったんですよね
こんな感じで。

ここも府中テラスだが？

不動産営業マンなんて所詮そんな程度の輩でつよ。

財務状況がどうとかではなく、

会社にて
「新築マンション買ったんだよね」
「どこのマンション？」
「府中駅」
「場所じゃなくてどこの会社の？」
「コスモスイニシア」
「あ～俺も何年か前に別のところで見た見た、
え、あの会社って･･･ADRしたんじゃなかったっけ？」

って会話が嫌。

みんながみんな不動産会社に興味ないでしょｗ
同僚にコスモスイニシアって言っても通じなかったし…。
「昔リクートだった」と言ったら「あぁ…(？)」って感じだった…

つまり、メジャー以外は買っちゃだめでしょ

メジャーとマイナーの定義、おせーて！

メンバーは自分でググリな。


ちなみに、バブル崩壊で野村不動産がここの会社とほぼ同じくらい
もしくはそれ以下になって、
潰れかけたときでも、最後は野村證券が助けたから無事。みたいな

すみふもそう

最後は会社がつぶれないようになってる、親方日の丸的な、ナハハハ

野村やすみふも危なかった時があったのかぁ
不動産業界は一寸先は闇だね…
メジャー、マイナーで言えばイニシアも惜しいとこまで行ってると思うけどね。

そうですね、惜しいあと一歩のところです、頑張ってください。



イニシアは、マイナーから降格したから、
贔屓目に見てトリプルエーですが、
あと10年もすればマイナー手前までは辿り着けるかもしれないです、ファイト！！

>３０７
応援したくなるよね

J2からの、ADRからの、JFL的な
分かる～

一度、しかも最近、債務から逃げたわけだし、
他人の名前借りて売ってるんだからね。
いざという時の逃げ足は早そう。

もう一回頑張って上がって来い♪って
１０年くらいかけて
リクルート事件のときみたいに、復活できるよ


やっぱ、検討するなら健全な会社なのかなぁ...

301って、自分の会社のレベルが低い事自爆してんじゃん（笑）

まともな会社だったらコスモスイニシアぐらい知ってんでしょ。

あ、肉体労働系か外食産業ならしかたないけどね。

いや、普通知らないってｗ

ごめん、普通は言い過ぎた。
でも知らない人の方が多いのは確か

コスモスイニシアは、知らない。

リクルートならまだしも。

でも、コスモスイニシア自体はいいもの作ってると思いますが。
デベ板にもそういう書き込みあるし。

そう！間取りの気遣いがいい！

あ、割り込まれた。。。

今日スーモをもらいました。

明らかに毎週厚みが薄くなっている気が・・・

府中も２物件とかしか乗ってないし・・・

え、もう府中から新築マンションはなくなるってことですか？

もう、しばらくすぐに入居できる新築マンションは買えなくなるってことですか？？

誰か、最新情報を教えてください！

しばらく出ないみたいですよ、手ごろなものは。。。

中古も含めて今あるものが売り切れる前に決めちゃうのが結局一番です。

半年やそこらを待って得した人を聞いたことがない。

どうせ待つなら１０年待つ覚悟で見送らないと。

今府中に残ってるどれかの中で、
一番自分に合ってるものに決めるって決めれば幸せが待ってますよ。

頑張ってください。

府中完売祭りの締めくくりですね。

＞私の最新情報ではまだまだ府中にはマンションデビューが控えているようです。


なななな、なるほど～！

って、えらそうに出てきたけど、お前誰やねん？
信憑性なさすぎるで。

私の最新情報では…
・・・悲しすぎる、そのセリフ。

「信じるか信じないかはあなた次第です～」って。
完全に都市伝説やんけ。

そんな胡散臭い情報を逃げ口上にして待つもんは、
元々、決心できない星の下に生まれてるんやから、無理。
一生買わんわ。

これは如何ですか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194608/

323さん
ほう！それはいい事を拝見しました。
それらはもちろんココより至便な府中駅から徒歩七分未満なんですよね？

当然ちがいますが何か。

そういう時代が来るんです。

あの頃はよかった～って。

都市伝説ではなく、情報を掴んでいるのです！！

マジ自分、どこのスパイやっちゅうねんw

すごい、しばらく見ないうちに大盛り上がりじゃないですか！

府中、全物件あげての完売祭り！

いや～熱いな～～！！！４つのうち、最初に完売するのはどこですかね？

現在得ている情報では駅徒歩七分以内と以外の二つです。
ちなみに以外のは公示されている天神町ではありません。

ラシュレとベルジュールだったりｗ
あ、ラシュレは公開されてるか

野村の駅前再開発マンションじゃなくて？

>330
図星でだんまり？ｗ

図星でしょ。

そういう時代が来るんだって。
駅近高級（を売り文句にしてる）物件、または、高くないけど駅遠。
名前聞いたこともない駅の安い物件。

府中で販売マンション自体が減って希少になるから、
前者は買える人だけが買う。

買えない人は、府中の駅を最寄にすることを諦めるか、
毎日駅から重い通勤鞄とかスーパーの買い物袋を持って歩く覚悟をして駅遠を
安くない価格で買うか。

いい物件をバーゲン売りしてるのは、
完売ラッシュの今だけ。

いや～あの頃はよかったな～
もう買えないな～って。

条件に合う物件いい物件がなかなかなくて～、って言い訳しながら、
永遠に賃貸生活です。
ま、家主が喜ぶからずっと、賃料払い続けてあげてね。ってことみたいだよね。

残念ですね、今買えない人は。

再開発なんて通じゃなくても知ってるぞｗ

もしかすると、日鋼団地の建て替え計画が、いよいよ動き出すのかな？ 計画だと総戸数1500戸(内地権者700戸)って聞いてるけど。

建て替え計画なんてあるのかぁ。日鋼団地の横でやってる工事マンションなのだろうか。東芝土地ぽいから違うのかな
てゆーかもはや府中の今後の物件スレになっちゃってる…

いや、あるかも～
東芝×○○×○○ みたいな後続物件が・・・
実際その動きありのようです。

このマンションの近所のコンビニで酒屋なみにお酒の品揃えがいいコンビニがありますがあれは元々酒屋さんだったんですかね?だからってどうというわけではないですけど、現地の近所は昔ながらの立派な戸建ても多くて、もしかしてなかなか由緒ある場所なんではないかと思っているんですけど、この辺りの文化や歴史っていうのはどんな感じなんですか?大国魂神社に縁のある範囲なんでしょうかね。

ないない。
そんなことはございませんので心配無用です！

コミュニティストアは元酒屋さんの場合が多いみたいです。
由緒ある場所…そりゃあもちろん武蔵国府中心地近くで、八幡町というのは
八幡宿から来ている町名ですから。呉服屋さんだったか染め物屋さんも近くにありますよ。

３３８さんって、

何が目的というか、得があって、
こんなにペラペラ書き込むのかね。

乗せられてるお調子者なわけ？

それとも社会人としての自覚がないおバカ？

業界・地元にいれば、その類の情報の真偽とか、
仮に本当なら、誰がその情報持ってるかも知ってるのにね。

お疲れ様です。

クラッシィハウス府中。完売御礼。

祭りだ～！！完売祭りだ～！！！

クラッシィの住民って、本当低俗だなw

ここ、最終期まだ販売してませんけど…

駅までの距離で行くと府中競馬正門前の方が近そうですけど、このあたりの人は実際はみなさん府中駅を利用されている感じなのでしょうか？
朝は府中駅より駅が空いていそうなんで、府中競馬正門前の利用勝手もちょっと気になっています。

356さん

競馬場線は平日は直通がなかったような気がします。

この辺りに住んでいる知人に聞きましたが、上りに乗る人は自転車で東府中駅までという人が何気にいるそうです。というわけで旧甲州街道を東府中駅まで通ってみたのですが、なるほど思っていたよりは近いです。

まあ好きな駅を使うといった感じのようですね。

この立地だと府中本町駅も近いので、いろんな勤務地の人の検討対象になりそうですね。

私も、朝の通勤は、健康のことも考えて、自転車で府中本町まで行ってますよ！
ちょっと行けばいろんな線が使えるのが、府中の魅力ですよね！！

私いつも自転車で移動してるので、駅から７分も全然気にならないです。

その点、ここ気になってるので、
一度見に行ってみようと思います。

値段も、遠い分、安かったりしてくれると助かるんだけど。。。

今週末とかって、行ったらすぐ見れるのかな？？

確か、八幡宿の交差点のすぐ近くですよね？？

＞３６７

その指摘、必要ですか？？有益ですか？？
もうちょっと、頭働かせて、
役に立つ書き込みして頂けると助かるんですが…。

ちなみに、八幡宿の交差点のすぐ近くは建設地なので、
モデルルームは駅の北口すぐのところですよ～

この絶妙な立地はどうだろうかと以前からココ見てます。

一昔前なら旧甲州街道のもっと神社寄りも可能だっと思うんですけど今やそれは難しく、よくこの場所があったなという気持ちです。

個人的な価値観なんですけど旧街道沿いは不思議な空気のある通りで、府中市のことがわかっているとこのマンションには高い評価を付けるんではないかと思います、もちろん人によってはですけどね(^^)

この通り沿いに昔住んでいましたけど、本当に良いところだなーと思いました。
とくにお正月やくらやみ祭りの時にはこの通りに住んでて良かった～って実感しました^^
何と言っても家からお祭りが見えましたから。
新旧がうまく混ざっている街でとても好きだったんですけど、仕事の都合で離れてしまったのが今も残念です。

昔は良かったが今の府中以東の旧甲州はダメだな。
マンションばっかで雰囲気悪い。
以西はまだ旧街道の雰囲気を持ってるな。

普段は通らない道なので雰囲気までは言及できないんですけど、マンションがどんどん増えてきたエリアではありますよね。ここの良さは以前からマンションが増えてきてとっくに他のマンションがここに建っていてもおかしくないのに府中駅寄りの立地を確保できたことではないかと思います。

ここけっこう残ってますね。
何が問題なんでしょう？

見に行く価値ありますかね？

私もここは悪くないと私も思います。売れていないのですか？
１０階以上ならお買い得な気がしますが、何ででしょうね？

３７８さんのいうとおりだと思います。
立地や仕様などはほぼ緑町とかわらないので
おそらく梁や柱でしょうね。

府中はファミリー仕様なマンションが人気なんでしょうね。
とすると八幡町は狭いですよね。
なのですぐ完売にはならなかったのではないかと。

３LDKを2LDKとして使い、ディンクスもしくは
子供ひとり限定なら十分じゃないかと思います。

家族の人数が変動しない方なら買いだと思います。

＞＞３７６
確かに。１０階以上の高さならかなり良環境が望めるのではないでしょうか。売れ行きがゆっくりなのはやはり府中界隈の物件の中では現在遠いほうに該当するという理由もあるんじゃないですかね、実際はここでも駅に近い部類だとは思いますが。

このマンション実は府中の色んな場所から上部は見えるんですよね、あんなに高さあるんだという感じです。現地に行くと隣にも建物があって、前の道路も決して広くはありません。ですが上の階はそれを気にさせない環境になっているかと思います。

要するにここに目を向ける層が少ないってことですよね。子供が大きくなって売りに出す時難しそうですね

立地はここより駅近は売れ残り物件だけだし競合はなさそうですね…

広い３～４ＬＤＫだといづれ手放す想定かもしれませんが、
ここなら将来子供が独立して二人で住むには十分じゃないでしょうか。

いまの時代スーパーなどは近くなくてもネットで買えるし、
駅から遠いという距離でもないように思いますけど。

子どもが数年後には家を出ることがわかっていれば検討の価値はかなりあるマンションだと思います。広すぎても困りますしね＾＾；;

スーパーは十分近いですよね。伊勢丹の食品が近いのはほんと嬉しいことです。
自転車あってもいいと思います。
府中駅周辺は駐輪場が豊富でどこに移動しても停めるのに困るシーンはさほどありません。