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このサイトを参考に建設会社と交渉し気に入った物件を購入出来ました。
希望する地域、立地、間取りで低価格でこれ以外に無いと悪評ある建設会社の物件（20棟以上の大規模物件）を承知で購入（契約時は上棟段階）。引き渡し完了しました。悪評多きビルダーの物件ですが、本当に丁寧な対応をして頂きました。
契約当初はずいぶんといい加減な対応でしたが、このサイトを参考にして対応、交渉を実施、疑問に感じた箇所は随時連絡を行い、値引き、サービス工事の要求はせずに、
不具合の完全補修の徹底を要求。屋根から床下、外構に至るまで・・・
最初の立ち会い確認日以降の3週間は購入物件に建設会社の工事責任者、現場監督の2名＋工事担当職人2名が終日張り付いていました。その他、営業関係、仲介関係者の数名が頻繁に来ていました。
最初の立ち会い確認～引き渡しまでの補修内容：
床張り替え４ヶ所の合計約20帖以上、伴う壁の貼り替え（石膏ボード、壁クロス、周り縁、ドア枠などの新品交換）、外構の外周の土間コン補修、ブロック積み直し、側溝など大規模修繕、その他細かなところではクロスの外周部コーキングの完全実施など補修沢山・・・新築住宅にこれほどの大規模修繕はどうかなと思いましたが、納得できる家であれば良いとの考えで修繕要求を行い丁寧な仕事をして頂き、引き渡し後の家は最初の立ち会い確認とは全く違う細部まで丁寧な仕事を実感できるまでになり大変気に入ってます。
参考：建設会社より提出させた確認書、報告書等の枚数は50枚以上、報告書以外の文書としてプレカット図20数枚、部材の施工マニュアルなど若干・・・
by電子業界に従事している会社員
[スレ作成日時]2010-10-22 18:10:27
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