クレッセント萩中 物件契約者・購入者専用のスレッドです。
入居まで１年を切りました。建設現場もクレーンが本格的に稼動始めましたね。
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クレッセント萩中口コミ掲示板・評判
| No.308 |
by 契約済みさん 2008-12-28 15:41:00
工期の遅れがたとえば一ヶ月だとしたら、
職人の給料×人数×１ヶ月分 まさか、一人二人で工事をしているわけじゃないから、それだけで、ん百万。 でも、そんなお金でるわけがない。（もともとそんな予算は一切なので） そうなると下請けは、人数減らすか突貫かチープにするか・・・ ただ、内情を知るものも契約者にはいないですし、内部の仕様まで調べられない。 いつのまにかモリモトのの看板ははずされ、松村組の物件かのようなマンションになってるし。 後から悪いところを見つかってもアフターの保証もない。 どーしたもんですかね、みなさん。 |
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| No.312 |
契約者は当然知っていると思いますが、昨日契約者説明会が開催されました。
モリモト破綻時には、アフター、瑕疵担保をゼネコン（松村組）が継承する確認書が交わされ写しも提示されました。 また、瑕疵担保保険の施行前加入が可能になった事を受けて、引き渡し前までに加入する方向で本日より手続に着手するとの事でした。 現時点で出来る限りの事は行われており、順調に行けば当初通りの保障は担保されそうなので、取り合えず一安心と言った所でしょうか。 まぁ、民事再生会社の物件と言う事実は無くなりませんが・・・ 民事再生の方については、スポンサー候補7社と協議を開始している程度の説明で具体的な話はありませんでした。 |
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| No.313 |
ゼネコンによるアフター瑕疵担保の確認書付・・・普通のデベ物件ではなし
瑕疵担保保険の施行前加入・・・これまた普通のデベ物件ではなし ということでデベロッパーが民事再生中であることを除けば今時点における最も安心な保証オプションがついた物件ですよね。 |
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| No.314 |
瑕疵担保保険の施行前加入？
施工前に加入するのが前提というのは聞いたことがありますが 引渡し直前の状態ですから、竣工前加入の間違いでしょうか。 うちの入居説明会は始まっているものの複数回に分かれているためまだ出席してないのですが、 いろいろ不安な事はありつつ色々な方の働きもあって物事はいい方向に進んでいるように思います。 変な話、引き渡される前だったおかげで まともな交渉ができてかえってよかったんではないかと。 実際に引渡しを受けてしばらく落ち着くまでは分かりませんが、 ポジティブに考えたいものですね。 |
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| No.315 |
No.314 by モリモト別物件契約者さん
No.312です。 瑕疵担保保険の施行前加入の意味は、法律の施行前（今年の10月に施行）と言う意味で記載しました。 物件の竣工とは別の話ですが、引渡し前に契約しないといけないそうです。 ご参考まで。 |
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| No.320 |
スポンサーって言うと聞こえがいいけど、実際は債権回収会社。
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| No.321 |
何にせよ、引き渡しが決定して良かったと思ってます。民事再生物件って意外と珍しくないという事…最近知りました。大鳥居駅近くのマンション、土手側のマンション…それでも物件として、一人前になるそうですね。驚きました。
登記登録すれば個人問題だし。何か不安あるなら区役所２階奥へ行ってみてはいかがでしょう |
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| No.327 |
なんで、ここって即刻削除されるのでしょうか？？？？
キャンセル住戸のチラシ、私の家にも来ましたよ。 GとFのタイプで、３LDKと２LDKの部屋でした。 確かに、この立地と間取りで、この値段で当時完売したのが不思議ですね。 マンション価格がだいぶ下落したことを考えると、今の相場に全くあっていないといわれても 当然でしょう。 個別で相談会があるようなので、当然値下げもあるでしょうけど。 多摩川はモデルルーム使用部屋は７００万程度値下げしていましたし。 現実に２件の方がキャンセルしたようですが、手付金等帰ってきたのか気になります。 指摘があったように、モリモトの名前や、建設会社の名前等、チラシには一切入っていませんでした。フリーダイアルと名前だけ。 お昼に嫌いやなことばかり言うのって、しょうがないですね・・・ そういう時って本音が出てしまうし。 ただ、店主？店員さんがここの購入者だなんて思っても見ないからでしょうね。 どんなことだったのか気になりますが、聞かないことにしておきます。 |
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| No.328 |
モリモトHPにも、追加されて萩中のページが再公開されましたね。
価格の記載は無いようですが。 |
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| No.330 |
民事再生以降、契約者を装った煽り投稿や中傷が多いので
前進的な話し合いの場はクローズド掲示板に移行しました。 ほとんどの契約者の方はクローズドに移行していると思いますが 規約違反の書き込みには反応せずスルーまたは削除依頼で対応し ましょう。 |
大人気です、あげます・もらいます板：
