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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,089戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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839
匿名さん
そこにあることで儲かる工業でなくてはいけません。
つまりマンション住民に便利な企業が出てくると思われます。
電気自動車の充填基地とかね。
ソーラー関係も進出するかもしれないね。
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840
匿名さん
都市型工業って言うのは、外観を配慮した工場等では?
綺麗な建物だけど中はクリーニング工場とかケータリングサービスの工場だったり。
環境に配慮した建物の工場では?
枝川とかにある、いかにも工場って感じではなく、おしゃれな建物だけど中は工場みたいな感じ。
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841
匿名さん
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842
匿名さん
それ儲かる?クリーニングもケータリングも営業所だけで十分な気がする。
土地高いんだから。
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843
匿名さん
儲かるかどうかは私たちが判断することではないので。
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844
匿名さん
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845
匿名さん
とにかく準工業地域なので煙もくもく系の工場は建たないということです。
ただし、ガイドラインでは都市型工業は建設可能ということです。
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846
匿名さん
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847
匿名さん
この環境が?
現地来たことあるの?
行っちゃいけない場所が多すぎない?
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848
匿名さん
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849
匿名さん
>No.847
いけない場所、いくつか教えてください。
検討しているもので、、、
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850
匿名さん
そのなのあるかな?
新しい街なので目立つのはテニスの森と空き地ぐらい。
バチンコ屋、水商売、風俗系は皆無です。
強いて言えばデファぐらいか?
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851
申込予定さん
かなり要望書入っているらしいけど、実際どれ位入っているのでしょうか?
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852
匿名さん
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853
ご近所さん
行くっちゃいけないところというか、
まだ未整備で入れないところでしょう。
これがネガのつもりなのかは不明ですが
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854
匿名さん
住環境が悪くないところは入れないところがないということかな。確かにそうだが。
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855
匿名さん
快適ロード側の中低層マンションとにぎわいロード側に高層とどっちが高くなるんだろうね。
どっちにしろ10年先かなぁ。
デフレだし貯金しておいて10年間で頭金増やしておこうかな。
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856
匿名さん
>>854
運送会社や倉庫等トラック系のものが多いからでしょうか?
確かに閑静な住居専用地域ではそのようなものはないですね。
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857
匿名さん
オリンピック選手村の予定地なんだから入れないのは当たり前。公共の土地ではないのだから。
入れない所って未だ未整備もしくは工事中のところだけでしょ?どこだって未整備&工事中だったら
はいれないでしょー
住環境はいいかどうかは何とも言えない気がする・・・
確かに風俗系はなくていいかもしれないがパチンコ等は住んでいる人によって必要な方もいるかもしれないし
何よりやはりお店が近くに圧倒的に少ないのは確かだと思います・・・
しかし、お台場海浜公園駅前のマルエツは都内にしてはかなり良心的な価格設定でした。(ちなみにBASから
お台場海浜公園駅まで徒歩約15分 信号の関係によって多少前後)です。
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858
匿名さん
>>856
住居専用地域をお望みならタワーマンションはあきらめた方がいいかと。
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859
物件比較中さん
知らないうちにオダジョー消えてたんですね。
BMAと同じ流れですな。(笑
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860
匿名さん
>>858
特に住居専用地域を望んでるとは書かれていないですよ
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861
匿名さん
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862
匿名さん
パチンコはいらないでしょ。汚いし危ない街の品が乱れる。景観に影響する。
有明にはパチンコはできないまでしょうが。
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863
匿名さん
普通の住居地域よりもここはガイドラインが厳しいので
景観はまったく問題ないです。
権利関係も複雑でないため、コレだけ広範囲できちんとガイドラインが引ける地域は都内ではなかなか無いですね。
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864
匿名
855
いつまでもデフレが続くと思ってんの? 国が天文学的な借金漬けで、やけっぱちで市中に紙幣をばらまいているのに。経済学を少しは勉強した方がいいよ。
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865
周辺住民さん
ココの発展が遅くなっているのは、
土地の値段が高いこと、
つくるものの規定が厳しいこと
に集約されると思う。
逆に見ると変なものが立ちづらいことでもあるので
歓迎すべきことだと思う。
準工業とか気にしなくていいと思うよ
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866
匿名さん
あと10年もデフレが続くとしたら、もう国の破綻もあるでしょうね。
そのときはハイパーインフレになり、国債暴落、貨幣価値が0円になるので、貯金も紙くず同然になります。
その前に
実物資産の金、不動産にお金が流れるので、不動産は当然、暴騰します。
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867
匿名さん
>>かなり要望書入っているらしいけど、実際どれ位入っているのでしょうか?
3-1の影響でしょうか?
大規模開発は一般的には、広く知られてないはずですが、皆さん情報早いですね。
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868
匿名さん
ハイパーインフレ、国債暴落と言われ続けて何年経つか…
実際にはデフレ円高で国債も高止まりと間逆に動いている。
まあ、大衆の予想・妄想なんてそんなものだよ(にやにや)
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869
匿名さん
住環境のいい場所は、未整備&工事中があまりないって結論かな。
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870
匿名さん
デフレねー
アメリカが失われた10年を終えて金利を上げてくれたら円安になってなんとか利益も出せるが、日本を見てると金利を上げる時期は20年ぐらいかかりそう。
いっそ、日本が破綻してハイパーインフレのがましかも。
どこまで給与が下がっていくやら。
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871
匿名さん
866みたいなことを言って不動産を高値掴みさせようとする詐欺師がたくさんいますので、ひっかからないようにしないと人生破滅します。
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872
匿名
パチンコも捨て難いよ、昔はマジックカーペットやキョンシーがあって楽しかったんだよ。あの頃は朝起きてパチンコ屋に直行して閉店まで打ってたな。もう古きよきパチンコは打てないけど。復刻とか嫌だよ。
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873
匿名
まぁ皆が悲観的になってるときが一番安く買える時期ですからね
景気良くなってきたと皆が考えるようになったら崩壊間近でしょ
今は買える人なら買い時かもね
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874
匿名
マスコミに踊らされてデフレが景気に悪いと思ってる馬鹿が湧いてますね(^ω^)
どれだけ勉強してこなかったんだろうな
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875
匿名さん
台風のため外したのか?
建物に掛かってた大きな募集中の幕も無くなったし、何だかんだと買う方はもう買ったと言う事?
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876
周辺住民さん
ハイパーインフレはネタでしょ。
日本が中国韓国に攻め入るぐらい可能性が低い。
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877
匿名さん
最近、東雲・辰巳に割安なマンションがいくつか登場してきてますね。
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878
匿名さん
スーパー誘致とのことでしたが、何処のスーパーが入店予定なのでしょうか?
24時間営業だといいけれど。。。
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879
匿名
だから文化堂だって何度も言ってるでしょ!
そのうち荒らしと見なされるよ。
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880
匿名さん
有明にも安いマンション出てくるよ
意見は高くなると安くなる両論あるからここを買うか買わないかはそれで決めたら
世間相場からすると有明は10%高いよ
理由は今後開発されたときの値段をデベが先に徴収してるから
豊洲とは立地も販売価格も違う
百歩譲ってPCTを参考にするなら運河沿いじゃないとね
PCTとは比較にならない
ここはスターコートを参考に今後の価格を考えるマンションだよ
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881
匿名さん
>>880
880さんのお考えなのだから、特に反論いたしません。にっこり(^-^)
ただ
>世間相場からすると有明は10%高いよ
世間相場って、どこらへんの世間でございましょう??
最近S氏頑張り過ぎ。
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882
匿名さん
ブリリア辰巳も、ブランズ東雲も安いですね。
東雲の湾岸レックスタワーも安くなりそうな。
勝どき5丁目プロジェクトは驚きの安さですよね。
最近出てくるマンションが安くてちょっとびっくりしています。
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883
匿名さん
一般に安いと知られている物件に住んでいることが、知人に知られても何とも思わないか、が分かれ目では?
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884
匿名さん
うちは社宅が大半なんでこの時期に都内にマンション買うだけでも会社で勇者扱いなんで大丈夫だと思います。
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885
匿名さん
不動産は株と同じく相場物。
プチバブルが終わったということですね!!
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886
匿名さん
日経平均は今年の高値から2000円以上も下がった。
為替は14円も下がった。
ここの販売が始まったのは株も為替も今年一番高かったときです。
購入者は10%以上高値掴みをした可能性がある。
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887
匿名さん
東雲・辰巳以外に勝どきでも割安なマンションが登場してるんですね。
デフレの時代だから、質より価格が好まれるんでしょうね。
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888
匿名さん
豊洲タワー以降の豊洲と、ガレリオ以外の有明は、あきらかに割高だった。
但し、投資でなければそんなの関係ない。自分が良ければそれでよし。
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