23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その55）

高値づかみさせるための業者の方便です。

教授は相変わらず必死だが
高級なんて絶対値はない
あくまでも相対的なもの

美人の基準と同じだね。相対的であやふやなもの。
時代、環境で様様に変化するもの＝高級

高ければ高級。
ただそれだけだよ。

値段が高いと信用する人も多い。

基準があやふやだから値下がりリスクも高い。
経済的にかなり余裕がある人じゃないと危険。
昔みたいに地価が右肩上がりの時代じゃないから。

昔って、２０年前のバブル崩壊前までね。

３年前だよ。

インフレが米金利上昇を誘う―円安・株高に変化する時

http://news.finance.yahoo.co.jp/detail/20101116-00210505-mosf-stocks

そういえば、リーマンショック後は、日経平均が7000円近くになったこともあったな。。。

勝どきが出てTTTの時代に戻ったね。
周辺の2006年、2007年の販売価格を見てその8割なら買いだね。

TTTの分譲開始は2005年でしょ
最初に買った人たちは入居まで３年間待たされた。

勝どきは悲惨な立地だから安いだけでしょ？
日当たりも眺望もない。
こんな団地欲しいと思うか？

立地が悪い分価格を下げる、
良心的で良いじゃないですか。

どうしても都心部に住みたい人多いから売れるんじゃない？

都心までの距離がマンションの価値を決める時代になったから、
立地は二の次と考える人は多いです。

大卒内定率、最低の57．6％＝「就職氷河期」下回る―10月1日時点
時事通信 11月16日(火)19時38分配信

　文部科学、厚生労働両省は16日、来春卒業予定の大学生の就職内定率（10月1日時点）を発表した。内定率は前年より4．9ポイント低い57．6％で、「就職氷河期」と言われた2003年の60．2％を下回り、調査を開始した1996年以降で最悪の就職戦線となっている。急激な円高で景気の先行きに懸念が強まり、企業が採用を抑制しているためだ。
　中小を中心にこれから採用を進める企業もあり、内定率は例年、年度末に向け上昇する。ただ、企業の経営環境が厳しさを増す中、どこまで伸びるかは不透明だ。
　理系の内定率は前年比10．2ポイント低下の58．3％で、下げ幅は過去最大だった。文系は3．8ポイント低い57．4％。男女別では男子が59．5％、女子は55．3％で、それぞれ前年を3．8ポイント、6．3ポイント下回った。
　学校種別では、国公立が63．2％と8．1ポイントの大幅悪化。私立は3．8ポイント低い55．8％だった。

目前の客もいないが将来の上客もいないってこと。

10年後20年後の日本は隣国の下請けブルーカラーが溢れかえってそう。

男も女も溢れて、上海や釜山に出稼ぎに行く時代がもうすぐ！

だけど、汚いとかキツいとか給料安い仕事は
今の若者でさえ敬遠しているのに、
将来の若者ならば
汚いキツい給料安い出稼ぎ仕事をやる気になるのか？

また近郊アパート地帯スラム化論でっか(笑)

次スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137630/

既に日本はアジアの下請けに成り下がってます。
メジャー日本企業の海外移転もまだまだ増えます。
保護主義で国際化できない業種は厳しい。
建設不動産なんて最たるもの。

国際化出来ないから生き残れるんだよ。
中国人が日本の不動産売れるか？
中国人がすぐ出来るような仕事してるから給料下がるんだ。

しかし、金融危機とゆとり教育のダブルパンチだな。ハングリー精神のない新卒なんて就職ないだろうね。
彼等が30代、40代になって不動産買えるかね。

遠く郊外なら、買えるんじゃない。

エリートはアグレッシブに働くしかなくなるから、
都心近くに住むしかなくなる。

郊外でのほほんとはいかない。

エリートとは程遠い文章だね。（笑）

日本人も二極化です。

内向き人間も片方では増えるだろうな。

また近郊アパート地帯スラム化論でっか(笑)

埋立地住民の悲願だから。

豊洲は麻布より都心に近いところが多いの知ってる？
青山渋谷恵比寿は豊洲より都心に遠いって知ってる？

>>1029
某巨大掲示板時代から
何年やってるんだろwww

>>1031
そこ自体が都心
都心部なんていうまがい物でなく
真性の都心

>>1031

距離とか時間で都心と思うなら葛西でいいんじゃね？ｗ

都心しかエリートがいないと思う浅はかさｗ
今は空間的距離に関係なく仕事できまっせ～
ただいまブリュッセルとチューリッヒとお仕事中。

ドメスティック・エリートは都心都心ｗ
そのうちアジアにとって変わられまっせ。
外資のアジア拠点、東京からどんどん脱出中。

↑
まあ、そう思いたいのは山々だろうが、、、これがドメスティックエリートの発想の限界。
この狭い視野でやって、世界の中で没落の一途。

うちの会社は並の日本のドメスティック大手と違って、文字通り世界有数。
今のとこ東京は有力拠点、アジア圏含めてうちの拠点で世界で5本の指に入るから。
都心でなくても、十分プロフィット出せて、本社役員も出せてます。
まあ、都心でなくても、30分圏内だけどさ。

国際企業は
成田、羽田の両方に便利なところを選ぶでしょうね。

そう言った面でも、新宿と渋谷はもうダメでしょうね。

ところでビットバレーってどうなったんだ？

>1037

で品川（笑）とか言うわけ？釣り針デカ過ぎて・・・

ユニクロあたりは元々日本にこだわってないし。
味の素みたいな超メジャーも続々。
ドカタ以外は消えたりして。(苦笑)

これからは
押上周辺。成田も羽田も便利。

スカイツリーも完成するし、土地の余裕もある。

余地がある所これから開発始めるだけの需要も資金も、もう日本（東京）にないと思う。押上ネガでなく。
まあそこそこは開けるだろうが。

>>1042

そこで中華資本の導入ですよあなた！
ビデオ流出で台無しですが

スレ末期にになって教授が歯止めが効かなくなって暴走

数々の迷言を生み出した珍スレとして保存しとこうw

株価１万円を超えて、いよいよマンション価格にも影響出てくる？

日本でマンションが売れる時代は50年くらいは先になるでしょう。