アクア・レジデンス【我孫子】AQUA RESIDENCE [Part3]

管理組合の便りが来ましたね。

駐車場の件には一切触れられていませんが…どうなっているんでしょうか？

個人的には入れ替えはどちらでもいいのですが、今回うやむやにすると
このまま半永久的に今の区画で固定になってしまいそうで嫌です。

今年の理事会は初の入れ替え年度ということで、大変だと思いますが頑張っていただきたいです。
1年間、駐車場の件には何も触れずに満期終了なんて…まさかですよね！？

Ｄ棟の低層階に来年入居予定の者です。中古とはいえほとんど新築のようで景色も我孫子駅の方角を望めて気に入ったので直ぐに決めました。　ところで今は近くの一軒家に住んでいて当然のことながら上，隣の音が気になりませんが大昔にマンションに住んでいた時上の階の音が気になり一年で引越しした経験があります。最近のマンションはどのような構造であってもそのような音はほとんどしないと思いますが住んでおられる方のご意見をお聞きしたく投稿しました。

ようこそアクアレジデンスへ！＾＾
さて騒音の件ですが、やはり集合住宅ですから少なかれ受け手として、そして発生元として気になるものですよ。
また当たり前ですが左右上下周辺の家族構成に起因しますから小さなお子さんがいる家庭が近くにあると、そういう音が聞こえる割合は低くないと思います。
我が家もたまに、そういう音が聞こえますが、気になるほどではありません（ただし音がしたとしても真上と断定できるほど…発生元はわかりません。結構響くので、意外と分らないものです）。
発生元にならないようにも同時に注意しています。

あとは左右・上階に引越しの挨拶をするのも騒音トラブルを回避するひとつの手段です。
不思議なもので、相手の顔がわかって挨拶をする間柄になるだけで、騒音が多少は気にならなくなるものです（また相手も同様に注意されるかと思います）。
「騒音」だけが独り歩きして自分にストレスをかけすぎてしまう場合もありますから。

＞あとは左右・上階に引越しの挨拶

訂正です。左右と下階です。下階に行くのは、自分が発生元になる可能性を考慮してです。受け手になる場合も考慮して上階にも挨拶するのはありだと思います。
当方は、上下左右のお宅に挨拶に行きました。
正解はないと思います。
挨拶なしの方もあるでしょうし、左右のみ、左右と下階のみ、伺ったけど不在が続くのでなし…等々。

組合便りより

インターネット回線について
「マンション内のどこで大量通信等のトラブルが発生している・・・」
⇒大量通信って、トラブルなのかね。。。

「回線事業者を変更することで、ギガ回線を利用することが可能となり・・・」
⇒今は、ギガじゃないのかね。。。
　全戸、ギガ回線にでもなるのかな。。。。

住民Ｂさん早速の回答ありがとうございます。大変参考になりました。

No.5 by 住民さんＡさん

私も気になるところです…

Ｊ:ＣＯＭでしたっけ？
あまり詳しくないのですが、今年の夏ごろから、
お向かいのグランの掲示板でも、このＪ:ＣＯＭの導入の件での書き込みが多くあります。

内容的には偏っているかもしれませんが、私的には導入はあまり賛成できないような印象を受けました。
アクアにも乗り込んでこなきゃいいけど…と思っていましたが…
どうなるのでしょうね…？

＞Ｊ:ＣＯＭでしたっけ？

私も掲示板をROMしただけですが、グランさんの方では結構もめていたようですね。
掲示板上では、導入反対派が多く見られましたが、最終的には、僅差で導入可決になったとの投稿を見ました。

個人的には、アクア入居前にJ:COMに加入していましたが、大変重宝していましたので導入を希望しています。
4,000円強で、スポーツ、アニメ、音楽、ドラマ等々多チャンネルを視聴できました。私はプロ野球中継（阪神ファン）
を見ていましたが、現在の契約内容では全試合の中継していないのですが、3/4以上は見られます。
他にも子供は、アニメ、妻は音楽のPV等々汎用性があるのが利点です。

入居後、どうしても阪神戦他の中継が見たいので、スカパーでプロ野球セットを加入しています。
こちらは主にプロ野球の中継を[完全に]押さえているが嬉しいのですが、野球だけで3,700円くらい払っているので
妻からは大いに不評を買っています＾＾；

ということで数百円高くなるだけで、プロ野球中継もある程度見られ、他の多チャンネルも視聴できる前者の
J:COMに乗り換えたいところです。

あとはデメリット（フォロー）をよく把握して判断したいですね。

No.2さん

音ということですが、以前もマンションに住んでいましたが、ほとんどここは聞こえませんよ。
お子さんが上も下も横もいらっしゃるのですが、
ドタバタという音も、もちろん声も聞こえないので機密性が富んでるんだなと感じています。

廊下のほうを空けると、子供の声は聞こえたりしますが。
まぁ一軒家もそれは同じだと思います。

J:COMが導入された場合、全世帯から毎月課金されるんですかね？

契約云々にかかわらず、
基本料金として少しでも課金されるのであれば、
導入には反対です。

現状のままのチャンネル数で課金がなければ
好きにしてくださいって感じです。

何分、我が家はテレビはほとんど見ないもので・・・。

２さん

私も音には敏感な方なのですが、このマンションで音を気にしたことが一度もありません。
両側お子さんがいらっしゃいますが、お互いベランダを開けたときにうっすら声が聞こえる程度でしょうか。
子どもが小さかった頃を思い出して、それはそれで心地いいものですよ。
私もＤ棟ですが、眺望が素晴らしく朝日が眩しいほど入ってきて、昼間は暗いということもなく逆にこの猛暑の夏も涼しくエアコン要らずでした。

＞J:COMが導入された場合、全世帯から毎月課金されるんですかね？

頼むから妄想しないでくれ…。
加入した世帯からしか金は取られないよ。
加入もしないのに、金取られるなら俺も反対だよ。

Bフレッツの時もこういうバ カがいるからなかなか進まなかったんだよね。


＞現状のままのチャンネル数で課金がなければ
＞好きにしてくださいって感じです。
＞何分、我が家はテレビはほとんど見ないもので・・・。

蛇足、恥の上塗り。

音を気にされずに生活されている方が羨ましい…
私は入居以来お隣の音楽鑑賞に付き合わされてます。

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No.12 by マンション住民さん

もう一度、ご自分の文章を読み返してみてはいかがでしょうか？
随分と乱暴な文章ですね。

個人のＪＣＯＭ加入の有無に関わらず、マンションに導入されれば全戸に回線工事が必要です。
これを拒否すれば、ＴＶが映らなくなるそうです。

必要のないご家庭にも、色々と手間がかかりそうですね…

ＴＶの次はネット回線の導入でしょうか？
ＪＣＯＭのネット回線…我が家は以前、遅い・配線ごちゃごちゃ・トラブル多い…
を経験しているので、それだけはご勘弁いただきたいですね。

No.14 by マンション住民さん

＞マンションに導入されれば全戸に回線工事が必要です。

どこに課金があるのか？


＞必要のないご家庭にも、色々と手間がかかりそうですね…

どこに課金があるのか？


＞＞課金がなければ 好きにしてくださいって感じです。

再掲する。
自分の投稿した内容に、責任を持つこと。

それ以降の話も含めて、その前に投稿されているようにメリット・デメリットの検証が必要。

手間・トラブルについては、事前説明とその後のフォーローが重要であり、管理組合も営業に言われるがままではなく、考えられる懸念事項をぶつけてマンション住民に情報をある程度まとめてフィードバックさせることがよりスムーズな議事決定になると思われる。

No12さんへ
No10です(No14さんは別の方です)

>J:COMが導入された場合、全世帯から毎月課金されるんですかね？
と、書きましたが、妄想で書いたわけじゃありません。(疑問形で書いてますよね？)
知らないので、単純な疑問として書いただけです。
それで、課金されるなら導入は嫌ですと書いただけですよ。
勘違いして、暴言を吐くのはやめてくださいね。
攻撃的な書き方をしても、内容が勘違いだと恥ずかしいので
文章をよく読んでから書いた方がいいと思いますよ。

J:COMの件については、
契約しなければ課金か不要なのですね。
ありがとうございました。

てか、アクアではまだ具体的な話しがないのに
そんなに熱くなることはないと思いますよ。

No.16 by マンション住民さん

＞知らないので、単純な疑問として書いただけです。

だったら質問だけしなさい。


＞それで、課金されるなら導入は嫌ですと書いただけですよ。

それが妄想。
自覚している不確定事項に、尾ひれをつけておいて勘違いしないで下さい…とは、
リスク管理がないにも甚だしい。
こういう妄想が一人歩きして議事が進まない場合もあるんです。


＞文章をよく読んでから書いた方がいいと思いますよ。

最初の投稿内容に対して書き込んだまで。
後から補足するくらないらはじめからしたためるべき。
恥ずかしいとまでは敢えて言わないが、
課金の件が、分かっただけでもうよしとしなさい。


＞てか、アクアではまだ具体的な話しがないのに

すでに検討段階の案件に対して、具体的云々とまでは言及しないが、「＜デメリット①＞導入工事後、テレビ映りが悪くなることがあり、改善のため、各住戸のテレビ端子、配線の交換作業（無償）が必要となる」、「＜デメリット②＞設備変更作業時のテレビ停波」の２項目に対してくらいは、何を言っているのか勉強した方がいいですよ。
（丁度管理組合便りも届いているでしょう）

今後否決されれば、あなたにはなんにも関係ないでしょうが、可決されれば否応が上でも被るのですから。

No.8＠住民Bです

昨日管理組合からのお知らせが届いていましたが、
J-COMについても触れられていましたね。
メリット・デメリットについても記述されていました。
導入への可否については、加入を強く希望する方達以外の浮動票が肝に感じます。
後日浮動票に対して、またNo.10さん、No.14さんのように導入に消極的な方々も
理解できるような「なにが発生するのか？その対策は？」等々具体的な情報開示が必要だと思います。
それでも理解が得ることができなければ致し方ないでしょう。
グランさんの場合は、後だしの追加情報が目立ち、どうにも後手後手だったと聞いています。
そして賛成・反対が五分に近い票になったのでしょう。
誠意ある情報公開があったとして、メリット・デメリットの内容を見るに、
またJ-COM加入する・しないは置いといて、恐らくですが導入賛成派の方が、
断固反対派よりかは結果多くなると予想します。

J-COMやらなんやら導入してくれないと困るっていう住民がどんだけいるの？

はっきりいって現時点での俺の生活を考えると、J-COMとか全然必要ないかもね。

必死になって導入を進めたがっている輩がいるのか分からないけど、
掲示板で暴言を吐くほどの非常事態なのか、と疑ってしまう。

でなかったとしても、
各自の投稿に、限定するかの如く、「質問だけにしなさい」などと、
引くに引けなくなって醜態を晒してしまう程の問題なのか、と。

ここは会議室でなく、ただの掲示板だと知った上で、自由に質問し、意見を言う。
もちろんルールに従って、情報交換すればいい。
それだけでいいんだ。

まぁ、自分の都合よりも、マンションにおける住民たちの様々な生活を想定した上で、
議事が進まないのは何故なのかと考えるべきだろうな。

ただただ、静かな暮らしを求め、
出来るだけトラブルを避けたいと願う住民達も、多々いるだろうと思う。

No.14 by マンション住民です

No.12 =15=17さんへ。

かなり課金課金と熱くなっておられるようですが、No.10 by マンション住民さん の書き込みと間違えての書き込みだったのですね。

私は一言たりとも課金とは書いていませんよ。妄想ですか？
「頼むから妄想しないでくれ…。」という、あなたのNo.10 by マンション住民さんに対するお言葉をそのまま書かせていただきます。
感情に任せて、あまりにも攻撃的で横柄な書き込みは控えられた方がいいですよ。
もう少し冷静にお願いします。

ＪＣＯＭ導入はまだ検討段階ですが、結果を急がず、先に導入が決定したグランさんの様子を参考にさせていただいて、住民一人一人がしっかり検討する必要があると思います。