いま、名古屋市昭和区、瑞穂区で家の購入を考えているものです。
本当は土地を購入して、自分で家を建てたいのですがなかなか良い土地ってないですよね。それで建売住宅も含めて探しています。
ネットで成田屋不動産の建売住宅を見ました。ホームページを見ると良いことがたくさん書いてありました。耐震性とかどうなんでしょうか？
過去に成田不動産の建売を購入されたことのある方のお話が伺えればと思ってます。
また、販売から多少時間が経って購入された方のご意見も伺えれば幸いです
（購入後の対応についても知りたいので)。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2010-09-20 16:11:36
私も成田屋さんの物件を購入しました。私達は、快適に住んでいますよ。家はしっかり作られていると思いますし、場所も良いところを押さえてるし。対応については、まだトラブルがないので何とも言えませんが、購入を考えている時に電話したら、営業的な話でなく客観的な立場での話を社長自らお話ししてくれて、誠実さを感じました。逆に私は、他の某建売業者に、いい加減な話をされて不信感を抱いた経験があったので。
参考にしてください(^_^)v。
高すぎだろ 分譲価格とは思えん
値引き凄いね。初めから高くしてるの？売れずに値引いてるの？
はじめから、値段設定がかなり高いよ。
ここ物件減ったね。
購入者です。
基本的に修理とかの対応は、工務店さんに依頼してるみたいですね。
一度、壁紙が剥がれた時に連絡入れたら、｢工務店さんに連絡をして対応します｣
って返答でしたし。
すぐに工務店さんから連絡があって、しっかりと対応してもらいましたので
特に不満はないです。
何か色々書かれてますけど、場所も気にいってますし、
収納も他のお家に比べて多くあって便利なので、私は満足しています。
マンションを見ましたがあまり良い作りではなかったイメージがあります。なので私は買いません。
不動産業者です。
ここはマンションは販売していませんよ。
どこか別の業者さんと勘違いされているのでは？
ここの物件は、業者間ではどちらかというと
評価が高いほうです。
まだやってるのココ？
以前、昭和区の物件を内覧させて頂きました。
接客した担当者は上から目線の「こちらがお客様を選別する」という態度に少しカチーンときました。
確かにその担当者の言うとおり、立地条件は素晴らしいとは感じましたが、こちらの物件はそれだけがアピールポイントかな、と感じました。
建物については、我が家を守る耐震性についてどうしても敏感になりがちなので、その点伺ったところこの担当者は建築基準法の新耐震基準と耐震等級の区別がついていないらしく、そんなことを気にしだしたらこの間取りはできませんよ、などと逃げました。２×４構造の建物については、まったく魅力を感じませんでした。
接客担当の程度の低さ、その他もろもろ（家の機能に対して販売価格が高すぎるなど、細かいことをあげつらったらキリがありません）を考慮して私はここの不動産屋の物件はスルーしました。
【テキストを一部削除しました。管理担当】
物件購入は大変満足しています。以前不注意で洗面台の陶器を割ってしまい迅速に対応して下さいました。予算もあり妥協もありますが、かなり満足しています。市内ですから100%はありえませんよね。
購入前からの住宅ローンのアドバイスも大変親切に教えて下さいました。こちらで決めて本当に良かったです。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億2090万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.4m2～67.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
