オーベルグランディオ湘南平塚はどうですか？ ２棟目

141さんへ

確かにもったいない気がしますが、遅くに帰宅する人もいるので、中庭の間接照明は、照明としてあって欲しいと思います。あの場が真っ暗だと・・・。それに心理的なレベルなりますが、保安効果も
あると思います。

購入を考えていますが、イマイチ迷いもあります。なので皆様のレスを拝見させて頂いてます。
そこで、購入した方は、何が決めてになりましたか？
これは、私の考えになりますが・・・。
メリット　　　　　　　　　　　　　　　　　デメリット
自走式の駐車場　　　　　　　　　　　　　　　　駅までの時間（15分）理想は5〜10分以内　
日当たり・広さ・広い割に低価格　　　　　　　　内装面が　フローリングが×　二重床でない
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　システムキッチンが、引き出しタ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　イプでは、無い事。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

143さん
我が家の場合は１．日当たり　２．子供の学校が近い　３．価格と物件のバランスがよい　３．駅から15分以内　４．スーパーが近くにある　５．近くに海、川など遊ぶ所がある
こんな所でしょうか。
実際住んでみての感想は上の項目は問題ないのですが、結構ベランダ側の車の騒音はうるさいですし、玄関側にある日産車体の工場は夜中も操業しているのでそれなりの覚悟は必要かもしれませんね。後、風も強い土地ですよ。
ただ、私たちは引越しをしてきて２週間位なのですがベランダ側の騒音にも少しづつ慣れつつあります。実際に部屋を見てよーく検討されたらどうでしょうか？

144さん

ご意見、ありがとうございます。駅から１５分を「15分も」と捉えるか、１５分以内と捉えるかの
違いですね。確かに、今の住まいが、すごーく静かなので、内覧時に車の音が気になりました。

144さんへ

日産車体について書かれてますが、夜になると、それなりに音（操業音）しますか？
個人差にもよりますが、気になりますか？ベランダ側の音と比べると、どぅですか？

146さんへ
そうですね。日産車体の音自体は昼も夜も部屋にいると気にならないのですが、トラックがバックする音とかゴーという機械の音とかは多少聞こえますよ。私はベランダ側の音の方が気になりましたね。でも音は慣れるみたいなので、一ヶ月くらいしたら慣れてしまうのかな？とか思っています。
そうそう、土日は比較的静かなんですよ！なので、いろんな曜日とか時間帯にマンションに行って
確認してみたらよいかもしれませんね。

143さんへ

色々とご意見、ありがとうございます。確かに、一定の音に関しては、慣れがあると思います。
住めば都ですしね。

音は慣れかと思いますが、しょっちゅう臭う、鼻をつく塗料のような刺激臭には
慣れません。風向きによって強く臭う時と、全く臭わない時がありますが、
結構臭いはキツイと思います。個人差もあると思いますが・・・。
特に駐車場など風が抜けるところは時々頭がクラッとなるぐらいです。

このマンションが建って、ビル風？が発生したなどという声もちらっと聞きましたが、
風向き、風あたりが以前とは変わったからでしょうか。臭いはほとんどナシとは、
正直ウソだと思います。

やっとの想いで買った念願のマンション。これさえなければ、まぁまぁ満足なのに、
と残念です。

今の時間、バルコニー側の窓を開けていたら、確かに科学的な臭いがありますね。

そーですねぇ。
この科学的な臭いの正体は何なんでしょう？知りたいです。
有害でないことを願います。

ＭＳ購入前、昼夜この辺りを何度か来ましたが、臭いを感じることはありませんでした。
ところが、引越し後は、不思議と臭いを感じだしました。
ビル風みたいなものなのでしょうか・・・。

１５１さんが仰っている通り、有害物質でないことを願います。
妊婦さんや、子供たちも多いＭＳなので、いきなり喘息や病気にでも
なったら大変です。

悪いことばかり書いてしまいましたが、このマンションに住む住民の方は
いつも笑顔で挨拶してくれる方が多いです。
小さな子供さんが、元気よく「こんにちは！」って言ってくれると、
すがすがしい気持ちになります（笑）

私も臭いが気になって仕方ありません。
日中、家にいる家族が「臭いで頭が締め付けられる！」って言ってます。
個人差等あるとは思いますが、やはり何度か足を運んで納得されて
購入したほうが良いと思いますよ。

この臭いの元は遠くの工場からでしょうか。それとも日産車体？？
とにかく、臭いの元を知りたいですね。
そうじゃないと心配です。うちも小さい子供がいますので。

どうやったら臭いの元を追求できるのでしょうかね。

ここのマンションに住む方は本当に挨拶してくれる人も多いですし、
親切な方も多いですね。

ただ、ゴミの捨て方で多少常識はずれの方もいらっしゃいますが。

確かにごみの捨て方にはがっかりです・・・

ところで匂いって刺激臭なんですか？
未だにおいをほとんど感じたことが無いもので・・・
私だけでしょうか？

ちなみに平塚市役所のホームページで天沼地域の環境レポートがしっかりと
公にされています。いずれも大気の環境レベルは基準値内に収まるようです。
そういう意味では安心してもいいのかもですね。

私も駐車場に行った時は時々刺激臭のようなものを感じましたが、駐車場がら離れた物件なので部屋
にいる時に匂いを感じる事はありません。風向きによって違うのでしょうか？日産車体ではないよう
な気がしますが。

149さん〜156さんへ

率直で正直な意見、ありがとうございます。匂いの要因や場所の特定は、難しいですよね。
風で、匂いが運ばれるので・・・・。皆さん、音（操業音・騒音）より、匂いに関して、不満を
感じられているようですね。

なんとなくですが、確かに駐車場からの風向きの時に強く
刺激臭を感じることが多いです。
窓を閉めていれば、感じることはほぼないのですが、
だからといって閉め切ってしまうのも、気が重いです。

有害でないのなら、それに越したことはないですが意外と強く臭う事も
あるので、少々悩みの種です。（うちの物件はどちらかといえば、駐車場寄りです）

ついこの間、市役所に用事があったのですが
ほのかにダイエーの前でも同じ臭いを感じました。
敏感なだけかもしれませんが、臭いを感じたことがない方もいらっしゃるということなので、
個人差なのでしょうか。

風は特に強くあたる物件なので、遠くの工場からの臭いなんでしょうかね。
すぐに解決できる問題ではないので、この物件を購入した以上この臭いと
お付き合いしていかなきゃいけないのかなと思う反面、改善されないかな、
と淡い期待もあります。

その臭いのもとは日産車体からで、シンナー系の臭いです。
塗料か何かでしょう。
天沼以外の地区でも、日産車体に接しているところは
全てこのシンナー系の臭いに悩まされていますよ。
風向きによって臭う日とそうでない日があります。
傾向としては、夜になるとヒドイです。

ちなみに、浅間町には高砂香料があって浅間町のUR賃貸にお住みの方々は、
石けんの臭いに似た臭いを感じるようですよ。
http://www.takasago-i.co.jp/profile/index.html

本当に不思議ですよね〜。内覧や何度も気になっていたので確認したにもかかわらず、そんな日は、
不思議と匂いが無い状態なんて。私は、比較的、ダイエー（西側）の棟ですが、それなりに、
異臭を感じています。個人差もありますが、これ程、レスがあるので、一言で「個人差」とは、
言えない気がしています。子供もいるので、シンナー系の匂いは気になりますね。
春・秋と窓を開ける季節に匂いを気にしなくてはいけないのは・・・・。
夏でもエアコンに頼る方ではないので、かなり気にしています。来年の夏が・・（＞＜）

ちなみに、今日は例の異臭はしませんが、いかがでしょう？
窓を開けていても、気にもなりません(^-^)

確かに多少日によっては異臭がする事もありますが、もう購入してしまったのだし、こんなにネガティブな事ばかりの掲示板では他に住んでいる方も気を悪くすると思います。私はこれからこの掲示板を見ないようにしようと思います。

わたしも臭いは気になりました、シンナー系の臭いですよね。もともとこのへんはマンションが出来る前から来ていましたがこういう臭いはしていなかったと思いますよ、このマンション自体の臭いのような気がします。駐車場にいると臭いが強いようなきがしますね。
もうひとつ気になることは、マンションの掃除をしているかたのことなんですが、掃除をしているときゴミの部屋が空きっぱなしで、そこには人が誰もいないことです。このあいだ、明らかに住人ではない人が裏でうろうろしていて、そこから入り込んでました。よくある話ですよね、マンションの表はセキュリティーばっちりだけど裏が空いていて監視カメラも録画じゃない。ぜんぜんセキュリティーが甘すぎるとおもいませんか？みなさんはどうですか？

＞162さん
お気持ちはお察しします。
ただ、購入検討者にとっては、購入済みの方の率直な意見は聞きたいでしょうしね。
住民間では、マンションの住環境について情報交換できるいい場にはなっていると思います。

皆さんは、掛かりつけの病院（内科）を決めましたか？

オーベルへ引っ越して来て、やっと落ち着いたところなのですが、
ふと、病院は何処へ行けば・・・なんて思ってしまいました。

一応、中里の夜間診療所の場所だけは、調べておきました。

場所によってにおいが違うのですかね。私は全然気になりません。１２９側なのですが騒音も気にならなく快適に過ごしています。鈍感なのかな〜。風はカーテンがなびくほど強風ですねー。ブラインドだったらバタバタうるさかったかも。でも部屋の換気がすぐできていいかなと、窓も少ないことだし、といいほうに考えてます。

今夜は車体さんお休みみたいですね〜
あの匂いもないし、静かだー！！

臭いについてですが、一日中臭いということは全く無いし、時間によるみたいなので、私はその時間窓を閉めています。神経質な時は通気口も閉めます。うちの場合、廊下側からしか匂いませんから、南側はほとんど空けていますが。
いつも窓を開けて無くても、通風がとてもよいので、まあしょうがないかなと気にしないようにしてます。駐車場の臭いが一番ひどいように感じますがみなさんはいかかですか？
もし我慢できなくなったら、空気清浄機を買おうと思っています。

話は変わりますが、ＭＳのお休みの日が多くて、売る気が無いのかしらとつい疑ってしまいます。
みなさんあいさつをされるので、とても気持ちがいいですね。

それと、日産車体さんのお祭りかなんかのチケットがポストに入ってましたね。１５日が楽しみです。

１６８です。

挨拶はマンションの住民の方についてです。紛らわしくなりました。すいません。
私は遠方から引っ越してきて、近くにまだ知り合いが居ないので、大げさの様に思われるかもしれませんが、あいさつ一つがとても嬉しく感じられます。大規模マンションを選んでよかったと思っています。

外の匂いはそんなには気にならないですが、部屋の中のトイレや納戸の匂いが気になって
消臭剤を購入しました。
新築特有の木の匂いというか、よく分からないのですが消臭剤を置くことで解決しました。
エレベーターの防御カバーが外されましたね。引越しも一段落したのでしょうか。

ベランダにスカパーのアンテナを取り付けようと思うのですが、取り付けている方はアンテナ線は部屋のどこから通していますか？
外から見るとアンテナをあまり見かけない気がするのですが、もしかして禁止されているのでしょうか。

＞もし我慢できなくなったら、空気清浄機を買おうと思っています。

異臭の件とは違いますが、私は花粉アレルギーが酷く、
以前から空気清浄機を使っています。
このマンションへ引っ越してからも使っているのですが、
最近の空気清浄機は、臭いを感知すると、ファンが回転し始めるという
優れものです。

窓を開けっぱなしの状態で空気清浄機の電源をＯＮにしておき、
空気清浄機が動作し始めたら、窓を閉める様にしています。

本当に効き目があるのかは分りませんが、アレルギーの私にとっては
ありがたいです。

たとえ録画だとしても何か問題がおこってからの証拠ってことになりますよね。しかも管理組合はまだ立ち上がってないそうですよ。ここの管理は結構曖昧というか雑なように感じました。

先日、ハーブを二鉢買ってきました。
ハーブをマンション内のバルコニに置いて育てようと思ったのですが、
水はしっかりあげていたのに、二週間くらいで枯れてしまいました。

マンションでの生活は始めてなのですが、植物って育てることが
出来るんですかね？

バルコニで植物を育てている方は問題無いでしょうか？

>１７０さん
スカパー用に、ベランダにアンテナつけなくても
共同アンテナあがってるみたいて、部屋のアンテナ端子にケーブル接続したら
スカパーも受信できましたよ。

＞１７４さん
規約は確認してませんが、棟内モデルルームのバルコニーでしっかり植物飾ってますから問題ないと思います。

植物は問題ないですよ、むしろそのためにバルコニーにシンクがあるんです。

バルコニーにアンテナをつける件ですがこれは175さんがおっしゃるとおりで
屋上に共同アンテナがあり、
チューナーさえあれば地上デジタル・BS・CSいずれも視聴可能ですよ。

ところで皆さん、お互いが気持ちよく暮らしていけるようにきちんと
規約関連(特に管理規約)はよく目を通しておいていただきたいです。

バルコニーへのアンテナの取り付けはもちろん、バルコニーでのペットの飼育、
布団の手すりへの引っ掛け干しなどはすべて禁止となっています。

不満ならば購入しないもしくは管理組合で規約から削除するよう積極的に発言すべきです。
皆でルール・マナーを守って気持ちよく暮らしていきましょうね！

バルコニーにはバスタオルはかけて干してもいいんですか？

１７５さん、１７７さんへ
共同のＣＳアンテナは１１０゜用で「スカパー！１１０」は見られても
「スカパー！」は見られないのです。
同じようでも放送内容は違いますよ。
だからアンテナをバルコニーに付けている人がいるのでしょうね。
本当は禁止ですけど。

>>173さん
＞たとえ録画だとしても何か問題がおこってからの証拠ってことになりますよね。

それが監視カメラ設置の最大の目的でしょう。
カメラがあり、録画され、証拠が残るから犯罪の抑止力になるんじゃないですか。
いったい、監視カメラに何を求めているんだか‥‥

以前、監視カメラは録画じゃないと書かれていた方がいましたが、管理規定集によると、監視カメラの映像は一定期間（７〜１０日間）録画されるようになっているようです。

水掛け論になってしまいますが、もしマンションから自分の子供が外部から侵入してきたひとに殺されてしまったとしたら録画でとった証拠は誰が殺したかってことだけで、セキュリティーとはなにも関係ないと思いませんか？最近は物騒な事件が多すぎますし、なにかあったときでは遅い私はそう思います。最近の犯罪は何が起こるかわからなくなってきています。自分の大丈夫だろうという考えを超えてきてしまっていると感じています。

182さん
確かにそうですよね。でも、どのマンションもセキュリティの面ではさほど変わらないのではないですかね？結局は自分達や近所の人の目で子供たちを守っていかないといけないのではないでしょうか？

駐車位置の斜め止めは辛いですね。
駐車スペース狭〜い！
うちの駐車スペースはうちも含めて大型のワゴンなどが続くエリアです・・・
ファミリーで乗車する時は前に前進してから、降車する時は入庫するまえでないとドアを開けるスペースが殆どありません。
なので、もちろん付近の方はまっすぐに停めています。
それでもギリギリだよ〜。やっぱりちょっと狭いよなぁ〜！

モデルルームの横に緑のフェンスができていますがあれは駐車場なんですか？でも門があるしベンツなど高級車ばかり止まっていて不思議です・・知ってる方いますか？前に高い建物がたたなければいいですが。モデルルームのあとは何が出来るんだろう。

ある人の車は、駐車場の骨組みが邪魔しているせいか、
助手席から出ていました。
これは凹みますよね。

モデルルーム横のフェンスの駐車場は国道沿いのヤナセが使っているんですよ！ナンバーナンバー見ればわかりますよっ！

今日はすごい暴風雨ですね・・・。
外を歩いているだけで、いくつも壊れた傘が落っこちていました。
MSの皆さんは大丈夫だったでしょうか？

明日からは三連休の方も多くいらっしゃるとは思いますが、
天気が良いといいですね！

以前から気になっていたことがあります・・・
風の強い日、正面エントランスの木の扉が閉まりません。外廊下から吹き抜ける風により開いてしまうのです。扉が開放されている日が多いので気にはなっておりました。
正面エントランスはマンションの顔ですから何とか改善してほしいですよね。
それに加え、今日は自動ドアーも風で開閉することが困難となり、しばらく開放という事態になっておりました。
オートロックのマンションで今日のように強風が吹くたびに自動ドアーを開けっ放しになるのはどうなのでしょう？防犯上でも大問題だと思います。
多くのマンションを施工している長谷工の設計としてはこの事態はちょっとお粗末ですよね。
とにかく風の吹き抜けをどうにかしてもらわないと・・・。
希望としては１階正面の外廊下をエレベーターホールまで見栄えも考慮し全面ガラス張りにしていただきたいな。

今日は、外廊下を歩いているだけで、全身風呂上りの様に
なってしまいました（＞＜）

何はともあれ、エントランスの風対策はしっかりと
やってほしいです。

ちなみに、これらの対策も我々の修繕積み立て金から
でるのでしょうか？

修繕積み立て金を使うことはないと思います。もしそうであれば抗議します。
我々は扉の閉まらないマンションを購入したわけではないですし・・・。これは施工側の計画のミスだと思います。
施設を正常にしてもらうべきであると思いますよ。

そうですよね。住んでいくうちに色々いい面も悪い面もわかってきますね。

186さんへ。
モデルルームの横の空き地の件ですがおそらくヤナセさんで借り切ったのではないでしょうか？以前にギャラリーで賃貸の駐車場の空き情報を聞きに行ったら、横の空き地は一括で借り出し中だと聞きました。個人的には一般の賃貸駐車場にしていただきたかったのですが、残念です。

今日の雨で１Fエレベーターの前の坂になっている廊下が濡れて子供が滑って転んでしまいました。。結構危ない転び方だったし、滑り止めなど対策してほしいです！バリアフリーでもあれでは不便な設計なのではないでしょうか。みなさんも滑らないよう気をつけてください。

１８８．１９５さんへ。
ありがとうございます(^^)
そうですね。私も賃貸駐車場にしてほしかったです。このあたりはいくらぐらいが相場なんでしょうか？

今日は朝から松本引越しセンターさんのトラックが沢山来ていますね。
これで、殆どの方の引越し完了になるのでしょうか。

ところで、オーベル平塚ってどれくらい売れ残りがあるのか
ご存知の方はいらっしゃいますか？
一ヶ月くらい前で40戸くらい残っていた様な・・・。

191さん
マンションのエントランスの件どうしたら改善してもらえるのでしょうか？有楽土地に相談すればよいのでしょうか？それとも管理組合が発足してから申し立てすれば良いのでしょうかね？いずれにしても早急に直してもらいたいですね。

197さんへ。
このあたりの賃貸駐車場は¥１２０００〜¥１８０００でした。
一斉入居前に調べた限りでは１号線近くの駐車場しか空きが無く、砂利で¥１５０００くらいでした。高いですよね（；。；）
来客用の駐車場がいつもいっぱいなので２台目とも思ったのですが、、、。
皆さんは来客用の駐車場が満車の時はどうなさっていますか？

２００さん

＞皆さんは来客用の駐車場が満車の時はどうなさっていますか？

前もって分る場合は、来客用の駐車場を借りるようにしますが、
急な場合は、近くのコインパーキング又は、有料駐車場を利用するようにします。

それにしても、12000円〜18000円って高いですね。
車を２台持つなんてことは夢に終わりそうです。

来客用駐車場が足りないのは明らかなので管理組合で何台分かを確保して欲しいです。
（一国沿いでも構わないので）
マンション内のと同じように¥１００／時間で料金を取れば、
それほどの赤字にはならないと思います。
ところで管理組合の活動っていつ頃からになるのでしょう？
過去のコメントを見ても解決したい問題点があるし、
早々に立ち上げをお願いしたいです。
私は立候補せず、くじ引きでも当たらなかったので強くは言えないのですけど。

バルコニー側の窓の鍵がキーキー歯が浮きそうな音がします。
今からでも見てもらえるんでしょうか？？

ついでに言うと窓を開ける時に網戸まで一緒に開いてしまってイライラします。

202さんへ
赤字になるような気がしますが・・・。

親戚の新居へ遊びに行った帰り・・・・３歳になる息子が１階エレベータ付近の斜面で転んで
しまいました。(雨で滑ったのかな？)　できればフラットにしてほしかったかな・・・。
年配の方もハラハラじゃないですかね？
大怪我してからでは遅いですよね？

191です。
正面エントランスの扉のことを先日とりあえず管理の人に話してみました。
すると返事は・・・
“風で閉まらないなら日頃から開けておきますよ〜”
“強風の日サブエントランスは自動ドアが故障して大変でした。強風の日は閉鎖です〜”
と驚きの返答でした。
一応それでは解決策にはならないので施工主に伝えてほしいとお願いしましたが、あまり期待できない気がします。
やはり有楽さん等にきちんとした形(管理組合など)で対応してもらうしかないかと思います。

私の個人的な意見ですが、おおかた引越し搬入も終わったのに正面エントランス扉が常時開放してあることを気に入ってません。
いつも開いていて便利と感じる方もいるかもしれませんが・・・。
ここは人通りのある道にも面していますので、やっぱり住人や来客者が扉を開けて出入りするほうが良いのでは？と感じています。まあ現状では強風の日は閉められませんが(苦笑)
すみません。個人的意見を書かせていただきました。

私もそう思います。管理人室からエントランスのようすが見えないのに常時開けっ放しは安全面にかけていると思います。棟内のゴミ捨て場も外と中とが開けっ放しだし・・・。
掃除の方も管理人の方も、結局は他人事のような気がします（；。；）
ちなみに管理組合の活動は１０月の後半ごろときいたことがあります。
共用部分の不具合等をきっちり直していただけるとうれしいですねっ。

２０６さんが仰る件、このスレで以前より話題になっていましたね。
確かに、バリアフリーを考えるなら、この斜面は良くないな・・・と考えます。
ただ、現時点で斜面を無くすことは物理的に無理な気がするので、
滑り止めは必須だと考えます。
そんな私も、雨の日に油断していたら、滑りそうになりました。

>“風で閉まらないなら日頃から開けておきますよ〜”
>“強風の日サブエントランスは自動ドアが故障して大変でした。強風の日は閉鎖です〜”

管理人さん、最低な返答ですね。
困ったものです。

これでは、何のためのセキュリティなのか、意味ないですね。
以前、何方かが仰っていましたが、不審者が侵入して、刺されでもしたら大変です。
今すぐにとはいかなくても、管理組合発足後は安全性含めて議論したいですね。

管理組合に立候補しなかったので強くは言いにくいのですが、組合の方にはぜひ、強く言っていただきたいですね。

ところで新聞やら換気扇やらの玄関に直接の訪問は何とかならないものですかね？エントランスを通ってくれるお客様が少なくてがっかりです。
マンションってこんなものですか？

そうですね。
世帯数の多いマンションなのでセールスの人も無差別にインターホンを鳴らすし、誰かが招き入れてくれればラッキーといった感じですよね。棟内に入ってしまえば各階を訪問し放題ですし・・・。

そういったこともあり、開放的なマンションも明るいイメージで良いのですが、
数名の方が書いているように正面の扉は通常重々しく閉じていて少々入りづらいくらいの雰囲気のほうが良いかと思います。
このマンションのエントランスはどう見てもウェルカムって雰囲気ですよね。

もしこの掲示板を読んでいる人の中に役員になった方がいたら是非この掲示板を紹介し、役員の皆様に読んでいただきたいですね！少しずつでも問題点が解決していけたら嬉しいです。

先週駐車場の扉のことを管理人さんへ報告したのですがまだ直っていません。
雨が降るとエレベーターホール内に水溜りができるので早く直してもらいたいんですが・・・

・雨でエレベーターまでのスロープが滑り危険
・強風が吹き込みエントランスの扉が閉まらない
・雨でエレベーターホールに水溜りができる
以上のことを解決するためにもエレベーターホールまでの外廊下を南側と同様に一面ガラス張り構造にしていただきたいな〜

みなさんの意見をみていると自分もそうですがやっぱり管理会社や掃除の方の雑さを感じますね。掃除している姿より話している姿の方がよく見ますし、ゴミ置き場の扉には電池に大成サービスと書かれたもので扉がしまらないようにしているし、挨拶もしないし（自分の歳が若いからでしょう）、とにかく不満に思う気持ちが多いです。

管理会社や掃除をしている方達の雑さは私も確かに感じますが、挨拶が無いというのはご自分から言ってもなんでしょうか？わたしは挨拶すると必ず返していただいてます。もしかしたら挨拶をされるのが煩わしい人もいるだろうからと挨拶されなければしないのかもしれませんね。
エレベーター脇のゴミ置き場は閉じ込められてしまった方が居たそうで、その為閉まらないようにとりあえず対処しているのではないでしょうか？まあその後改善はされてないようですが…。
それと管理組合が発足した時お知らせはあるんでしょうかね？郵便受けのところにある掲示板にはりだすとかでしょうか。

私は今まで管理会社の人とか掃除をしている人に挨拶をされなかった経験はありません。
自分から挨拶したら大丈夫だと思いますよ。

朝の地震、驚きました（汗）
マンションに引っ越してきて初めての地震を体験しましたが、
妙な揺れ方しますね・・・

うちの上階の人は、この時間だっていうのに、バタバタやっています。
深夜なんだから、もっと静かにしてほしいな〜（＞＜）

ごみ置き場の扉、ず〜っと開けっ放しってのは
何とかならないものなんでしょうかね・・・。
掃除しているならまだしも、誰もいないのに開けっ放しっていうのが
多くないですか？？
ちゃんとして欲しいなぁ。

今日、大成サービスから封書が届いており、
中にバルコニーの使用方法の件が記載されていました。
今後、改善されることを願います。

ここで聞くような事ではないかもしれませんが、もしもどなたか詳しい方がいらしたら教えて下さい。
うちにはビデオとDVD一体型のレコーダーがあります。録画できるように設定していますがなかなかできません。チャンネル合わせがいつまでたってもできないでいます。説明書通りにやっててもできないのですがマンション全体のケーブルテレビとかの関係があるのでしょうか？機種によっての違い等もあると思いますが、何かヒントがあったら教えて下さい。ちなみのCATV利用料として125円払っているだけで特別な契約はしていません。

222番さんへ
　こんにちは　わたしも同じような現象が起きました　チャンネルがあわない為録画も出来ず、説明書とおりにやっても駄目でした　そこで、買った機種のメーカーに問い合わせて聞いてみました　いままでは、平塚の電波で受信していたんですが、こｎマンションは横浜から受信しているようです　メーカーの人の指示通りに設定したら、うまく出来ました　なので、機種のメーカーのお問合わせセンター等に聞きながら設定したほうがいいかと思います　参考になればいいのですが・・・

２２３番さんへ

ご親切にアドバイス、ありがとうございました。早速メーカーに問い合わせた所、やはり横浜からの受信とのことでした。言われるままに設定していったら完璧にチャンネル設定できました。これでまた録画が出来ます。２２３番さんのおかげです。ありがとうございました。良かった！

うちに届いた管理費等の大成サービスからの請求書にCATV施設使用料と言うのが加算されていました。これはどういうことなのでしょうか？？

地上波放送は、湘南ケーブルネットワークから送られてきているため、CATV施設使用料が加算されます。
地上波のアンテナは、このマンションには立てられなかったそうです（理由は忘れた）。
衛星放送は屋上にアンテナがあるので、無料です。

でも、NHKの衛星料金は払わないとダメなんですよね？

衛星のチューナーがなければいいんじゃない？

２４時間換気のせいか朝起きると喉が痛いです。換気を止めるとお風呂がカビだらけになってしまいそうだし・・・加湿器をかけたら窓が結露だらけになってしまいました。お風呂だけ換気をかけることって出来ないのでしょうか。
同じように困られている方はいませんか？

私も朝起きたら喉が痛いです。朝だけなんですけどね。加湿器をかけようかと思ったのですが。。。
窓が結露だらけになってしまうのですか。では、洗濯物を室内に干してみようかと思います。（少しは良くなるかな？）

みなさん教えてください。引越してみて気付いたのですが、台所のシンクが少しですが凹んでいました。修理をしてもらうことはできるのでしょうか？

大成サービスに言ってみてはいかがですか？早い方が良いと思いますよ。

私も喉が悪いので湿度計を買って、寝室に置いてあります。
今夜、２４時間換気＋吸気口全開で測定したところ、６５％くらいでした。

＞お風呂だけ換気をかけることって出来ないのでしょうか。

これは無理だと思います。
私は、全部の窓を閉めて２４時間換気の吸気口で空気調整をしています。

２３０さん、２３３さんありがとうございます。
私も２３０さんと同様辛いのは朝だけです。
洗濯物を部屋干しにしたり、吸気口の調整をしてみなさんのようにやってみようと思います。

232さんありがとうございます。早速大成サービスに相談してみようと思います。

受験勉強をやっているのですが、昼夜問わず聞こえる上階の騒音に悩まされています。
我慢するしかないのでしょうか。

昼夜問わずとは大変ですね！
私の部屋の周辺の方々はとても静かに生活しておられるのか
恐いくらい静かなのに。。。
防音がしっかりしていると思っていたのですが、そうでもないのですね。
どうしてもお困りのようでしたら、管理人さんに相談されるのも一つの手かと思います。
騒音のために、ご自身の進学に影響されてはたまりませんからね。
めげずに頑張ってください！

私の上の人も子供の足音がうるさいですね。まぁ、以前住んでいたアパートではもっとうるさかったのでこんなもんかな？と思っていますが。でも受験勉強だったら騒音は気になるだろうし、早いうち
に管理人さんに相談された方がよいと思いますよ。

私も下の人に足音等で迷惑をかけるのが嫌なので、確認会の時に長谷工の人に騒音を確認しました。
壁をノックした音→真夜中のシーンッとしてる時にかすかに聞こえる程度。
　　　足音　　　→普通に生活していれば大丈夫。大人が軽くかかとでジャンプしても大丈夫。
と太鼓判を押されました。

どうやら下の階の方がバルコニーでタバコを吸っているようで、
タバコの臭いが洗濯物についたり、たまに窓を開けると部屋に入ってきて困っています。
バルコニーでは火気厳禁なのに。
もしかしたら、換気扇の下で吸っていて、それが匂っているのかもしれませんが。
換気扇の下だったら文句はいえないものの、臭いが上がってくることと、洗濯物に臭いが
つくのは変わりないので、すごく困ります。
小さい子供がいるので、なんとかならないか悩んでいます。下の管理の人に一度言ったのですが
二つ返事でなんにも変わりませんでした。

工場の匂いもやっぱり気になり、窓をうかつに開けられません。
このマンションは小さいお子様がいる家族がたくさんいらっしゃいますが、
匂い（タバコだけじゃなく、そとの溶剤らしき匂いなど）は気にならないのでしょうか。
いくら環境の基準値内といわれても、そうとう匂いがキツイと思うのですが。
基準値内でも、この臭いがある時の計測なんだろうか・・・と疑問に思います。

ここを買うとき、このマンションの営業の方は臭いについて、
新聞の切抜きをみせながら、臭いも音もほとんどない。安心です。
と言ったのを思い出しました。

そのときはまだマンション建設中で、建物内には立ち入れませんでしたし、その時は偶然
臭いもなかったので、信用してしましました。
前の住まいからこちらまでが遠すぎて、簡単に来ることもできなかったので。

でも、実際この臭いがする時間にこのマンションに、その営業の方と一緒に立ち入ることが
できていたなら、この臭いをその人はどう説明するのだろうか。と今更ながら考えてしまいます。
いくら営業とはいえ、嘘をつくのはいかがかと。
その営業の人はもうモデルルームにはいらっしゃらないんですが。

上の階の人のドタドタという騒音、うちも少し困っています。
わざわざ小さいお子さんを連れて、引越しの挨拶にきて下さって、手土産を頂いたのですが、
感じの良さそうな人で安心していましたが、
挨拶したし、子供もいることも知ってるはずだから、少々は甘く見てくれるだろうと
思われているのか、土日も朝からドタドタ。うちもなかなか文句も言いづらく、ただ耐えています。
うちの小さい子がいるのですが、そのドタドタでせっかく寝たのに、また起きた。という
こともしばしば。
お互いさまかもしれませんが、ちょっと気をつかってほしいものです。