プラウド横濱白楽口コミ掲示板・評判
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42 匿名さん
>>40
確かに高いよね。土地入札の時点で高いのは分かりますね。
岸根公園も28億でした。他社さんも入札したようですが、余裕で敗退だったと言ってました。
買う前に高い高いと叩かれてますが、実際に住んだ人からはそれほど文句言われていませんよね。
自分は住んだ事ありませんが、それなりにしっかりしているのではないでしょうか？
まあ、プラウド以外でも、財閥系大手は何処もそれなりに高いですよ。
三井とかはファミリー向けもあるんで、そうでないように見えるだけだと思いますよ。
いい所に出ているものはプラウドもパークハウスもパークシティも似たようなもんです。 -
43 匿名さん
モデルルームは3月初旬オープンとのことなのですが、
事前内覧会の予約はもう受け付けているのでしょうか？
何か情報お持ちの方がいらっしゃったら教えてください！ -
44 購入検討中さん
事前内覧会の申し込み、土曜朝イチに電話しましたが、既に満杯。
みなさん、前日に（案内が届いてすぐ）申し込んだようですね。
キャンセル待ちしましたが、無理でしょうね〜
平日は行けないし・・・ -
45 匿名さん
私も土曜の朝一番に電話しましたがダメでした。。。
キャンセル待ちです。人気あるんですねぇ。 -
46 周辺住民さん
お金があり余る位あれば
是非ここ検討したいですね〜 -
47 購入検討中さん
現地見てきました。
白楽or東白楽駅のどちらの駅からも、近くなく＆遠くなく・・・という立地場所ですね
ただ、野村不動産のHP見れば分かっていたことですが、建物半分は東向きですよね
南向きは相当倍率高いでしょうね -
48 匿名はん
私も現地を見てきました。
住宅地（一戸建て）の真ん中にあり、かなり周りの住居が接近しています。
静かな環境で良さそうですが、窓を空けると他の住居がすぐに迫って見えるのかな？といった印象でした。
マンション近くの階段を下りるとすぐ近くにフレッシュというスーパーがありました。
小さいスーパーなのでまとまった買い物は難しそうですが、普段使いには便利そうです。
あとは近くに大学があるので周りの住居にワンルーム住居が多かったです。-
1
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49 匿名
自分も現地行きました。
現地の営業の人の話では、建物の最上部の高さは南側に隣接している一戸建ての１階部分と２階部分の間のあたりになるそう。高さ制限１０ｍ、南側の方が一段高い立地ですから、当たり前といっては当たり前ですが。
パンフレットを見る限り、南側の家からの離隔距離もあまりないので、南側の家々から見下ろされる感じになると思われました。日当たりも？？？という感じですね。
本当にそんな建て方するのかなあ、と思ってしまうお話でした。 -
50 購入検討中さん
事前内覧会に行かれた人いませんか？
価格帯を知りたいです。 -
51 匿名さん
一番安いところで、７３平米で５０００万ぐらいでした。ただし、半分地下のような部屋で日当たりは望めそうにないところ。だいたい７０平米とちょっとで５０００万後半から６０００万円前半。８０平米を超えると７０００万前後です。日当たりはあまり望めそうにない感じでした。東横線沿いはやはり高いですね。
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52 匿名さん
南側とは家、壁が接近してます。
総じて高いという印象。 -
53 匿名さん
一階部分がほとんど地中に埋もれている感じ。
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54 匿名さん
＞一番安いところで、７３平米で５０００万ぐらいでした。
＞ただし、半分地下のような部屋で日当たりは望めそうにないところ。
＞だいたい７０平米とちょっとで５０００万後半から６０００万円前半。
＞一階部分がほとんど地中に埋もれている感じ。
高すぎ -
56 匿名さん
最近は良質なのが出てますので
私は東横にこだわる必要はないと思います。
現地を見ましたが平らな敷地ではなくて
南側が上の土地なので自然と南側が高く
日当たりが悪くなるのではないでしょうか
いいのは平坦な一部の東南の角のみでしょう -
57 匿名さん
この物件はあまりよい物件ではないんでしょうか？日当たりが相当悪そうですね。
でも駅近物件ですからそれなりの人気はでると思うのですが・・
白楽はあんまり？ですかね。 -
58 匿名
>この物件はあまりよい物件ではないんでしょうか？
56さんから57さんまで、１２日間も何のレスも無かったことを考えれば、なんとなく察することが出来ると思いますが・・・。 -
59 匿名さん
５７です。そういう場所に何でマンション建てるんでしょうか？素朴な疑問です。売れると思ってるから建ててるんでしょうけど・・・安けら納得できますが、そこそこの値段ですし。
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60 暇人
野村が最近売った、岸根公園・横浜山手も、この掲示板の議論は低調でしたが、ほぼ売り切った様です。野村不動産の販売力は侮れないものがあります。
ネットなど使わない世代（戸建て売って買い替え組）が買っているのかもしれません。
50戸以下なら売り切るんじゃないでしょうか？
鶴見市場は戦略を間違えていますね。”プラウド”にしなきゃ良かったと思っているに違いない。
（大船など、高級路線から外れる物件には、プラウドを付けていない） -
61 匿名さん
同感。鶴見市場とプラウドではものすごいミスマッチ。
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