プラウドマガジンに掲載されてました。
神大ちかくの東芝寮(or社宅）跡地のようです。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウド横濱白楽
[スレ作成日時]2007-01-02 20:56:00
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プラウド横濱白楽口コミ掲示板・評判
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103 購入検討中さん
マンションは駅から徒歩5分以内のところを買いましょう。
それ以上離れてもいいのは、横浜駅などのターミナル駅だけです。
白楽などの各駅しかとまらない駅でそんなに離れていて不便じゃないですか？-
1
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104 匿名さん
不便なのは生活してから気が付くでしょ。
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1
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105 103
白楽あたりは安い賃貸マンションやアパートが多いから、家賃水準が低い。いざ貸そうと思うと、苦労する可能性が高い。転勤とかある可能性がある人はオススメしない。
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106 匿名さん
今頃、投稿する話じゃねーだろ。
ほぼ完売なのに。嫌がらせか？ -
107 匿名さん
ＭＲが７／２９まででクローズとのこと
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108 契約済みさん
完売オメ！
高い高いと言われつつ、岸根に続いて完売か。
営業優秀だね。 -
109 匿名さん
どうせまたバルクだろ。
今時ならそのまま売り続けた方がいいのに、
もったいないな。 -
110 匿名さん
またバルクの話ですか？(w
もういい加減に飽きたよ -
111 プラウドファン
バルク、バルクってお前もういいや
消えてくれ。白楽、岸根、二見台はすべて良かった。
だから売れたのさ。 -
112 匿名さん
プラウドが売れるのが気に食わない？。ここが完売したのは事実ですよ。バルクなんて根拠なし。確かに高かったが、いいものは売れるし、もうここは買えません・・・
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113 匿名さん
周辺の家賃水準が低いから賃貸に出したら赤字です。
本来そういうことまで考えて買うべきです。
後悔するのは購入者で、デベではありませんから
なんとでも言えますね。 -
114 匿名さん
バルクって何？？？
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115 匿名さん
なんとでも言えますね。賃貸出して黒字になるような安物物件買っといて。ここはそうではないけど。
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116 匿名さん
収益還元法で物件を選定するのも良いが、それで利回りが高い物件は城東地区など、都心に近い（賃貸料は高い）が永住には人気がない（分譲価格は安い）ところ。住環境の満足感が高くないことが多い。
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117 プラウドファン
仮に賃貸出して赤字になったから何？
そんな考え自体が低所得者の証。 -
118 匿名さん
>114さん
「バルク・セール」って、大量販売、のことです。
109さんは、大量だろうが１部屋だろうが、売れ残りを他社に安値で買い取らせて、表マーケットから消えさせることをそう表現しているようで、
他のプラウド板にも、プラウドはそうやって売れ残りを処理してでも、表価格を下げないようにしている！と吹聴して回ってます。どこに根拠があるのか知りませんが。-
1
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119 匿名さん
ひさしぶりに盛り上がったな、この板。
バルク様々だ。 -
120 ゴ○レ社員
業界の常識です。
野村は竣工までに売り切ることを第一にしているので、売れ残りそうな
部屋は大幅値引きし、それでも売れ残った部屋は買い取り専門会社
にバルクセールする。めでたく竣工前完売。
住友は一切値引きをしない。それで1年たっても2年経っても「現地
モデルルーム 3LDK 4,000万円から」の大きな垂れ幕。 -
121 匿名さん
もうすぐ登記の手続会
現地の建物にもモデルルームで見たあの白いタイルが
張られてきました。
あと３ヵ月後には入居の準備で大忙しになるんですね。
だんだん緊張してきました。
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神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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5700万円台～1億2000万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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70.8m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目 |
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9,290万円～1億3,590万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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65.37m²～80.12m² |
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総戸数 35戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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9998万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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60.73m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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4700万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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45.54m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原６-606-1他 |
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5498万円～7998万円 |
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3LDK・4LDK |
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66.48m2～77.01m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～60.21m2 |
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総戸数 41戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2 |
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5698万円～7998万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.37m2～80.34m2 |
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総戸数 27戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,880万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.45m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
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神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4358万円～2億3548万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.46m2～107.6m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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8358万円・1億3198万円 |
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3LDK |
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75.5m2・100.66m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4698万円～6618万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6100万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区相模原６-242-52の一部 |
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2700万円台～4400万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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42.55m2～75.6m2 |
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総戸数 100戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼神明２-1228-1外3筆 |
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4800万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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55.93m2～68.18m2 |
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総戸数 76戸 |
神奈川県相模原市南区相模大野２-3356-1 |
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5458万円～7108万円（うちモデルルーム価格7108万円） |
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2LDK・3LDK |
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56.05m2～72.54m2 |
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総戸数 52戸 |
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