Luxeを購入しました。近くに住んでいるので建築の状況を見に行って、完成を楽しみにしています。他に購入された方、情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2006-11-03 12:11:00
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ランドシティ上大岡Luxe口コミ掲示板・評判
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2 匿名さん
ここはあと何戸残っているのでしょうか？
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3 上大岡
チラシも入らず、よくわからないので、私も知りたいです。小規模なので、情報が少ないですね。どなたかわかる方がいたら、教えてください。
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5 上大岡
ありがとうございます。去年のチラシを見返して見たら、1期は販売予定12戸と出てました。
この12戸は売れたってことですかね？2期は26戸が11月上旬からの販売になるようですが、
どれくらい売れるんでしょう。南西向きでこの価格は高いってほかの掲示板に出てました。
たしかに今売り出している他のマンションの標準仕様を見ると、Luxeにはないものが多くて、
オプションの分価格がさらに上がっちゃいますね。私の場合、上大岡駅から１０分以内で
買い物が便利っていうところでギリギリ許容範囲内です。 -
6 匿名
私も、この物件が気になっています。まだモデルルームも現地も見に行っていないのですが、地図を見ると、京急線の真下のような感じですが・・。うるさくないでしょうか？
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7 匿名さん
■ 構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階、地下4階建（建築確認通知書）、
但し登記上は地上9階建となる予定です
と物件概要に書かれていましたが、地下マンションと言う事でしょうか？
崖地に建設されているのでしょうか？ -
8 匿名さん
建築違反ものだね
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9 匿名さん
モデルルームは早々に撤去しました。売り手もあきらめる売れ行き？
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10 匿名さん
>>6
真下でなく、横ではないですか？
資料でみた限りでは、線路とはかなり距離がある感じです。
私も最初は騒音問題が気になっていましたが、むしろ気にすべきは駐車場料金が無料というシステムかも。
いずれメンテナンスが必要になった時、全ての住居が一時金を払えるとは思えなくて・・・。
購入者の方は、その辺をどのように考えてらっしゃるんでしょうか。 -
11 匿名さん
メンテナンス費用は、管理費、修繕費に入れるしかないでしょうね。
>結局は駐車料金は無料でも。。。。。。。
それより液状化の危険度がかなり高い地域ですね。
http://www.city.yokohama.jp/me/bousai/ekijouka_map/south_kanto/wards/0... -
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14 上大岡
駐車場のメンテナンス費用は管理費に入っているので、管理費その分高めです。無料といっても、無料ではない・・無料で済むわけないですよね。
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15 匿名さん
そりゃそうだよね。
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16 上大岡
購入者の方、オプションは何を選びましたか？エアコンを量販店で頼むか迷ってます。トイレに手洗い台がなく、タンクがむき出しなのが不満です。タンクレスでなくてもよく、手洗いはタンクからの水で良いのですが、タンクを隠して手洗い台をつけたいです。リフォーム頼むかな。
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17 匿名さん
マンションの発売ずれ込み、首都圏で３割に・不動産経済研
http://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/index.cfm?i=2006120507045p2
ここも売り惜しみしているのでしょうか？ -
19 匿名さん
入居までに完売しないと管理費や修繕積立金に影響でませんか？
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21 匿名さん
ここは崖地だから関係ないと思われますが。
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23 上大岡
内覧会に行ってきました。とても丁寧に仕上げられていて満足です。内覧会に行かれた方、いらっしゃいますか？
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25 上大岡
購入者の方がレスしてくださり、うれしいです(^_^)vこれからも情報交換よろしくお願いします！
内覧会って、いろいろな会社の人の説明が次々にあり、熊谷組の方と一緒に部屋のチェックをし、その後も駐輪場やらバイク置き場やら駐車場やらインターネットの説明・・
ランドの方って、これからの予定を説明したくらいしか印象がないのですが、何かありましたか？階段を見たいっていったらすぐ案内してくれて、感じは良かったですが・・
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