グレーシアガーデン南万騎が原

ここは横浜じゃ最も安い物件と思いますよ。全体の作りは悪くないと思います。少なくとも比較した「パークスクエアいずみ中央」よりは。マイナス点としては、やっぱ４階建ての駐車場！朝とか渋滞しそう。それとエレベータが東側にも欲しかったです。

私もそう思います。東側にも欲しいですね。
でももう一台あったら管理費あがりそうですね。

去年の１０月ごろこの物件を見に行きました。
ＭＲを５０件以上見てきましたが全体的にうーんイマイチ、
しかも設備の割りに高い！と思いましたがマンションが
新価格で売り出している今となってはお買い得な物件だと思います。
かくいうわたしもやっと他マンションの契約をしました。
やっとＭＲめぐりから解放されてほっとしています。

>>４５さん
おっしゃるとおり、イマイチなのに他が高いので
相対的にお得に見えてしまうんですよね。
ただ、それで買ってしまうのもどうかと。
ちなみにどこの物件に決めたんですか？
参考までに。

>46さん
横浜市都筑区のマンションです。
物件名はご容赦ください。すみません。
余談ですが
現在物件を探している方は価格的には長期間かけて販売している
マンションが比較的ねらい目ですよね。
ＭＲをたくさん見ると頭が一瞬こんがらがりますが
何が自分の家族にとって重要なのかがはっきりしてきて
最後は価格表とＭＲをさらっと見ればすぐ決まりました。
今ではマンションオタクっぽくなってしまいました。（笑）

入居済みの方にお伺いします。内覧会の時に壁などに傷などがあった場合は、壁の一枚こと交換していただけましたか？それともつぎはぎみたいな？感じ？やはり気になるところはきちんと強気で行った方がいいですよね？

気になるところが住んでからもホントに気になるか、を良く考えて。
床のキズ指摘したんですが、結果ヤスリでぼかされてかえって目立っ
た（苦笑）。床なんてどうせ傷つくもの、内心指摘しなきゃ良かった
と。
それより水周りとかドア等のたてつけ・ゆがみとかはちゃんと確認。
壁はキズの大きさによりますね。つぎはぎだと多分目立ちますよ．．．

回答ありがとうございます。
結構内装ひどかったんですが・・・内覧会の時きちんと指摘しよ。。
内覧会の日晴れるといいのですが・・・。

入居ご住んだ方住みごごちはいかがですか？
これから内覧会に望むのですが、専門家の人も一緒に同行していただいたほうがよいでしょうか？
専門家のひとにも同行していただいた方いらっしゃいますか？

南側に入居予定の者です。
入居済みの方に伺いたいのですが　建物の結露具合はどうでしょうか？
自分は内覧会にて結露の多さに驚きました。（特に北側部屋外壁、玄関など）
また、機械式駐車場の４階部分を使用されている方がいれば　実際に出庫までに
どれくらいの時間がかかるのか教えていただければ幸いです。
修繕金値上げの話は私も聞いておりませんでした、、、、

自分が内覧会に行ったときには結露は無かったと思いますが、
ペアガラスじゃないですもんね。
駐車場は四階だとやはり２−３分はかかりそうですね。

５４さん　ありがとうございます。
場所や天候にもよりますからね。
ペアガラス　欲しかったですね。

まだ売れ残ってますか？

先週に現地を見学しましたがどんなに安くても　くぼ地は買いません。

悪くないと思ったけどなぁ。
広めだし。
まだ残ってるんですかね？

53です。
先日、売主に修繕金計画について確認の連絡を入れました。
まさか　「来年から値上げします。」　とは言いませんでしたが予定は今のところありません
という回答でした。
値上げの具体的根拠も情報が無いので様子をみる事にしました。

物件はまだ残っているようです。　特に南側希望であれば早目がよろしいかもしれません。

私もくぼ地のような部分は気になりましたが　値段と条件を考えると妥協したのが現実です。
やはりもともとが相鉄の土地でしたから　新規に用地買付けでない効果でしょうか。

一生に１度か２度の買い物で妥協はしたくない！
・・・けど周りの価格を見ると一生買えないような気がするし、今度子供が産まれるから
将来の事を考えたら広い方がいいし。やっぱりココにしょうかなと思っています。
負け惜しみみたいだけど、妥協じゃなくて今の自分たちの状況を考えた結論と考えることに
しました！南側残り少ないみたいですね。