横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「レイディアントシティ本郷台」についてご紹介しています。
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ニューバランス [更新日時] 2008-07-15 21:56:00

2006年秋 販売開始予定の本郷台駅北側斜面に建設される総戸数274戸の物件です。
既に工事も始まっているようですが、購入を考えている方、情報をお持ちの方、語って下さい。
販売元は 名前から想像どおりの「日本綜合地所」で 外見が、とても心配です。

所在地:神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷2-2300-12他
交通:京浜東北線「本郷台」駅から徒歩3分



こちらは過去スレです。
レイディアントシティ本郷台の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-05-03 10:16:00

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レイディアントシティ本郷台口コミ掲示板・評判

  1. 801 物件比較中さん

    799の写真を見ると線路に非常に近いように見えますが、線路から来る電磁波は大丈夫でしょうか。

  2. 803 匿名

    もうありません!

  3. 804 物件比較中さん

    やはりそうですか。高価格帯はまだそこそこあるのでしょうか?
    市内の駅近が意外と出てこず、もっと早く見に行っていればと後悔です。。。

  4. 805 物件比較中さん

    あああ・・・買いそびれたかも!散々悩んで今頃になってあのとき5000万の物件を決めておけば良かった。もう安い物件は完売なんだってさ。

  5. 806 物件比較中さん

    最近MR行って、具体的な残り部屋数ご存知の方いらっしゃいますか?

  6. 807 物件比較中さん

    No.801さん

    線路からの電磁波を心配されているようですが、
    ICNIRP:国際非電離放射線防護委員会のガイドラインには1000ミリガウス以下で
    あれば健康上問題ないとしてます。
    しかしながら、国立環境研究所と国立がんセンターによると、高圧送電線や
    電気製品から出る超低周波(50〜60ヘルツ)の環境で0.4マイクロテラ(4ミリガウス)
    以上の磁場を浴び続けると、小児白血病の発症率が倍増するという
    調査結果を発表しております。

    気になるようでしたらMRにお尋ねしてみてはいかがですか?

  7. 808 契約済みさん

    ◆カルティエ1→12階 ◆カルティエ2→11階 ◆カルティエ3→11階

    1. ◆カルティエ1→12階 ◆カルティエ2→...
  8. 809 匿名さん

    >もう安い物件は完売なんだってさ。
    大丈夫ですよ。高い値付の物件は一部しか売れていないようだし、
    ここのところの価格下落を考えれば、高い価格の部屋は値引き
    せざるを得なくなるでしょう。

  9. 810 物件比較中さん

    最近の郊外マンションの販売傾向として、角部屋、南向き、高層階などの高価格物件が売れ残り、
    値引き販売されている。
    先日MRに行った某田園都市線沿線物件なんか、最上階南東角部屋が一階下の同じ間取りの部屋より
    700万円も安く(値引き後)提示してきたよ。

  10. 811 物件比較中さん

    6000万円台の物件が4000万円台まで下がると言う望みもあるのでしょうか?買えてもせいぜい5000万円台前半なのですが。

  11. 812 匿名さん

    >811
    ここでの見通しだけど、6000万であれば、15%引きの5100万が
    限界かと。4000万台は厳しいかな?

  12. 813 サラリーマンさん

    上のとんがり帽子、、、いらなくねぇ?

    1. 上のとんがり帽子、、、いらなくねぇ?
  13. 814 匿名さん

    >>813
    agree

  14. 815 匿名さん

    with

  15. 816 ご近所さん

    >上のとんがり帽子、、、いらなくねぇ?
    「個性がある」ではなく、「品性がない」ですね。
    こんなマンション買う人は?

  16. 817 物件比較中さん

    >上のとんがり帽子、、、いらなくねぇ?

    なけりゃ他社と変わらんマンション…

    ぽっと出の新参デベが対抗するのに必要なのは、インパクト!!

    それが日綜クォリティー!! でもここはまだましな方じゃねぇ??

  17. 818 契約済みさん

    私もあのヨーロピアンテイストが嫌で、最後の最後まで悩みましたが、あそこまで駅に近い物件が他に見つからず、結局我慢することにしました。
    日綜はヴェレーナに注力して引き続きヨーロピアン全開のようですが、千葉の方にライネスシティ?とかいうトンガリ帽子なし物件も出してきましたね。本郷台があっちのシリーズならよかったとつくづく思います。

    ただ、本郷台は前の方も仰っているように、ほかのレイディアントシリーズに比べればいくらか控えめなのかなとは思っています。

  18. 819 物件比較中さん

    >ほかのレイディアントシリーズに比べればいくらか控えめ、、、

    確かにレイディアントシティ向ヶ丘遊園、ヴェレーナ港北ニュータウン
    ヴェレーナ湘南海岸、ヴェレーナ戸塚 、グランシティ菊名に比べれば
    この本郷台がまだ控えめですね。

    千葉のライネスシティはHPのCGが建物全体じゃないので何とも
    言えませんよ、、、

  19. 820 大手企業サラリーマンさん

    >No.819

    >千葉のライネスシティはHPのCGが建物全体じゃないので何とも言えませんよ、、、

    全景CG…HPにあるよ〜

    1. 全景CG…HPにあるよ〜
  20. 821 契約済みさん

    工事が順調な為、鍵の引き渡し9月中旬に前倒しみたいですね〜。
    第2回インテリアオプション会が4月中旬にあるそうです。

  21. 822 匿名さん

    >820
    千葉の物件は日綜にしてはだいぶまともですね。
    お約束の「とんがりぼうし」も無いしね・・・。

  22. 823 契約済みさん

    貯金のペースをあげないと!4月のインテリアオプション会って基本的に前と一緒の内容ですよね?

  23. 824 匿名さん

    ここっていつになったら値段公表するわけ?

  24. 825 契約済みさん

    外観の好みはさておき…(笑)
    他のレイディアント・ヴェレーナに比べ控えめなのは駅前だからだと思われ…
    もしくは安藤建設の設計が気を配ってくれたかだな…
    ウチには第2回インテリアオプション会の案内は来てませんが、4月中旬なのですね…
    >821
     情報ありがとうございます。
    >823
     基本的に前回と内容一緒ですよ(…と1回目に聞いた記憶が…)
    >824
     価格はMRで聞いてください。
     先々週の時点で残り55戸前後でした(内30戸前後は抽選)

  25. 826 匿名さん

    インテリアオプション会の案内は、これから順次発送されるそうですよ!

  26. 827 ご近所さん

    825さん
    先週の時点で残り50戸でしたよ♪ 順調と言っていいんですかねぇ〜??
    販売状況ですが、、、
    Q1は1〜6階は残り1戸。7階以上は9戸が先着順。9戸が抽選枠です。
    Q2は1〜6階は残り1戸。7階以上は3戸が先着順。6戸が抽選枠です。
    Q3は1〜6階は残り2戸。7階以上は8戸が先着順。11戸が抽選枠です。
    Q1とQ2は、Q1の1301のみ去年より100万値下げ。他は値下げなし。
    Q3は、320のみ去年より200万値下げ。他は値下げなし。
    竣工間近にどれくらい値下げするか楽しみにしてます。

  27. 828 匿名さん

    >ここっていつになったら値段公表するわけ?
    値引きをしてそれでも買い手が付いてない部屋もあるので
    表立って価格は発表できないでしょう・・・。

  28. 829 匿名さん

    東京新聞の記事
    http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2008031490070841.html
    を見ると、今後のマンション価格にはとても期待できそうです。

  29. 830 匿名さん

    >829
    20%値下がりですか。ここも期待できそうですね!

  30. 831 匿名さん

    竣工間際なら20%の値引き交渉はできそう。

  31. 832 匿名さん

    地価が20%値下がりなんで、5000万のマンションなら土地の持ち分
    2000万と見積もって、400万の下落ってとこかな。
    マンション価格の一割の値引きがいいとこだね。

    駅から遠い物件は、2割引もねらえるかもね。

  32. 833 物件比較中さん

    ってことはやはり6000万円台が4000万円台ってのは厳しそうですね。少し期待していたのですが…

  33. 834 契約済みさん

    2回目のインテリアオプション会は4/19・20みたいですね。昨日案内来ました。
    場所はワールドポーターズだから、前回とはちょっと違う感じなんでしょうね♪

  34. 835 契約済みさん

    ◆カルティエ1→上棟 ◆カルティエ2→上棟 ◆カルティエ3→12階

    1. ◆カルティエ1→上棟 ◆カルティエ2→上...
  35. 836 匿名さん

    週間ダイヤモンドの3月29日号
    http://dw.diamond.ne.jp/number/080329/index.html
    http://dw.diamond.ne.jp/index.shtml
    が不動産市場の特集でサブプライムショックの記事を掲載しています。

  36. 837 購入検討中さん

    値引きは結構応じてもらえそうです。
    口頭ベースですが、2割くらいまではがんばりますとのこと。

  37. 838 物件比較中さん

    本当ですか!?
    4・5千万の部屋もまだ残っているのでしょうか。

  38. 839 購入検討中さん

    No,837さん

    ちなみに、検討されている物件を教えて下さいませんでしょうか?

    カルイティエ1/2/3のどれですか?階数は?部屋のタイプは?

    是非参考にしたいので、宜しくお願いします。

  39. 840 匿名さん

    今まで散々外観のこと等でけなす内容が多かったのに、
    結局は値段、なんですね。

  40. 841 匿名さん

    そう。単なる***のあがきに過ぎないね。

  41. 842 匿名さん

    見事に釣られてやがる

  42. 843 契約済みさん

    購入済みの方へ」
    車庫の件でご相談ですが、私の契約物件(Q3)は車高が1.7m迄しか入りません。車はノアで1.85mでオーバしてます。高さが2.0m迄の物件付をご契約の方で当分は1.7mで問題ない方がいらっしゃれば、そちらの方の許される期間交換してくださる方は、ご連絡頂きたくお願いできませんか?(営業マンに色々お願いしましたが駄目でしたので)大変恐縮ですが、謝礼含めてご相談可ですのでお願いします。アド:dzl00304@nifty.ne.jp」大変失礼しました。

  43. 844 購入検討中さん

    No,837さん

    口頭値引きの件ですが、日綜の営業さんへ聞いてみましたが値引きはしていませんとのことでした。
    本当なのでしょうか?

  44. 845 匿名さん

    ↑何全力でつられてんだよ

  45. 846 匿名さん

    すぐ近くに住んでいるものです。

    去年の秋頃モデルルームに直接行った人は、「内緒ですが」といって
    値引きをはじめてると言ってましたよ。

    まだ建物が出来上がったわけでもないし、定価で買った人が多い中、
    やはり営業さんも「公に値引き」を言うことはできないようで、
    行った人にだけこっそり話しているかんじでしたが?

  46. 847 購入経験者さん

    >日綜の営業さんへ聞いてみましたが値引きはしていませんとのことでした
    おおぴらには公言しないでしょう。
    買う気のある人とない人とでは言葉を使い分けます。
    ここではないのですが、前に私が行ったら値引きokで、
    妻がいったら、値引きなしと言われました。
    20%はどうかわかりませんが、ここの価格は
    値引きなしでは売り切るのは苦しいと思いますよ。
    バブル終わってしまったですし。

  47. 848 物件比較中さん

    日綜の株価
    http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=8878
    を参考にして交渉する方法もあるかも。

  48. 849 契約済みさん

    インテリアオプション会もうすぐですね。
    前回は参加できなかったのですごく楽しみなんですけど、皆さんは何を考えられていますか?

  49. 850 匿名さん

    カルティエ1を囲ってたブルーシートが外されましたね。

  50. 851 匿名さん

    値引きネタ、、、あまり食いつかないね、、、
    ここはどれだけ残ってるか知ってる人います?

  51. 852 入居予定さん

    もうすぐオプション会ですけど皆さんはもうオプションて決められました?

    今から何を頼むかすごく悩んでいます。

  52. 853 契約済みさん

    3/31撮影

    1. 3/31撮影
  53. 854 匿名さん

    >値引きネタ、、、あまり食いつかないね、、、
    大型物件の割にはスレ数も伸びないし、興味のある人があまりいないのでは?

    >ここはどれだけ残ってるか知ってる人います?
    あの表示方法を見ているとかなり余っているようですね。
    かなりできてきたみたいですが・・。

  54. 855 物件比較中さん

    最近MRに行きました。こちらに買う意思がないのが分かったのか値引きの話は出ませんでした。まだ30〜40戸残ってましたが営業さんは入居までには売り切れると言ってました。

  55. 857 契約済みさん

    >>856
    もう2回目だから。
    1回目のときの過去ログをご参照あれ。

  56. 858 契約済みさん

    ココへきて、本郷台駅のアナウンスの音量が気になりだした。
    「音は上に上がる」というけれど、室内で、実際、どのくらいの音になるのか?

    ハマレジに住む知人は、「アナウンスは気にならないが、レールの継ぎ目があり、予想以上にうるさい」そうな。さて???

  57. 859 契約済みさん

    >855

     残り30〜40戸…善戦してる方ではないでしょうか?
     でも、竣工までの完売は値引きしないと無理だと思うよ。
     
    >856
     
     ウチはオプションでの購入は考えてません。
     フロアーコーティング・ガラスフィルム・エコカラットは自分で業者を探します。
     カーテン・エアコン等も量販店の方がお得ですので…

    >858

     電車の音自体は、駅の前なのでさほど気にならないでしょう。
     電車の音は速度が出てる電車通過時が一番大きいです。
     東海道本線沿線に住んでるので…これは身にしみてます。
     アナウンスは…窓を開けてれば聞こえるとは思いますが、閉めていれば聞こえないです。

  58. 860 物件比較中さん

    春秋には、窓を開けてフレッシュな空気を部屋いっぱいに入れたいと思っています。
    駅のアナウンスは窓を開けるとよく聞こえますか。

  59. 861 匿名さん

    ハマレジに住んでいます。
    参考になれば。

    アナウンスは窓をあければやはり聞こえるでしょうね。
    ここでもうるさくはないですが聞こえるので。
    でも、閉めていれば大丈夫では?

    電車の音自体は、レイディアントだと本当に駅の正面で、上りも下りもほとんど止まる
    直前、または走り出して本当にすぐなので、気にならないのではないかと思います。
    あくまでハマレジから想像しての想像の話ですが。

    また、値引きは昨年の秋くらいからしていると聞いています。(モデルルームにいった知人より)
    公にはしていないですが、基本的にはモデルレームに行った人に個別に話しが出ているみたい
    ですね。

    でも、855さんの話とかをみると、誰でもっていうわけではないのかもしれませんね。
    本当に購入意思がある人には話しがでているのかもしれません。

  60. 862 サラリーマンさん

    最近、掲示板が盛り上がっていますね。エコカラットもコーティングも外部業者に任せることも可能なんですね。やるかやらないかの選択肢しかないと思っていました。

  61. 863 物件比較中さん

    表は駅、うるさい。裏は下水処理場、信光社(化学工場)。周りの環境は良くないですね。

  62. 864 物件比較中さん

    横も環状線で窓を開けたら車の音がうるさそうですが、平坦で行けるスーパーや公園なども近くにあり、本郷台ののんびりとした住環境もいいなと思っています。

    先日初めてMR行きましたが、残っているのは高額な高層階ばかり。
    販売済は消されているので想像ができません、売り出し当初は4千万前後の住戸もありましたか?

  63. 865 物件比較中さん

    >表は駅、うるさい。

     寂しいくらい人いない。

    >裏は下水処理場

     処理施設は地下。

    >信光社(化学工場)。

     平日昼間しか機械音しない。

    >周りの環境は良くないですね。

     捉え方は人それぞれ。


    売れ残り、値引き物件に期待!

  64. 866 物件比較中さん

    去年の秋ごろから値下げしてるってことは、既に値下げ価格で購入している人がいるってことですよね?
    実際値引き受けた方いらしたら、どうしたら値引き話を引き出せたか教えてください。

  65. 867 マンションウォッチャー

    866
    購入意思と能力があることを示した上で、「この部屋が○○万円まで下がれば必ず買う」
    と担当者に告げることです(現状メドは15%引き程度)。そうすれば社内稟議が通れば
    2-3日中に電話がかかってきます。

  66. 868 ビギナーさん

    100万の値下げが限界といった感じでしたが、、、この物件に関して15%なんて可能なんでしょうか?

  67. 869 購入検討中さん

    値下げネタ気になります。本当だったらぜひ購入したいです。

    友人のエステティシャンは、岩盤浴ブームが終わったというより最近は銭湯にも付いていたりとサウナに近く普通のものになったのでは、と言っていたのであってもいいかなーと少し安心しました。

  68. 870 契約済み

    当初は、4千万前後ありましたよ!

  69. 871 契約済みさん

    >864
     今は4000万後半からしか残ってないかも知れんが
     販売当初は2階の駐車場入り口近辺、カルティエ3の日当たり悪い所が4000万くらいでした。

  70. 872 物件比較中さん

    昨年9月ごろMR行った時、見せてくれた値段は全部4900万円以上でした。高いです、どんなぐらい値段は適当ですね。

  71. 873 契約済みさん

    去年の春ぐらいに4千万前半は、一気に売れてしまったそうですよ。
    日当たり悪い所は、
    3900万もありました。

  72. 874 物件比較中さん

    864です、情報ありがとうごさいます。
    日当たりが悪い場所というのは、カルティエ2の影になってしまうお部屋のことでしょうか?

  73. 875 匿名さん

    >100万の値下げが限界といった感じでしたが、、、
    表向きはね。ホントに買う気を見せれば15%は引くんじゃないかな?
    マンション価格下がり相場の中で、向こうは一刻も早く売りたいわけだし。

  74. 876 契約済みさん

    864さん:そうです。確かカルティエ3の5階だった気がします。
    私は、目の前の横浜市の土地が気になってカルティエ3は、見送りました。

  75. 877 物件比較中さん

    >>868さん、 >>875さん
    この会社が昨年11月21日公表している中間決算概況
    http://company.nikkei.co.jp/disclose/disclose.aspx?scode=8878
    を見ると昨年度の粗利益率が25%となっていますので、理論的には、15%−20%の値引きは有り得るのではないでしょうか。

  76. 878 物件比較中さん

    876さんありがとうございます。
    向ヶ丘遊園では同じマンションの影になってしまう部屋がまだ空いていると聞きました。
    真南の電車アナウンス音と、東のあの土地と迷います。

  77. 879 購入検討中さん

    大幅(15%〜)値下げは、竣工まで待ったほうがいいでしょうか?

  78. 880 物件比較中さん

    >879
    竣工間際の7〜8月が狙い目!!

  79. 881 いつか買いたいさん

    >878さん
    たしかに、ほかの建物ならまだしも同じ管理組合のうちの陰になるのはねぇ。カルティエ3の南側はかなり影になりそうですものね。

  80. 882 物件比較中さん

    どこの物件でも、大幅値下げが起こるのは竣工後、特にキャンセル住戸が多く出た時と聞きます。
    竣工して1年経つと中古になってしまうので、もしそれまで売れ残っているようだともっと値下げされるのかもれません。

  81. 883 物件比較中さん

    高すぎる

  82. 884 購入検討中さん

    大幅値下げなんてありえませんよ!
    既にこの物件は7割以上売れてるし、完売まで時間の問題ですね!

  83. 885 匿名さん

    >既にこの物件は7割以上売れてるし
    完成まで五ヶ月切って、まだ、7割しか売れていないの間違い?(笑)

  84. 886 契約済みさん

    現状8割売れてるが、完成までの5ヶ月間で残り40戸を売り切るのは無理だと営業が言ってた。
    棟内販売で完成後1年以内に売り切ればいい方じゃない?

  85. 887 物件比較中さん

    横浜・神奈川の新築マンション価格動向のサイト
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8842/
    では、具体的な値引きの話が多くなってきています。

  86. 888 匿名さん

    このデベって、竣工後1年近くにならないと大幅値下げはしないよ。
    最初から竣工のタイミングでの完売は狙って無くて、
    竣工後しばらくたって完売すれば良いという価格設定をすると聞いてます。

    販売開始後 即完売 したら、値付け担当者は左遷らしいです。
    デベ側の視点でいうと、値付けが安すぎると大損するわけですから。

    この物件は、ヴェレーナ本郷台の販売が丁度始まるので、
    完売が少々遅れても、MR維持費も人件費もかからないはず。
    しばらくは値引き無しか、微少な値段改定(値引き)でしょう。

    ねらい目は、竣工後1年のタイミング!!
    でも、竣工後までまつと、住宅ローン減税を受けられなくなることを忘れずに!(笑)

  87. 889 契約済みさん

    5/11でモデルルーム閉鎖ですね!
    随分前に契約したので、
    モデルルームの内装とかを忘れてしまいました(笑)
    もう内覧会まで見られなくなるので、
    久しぶりに見に行ってみようかしら。

  88. 890 匿名さん

    >888
    >でも、竣工後までまつと、住宅ローン減税を受けられなくなることを忘れずに!(笑)

    なんだかとってもデベ側の立場の人のように思える書き込みだけど...

    住宅ローン減税って、今だと最高額でも200万弱でしょ。
    竣工後まで待って減税受けれなくなっても、200万以上の値引きを引き出せればそちらの方がお得ですよ。お気づきでした?

  89. 891 契約済みさん

    5/11でモデルルーム閉鎖、、、その後棟内モデルルームなのでしょうか?

  90. 893 契約済みさん

    >892さん

    859です。フロアーコーティングの業者は最終決定はしてませんが、数社に絞り込んでます。
    確かにどの業者にするか悩むところですが、私は友人や掲示板を参考にしています。
    (ここで業者名を書くのは遠慮させていただきます)

    今はUVにするかシリコンにするか水性ウレタンにするかで悩んでます…

    明日明後日とオプション会なので、少し情報収集してみたいと考えてます。

  91. 894 契約済みさん

    皆さんオプション会どうでしたか?
    この掲示板を見ると年配ばかりだと思っていましたが、
    30台前半の若いご夫婦もいらっしゃるようで安心しました。

  92. 896 契約済みさん

    先週末は暇だったので、二回目ですが、私もオプション会に行ってみました。確かに若い人は結構いましたね。
    以前デベロッパーで契約者の年齢構成を出してましたよ。
    20代が10%、30代が30%位だった気がします。日綜の他物件に比べるとかなり年齢層は高めだそうです。


    フロアコーティングは腕が判らないのが一番のネックですね。
    ある程度安く上がったけど、そこそこのお金を払ったのに出来上がりが微妙だったり、もちが悪かったり等不安が残ります。
    実際に施工を受けた方がいらっしゃれば、それも解消されるのですが。
    まあ、これはオプションで注目したとしても同じ不安はあるのですが、事前に長谷工インテックから「床に関することは全て長谷工インテックが窓口になります」
    みたいな紙を頂いたので、仕上がりが納得行かなければとことん話をするつもりでいます。
    (地のフローリングが〜なんて言い訳もできないわけですから。)

  93. 897 匿名はん

    今日のマンションズでは発売予定5月となっていたのに、
    5/11でモデルルーム閉鎖なんですか?
    まだ、販売戸数も未定でしたけど。

  94. 898 匿名さん

    > 事前に長谷工インテックから「床に関することは全て長谷工インテックが窓口になります」

    オプション施工はもうかるから、間に入って中間マージンをとるんだね。
    引っ越し業者と同じ、出来るだけ自分でやった方が「吉」とでるが
    どこにやらしても、引っ越し業者と同じように割り込んでくる可能性があるね。

  95. 899 契約済みさん

    >896さん
     20代が10%、30代が30%… 20代の方もいらっしゃるんんですね…
      
     フロアコーティングは898さんが書いたように、中間マージン取るために長谷工さんが
     かなり高めの設定してます。同じ仕様で外部業者が見積もるとオプションの半額近くに
     なりますよ〜
     
    >897さん
     GW明けたらMRは閉鎖すると営業担当さんから伺ってます。
     その後のMRがどこに移設されるかは聞いていませんけど・・・
     
     販売戸数は… 1ヶ月前ほどに聞いたら残り40〜50戸でしたよ〜
     
    >898さん
     中間マージンぼったくり…その通りですね…
     引越しについては、幹事会社が仕切るみたいなので、個人で業者が選べるかが分かりません。
     大型物件の場合、引越しには幹事会社が仕切りますが、個人で引越しの手配をしても
     大丈夫なのでしょうか?

  96. 900 匿名さん

    だいたい、大手の引っ越し業者には、幹事会社から口利きが入っています
    ほかの業者には、横浜レジデンスにでも引っ越す見積もりを取って
    幹事会社と交渉するのも良いかもしれませんね。
    コスト的には、幹事会社が安くできるはずです。
    運び入れの人数も調整できるわけですから
    ただし、デベにマージンを持っていかれるのでしょう

  97. by 管理担当

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