2010年8月現在、日本は15年ぶりの円高になっております。
しかし、金価格は上昇。地価も反転し連続で上昇と先が読めない状況。
さて、マンション価格は上がるのか下がるのか。
皆さんで予想しましょう。
[スレ作成日時]2010-08-27 21:32:46
>同じネタの使い回しって、すげー莫迦に見えるのだが･･･
>実際に莫迦だから仕方ないの？
このコメントになんの意味があるの。
だから、なんなの？
2030年には日本が終了するっていうのに、
マンションなんて、買ってられないなぁ。
>同じネタの使い回しって、すげー莫迦に見えるのだが･･･
>実際に莫迦だから仕方ないの？
説得力のない、浅はかな根拠で、個人の人格を否定することでしか、反論できない人間って最低だな。
不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボが、四半期ごとに行っている「マンション購入に対する意識調査」（第11回）によると、物件の質や価格の適正さ、税制・金利面が購入意欲を後押しし、一般消費者の購入マインドは高い状態が続いている結果となった。
現在の物件価格に対し、「高い」と感じている割合は29.5％で、2008年４月の調査開始以来最も低い水準となった。「安い」の割合は11.5％とさほど高くはないが、「どちらでもない」という適正価格である意識を表した回答は59.0％で、調査以来最も高い水準となった。なお、「高い」の割合が最も高かったのは、2008年10月調査（第３回）の62.2％。
今高いのは割高外周区くらいのもんだ。
一般的には買い時ってことやな。
>このコメントになんの意味があるの。
莫迦にしているだけだよ
>個人の人格を否定することでしか、反論できない人間って最低だな。
人口動態によるマーケへの影響については同意しているからこそ
莫迦なことは止めて欲しいと思っているのだけど
湾岸の供給比率が高くなって、
割高外周区の供給が減ってきたから、
適正価格感が一般に広がってきているのだと思います。
買える買えないは別の問題ですが。。
＞今の時代、収入がないのに、無謀な借金したら、本当に大変なことになるかもしれないよ。
アパート業の不動産屋はだまってください。
実際に買える人は限られてるから、じわじわと時間をかけて売るパターンが多くなる。
竣工後の販売が増えそうだ。
＞＞今の時代、収入がないのに、無謀な借金したら、本当に大変なことになるかもしれないよ。
＞アパート業の不動産屋はだまってください。
でも、本当に大変なことになるかもしれないよ。
もし将来、
・思ったよりも給料が上がらなかったら？
・それなのに子供がさらに増えたら？
・子供の教育費が予想よりも高かったら？
・消費税が上がったら？
・年金制度は崩壊してたら？
・妻が働けなくなったら？
・大病になったら？
等々
大変なことになったら、どうするの？
経済的に無理な人は買わないほうがいいよ。
買える人だけ買えばよろしい。
それで十分都心部の席は埋まっちゃうから。
年収の３，４倍以内の借金で、都内のマンションを買える人なんて、
限られていると思いますね。
身の丈以上に、無謀な借金したら、買える人がたくさんいると思いますけど、
まあ、そういう人は本当は買わないほうがいいわけですから。
＞大変なことになったら、どうするの？
日本には健康で文化的な生活が保障されています。何も心配する必要はありません。
買って人生がんばるか、買わずにニートでいるか、人生それぞれ
>日本には健康で文化的な生活が保障されています。何も心配する必要はありません。
マンション売って、生活保護で暮らすということですね。
生活保護制度が２０年後も今のままかどうかは分からないよ。
がんばっても、なんとかならない状態になるかもしれないから、まずいんじゃない。
保険という制度はご存知ですか？
それに人気地域を買っておけば困ったときに買った値段以上で売れますよ。
>それに人気地域を買っておけば困ったときに買った値段以上で売れますよ。
断言しちゃいましたね。
こんなコメントして大丈夫？
ウメタテーゼ うざ過ぎ
842がいうような場所は絶対買ってはいけません。
将来寂れるだけの郊外ニュータウンですから。
その通り。
プチバブルで値上がりした割高外周区は現在大変な状況に。
プチバブル崩壊後も資産価値を維持できてるエリアを買うことが正しい。
平均くらいの人は、もっと安いところ住めばいいんじゃない？
千葉でもさいたまでもいけばいいじゃん。
↑同意。
埋立地にしたらとんでもないバブルだな。
むしろ値上げしてきたのにはビックリしたわ。
住友は空気読めなさ杉。
でも、それを売っちゃうのは営業力があるって事なのかな。
都心と比較したら、激安価格だとは思うけどね。
ツインは結構売れ行きが良かったですし、
住友商法的にはシンボルの価格を釣り上げたのは仕方ないのかなと。
まぁ悔しいのは分かるのですが、その辺りにしておいたら？
最近は荒らしさんが悔しがるのを楽しんでる悪趣味な方もいらっしゃってるようですので。
喜ばせる必要もないでしょ。（笑）
そんなに悔しかった？
売り急いだら売り物なくなっちゃうからね。人件費は固定費だから。
それでもプライムクレストタワーなどより全然埋まってるはず。
事業計画どおりです。
たっぷりすぎるほど、隣に余ってますが。
たびかさなる販売予定の変更は、かなり想定外だったのでしょうね。
想定外に売れ行きが良かったから値上げしたらしいですね。
住友は販売テコ入れのために
あえて値上げをして焦燥感を煽っているだけ
エグいね相変わらず
ツインの長期戦は想定外でしょｗ
今ゼロ金利だから、短期で借りてまわせばいいんじゃない。売れてくれるに越したことはないけど。
>事業計画どおりです
完売まで5年？10年？
すさまじい計画ですね(笑）
そんなのまったく見当たらないけど
ただ汚らしいネガの落書きばかり。
やってる張本人？↑
確かにおなかいっぱい。
別に六本木に住もうなんて全然思わないし、山手線の内側に住もうとも思わないよ。
電車で30分くらいなら耐えられるから自分の収入に見合った価格で、埋立地じゃない場所を買うよ。
ローンの支払いに追われるような生活なんて絶対ムリだろ。
ネガしてまで価格を下げて買いたいかね(笑)
１０年前からやってんの？？
逆に上がってるぞ(笑)
割高外周区が大幅値下げしても売れないから焦っているのでは？
優良地域は安くなるなら買いたいけど、埋立地は現時点ですでに安いがごめんだなぁ。
分譲団地が高値で売れる時代はとっくに終わってる。
戸建てにも、分譲団地はある。
885は戸建てを知らないのか？
>戸建てにも、分譲団地はある
すまん、説明を頼む。
５千万円以上のマンションを買っている人は、首都圏全体で１万に達しない。
これが現実です。
そのうちの８割が湾岸なんだから
割高外周区が嫉妬するのもよく分かる。
>>888
分譲団地と言えば、戸建てを買う人なら
デべなどが土地を開発した戸建ての団地を意味する。
例えば、田都沿線で東急が開発分譲した土地や戸建て。
マンションの意味で分譲団地と言ってるようでは、
戸建ても買えない人って事。
さらに1奥以上にすると9割以上が西側になってしまいます。
東側に安いマンションが多いね。
いまの不景気だと買いやすい価格帯。
家にお金をつぎ込む時代じゃないからな。
バブリー価格の、お屋敷チックなのはダメやろ。
住環境が良いってうたい文句でも、実際行ってみると普通なんだよな。
それでいてお高いｗ
成城なんか監視カメラだらけだよ。
高齢化が進んで空き巣が増えているらしい。
地価が高くなりすぎると世代交代が進まなくなる。
不動産会社の営業の言うことを鵜呑みにせず、
年収の３，４倍以内の借金で買えるマンションを買いましょう。
自分の身は自分で守らないと。
後で後悔しても、誰も助けてくれませんよ。
私たちが定年を迎えたとき、年金制度が存在しているどうかも分からないわけですから。
老後の蓄えもしっかりやっておかないと。
少なくても定年間際まで借金を返し続けるような、無謀な計画は止めましょう。
まぁ、価値感はいろいろですし、給与形態もさまざま。
他人にお仕着せはやめましょうよ。（笑）
7000万円引きになるかもしれませんね？（笑）
大変だ、世代交代が進んで発展しちゃうじゃないか！！
なんとか邪魔しないと。
世田谷だけはやめとけ
世田谷も二極化するだろうよ。
ワールドシティタワー アクア初期の価格見つけた。今じゃ信じられない激安。
http://web.archive.org/web/20050208094524/http://www.sumitomo-rd.co.jp...
モノレール物件ジャン
>不動産会社の営業の言うことを鵜呑みにせず、
>年収の３，４倍以内の借金で買えるマンションを買いましょう。
普通、それ以上借りる人なんていないから、心配しなくて大丈夫だよ。
むしろ無茶な借金をして、既に買っちゃった人を心配してあげたほうがいいね。
間抜けな会話だな。さすがアザブクオリティ
埋立地ってこんなのばかりだな。
必死に言い訳してろｗｗｗ
ナイーブなやつだなぁ。
アザブって何？訳が分からん。
スレがラクガキ帳状態。
>>915
他スレで、
麻布の激安物件みつけ、たいした街じゃないって貶すつもりが、
得意げにさらした物件は、安くて当たり前の普通賃借権や賃貸中の投資物件だったことを
指摘され真っ赤になってあちこち荒らしまくってる次第です。
さすがアザブ！
↑荒らしの張本人？
そんなに恥ずかしがることないよ、気にするな。
必死に話題そらしｗｗｗ
悔しがり過ぎだろw
ほんとしょうも無いな、ネガは
都心に引っ込んでいてください
