- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
2010年8月現在、日本は15年ぶりの円高になっております。
しかし、金価格は上昇。地価も反転し連続で上昇と先が読めない状況。
さて、マンション価格は上がるのか下がるのか。
皆さんで予想しましょう。
[スレ作成日時]2010-08-27 21:32:46
2010年8月現在、日本は15年ぶりの円高になっております。
しかし、金価格は上昇。地価も反転し連続で上昇と先が読めない状況。
さて、マンション価格は上がるのか下がるのか。
皆さんで予想しましょう。
[スレ作成日時]2010-08-27 21:32:46
ここも湾岸ネタのみ。
まぁ人気地域だしね。
世界中で人事交流が活発になると、どのようなマンションが好まれるようになるでしょうか?
パナソニックが世界の地域ごとに定めていた社員の採用基準を2011年度に全世界で統一することが3日、分かった。海外での採用拡大を打ち出すなか、各国の社員の能力、適性を一定レベル以上に保つのが狙い。今年度中に世界共通の採用ガイドラインを策定し、11年度の採用から導入していく。採用基準を全世界で統一するのは、電機業界では異例の試み。
海外赴任が当たり前になると、どのようなマンションが好まれるようになるでしょうか?
日立製作所は4日、2012年春以降に入社する大学卒以上の社員のうち、事務系については全員、海外赴任の可能性が将来あることを前提に採用する方針を明らかにした。技術系も半数を対象とする。日立は事業のグローバル展開を一層強める戦略を打ち出しており、語学力を必要とする業務で即戦力となる人材を早期に育てる態勢作りに、採用段階から取り組む。
留学に消極的といわれる若者の「内向き志向」を打破しようと、文部科学省は従来の短期留学制度(3カ月~1年間)より短い間、大学生を海外派遣する「ショートビジット(短期滞在)」制度を来年度から始める。「お試し留学」で外国の魅力を感じてもらい、本格的な留学への呼び水にする狙い。初年度7000人の派遣を目指し、来年度予算の概算要求に17億円を盛り込む。
どうしてこんなに頑張ってるのに、豊洲がいっこうに評価されないのでしょうか?
どうしてみんなが憧れ、嫉妬されるような地域になれないのでしょうか?
まだ、掲示板での頑張りが足りないのでしょうか?
これからのマンションは貸しやすい
東京駅から半径5km圏内しかないでしょ。
3LDK以上のタイプは23区全体で借り手が少なくなってきているよ。
借りられるだけの経済力がある人は買ってしまうのが現実。
それだけ都心部のマンションが買いやすくなったってことですよ。
分譲が有り余ってるようなので、とても危険だということですね。
数が。
賃貸のメインはシングルかDINKS
シングル用賃貸空状況と家賃レベル
新宿区、中野区、杉並区、中央線沿線に空が多いのが目立ちます。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/
DINKS用賃貸空状況と家賃レベル
高額な物が敬遠されているようで、港区と世田谷区に空が多いです。
練馬区の空が異常に多いのは利便性に劣り、需要を都心部に取られたからか?
郊外だと11万円くらいですが、都心部はかなり高くなります。それでも利便性重視?
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=4d/
221
資料が古いでしょう。
ミニバブル前だしタワーマンションがまだ少ない時のデータ。
それを実態と言うのには時間的なズレがある。
ファミリー向け物件の賃料相場はファミリー層の人気とほぼリンクしてますね。
ファミリー層は総合的な環境重視のようです。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=5d/
一番必死な馬立地は最もやばいってことでしょうか?
都内で最も大量の完成在庫をかかえて苦戦してるようですが。
馬立地とかいうのがどこを指すのかわかりませんでしたけど
タイプミスにも気づかないくらい必死な人がいるようです。
坪400万程度を、超高級と考えるのが・・・
埋立地住民は西側たたくと、かわりに上位に入れるとおもってるのかな?
無理無理w
ここをはじめとして、どこでも買い煽っているのは全て埋立地関係者。
真実をズバリ突かれると、必死の火消しと話題逸らしで逃げるだけ。
そして別のスレでまた同じことを繰り返す。
本当にいい迷惑です!
大量に売れ残ってるんだから、少しは我慢してやれw
逆に埋立地住人もちょっとは遠慮しろ。同情は長くは続かないぞ。
もっとも掲示板で必死な地域でもあります。
価格も下がらなかったが、売買も低調だったと思いますよ。
一般庶民には、ここに記載されているマンションはとりあえず無難な選択
http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/mansion/area_select.html
大量に売れ残ってるようですよ。
しかたないけど。
すまない、人気ってのが何を現わしているのかよくわからんのだが説明してもらえないか。
買いたいと思う人の数ではないかな
それがないので、大量に売れ残っているのですね。
やはり同時期に大量供給された地域の危険性は、みなさんが懸念しているようですね。
↑そんな書き方するとどこの関係者かすぐわかっちゃうじゃない(笑)
都心5区、の関係者だとわかっちゃった?
25区くらいじゃない?
その呪文何回唱えると現実になるの?(笑)
トーセイ、開発用地・物件の取得再開 2011年末までに500億円規模
トーセイは不動産開発用地や中古物件の取得を拡大する。分譲マンションやオフィスビルの開発向けに2011年末までに販売額500億円規模にのぼる用地・物件を取得する。同社は08年秋のリーマン・ショック以降に販売が急落し、事業用地の取得を中断していた。市場が改善してきたと判断、早期に取得再開に踏み切る。
民事再生手続き中のプロパストが開発を計画していた東京都中央区のマンション用地をこのほど取得。これを皮切りに用地や物件の取得を拡大する。建物のデザイン監修などはプロパストが引き続き担当し、デザイン性の高いマンションを開発する計画だ。
いよいよ動きはじめてきてますな
プロパスト物件いいよね。
ぜひ新築で欲しい。
トーセイというのが何の会社なのか知りませんが、プロパストのマンションが増えるのは歓迎です。
豪華でデザインの良い良質のマンションを安く提供できるデベロッパーとしてのプロパストは秀逸でした。
ぜひ、マンション業界で革命を起こして、安くて良質な豪華マンションを提供し続けて欲しいと思います。
売り出してからまた来てください。お疲れ様。
郊外はこんなモードになってきてるよ(笑)
昭和三、四十年代にブームになった「うたごえ喫茶」を再現したイベントが十一日、多摩市落合の京王プラザホテル多摩で開かれた。当時通って青春時代を過ごした六、七十代の約百三十人が息を合わせ、昔懐かしい曲を気分よく歌い続けた。同ホテルは一月、新宿区で今も営業中の「うたごえの店ともしび」からソングリーダーを招き、初めてイベントを開催したところ、予想を上回る約百七十人が参加。五月に二回目を開催し、今回が三回目。約二時間で「学生時代」「『いちご白書』をもう一度」など二十曲余りを次々と熱唱。二回目の参加という多摩市鶴牧の竹原健二さん(76)は促されてステージにあがり、自らリクエストした「山男のうた」を熱唱。「とても気持ち良かった」と笑顔を見せていた。
臨海副都心でしょ。
たそがれムードは環八あたりまで来ている感じじゃないですか?
都心部なら若い人も住むからたそがれる事は無いやろ。
今、若い人が住むので
将来はたそがれるやろ。
いきなり話を勝どきに?
たいへんなのかな。
晴海の住友も一部賃貸みたいですよ。
いくら詰っても動じない郊外人気ってとこか。
ちなみにオマエらの飼い主も郊外の豪邸住まい。
城東のはなしですよ。
東急不 高齢者賃貸に照準 広がる介護付き住宅 サービス競う
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100907-00000003-fsi-bus_all
教授のソースは相変わらず想像と願望
介護住宅のサービス競うなら、
介護職をやる現場の人の給料をもっと上げたりしなきゃね。
今は若い人がやりたがらない職業だから。
それとも、安い給料で働いてくれる外国人から、介護を受けたいか?
結構儲かりそうな仕事じゃないw
その内郊外でいっぱい家が余り始めるんだろうな。
団塊世代は田園都市線沿線をいつ買ったの?
バブル前の25年以上前に買っていたなら、
バブル期にサッサと売ってれば大化けだったよ。
売った後、賃貸に住んでバブル崩壊をやり過ごせば大儲けできたのに。
>売った後、賃貸に住んでバブル崩壊をやり過ごせば大儲け
そこまで先を読めるかw
あのころはまだまだ景気がいいのが続くと思われてたんだよ。
しかし、今の50代、60代の人って、一番高かった20年前にローン組んで家買ってたわけだから、20年間返済し続ける一方で返済した額の倍ぐらい値下がりすることを身をもって体感しているわけだよね。 それって、80代以上の戦禍を経験してる並みにすごい経験じゃねえ!今の日本に戦争に対するアレルギーと不動産バブルに対するアレルギーがとても激しい理由がわかるような気がする
買える金があるという意味では勝ち組でしょ。
一生賃貸も情けなかろう。