複合的な開発が進む豊洲・有明などとは違い、比較的、東雲は住居に特化した地域
として開発が進んできました。
ビーコンでひとまず終了と思いきや、第二段階のマンション建設ラッシュは明らかです。
豊洲・有明とは一味違う東雲の将来を語りましょう。
2004.12 WコンEAST 54階
2005.04 WコンWEST 45階
2007.03 アップル 44階
2008.02 キャナルファースト 42階
2009.01 ビーコン 41階
2012.02 ①東急ブランズ東雲 15階
2012.08 ②前田建設(仮称)東雲2丁目計画 31階
2013.03 ③野村(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画 52階
2014.03 ④三井(仮称)江東区東雲2丁目計画 46階
[スレ作成日時]2010-08-22 09:24:41
>>936
行政がからんでるよ。
ガイドラインは行政の街づくり指針がベースになっている事は区の資料からも間違いない。
容積率緩和で人口の集積度を上げる代わりに街づくりのガイドラインを課す。
ＵＲと民間が勝手に作成したなんて事は断じてない。
>>938
景観や美しさなんて主観的なものだから別に構わないと思うが。
Ｗコンの我が物顔で周り無視の下品なママ連中とか、
アップルタワーで目立つ下品な色のカーテンとか、
キャナルファーストの下品な色の外観とか、
ビーコンタワーレジデンスの下品なバブル臭とか、
キャナルコート内の民 度低そうな路駐の多さとか、
そういった諸々を放任して何が「美観」だかｗ
>自分達の無知を棚上げする住民総クレーマーマンション
もう、そこまで広がれば、クレーマーが正義。
Wコンだって半分くらいしか署名してないはず。
構わないと言いながら
自分の主観をあげつらい非難するのもいかがなもの？
だれかに退治して欲しいの？
公務員タワーは最悪として、プラウドタワーもタワーの形状としては異質な気がするんだけど。三井タワーはプラウドタワーと同じような形状で計画して、なんで文句言われるんだろう。キャナルの北側住戸とかの人がプラウドタワーの形状、規模に文句言いたくなってもおかしくないよね。ただ、こちらは大人ってだけ？
烏合の衆が持ち出しでどこまでやれるか、見ものではある。
>>948
反対するかどうかを決めるのは、
キャナルコートのボス猿気取りのＷコン住民ですから。
Ｗコン住民が反対運動に署名しろと言ったら、
文句を言わずに従うのが、群れの一員としての他タワー住民の役目です。
プラウドタワーは長辺でも48mの長方形。
なんと三井は70mのワイドな外観。
あまりに桁はずれという事。
野村はガイドラインに準拠。三井はガイドラインは無視。
という事。
知性の無さも正に烏合の衆。
＞景観や美しさなんて主観的なものだから別に構わないと思うが。
主観的だからこそ景観の美しさを担保するためのガイドラインが必要。
建物の幅、街路からの後退、角度などのきめ細かく数値化された配棟基準によって、
既存の地区計画区域の街並みが形成されてきた。
こうした経緯を無視して三井がオレ様基準を押し通すのは無理がある。
まあ、東雲の景観は現住民以外の誰一人心配してないから安心しろ。
プラウドの形は特殊だよねｗ
幅が70Mとかっていってるけど、Ｗコンも他と比べて幅があるし、建物高さが高い。そのため、アップル以降のタワーに影響を与えているように思う。Ｗコンもキャナルなんたらを意識するなら、45度角度をふった正方形の２つで良かったんじゃないか。Ｗコンが一番南にあれだけ高い建物を建てたことで、それ以降のタワーはＷコンにより遮られている。さらに、北側にあれだけ住戸を並べたら、次建てるタワーは迷惑だよね？Ｗコンは、一番最初に建てたんだから良いとかって思うんであれば、一番最後に建てる三井も人気が出るマンション計画をするが一番だと思うよ。心配しなくていいよ、三井タワーは人気出るからさ。
＞まあ、東雲の景観は現住民以外の誰一人心配してないから安心しろ。
きっとこれが三井さんの本音かもしれませんね。
そうしないとガイドラインを無視した計画は立てなかったはず。
CMが薄ら寒く感じられます。
三井の関係者もこんなサイトを監視して、反対派住民の書き込みにいちいちネガレスするのも大変だね。最近は野村を引き合いに出したりしてご苦労さんです。でも天罰はもすぐそこまできてますよ。メディアを侮った三井の負けでしょう。イメージ崩壊ですね。。。
私もマスコミ取材の話を聞きました。景観とかそんな低次元のネタではないみたいです。
プラウドは長方形だから特殊じゃないでしょ。台形は特殊だけど。
Ｗコンの配置は、キャナルコートが全くの更地の時に決定した事。
まあ、ガイドラインを遵守した上で、土地の広さを利用し利益の最大化
を計ったのは否定できないけどね。
でも、ほんとに当時はイオンも含め何もなかったんだよ。
有る意味自由だったかもね。
へー、メディアがこの件をとりあげるんだ。
三井不動産って、住友や三菱の不動産部門と違って「財閥の正統後継社」だから、
広告収入が落ち込む昨今、影響力のあるメディアが逆らうはずないのにねｗ
トヨタもサッポロも東芝も日経新聞も三井系だぞｗ
それと、なぜかクレーマーは書かないけど、
三井はクレーマーのぶしつけな書面に三営業日で対応したり、
この件でクレーマーのワガママを反映させた計画を二度も提出するとか、
他のデベにはない超まともな対応をとってるじゃないｗ
「噂の東京マガジン」で特集されるってのは本当ですか？東雲全体のイメージダウンな気が、、、
東雲キャナルコートの景観を守る会のＨＰには
11月に出した書面にも回答が無いと書いてあるけど。
