横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「湘南袖ヶ浜レジデンス シーガルコート」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-11-28 00:06:00

レジデンスの住み心地はいかがですか??

所在地:神奈川県平塚市袖ヶ浜2000-2・3(地番)
交通:東海道本線「平塚」 徒歩12分

[スレ作成日時]2006-07-27 16:33:00

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シーガルコート口コミ掲示板・評判

  1. 42 匿名さん

    39です。「おかしい」=「不具合」のつもりで書きました。誤解を招くような表現をしてもうしわけありませんでした。私も決め付けられたような書き方をされて悲しいです。

  2. 43 匿名さん

    植樹が元の元気を取り戻すには1年くらい(1回夏を越す)掛かるみたいですよ。植え替えは刈り込みをした仮死状態で行って、根付くまでに結構時間が掛かるらしい。ちゃんと根付いてくれるか心配しちゃいますよね。

  3. 44 No21

    確認会行ってきました。
    指摘したところはもちろん直っていましたが、新たに指摘点13カ所

    納得するまで指摘し続けます!

  4. 45 匿名さん

    39さん、私は39さんのコメントをみて、キツイ言い方とは思わなかったですよ。
    おかしい=不具合のことを指している文章として読めました。
    全く気にする必要はないと思います。文字で気持ちを表すのって、難しいですね。。

  5. 46 匿名さん

     45さんと同意見です。わたしもキツイとは思いませんよ。掲示板ですのでニュアンスが通じにくいのかも知れませんね♪
     今日わたしも確認会行きました。家は、指摘したところで3点直っていませんでした。更に2点指摘点を見つけました。入居者が多いので大変だと思いますが、数週間後にまた確認しに行きます。考えてみると購入者の方で現住所がレジデンスから遠い人は大変ですね!

  6. 47 №41

    №43様ありがとうございます。1年間はピンクのお花は期待できないのですね。しっかり根付いてくれますように。。。大抵は、ああいった場所には、葉が茶がかった久留米つつじ(好きになれない)が使われることが多いのでハマナスで良かったです。もう一種類は折鶴蘭でしょうか。
     お風呂の話中に腰を折って済みません。毎日現場へ見に行っているものですから外見ばかり目に付いてしまって。

  7. 48 匿名さん

    中庭で犬の散歩をしても良いことになっているのでしょうか?

  8. 49 匿名さん

    どうですかね?ペットを飼っていない人は中庭の水のスペースや駐車場などにおしっことかされたら嫌だなぁ・・と感じます。できれば、外で(海で)お願いできれば・・・。

  9. 50 匿名さん

    私も犬を飼っていますが、基本的に共用部分では犬を持って歩いています。共用部分はみんなの共有の場所ですから48さんが普通に行き来するのは自由ですが、もしそこで犬がおしっこでもしたらどうでしょう?すgに他の住民(犬を飼育していない人や小さなお子さんがいる家庭など)から苦情(衛生面で良くない)が来て理事会や総会で問題になってしまいますよ。私もワンちゃんを散歩させてあげたいけど、みんなの事も考えて散歩は外でさせてあげましょう・・・。

  10. 51 匿名さん

    気持ちは分かるけど、外で散歩して欲しいなぁ・・・ちょっと苦手なので。

  11. 52 匿名さん

    e-manionの申し込みしたのですが、一向に連絡来ません。
    入居日から使えるんですかね?

  12. 53 匿名さん

    うちは入居日から使えましたよ。
    そういえば、特に連絡なかったような気もしますね。
    接続して「あー、繋がるっ!」って感じでした。
    でも郵便物も来ました。アドレスとか設定の説明書。でも、いつ来たか覚えてません。お役に立てず、すみません。届いたのは入居後だった気がしますが。

  13. 54 匿名さん

    お返事ありがとうございます。
    大丈夫であろうと祈っておきます(笑)

  14. 55 匿名さん

    家はもう来てましたよ!郵便物が。中見ていないので何が入ってるかは謎ですが。問い合わせたらどうですか???

  15. 56 54

    55さん、ありがとうございます、うちにも今日届きました。
    メールアカウントは既に使用可能ですね。

    グローバルIPは100Mコースのみみたいですね・・・
    うーむ、100Mコースに変えようか・・・

  16. 58 匿名さん

    やっと引っ越してきました。
    ネットはLANをつないだだけで、つながりました。便利〜〜。
    静かでとってもいいお家です。隣の方も越してきたようですが、音は全く聞こえず、さすが2重床ですね。つくづくいいお家だと感じています。
    あとは、色々壁に傷があったり、ボコボコしている箇所があるので、淺沼組に伝えないと!

  17. 59 迷い人

    オーシャン棟も鍵の引渡しが始まりましたが
    オーシャン棟の住み心地はいかがですか?

  18. 60 匿名さん

    e-mansionのマンションコミュニケーションパックとやらがずっと準備中ですが、ガーデンヴィラの方はどうですか?

  19. 61 ビギナーさん

    同じ時期に販売開始した近隣のマンションは完売しているようです。
    当初こちらの物件の評判は高かったはずなのに、どうしたんでしょうか。

    価格ですか? 値下げしてくれないですかね。そしたら買うのに。

  20. 62 ご近所さん

    久しぶりにチラシがはいってきましたね。

  21. 63 こんにちは

    最近購入したのですが、食洗機とかみなさんつけましたか?

  22. 64 入居済み住民さん

    食洗機つけましたよ

    ところでいつになったらe-mansionのマンションコミュニケーションパックで掲示板は使えるようになるんでしょう?

  23. 65 こんにちは

    今度入居予定なんですが、何か不自由な点やアドバイス教えてください。

  24. 66 入居済み住民さん

    イベントやってました?

  25. 67 入居者

    65さん
    意外と上の階の振動が響きます。
    ウチの上も、子供が朝から走り回ると何事かと思います。新築のマンションでも響くものは響くので、もう少し気を使ってくれるといいんですけどね。他のお宅はどうですか?

  26. 69 入居済み住民さん

    足音に関してはそんなに気にならないけど、

  27. 71 こんにちは

    足音きになるんですか。静かな感じでしたけど・・・。
    こればかりは仕方が無いのでしょうか。
    今はカーテン探しが大変です。

  28. 73 入居済み住民さん

    上に住んでる方がどんな人か次第なんでしょう。今、上で子供が走り回っているのが分かります。普通に歩いている音とかは殆ど聞こえませんけど、さすがに走られると響きますね。中庭かチャイルドルームで遊んでもらいたいなぁ。毎朝は結構こたえます。

  29. 74 入居済み住民さん

    この季節、中庭の水盤は涼し気でいいですね。

  30. 75 入居済み住民さん

    子供がいる家庭は外でも気を使っています
    せめて家の中ではリラックスしたいと思っています
    そのため二重床二重天井を購入しているのに

  31. 76 入居済み住民さん

    二重でも響きますね。

  32. 77 購入検討中さん

    シーガルコート検討中です。
    テンション上がってましたが周辺住民の反対運動が凄いようでひいてます。
    実際どうですか?

  33. 78 RE:購入検討中さん

    反対運動はまったくと言っていい程ありませんよ。
    静かで良い環境です。
    足音の件も、上階の方が気を付けてくれて
    下さっているのか、幸いほとんど聞こえません。
    窓を開けていると、電車の音でTVの音が聞こえなかった
    前のマンションに比べると、鳥の声や虫の音が聞こえるこの
    マンションは別世界に感じています。

  34. 79 サラリーマンさん

    皆さん最低限挨拶はしましょうね。いぶかしげにみるもんでないよ。

  35. 80 匿名さん

    C棟で最後?
    コレ終わったら静かになる?

    部屋は埋まってるんですか?
    売れてるんですか?

    空き部屋の管理維持費は、
    住民が折半ですか?
    重要事項には何て書いてあります?

  36. 81 入居済み住民さん

    A棟,B棟はほぼ埋まっているみたいです
    空き部屋の管理費は持ち主の負担が常識だと思いますが?

  37. 82 匿名さん

    >>81

    562 :名刺は切らしておりまして:2007/10/14(日) 16:58:30 ID:oIy3ejqI
    >修繕積立金や管理費の不足分はマンション販売者が払ってくれるの?

    空き部屋分の管理費や積立金は売り主が負担しないって
    契約書に小さく入れてるとこが多くなってきてるぞ。
    以前は売り主が負担してた場合がほとんどだったが、
    今は入居者の均等分割負担がほとんど

    563 :名刺は切らしておりまして:2007/10/14(日) 17:18:27 ID:bQJUKXYp
    >>562
    ひどいな
    管理組合と業者の交渉で決まった場合はともかく
    販売時点の契約に盛り込むのは禁止しないとよくないよ


    565 :名刺は切らしておりまして:2007/10/14(日) 17:44:33 ID:qjhrPHxE
    >>562
    ひどいな。
    それじゃ日々の管理はもちろん
    そもそも長期修繕計画自体が成立しないだろうに。
    購入時に重要事項説明の一部として話してるのかな?

  38. 83 匿名さん

    82のような例もあるので、
    将来の発生する空室に対する
    重要事項説明が知りたかったのです。

  39. 84 入居済み住民さん

    空き部屋の管理費は持ち主負担です。
    現在も実際にまだ残っている部屋は売り主が管理費を負担しています。

  40. 85 匿名さん

    >>入居済み住民さん

    将来発生する空き部屋分の管理費や積立金を
    売り主が負担しないという文言は
    契約書に入っていましたか?

    >>82の内容から察してほしいのですが

  41. 86 購入検討中さん

    先週モデルルーム&現地見学に行ってきました。

    商談席&ブース(?)が全部で8ぐらいあったんですけど、話を聞きに来ていたのは
    私たちのみで・・・にぎわってなかったようですけど、人気無しでしょうか?
    (ちなみに先々週、先週の土曜日のお昼過ぎにお邪魔しました。)

    反対運動はもう収まっているようだし、立地は文句なしだと思うのですが・・・

    購入検討されている方いらっしゃいませんか?

  42. 87 申込予定さん

    先週の日曜日にモデルルームと現地を見せて頂きました。モデルルームで打ち合わせしている時に他に2組いらしてました(ご年配の方でした)。確かに盛況という感じではなかったですが、次期販売戸数も少ないからかなぁーとも思います。ダイクマ通りのサンデュエルと一緒に検討中です。南側を希望したいのですが、すぐ前のB棟が気になって・・・。う〜ん。
     持ち主が売り主である限り、管理費等は売主が負担していると聞きました。

  43. 88 購入検討中さん

    確かに目の前の南側の棟(ガーデンビラでしたっけ?)は気になりますよね。
    ソファーとかに座ってしまえば、たいして気にならないのかなぁと思ってみたり。
    営業さんは日当たりは大丈夫と言ってましたけど・・・
    あとは先に皆さんが住んでる他の4棟から隔離されてるイメージがどうしても払拭できなくて・・・
    そこら辺は住んでしばらくたてば気にならないのかも知れないですけど・・・
    まだまだ検討中です 笑。

    オーセンティアタワー平塚も検討してるのですが、駐車場が全戸にあるわけ
    ではないので微妙なんですよね・・・

  44. 89 購入検討中さん

    ガーデンビラはもう中古物件が出てるんですね。
    後オーシャンフロント棟に売れ残り物件があるんですけど、手に届かない値段で・・・
    売れ残りなので、値引き交渉で2割引くらいまで引いてもらえれば買うんですけどね。

  45. 90 匿名さん

    しかし、駅前のモデルルームはいつごろまであるんだろう
    田舎とはいえ、というか田舎ならではのランニングコストがかさむだけなのに。
    販売にしても一年経ったたら中古という呼称でしか扱えないというし、
    会計基準の改正で在庫は負債になるらしいし、
    それを織り込んだ表れが、あの株価ラインなのかな。

  46. 91 物件比較中さん

    すでに住んでいる方への質問なのですが、住み心地はどうですか?
    もしよかったら、よかった・便利な点、悪い・不便な点などを教えていただけませんでしょうか?

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