物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴大割227-6の一部他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 (本計画地敷地まで) 徒歩8分(A棟) 徒歩8分(B棟) 徒歩7分(C棟) 徒歩7分(D棟) 徒歩6分(E棟) 徒歩7分(F棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
880戸(他に店舗11戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A棟、B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ柏の葉キャンパス 二番街口コミ掲示板・評判
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920
匿名さん
今日の2番街のお祭りは少し参加しただけだけど
たくさんの子供達の楽しそうな笑顔を見ると良いコミュニティが築けそうです。
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921
匿名
子どもは騒音の発信地、マンションを破壊する怪物だよ。
使いたい放題使って、壊して、そのうち戸建てに引っ越して行く。
修繕金出すのは、後に残された定住組のシニアさん。だから、余計なイベントは不必要。まぁ〜、その前に親に弁償させる仕組みをしっかりとつくらないと、今の若い親も子どもみたいなもんだ。
お祭り、よそ者もいたよ。なんで他の地域の子どもの支援まで二番街の土地と金使うの?
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922
匿名さん
シニアの方々はでしゃばったらいけないって皆思ってると思いますよ。でももう少し配慮してあげて欲しいですね。
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923
匿名さん
修繕積立金は将来の大規模修繕等に備えて全世帯が負担しているけどね。
現在もグリーンアクシスは公衆用道路になって広く解放されている。
他の住民の方が通行して、二番街の良さを分かって気に入って貰えれ
ば必ず地域コミュニティにプラスに働きます。
閉鎖的なコミュニティは窒息して死んでしまいます。
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924
匿名さん
祭りを住民の意見も聞かず勝手に決めるのが閉鎖的だと思うのですが…
私は祭り自体に反対なのではなく、ほんとうに地域に根差したコミュニティーを目指すなら、祭りの内容はもっと幅広い世帯に受け入れられるものにして欲しかったし、二番街以外の住民も参加して欲しいのであれば、今後は尚更、柏の葉のまちづくり協議会にも参加すべきだと思いますが…
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925
匿名
祭りは管理組合業務ではない。自治会の仕事だ。
管理組合は組合員の横の連携は考えない。執行部と組合員の縦の関係。
住民同士の横の親睦・連携を図るのは自治会の仕事。
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926
匿名さん
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927
匿名さん
二番街には4月に町会が設立されました。
町会役員は管理組合役員が兼任しており、
まち協には以前から管理組合役員が参加しています。
また祭の話も当時の議事録に載っています。
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928
マンション住民さん
925,926
二番街の管理規約の管理組合の業務のところを見て下さい
コミュニティの形成は管理組合の業務に入ってます
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929
匿名住民
子ども中心になってないか検討が必要。
子育てマンションとは、子育てするのに良い環境のことを指すが、子育てそのものに、二番街の積み立て金を使って、住民が協力してくれるわけではないから、言葉の理解を履き違えしないようにしてほしいものだ。
お祭りでコミュニティ形成を目指すのは良いと思う。しかし!二番街が維持する土地で行わなくてもよいのでは?
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930
匿名さん
自治会と管理組合の独立を求めるなら、どうか役員に立候補して欲しい。
マンション運営には多種多様な人材が必要ですが、結局管理組合に押し付け、
任せきりにしていませんか。
管理組合の打ち合わせは、誰もが参加できるよう日程が公開されています。
まず疑問があったら直接質問したり、各棟の管理組合のポストに意見要望を
してみて下さい。
二番街の祭りだけでなく、大多数の住民の合意があってマンション運営はさ
れているのです。議事録に書いてありますし、住民なら過去の議事録を全て
閲覧できますから。
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931
匿名住民
↑う〜ん、マンション生活は初めてですか?
管理組合=二番街住民全員のことを言います。
言葉の使い方では、「理事会役員」の方が正しいです。
町内会、自治会、があるのは別として、反対書き込み者は、祭りやイベントの会場に二番街の敷地を利用することに怒りを感じてるのではないでしょうか?
理事会が勝手に決めてはいけません、管理組合(住民)の決議をとり、全てを行わないと、メチャクチャになります。
ただ、現段階では、完売してないので、三井さんが議決権を多数お持ちかな?
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932
匿名さん
町会役員と管理組合役員を兼任って結局一緒じゃないですか。一番街は分かれているのでは?
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933
匿名
だーかーらー、二番街敷地内でお祭りをしたことの賛否。
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934
マンション住民さん
ゴミ袋一つ買うのも総会で決議するんでしょうか?
総会での議決事項は管理規約にまとめられています。
建物取り壊して会場作りますとかやってるわけじゃないし
わざわざ総会招集しないですよ
祭のためにわざわざ招集されたら困るし…
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935
匿名
C、D棟の入り口と干渉していたのは次回の反省点でしょうね。
でも大きな問題があったようには思えませんし、常識の範囲内だと思います。
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936
匿名
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937
匿名さん
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938
匿名さん
今度のことで一番街が羨ましくなった…
あまりにも管理組合が未成熟で…
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939
マンション住民さん
同感。今回の件で、二番街って住みにくいなと感じました。
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940
マンション住民さん
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941
匿名さん
都合が悪くなるとすぐそれだね…
住民じゃなけゃこんなことどうでもいいわい!
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942
匿名さん
マンション入り口からエレベーターへの通りがずいぶん汚れてきましたね。
祭りにさくお金があるなら、掃除して欲しいです…
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943
住民さん
一番街のママ友が、二番街には子どもの遊び場があるし、祭りや今後のイベントも二番街に移るだろうから一番街は荒らされないし、今後静かになるから良かったわ。と、先日の祭りで言ってました。
なんか、複雑な気持ちになりました。
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944
住民さんA
二番街祭楽しかったですね
色々な意見があるようですが
ぜひ来年もやって欲しいと思います
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945
匿名さん
私には子供はいませんが、先日中庭でバスケットボールで遊んでいる男性と子供たちを見てほのぼのしました。平和で幸福な休日だなあとこちらまで心温まる光景でした。
わざわざ祭りなんて必要ないと思います。
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946
匿名
944さんへ
祭りやると汚くなるし、マンションの劣化につながるよ。
よそ者の、溜まり場になりがち。
あなたがお金だして綺麗に元に戻してくれる?よそ者が荒らしたら、追い出してくれる?
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947
住民さんA
祭りの前からあったゴミも拾われてむしろ綺麗になりましたよ。
>946 さんは祭りを実際に見ましたか?
「よそ者の、溜まり場になりがち。」ってどこの話でしょうか?
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948
匿名さん
いやはや買わなくてよかった、民度低いね。
一番街がやはり1番ですね、住居としては。
そもそもグリーンアクシスを住民外が通れて住民がお金を出してるなんて柏市と三井に騙されてるもいいところですよ。
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949
匿名さん
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950
匿名
私も、そう思い始めてきました。
せめて、祭りやイベントはやめてほしいと、切に願います。
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951
マンション住民さん
正直、二番街での祭りに対しては消極的でしたけど、子供たちの笑顔を見ただけで十分に意義あるイベントだと思いましたよ。次回からは規模を大きくしてもいいんじゃないですかね。大人も楽しめるようにしたらよろしい。
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952
匿名
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953
匿名
大人が楽しいイベントってなんだろ。
全員が楽しいことなんて結局ないな。
まぁこれだけ意見があがることはいいことだと思う。
民度高いわ。
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954
匿名さん
住民ではない方が散見されますが。
「民度低い」と言う言葉が好きな方は何が目的なのでしょうか?
公衆用道路に指定され、固定資産税の減税対象となっていること自体が
二番街住民には恩恵になってます。
一番街だって建物施設内以外は出入りできますよ。
開かれた街づくりと、セキュリティーの両方を兼ね備えているのは素直に
凄いと思います。
因縁つけるのは止めて欲しいものです。
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955
匿名さん
なりすましが入ってからここ随分スレが伸びてるね。その分検討版はわかりやすくペースダウンしてるんだけど。
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956
匿名さん
私道でも公衆用道路だから免税では?
グリーンアクシスも維持管理は管理組合だが工事に必要な費用は柏市が出すのでは?
東京は公道と公道を結ぶ私道で公衆用に利用されるものについて維持管理の工事費用
については助成金という形でお金が支給されます。
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957
匿名
954さん、通常、公道には管理組合は、寄付程度で維持管理は柏市や三井だと思う。公団の分譲は、そうしてる。維持管理費用を我々二番街が払うのは多大な出費にかる。樹木手入れ費用が莫大となり、地震などの急な補修修繕には対応不可能になりやしないかと不安
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958
匿名
子育て優先地域
ららぽーとの汽車みればわかるだろ
あの汽車はっきり言ってジャマです!!
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959
匿名さん
ある物件ではスレの荒れ具合をネタに営業トークするそうで、そちらからの煽り書き込みにご注意下さい。
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960
匿名
汽車なんて対して邪魔ではないですが、そういう風に感じる方もいるかもしれませんね。
ららぽーとに汽車が走っているだけで子育て優先地域というのも、飛躍した話だと思いますが、子育て優先地域って別にいいことだと思いますけどね。
子供嫌いな人からしたら逆に流山とかの方が嫌なんじゃないですかね。
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961
匿名
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962
匿名
結局は自分優先でモノを考えるとしか思えない。
他人の意見も尊重できないのなら戸建てに住んだほういいのに
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963
匿名
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964
匿名
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965
住民さん
正直シングルでここ買った人いるの?
普通はあり得ない選択だと思うけど。
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966
匿名
いるっちゃいるらしいね。
でも圧倒的なのは小さい子供がいる、もしくは出産・妊娠予定のいる家族。
自分もそのうちの1人だよ
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967
匿名さん
そうかな…
ファミリータイプじゃない間取りも多いよ…
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968
匿名さん
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969
匿名さん
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