坪単価ってだいたいいくらなんでしょうか?ここも強気?
まだ 値段はオープンになっていませんよね?
価格は、強気とか弱きとか、そういうメンタルで抽象的なことじゃなく、現在の相場で決まるってことでしょう。
今のところ品濃町では、ここ最近の新築相場と比べ価格が下がる材料は見当たらない。
でも、将来市営地下鉄が開通すれば、お買い得だった・・・ということになる。(実現性は低いだろうけどな〜)
市営地下鉄通ってほしいです。東戸塚は京急沿線方面へのアクセスが
しにくいので、上大岡とつないでほしいです。ついでに、
二俣川とつながるのもいいです。
現状、陸の孤島の左近山住民が熱心だから、二俣川−左近山−東戸塚−上大岡ルートは、実現するかもね。
でも、東戸塚からすると、京急で東京方面に行くつもりなら、上大岡出るより横浜で乗り換えた方が早いかな。
横須賀線が止まった時の代替手段としては助かりそうだが。
モデルルームに行かれた方いらっしゃいますか?
モデルルームはまだ未公開です。
この物件は結局いくらくらいなの?
ここって人気ないのですか?
この前事前案内会に行ってきました。モデルルームはなかなか良かったですよ。
事前案内会へ行かれた方、
価格帯の説明はありましたか?
住まいサーフィンでやっと評価が出たけど、点数低かった・・・(;;
>No.10
>でもこの先多分品濃町ではなかなか新築が出ないだろうからね。
その坂を上ったところにある70戸クラスの賃貸で立ち退きが始まっているので、分譲ができるかも?
>35
グレイス東戸塚(7階建ての白いマンション)のことですか。
バブルの頃の建物だから20年も建ってないのに、立ち退きが始まったん
ですか?取り壊すんですかね?
その向こう側にも何か建物を建てていますね。
MR行って来ました。
まぁごくごく普通のマンションでした。
高台にあることを売りのひとつにしているようですが、
現地に行ってもあまり高台って感じはしないですね。
近くのグランドメゾンの方が広いので、
ちょっと悩んでます。
もしグランドメゾンと同じ坪単価なら、マンション初心者はこっち
買っておけ。”品濃町”ブランドが、後に売るときに効いてくる。
資産価値下落の確率は、こっちの方が少ないから、やり直し(買替)
ができる。
↑
それが、グランメゾンよりも駅近だからですか???
駅前の不動産会社に行ってきな。中古は”品濃町”限定の人が如何に多いかわかる。
東戸塚で中古マンションを探す人にとっては、東戸塚=品濃町のこと。
品濃町って、そんなに由緒正しい場所なんですか。
駅からの距離、利便性が同じなら価格が安い方がいいと思うけど
な。所詮神奈川なんだし。
でも以前デベの人から、「神奈川って異常に地位(ぢぐらい)を
気にする土地柄で、例えば鶴見なんかも線路の山側と海側とでは
利便性・駅からの距離が同じでも価格が全然違う」なんてことを
聞いたことがあるな。県民性なのかな???