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物件比較中さん
[更新日時] 2011-08-10 17:02:41
三田線「志村三丁目」駅・「志村坂上」駅の2駅利用可能。
グランスイート志村の評判はどうでしょうか?
所在地:東京都板橋区東坂下1丁目11番4(地番)
交通:
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩11分
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩11分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:62.50平米~77.36平米
売主・事業主:丸紅
売主・事業主:前田建設工業
販売代理:丸紅不動産販売
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:丸紅コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2010-07-03 09:39:11
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区東坂下1丁目11番4(地番) |
交通 |
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩11分 都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
43戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年05月下旬 入居可能時期:2011年05月31日 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社 [売主・事業主]前田建設工業株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランスイート志村口コミ掲示板・評判
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90
契約済みさん
今日見てきました。1Fは芝が植えてありました。もちろん植栽も。
自主管理道も整備が進んでおり、完成間近って感じでした。
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91
匿名
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92
契約済みさん
みなさん引越し業者はどうしてるんでしょう?
日通さんでやってもらう方いますか?
何件か見積もろうと思い問い合わせしたら、とりあえず日通さんからの説明と見積りをとってもらってくださいと言われ、今待機中です。
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93
匿名
日通で引っ越しするのが絶対条件という訳ではないので、相見積りを取ろうと思います。
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94
不動産購入勉強中さん
契約された方へ質問です。
新居に住まれるということで、家具を新規一転買いなおし!って方もいると思います。
極端ですが、白物家電や棚などを新しくして、店から新居へ届けてもらえば、実質、引越しは
ダンボールの箱のみとなります。
と、いう状況になれば、引越し屋はいらないとおもいます。(自分でできるかも)
無理がありますかね・・・。
その状況にて依頼した場合、料金はいくらぐらいなのでしょうか・・・
雰囲気的に業者に混じって個人がやるのも気まずいきはしますが・・・
教えてください。
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95
契約済みさん
確かに新しい白物を購入すれば、引越代は軽減される気がします。ただ、これまで使っていた白物を処分するにもお金がかかるし。よく、冷蔵庫を買ったりすると、古いものを引き取るという家電量販のサービスがありますが、これも新居に買った冷蔵庫を運んでもらい、その足で古い冷蔵庫を引き取ってもらうと別途、手数料が発生するようです。実際、言われました。
また、うちもあいみつをとるつもりです。幹事社が養生をしてくれたりするそうで、いずれにしても、その養生を外されないうちに、引っ越しをするつもりです。やっぱり安いのにこしたことはないのです。
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96
不動産購入勉強中さん
95さん なかなかうまい具合にはいきませんね。
これが商売と言う事なんでしょうか。(笑)
お力になれるかは分かりませんが、情報を1つ。
こちらの物件の横道それたところに、電化製品の持込処理場があります。(徒歩5分以内)
以前、TVを持ち込み処理しました。たしか物件から環八へ行くまでのどれかの道沿いです。
また、粗大ごみなどの処理場は高速下(5号線)にあります。(こちらは持ち込みの場合費用半分)
業者に引き取らせて払う処理代と、こちらに持ち込み処理をした場合の費用の比較まではしておりませんが、
すこしでも安く済むといいですね。
買い物額が大きいだけに、「ま、いいか」となりがちですが、塵も積もれば何とやらなので、
シビアに行きたいものです。
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97
契約済みさん
4件の見積りの結果、決定しました。
結論から言うと日通さんは高かったのと、営業に来た方の印象があまりよろしくなかったので辞めました。
日通だとグランスイート志村特典で20%割引だったのですが、それでも他の大手のほうが良い条件で安くしてくれました。
ということで、大手引越し会社に決定しました。
引越しも決まったし、あとは準備して当日を待つのみです。
あっ内覧会に行かないと。
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98
匿名さん
97さん
幹事会社が安いとは限らないのですねー。しかも対応が悪いなんて・・・
4件の見積りを取ったと言うことは、4回業者を家に上がらせたと言うことですね。
面倒くさがってはいけませんね。
おおよその時間はどれくらい掛かったのでしょうか?
金額の開きも気になる所。。。。
開示出来る範囲にて教えて下さればためになります。
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99
匿名
日通からその後見積もりの連絡なし。
誠意もないので他社にします。
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100
契約済みさん
97です
日通はなんか特典とか言ってましたけど、微妙でした。
値引きする気も全く無しで・・・
営業のせいかな?って感じもしましたけど。
ちなみに、99さんのように見積りの連絡なかったので、こっちからしました。
値段についてですが、私は2人で2DKに現在住んでおり、平日に引越しを行います。
荷物の量は普通でしょうか?
なんとなくですが、相場は10万~11万くらいみたいです。(4社とも最初はそれくらいだったので)
で、会社名あげると何かまずいかもしれないので(根拠無し)A~Dで言いますね。
A社:105000円(上司に相談すればもうちょい下がると言われた)
B社:108000円(A社の話したら105000円でいいですと言われた)
C社:85000円(ここでなぜか一気に下がった。相当頑張りましたと言われた)
D社:113000円(C社のこと言ったら88000円と言われ、85000円にしたら即決すると逝ったら85000円に)
結局C社とD社で迷いD社にしました。
理由としては、大手(全部大手でしたが)で安心なこと、営業の人がいい人だったこと、C社は作業員3名、2tロングとショート、D社は作業員4名、2tロング×2で来てくれるとの差があったからです。
おそらくポイントは3社目か4社目に本命をもってくることかと。
それで、即決をちらつかせて「この値段なら決める」と言うと割と簡単に値引きできます。
当日のスタッフがどんな方かによって満足度はまったく変わってしまうのでしょうが、とりあえず値段は納得できました。
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101
契約済みさん
97です
連投スイマセン。
時間のことを聞かれていたんですね。
時間は1件おおよそ30分です。
ポイントは座らせないこと。
こっちもずっと立ってれば相手はもちろん座らないので、無駄に営業されることありません。
あとは1日に時間差でまとめてやっちゃったほうが楽です。
見知らぬ人を家にあげたりと精神的にも結構大変ですが頑張ってください!
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102
匿名
97さん
99です。引越の件、詳細ご説明ありがとうございます。
こちらも日通にはこだわらず数社見積り取ってます。
6月の入居楽しみですね。
今後ともよろしくお願い致します。
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103
匿名さん
97さん
96です。
細かい開示有り難うございます。
値段もさることながら、どのサイズの車で来るかも大事ですね。
勉強になりました。
なんだか日通さんでの引っ越し件数が少なそうな気がしますね。(笑)
新居うらやましいです。
良いお引っ越しを!
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104
匿名さん
なんとか引越し会社に見積もりをお願いした所、○○な営業をかなり多くされました。かなりイラっと来ました。○○で利益を出す魂胆です。予算倍増以上です。手運びにしようか検討しますわ。
皆様気をつけて下さい。
良い暮らしにしたいと。思います。
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105
匿名さん
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106
匿名さん
引っ越し業者選びも大変ですよね。
引越す時はいくつか請求して営業さんの対応やオプションなどで一番いいなってところで決めます。
あとはしつこくないところがいいですよね
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107
契約済みさん
所在地の住所間違ってたんですね。
引っ越し業者に伝えちゃったから訂正しないと・・・
というか、適当な住所書くくらいなら書かなきゃいいのに。
二度手間になってしまった。
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108
匿名
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109
匿名さん
仕様詳細の件、最初からなぜやらないのか?
設計の段階で分かるのでは?
認識が甘いのでは?
責任意識が無いのか?
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