契約済みさん
[更新日時] 2012-05-29 23:26:30
パークハウス宮崎台シンフォニーテラスに入居予定の皆様。
これから来年まで、オプション会やローン契約、内覧会、引越し幹事会社との打ち合わせ、引渡し等々イベントが続きますが、色々と情報を交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6番5(地番)
交通:
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩5分 (改札口)
間取:3LDK・4LDK
面積:75.92平米~88.48平米
売主:三菱地所
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
【住民板に移転しました。管理人 2010.06.16】
[スレ作成日時]2010-06-16 10:20:33
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6番5(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩5分 (改札口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
75戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年01月中旬 入居可能時期:2011年02月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所株式会社 [販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークハウス宮崎台シンフォニーテラス口コミ掲示板・評判
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106
匿名さん
105さん
残念ながら、ネットに関しては期待しないでください。
プロバイダが劣悪ですから。
ご質問の件について簡単にお答えしますと、玄関のシューズクローゼットあたりにHub(ハブ)という機械が設置させるはずです。
このHubに、市販の無線ルーターという機械を仲介させ、そのルーターから無線を発信させればOKです。
Hub周辺に、ルーター用のコンセントがないとアウトです。
ノジマなりに行って、ルーターを買うついでに聞けば丁寧に教えてくれますよ。
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107
契約済みさん
食器棚を探すににあたって、
キッチンのメーカーがどこか知りたいのですが、どなたか調べられた方はいらっしゃいますか?
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108
契約済みさん
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109
契約済みさん
パークハウスの既存のキッチンのメーカーがどこかが知りたいという事です。
(例えば、トステムとかイナックスとかtotoとかです)
たいていのメーカーは同じ素材で食器棚を作っているので揃えられないかと思いまして・・・
カウンタータイプではなく、天井~床までのタイプを探しています。
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110
契約者
109さん
キッチンはオリジナルらしく、面材、メーカー等の細かい事は売り主さんに聞くと良いみたいですよ。
モデルルームがないので、最近届いた書類に連絡先があったと思います。
素敵な食器棚が出来るといですね。
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111
契約済みさん
以前にモデルルームをチェックした時にキッチンの細部まで確認しましたが、キッチンおよび(少なくともカウンター部の)食器棚に関しては、タカラスタンダードのものだったと記憶しています。(メーカー名の書いたシールが裏側に貼ってありました)
ただし、タカラスタンダードのWeb等を見ても全く同じものは見つからなかったので、タカラスタンダードが特別に作ったものか、廃盤のものなのかは分かりませでした。
詳細については、110さんの仰るとおり、売主に確認してみるのが良いと思います。
あまり参考にならない情報ですいません。
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112
入居予定さん
105さん
LAN配線がどうなっているか詳しく分かりませんが、
おそらく各部屋にある情報コンセントのどれかに無線ルータを
接続すればOKだと思います。
プロバイダへの接続方法はそちらの設定マニュアルで行い
分からなければ問い合わせるしかないと思います。
無線ルータに関しては販売店で聞けば教えてくれるでしょう。
ただ、106さんが言われているとおり、このプロバイダでは
ネット環境は期待できません。
5年間も使い続けなければならいと思うと少々憂鬱です。
遅くとも5年後には解約し、プロバイダを自由に選択できるよう
管理組合でも取り上げてもらいたいですね。
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113
匿名さん
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114
物件比較中さん
110さん 111さん
ありがとうございます。
タカラスタンダードですね!助かりました。
さっそくショールームに行ってみたいと思います。
食器棚は悩む箇所ですね・・・
皆様、食器棚についてなにか情報がございましたらよろしくお願いいたします。
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115
住民でない人さん
契約者ではなく申し訳ないのですが
食器棚、悩みますよね。初期オプションだとお高いですし。
以下、何かの参考になればと失礼ながら書き込みいたします。
去年近隣マンションを購入しました。
(その際にこちらの物件も検討していたので
掲示板も引き続き拝見させて頂いてます)
こちら同様?タカラスタンダードのキッチンでしたが、
近所の大手リフォーム屋さんにオーダーし
食器棚をタカラスタンダードで揃えました。
私は、各寸法や見た目、もちろん金額的にもかなりこだわりがあったので
リフォーム屋さんに相談の上、ご紹介頂き、指定のショールームに行きました。
ショールームも、場所によっては家庭用のみのラインナップのようです。
(一度都内某ショールームに行きましたが徒労に終わりました)
マンション仕様を展開しているショールームをご案内頂けるかと思います。
結果、マンションのデータに合わせてオーダーでき、
価格も初期オプションよりかなり安くすみました。
ただ、メーカーさんへのオーダーは
かなり細かく指示&詰めないとだめな場合があるようですので
根気が必要かもしれません。。
良い食器棚になると良いですね。
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116
入居予定さん
114さん
もし面材の品番わかれば、リフォーム会社で作成可能ですよ。
価格はピンキリです。
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117
契約済みさん
115さん、116さん ありがとうございます。
オプションでの見積もりは70万程でしたのであきらめて
ネットで適当に検索をした近くのリフォーム会社で見積もってもらったら・・・65万でした
(天板を大理石仕様などにはしていません)
もう少し安く上げたいのですが、どこに依頼すればいいのか見当もつきません。
よろしければお勧めやご利用になられたリフォーム会社などご紹介いただけませんでしょうか?
よろしくお願いいたします。
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118
入居予定さん
117さん
116です。
以前87さんが載せていた業者に問い合わせた所、施工の良し悪しは未経験なのでわかりませんが、かなり安い印象を受けました。うちは申し込みをしようと考えています。
この書き込みを見る限りでは、何名かの方が問い合わせをされているようでしたよ。
既に問い合わせ済みでしたらすみません。
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119
契約済みさん
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120
住民でない人さん
115です
リフォーム屋さんの名を直接あげると関係者と思われそうなので控えますが、
こちらの物件もご近所のリフォーム屋さんです。
初期オプションは本当にお高いですよね。
でも入居前に完成している事等の安心料もあるのかもしれません。
入居前後はなにかとバタバタしますし。
私は、最初に予算をお伝えし、
ほぼイメージ通りにタカラさんで揃えることが出来、
結果的に初期オプションの6-7割の予算で施行頂きましたが、
そこに至るまでの時間や体力はある程度必要でした。
良い食器棚になると良いですね。
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121
匿名
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122
住民でない人さん
住民でないので恐縮ですが、
>>121
そんなことないです。いい建物ですよ。駅近で資産価値も高いですし。
それに、しっかりした造りだという事は、誰が見てもそう思うと思います。
一つ、微妙に思うのは、バルコニーのガラスかな、と思いましたが。
いいマンションだと思います。ここを買う事のできる方を羨ましいなーと思います。
住民の皆さま、部外者が失礼を致しました。
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123
契約済みさん
個人的な感想ですが、
ガラス手摺は、時代の流れというかデザインの一環だと思っていますし、これに対する違和感はありません。
外観全体のデザインは、いい意味で斬新すぎると思い、時代の変遷(デザインに対する感性)に左右されないデザインのほうがいいと思っており、少し残念というのが正直なところです。
私の場合、デザインだけで判断したわけではなく、最優先は駅からの距離と生活至便性でした。
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124
匿名
私は嫌いじゃないから契約しましたよ。
埋もれていたスレッドをわざわざ掘り返して批判(笑)誠にご苦労様です。
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125
匿名
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