伊丹近隣住人
[更新日時] 2011-06-28 00:11:44
公式URL:
売主:阪急不動産・野村不動産
施工会社:アズ都市計画株式会社
管理会社:
現在伊丹2丁目の産業道路沿いに野村不動産のプラウドが建設中だが、その東隣にも阪急不動産・野村不動産の共同でのマンション計画があるようです。
近隣住民ですが、建設に関する挨拶状が郵便受けに入ってました。
地上13階建てで分譲152戸だそうです。
南側には一戸建てがありバス通りからは少し奥まるようです。
平面図、立面図とも同封されており、南向き住戸と東向き住戸がありようです。
工期は今年の11月から来年4月みたいですから販売も秋以降でしょう。
プラウドに比べ産業道路と南側のバス通りから少し離れるので騒音は少ないと思います。
あとは値段も問題かな?
【タイトルを公式名称に変更しました。 2011.9.30 管理担当】
こちらは過去スレです。
ジオ伊丹ザ・レジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-06-11 16:37:37
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市伊丹2丁目359番1他(地番) |
交通 |
福知山線 「伊丹」駅 徒歩3分 阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸(非分譲住戸2戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月下旬予定 入居可能時期:2012年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]阪急不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 大阪支店
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|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ伊丹ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
また変な人登場。
ここの住民の一部は本当に今の日本人の心を映し出している。
ただこれからは経済失速の中,残念ながら人を蹴散らし格差が
ますます大きくなるのでしょう。私はやはり共同住宅はやめて
戸建に買い替えたい.
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702
匿名さん
堅苦しいことはやめたいわ。
例えば、バルコニーでペットを飼うのは禁止だと管理規程に書いてますが、
洗濯物が見えるように干してはいけないとか、バーベキュー禁止とかは書いてない。
俺は、バルコニーで洗濯物も布団も堂々と干すし、バーベキューパーティもやるぞ。
ブランドを気にして、そんなことまで、いちいち言われてたらやってられんわ。
こんなとこで、ごちゃごちゃ言わんと皆で団結したらええねん。
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703
匿名さん
地権者や大企業の人は、こんな板見てもいないと思います。
コンプレックスは憧れの裏返しです。
きっと潜在意識では、地権者や大企業の人等の権力者にお近付きになりたいのだと思います。
心配しなくても、リアルの世界では意外と上手くいくものですよ。
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704
匿名さん
>702
>俺は、バルコニーで洗濯物も布団も堂々と干すし、バーベキューパーティもやるぞ。
無茶苦茶、非常識な人間だな。
煙、まき散らして迷惑だと思わんのか。
こんなのが入居するジオってどうなん?
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705
匿名
何を団結すんの(笑)
ここはマンション。集合住宅です。それを理解して買ってるんでしょ。
そんなにおうちでバーベキューしたいなら一戸建にすれば。
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706
匿名
702みたいな低俗な思考の人間がいるかと思うとげんなりです…よく買えましたね。
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707
匿名さん
布団は物干し竿で干してね。手すりに掛けるのは美観以上に危険。
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708
購入経験者さん
うちは100㎡以上のルーフバルコニーがあるけど、
ペットも飼っていないし、バーベキューパーティもしたことがない。
あんな狭いベランダでは無理でしょう。これ、社会人の常識。
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709
匿名さん
常識・基準は人によって異なる。そのために管理規約で明確化されている。
集合住宅なので管理規約に書いてないことについて、良い悪いをいうことはおかしいし、
全て気にして生活するのも無理がありますよね。
確かに、バーベキューは行きすぎですが、規約に書いてないのであれば仕方ないですよ。
うちも、小さい子供がいるし、バルコニーで出来たら
・夏場のプール
・花火(音のしない)
・家庭菜園
・洗濯機設置
をやりたいと思ってます。但し、管理規約にNGと書かれてたら勿論やりません。
でないと、せっかくのバルコニーの使い道が、旦那の喫煙場だけになってしまいます。
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710
匿名
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711
匿名
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712
匿名さん
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713
匿名さん
一流ハウスメーカー戸建>2流デべ・メーカー戸=一流デべ・ゼネコンマンション>一流デべ・2流ゼネコンマンション>2流デべ・ゼネコンマンション。この構図(優劣)は日本人の住宅に対する意識としては、誰がどうおっしゃっても否めません。(ミニ戸除く)
同立地で資金力さえあれば大多数が庭付きの注文住宅(一流ハウスメーカー)を希望するでしょうね。
そうすれば共同住宅特有の問題もありません。
私も転勤もあるしマンションに永住は考えてません。賃貸・売却を考えて一流デべ/立地の良い
マンションに絞って選択しました。そう言う方も多いと思いますよ。
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714
匿名
花火はダメでしょう。
煙も出るし、危ないですよ。
常識です。
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715
匿名
防災上、ルーフバルコニーだろうと物をおいてはいけないことになっています。家は目的に応じて買ったほうがいいですよ。
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716
匿名さん
>防災上、ルーフバルコニーだろうと物をおいてはいけないことになっています。
細かいことを言うなよ。
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717
匿名
所詮区分所有で個人のものではありません。
規則を守り共同生活。宿命を受け入れましょう!
できないなら戸建へ住み替えてください。
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718
匿名さん
どこにもこんな低レベルの話題で盛り上がってる?物件ありませんよ。
住民度が低いのかこのスレ投稿者のレベルが低いのかわかりませんが
ここの価値が下がるだけです。もうやめにしませんか。。。
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719
匿名さん
秩序/常識は法律・規則の前提にあるから常識です。
常識を文字で表さないと守る必要がないなんて呆れます。
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720
匿名
どうしても荒らしたい人がいるんでしょう。
相手するからつけあがるんですよ。
ほっときましょい。
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721
匿名さん
マンションは管理がすべて。特に、1期の役員会はその後に継承されるので重要です。
地権者・大企業勤務等のお偉い方中心で、理事・役員をかため、率先垂範型の
リーダシップでここの管理の礎を築き、このマンションのステイタスを保持して欲しいと、
一住人として切に願います。
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722
匿名さん
また大企業とか言うてる変な奴がでてきた。
だから叩かれるのわかってないんか。
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723
匿名さん
契約会で見る限り、我が家と同じくここの住人は、子育て世代が多そうだと感じましたが、
このマンション収納が少ないので、皆さんの工夫をお聞かせ頂けないでしょうか?
我が家は、バルコニーに物置をおいて、趣味関係はそこに収納、
どこでもあるように、子供の遊具と子供用自転車は玄関前に置かせて頂こうって
考えてますが、これもヒンシュクものでしょうか?
ここの投稿者は、何でもかんでも常識常識って言うので気を使います。
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724
匿名さん
№722様
変な意味じゃなく、この状況高所から我々を導いてくださるリーダーが必要だと感じませんか?
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725
匿名さん
地権者・大企業勤務者じゃなくても、地元の名士など、地位の高い人はいるはずです。
地権者・大企業勤務者に限定するから話が変になるのです。
ご近所付き合いもあるので、このマンションの顔としてふさわしい人がリーダーになればいいだけです。
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-
726
匿名さん
ここは、ええ氏と品の悪い住民が同居してる。
上層・下層、南・東 物件の価格差があるからかなぁ。
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727
匿名さん
>723
>ここの投稿者は、何でもかんでも常識常識って言うので気を使います。
あなたは一戸建てを買ったらいいと思います。
常識の何が常識かも理解していないようなので。
マンションはそこに住む人全体で共有するものです。
プラウド住民のようにベランダを超える位置で洗濯物を干す品のなさはジオの品格さえおとします。
今からでも辞退してください。
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728
匿名さん
何もそんな言い方せんでもええやないですか。
玄関には、植木鉢程度しか置かないようにしたほうが、ええと思いますよって
教えてあげたらすむことちゃいまんのん。
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729
匿名さん
色んな人種がいて共同住宅が成り立ちます。
それも含めこのマンションの品格です。おわり・・・」
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730
匿名さん
ジオの品格って?
普通のファミリーマンションじゃない。
騒音とか悪臭とかは困るけど、洗濯物は普通ベランダに干すものです。
玄関前に自転車を置くのも専用使用のポーチがあるんだったらいいじゃない。
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731
匿名さん
バルコニー等の共用スペースでは、余計なものをおいたり、遊ぶのはやめましょう。
自分の住居内でやりましょう。
住居内では、少々騒いでも大丈夫な仕様になってます。
そのための、防音サッシ、二重床ですから。
子供さんがいらっしゃっても、じか張り床のマンションと違い、
足音を気にする必要が無いので、ここでは住居内でのびのびと子育てできますよ。
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732
匿名
昨日2期のチラシが入ってました
肝心な値段が記載なしでしたが
高いからですか?
いくらくらいですか?
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733
匿名さん
2期は、3500~5000 の物件です。
恐ろしく人気なので、本気で欲しいなら、MRへ急がれたほうが良いと思います。
多分、月末までには抽選でしょう。
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734
購入経験者さん
マンションのベランダや玄関ポーチは共用部分です。
物置を設置するのなら、管理組合の許可を取ってからにしてください。
自転車は自転車置場にお金を払って置きましょう。
その程度の常識のない人はマンションに住む価値はありません。
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735
2期検討の方へ
かなり前ですが、1級建築士の友人と、不動産会社の従兄弟とで、2回現地を見に行き、
意見をもらいました。プロの見る目は鋭かったです。
資産価値目的なら、南向きだそうです。その中でも、眺望や開放感を査定したら、
①角部屋(窓が多く空気の循環が良い)
②最上階(ここだけ3メートルのリビング天井高&ハイサッシ)
③南側奥のお風呂屋側が道になっている列は眺望が確保(向かって左から4列目)
④南側手前の文房具屋&駐車場側へ物件が建つことの懸念回避(12階以上)
⑤北側にエレベータ等がかぶっていない所
がいいみたいです。
他では、価格が安く、最悪眺望がなくなった場合、エレベータを使わなくても良い
1~3階がいいのではと言ってました。
④の土地に将来、規制一杯の13階建ての物件が建ったとしても、ジオは2重床2重天井なので
階高が高く、ジオの11階位の高さの物件になるから、心配なら12階以上とアドバイスもらいました。
一方、費用対効果では、東向きだそうです。
お墓があるので、転売・賃貸等の資産価値を得るのは難しいですが、永住目的でお墓を気にしないなら、
この利便性で、眺望も確保され、低価格なのでお買い得だと。
いずれにしても、ここはいいマンションだという結論でした。
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736
匿名
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737
購入経験者さん
私はプロではありませんが、
他のマンションの
最上階・角部屋・南向きワイドスパン、
三方をルーフバルコニーに囲まれた物件を購入しました。
お蔭で眺望、通風、採光、全てにおいて抜群に住み易いです。
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738
匿名さん
我が家の趣味は音楽なので、リビングにピアノを置きます。
私はピアノ、夫はバイオリンをやります。
子供さんが多ければ、ピアノ教室でもやりたいと思ってますので宜しくお願いします。
ちなみに音大を出て、教員免許も持ってます。
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739
匿名さん
№372
南側は相応の値段でしたが、
東側でよければ、3200万円を切った位からあったはずですよ。
2期では東側は値下げされるようなことを聞いたような気がします。
3000万円切ったらいいですね。
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740
匿名さん
>>738
ピアノ教室とかやりたいなら一戸建てにしてくださいよ。
迷惑です。
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741
匿名さん
重要事項説明会・契約会で様子を伺いましたが、南向きと東向きで住民格差が大きそうで心配です。
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742
匿名さん
二期のチラシみました!Lタイプの4LDKはいくらからあるのですか?
二面バルコニー、いいですね。Lタイプは何戸残ってるのかな?
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743
匿名さん
縦向きリビングに申し込まれた方いらっしゃいますか?
どう使えば、使い勝手がいいのでしょう。
皆さん、どうされる予定ですか?
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744
匿名さん
2期募集のLタイプは2階の1戸だけです(キャンセル発生してたら増えてるかもしれませんが)
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745
匿名さん
●全98邸即日完売:プラウド伊丹郷町レジデンス
●第1期135邸即日完売御礼:ジオ伊丹ザ・レジデンス
美しい街に、暮らしの名景が、またひとつ。
伊丹郷町中心を極める、邸を究める。
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746
契約済みさん
2期の東側もすでに4倍くらいで
抽選になるのではと
おっしゃってました。
値下げなどないと思いますが。
あと子供用遊具や自転車は玄関外にどこの分譲マンションでも
置いてるのではないでしょうか?
今住んでいる所も姉のマンションもそうです。
それで嫌な気分とかにはならないし、むしろ普通だと思いますが・・。
常識のない方が住んでいるわけでもないし、
何もトラブルもおきていないです。
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747
契約済みさん
縦向きリビングは子供のいない間は
ドアを開いたままにしてMRのように広いリビングで使います。
子供ができたら子供が小さいうちはカーペットか畳などを敷いて
子供を遊ばせるスペース、
子供が大きくなったら主人の趣味の部屋、書斎に使おうと思います。
横向きの中部屋はエアコンを設置できないので、
4LDKを買う方がいいと思います。
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748
契約済みさん
ピアノ、昼間ならいいんじゃないでしょうか?
子供ができたら習わせたいです。
マンション内にあれば近くて便利ですし。
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749
匿名さん
2期募集のLタイプは2階の1戸だけで、4100万円位だったと思います。
かなり安いですが、ただ東側は、お寺があり、墓地が併設されてます。
永住志向で、あの墓地を見て平気であれ良いのですが、後で知らなかったとならないように。
お寺は誰でも入れるので、実際に行って確認することをおすすめします。
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750
匿名さん
今住んでるマンションでは、バルコニーに犬小屋を置いて、ゴールデンレトリバーを飼っている人がいます。
ちょっとしたことを、いいんじゃないですかと許してたら、なんでもありになってしまいます。
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751
契約済みさん
お寺なんて気にならないです。
綺麗なお寺ですよ。
お墓も奥のほうに少しあるだけですし。
低層階から見えないです。
ジオ1も他の近隣のマンションからお寺も見えるけれど
中古販売でも問題なく売れてるらしいですし。
お墓が横に建っていると縁起がいいというのも聞きました。
気にする方は購入をやめたらいいです。
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752
匿名さん
気になるか、気にならないかは、人それぞれなので、
とにかく現地を見に行かれることをおすすめします。
私は、もともとこの辺りで中古物件を探してたので、ジオのほんの近所の不動産屋と
付き合いがありました。
その不動産屋から、お寺に入って確認したほうが良いことや、物件価値に対する
影響も確認しました。
墓地が見えているだけと、墓地の横に建っているのでは事情が違います。
マンション販売員は当然、売り物件のデメリットは言わないので、他の不動産屋等
の意見も含め、総合的に判断し、私はその上で、南向きにしました。
おしゃるとおり、きれいなお寺で、東向きだと安いので気にしないでおこうと悩みました。
ただ、将来転勤等がある可能性が高い事情で、永住できない場合のリスクがあったので・・・
一意見として、ご参考まで。
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753
匿名さん
うちは、小動物(小鳥・うさぎ)を飼ってます。
ストレスが溜まるので、外の空気をすわしたり、日向ぼっこをさせたいのですが、
日中だけバルコニー(夏場は玄関)にだしてあげることも許されないのでしょうか?
小鳥(九官鳥)は人懐っこく、子供達の人気者になると思います。
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754
購入経験者さん
身長が50cm以下の小動物は飼っても構わないと思います。
小鳥やうさぎなら全然問題はないでしょう。
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755
匿名さん
現地に行く時間なければ、お墓は、Google Earthで確認すればいいと思います。
東向と南向の価格差は約500万円ってとこでしょうか。
一生に一度の買い物なので、後悔しないように。
-
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756
匿名さん
うちのマンションの管理規約では、
・ペットは専有部分でのみ飼い、バルコニーなど専用使用部分にはみ出すことは禁止
・専用部分以外でえさや水を与えたり、排泄させることは禁止
・シャンプーや入浴でバルコニーやスロップシンクは使用禁止
・専用部分以外で毛や羽の手入れ、ケージの掃除等は禁止。必ず窓を閉めて飛散しないようにする。
など、繰り返し強調しています。
バルコニーには何があっても出すな、ということのようです。
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757
匿名さん
バーベキューやるとか、花火やるとか、はたまた物置置きたいとか、
スゴイことになっていますね。
マンションは、専有部分と共有部分に分かれていて、
専有部分は一定の範囲ですが自由にできます。
が、共有部分は当然自由にできません。
意外と思われますが、バルコニー側の窓は共有です。
バルコニー・ポーチも前述の方の通り、共有です。
また室内の壁は専有と思われがちですが、壁紙までが
専有で壁自体は共有となります。
なので、共有部分で何かを施工・設置する場合は、
必ず管理会社や理事会などを通した上でとなります。
堅い事ではなく、こちらはマンションで共に住む上で
最低限のことです。
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758
匿名さん
プレーリードッグとフェレトを飼ってます。
今のマンションでは、カメ、ポケットモンキーと一緒に子供の人気者です。
玄関に出していると子供が喜んで寄ってきます。
子供の教育にもいいと思いますがね。
-
759
匿名さん
一昔前なら、ペットは一戸建て、マンションはペット禁止 と決まってました。
しかし、最近のライフスタイル、マンションでペットを飼うです。
だからペットOKのマンションが流行っているのです。
このマンションも、あえてペットOKとしており、基本動物好きの人が集まってます。
住人の殆どの人が味方だと思って、堂々とペットを飼えばいいじゃないですか。
動物嫌いな人は、ペット禁止のマンションへ買えばいいだけです。
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760
マンション住民さん
ペット嫌いな人はペット禁止のマンションを買えばいいっていうのは、
あまり良い言い方ではないですね。
ペット禁止をすると、マンションが売れなくなるので
OKとしているだけです。
また、このマンションについてというより、他のマンションもですが、
ペット好きが買う訳ではありません。
ルールを守って生活することで、ペットに関する問題は回避できると思いますよ。
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761
匿名さん
皆さん、駐車場、バイク、自転車の割当連絡ってきました?
どうやって決めるんでしょうね?
-
762
デベにお勤めさん
ここは、3月竣工、3月引渡しの物件なので気をつけたほうがいい。
売主の決算にあわせるため、どうしても突貫工事でつくることになる。
無理な工期なら手抜き工事の可能性も高くなるし、3月はもともと建設業界でも
1年で1番の書き入れ時。
できてすぐ引き渡さなければならない物件だと、デベ側のチェックも限界があるからね。
通常でもそうんな状況なのに、震災で資材がないときている。
この状況でもし工期どおり3月引渡しが実現するなら、かなり疑ったほうがいい。
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763
匿名
757さんの言うとおり。
ペットOKをはき違えてもらっては困ります。
ピアノ教室も当然NGですよ。何考えてんの、、
マンションなのにその意味を理解できずに住むいい加減な人がいるからあれやこれやとルールができるんですよ。
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764
購入検討中さん
私は駐車場の確保は約束できないと言われ、このマンションを断念しました。
せっかく家を買ったのに駐車場が抽選で外れて周囲で探すのもイヤですし・・・
一応、戸数の1/3くらいの駐車場はあるみたいで、駅前物件だから車を持ってる人が
少ないから大丈夫といわれましたが、駅前の物件といえど伊丹に住もうという人は
車移動が中心じゃないのですか?
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765
匿名さん
東向きのLタイプ、4LDKは2階だけ残っているんですね。
北側には建築中の建物がありますが、境界いっぱいまで建てられるん
でしょうか。
店舗兼共同住宅3階建と書いてありましたが、Lタイプのお部屋なら
4階位まで北側の景観がないことになるのでしょうか。それなら、2階
の4100万のお値段はちょっと高いですね。
南向きでLタイプと同じ広さのお部屋はあったのでしょうか。
お値段はいくらくらいからなのかな。南と東で500万差と書いてあった
ので、1階、4500万~なのでしょうか。
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766
購入経験者さん
最近、伊丹の物件も西宮並みに高くなってきました。
JR大阪駅まで12分で出られる便利さが人気なのかもね。
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767
匿名さん
№765
同じタイプで南側なら、2期で売っているのは、4800万円~4900万円です。
お墓がないこと+日当たりの価値料がONされてます。
お墓が気になるなら、南向きがいいと思いますよ。
妥協すると、ずっとお墓が気になりますし、友人を招待した時にも、お墓が見えちゃうので。
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768
匿名
酒蔵通りだけじゃなくもう少しイオンの東側とかをなんとかしてほしいな。西宮や宝塚の間にあって立地も悪くないのにイメージはいまいちなんよな…損してる。まずは市全体が小綺麗にしていかないと。一部だけしてもとってつけただけにしか見えないし。その辺りを市民になる者としては行政に考えてもらいたい。マンションだけじゃなく伊丹市自体の価値をあげていけばこのマンションの価値ももっとあがっていくと思います。
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769
匿名さん
そのためには、もっと大企業を誘致すべきです。
大企業がくれば、住民レベルも上がり、税収も増えます。
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770
購入経験者さん
今度、伊丹市中央で開く「仙台七夕祭」、
被災者救済のイメージアップにもなるし、
今から楽しみです。
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771
匿名
770さん
それはいつですか?
是非参加したいです。
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772
匿名さん
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773
匿名
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774
匿名さん
767さん
その4800万~4900万は何階のお値段でしょうか?
何部屋売りにだされていますか?
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775
匿名さん
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776
匿名さん
本当です。駅やその周辺ももっとキレイにして、
イメージを変えてほしいです。
伊丹=空港=騒音みたいなイメージがあります。
でも、ここの利便性や物件の良さはとてもいいです。
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777
匿名さん
70平米台の部屋ですが、収納少なくないですか?
3人家族で夫婦のものが多いので、悩んでいます。
3人の間は棚を別に置けますが、もう一人増えたら…
4人の方、どのように使われますか?
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778
購入経験者さん
伊丹市「仙台七夕祭」は7/26~8/7だと思います。
最後の2日間は中央町の広場に七夕飾りが集合し、
物産展やイベントが行われるそうです。
伊丹市中央の商店街にも、たくさん飾られるそうです。
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779
匿名さん
伊丹のあか抜けなさが、住みやすさでしょうね。
15年住みましたが、あまり町が変わらない印象でした。
昔からの地主さんが多いので、そう変わらないでしょうね。
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780
匿名さん
№774さん
2Fと8F の2部屋です。
№777さん
70平米台で4人家族なら、なんとかいけますよ。
いずれにしても、10年後万一このあたりの人気が無くなったことも想定して、
お墓のない南向きにしておいたほうがいいですよ。
駅近なので、南向きなら賃貸に出したり、売りに出すことも可能です。
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781
匿名さん
伊丹に被災地に寄付しているような大企業を誘致して、住民モラルが高いことをアピールすべき。
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782
匿名さん
その川(猪名川)がうっそうとしてる。
武庫川沿いのようにきれいに整備してくれれば
もっと有効利用できるのに。
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783
匿名さん
ペット規約をクリアしてたら何でもOKでしょうか?
アライグマ、スカンク、爬虫類(ワニ・へび等) 動物好きなので、
今までのマンションでは飼えなかった分、余計飼いたいペットが一杯です。
-
784
匿名
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785
匿名
規約で飼えない動物もいるからなんでもかんでもは無理でしょうね。
しょうもない荒らしはやめてくださいね。
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786
匿名
783のような人は人間の住むマンションじゃなくて檻のある動物園にすめば。そんなに動物好きならそれ以上の場所はないでしょ。
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787
匿名
面白がって書き込んでるだけですよ。みんな本気になってはだめです。適当にスルーしましょう。
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788
匿名さん
2期は18日に締め切り、抽選ですね。
南向きのいい部屋が残ってるので、抽選倍率を見ながらこれからが勝負ですね。
ちなみに、天井高は、1~7階が2.5メートル、8~12階が2.45メートル、13階が3メートルです。
わずかでも天井が高いと、部屋の広さが全然違ってみえます。
天井が高い1~7階がおすすめです。
東側は飛行機の通り道なのでどうしても音がしますが、飛行機の音を気にされない方は、
東向きもありだと思います。
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789
匿名さん
780さん
二階が4800万なんですか!!Lタイプと同じ広さで。
それなら高すぎますね。二階は4500万が妥当かな。
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790
匿名さん
じゃあ東向きにすればどうですか。
お寺があり水場もあるのですが、鳩や蚊等の虫対策が必要でしょうけど。
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791
匿名さん
ここは大企業勤務のモラリストが多いので、物件価値は高い。
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792
匿名さん
営業日を考えると、実質抽選まで残り1週間。
2期なのでハズレたら終わり。
11日から受付開始だが今回は最終日の18日に申込み殺到だろうな。
モデルルームも今月一杯で見納めだな。
7月になったら住民板かな。
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793
匿名さん
1期で契約された方、ここのマンションの良さって何だったかご教示願います。
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794
契約済みさん
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795
匿名
伊丹って神戸方面に行くのは不便だけど、大阪へは意外と近い。神戸へも尼崎か阪急塚口で乗り換えれば、苦痛ではない。
酒や城と言った歴史ある町だから、外様は近付き難い面もあるけど、下町感は良い。祭りも花火もあるしね。
この辺りは再開発で綺麗になったし、良いところだと思います。
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796
匿名さん
ずばり、MRに来ている人(住人)にイケメンが多かったから!!
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797
匿名さん
そんなにイケメンなんていたっけ?
しょせん人の旦那や父親、目の保養にでもするんですか?
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798
匿名さん
あははは。伊丹にイケメンが増えるのはいいですねー。
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799
匿名さん
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800
匿名さん
№765さん
東向きに隣接する建設中の店舗は、クリーニング屋だそうです。
クリーニング屋は、化学物質が換気扇から漏れてくるので、健康によくないですよ。
また、重要事項説明書にも書いてますが、東側にあるお風呂屋からの煙や、お寺の鐘の音は
覚悟しないといけません。
南向きをおすすめします。
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