伊丹近隣住人
[更新日時] 2011-06-28 00:11:44
売主:阪急不動産・野村不動産
施工会社:アズ都市計画株式会社
管理会社:
現在伊丹2丁目の産業道路沿いに野村不動産のプラウドが建設中だが、その東隣にも阪急不動産・野村不動産の共同でのマンション計画があるようです。
近隣住民ですが、建設に関する挨拶状が郵便受けに入ってました。
地上13階建てで分譲152戸だそうです。
南側には一戸建てがありバス通りからは少し奥まるようです。
平面図、立面図とも同封されており、南向き住戸と東向き住戸がありようです。
工期は今年の11月から来年4月みたいですから販売も秋以降でしょう。
プラウドに比べ産業道路と南側のバス通りから少し離れるので騒音は少ないと思います。
あとは値段も問題かな?
【タイトルを公式名称に変更しました。 2011.9.30 管理担当】
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-06-11 16:37:37
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市伊丹2丁目359番1他(地番) |
交通 |
福知山線 「伊丹」駅 徒歩3分 阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸(非分譲住戸2戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月下旬予定 入居可能時期:2012年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]阪急不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオ伊丹ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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773
匿名
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774
匿名さん
767さん
その4800万~4900万は何階のお値段でしょうか?
何部屋売りにだされていますか?
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775
匿名さん
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776
匿名さん
本当です。駅やその周辺ももっとキレイにして、
イメージを変えてほしいです。
伊丹=空港=騒音みたいなイメージがあります。
でも、ここの利便性や物件の良さはとてもいいです。
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777
匿名さん
70平米台の部屋ですが、収納少なくないですか?
3人家族で夫婦のものが多いので、悩んでいます。
3人の間は棚を別に置けますが、もう一人増えたら…
4人の方、どのように使われますか?
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778
購入経験者さん
伊丹市「仙台七夕祭」は7/26~8/7だと思います。
最後の2日間は中央町の広場に七夕飾りが集合し、
物産展やイベントが行われるそうです。
伊丹市中央の商店街にも、たくさん飾られるそうです。
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779
匿名さん
伊丹のあか抜けなさが、住みやすさでしょうね。
15年住みましたが、あまり町が変わらない印象でした。
昔からの地主さんが多いので、そう変わらないでしょうね。
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780
匿名さん
№774さん
2Fと8F の2部屋です。
№777さん
70平米台で4人家族なら、なんとかいけますよ。
いずれにしても、10年後万一このあたりの人気が無くなったことも想定して、
お墓のない南向きにしておいたほうがいいですよ。
駅近なので、南向きなら賃貸に出したり、売りに出すことも可能です。
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781
匿名さん
伊丹に被災地に寄付しているような大企業を誘致して、住民モラルが高いことをアピールすべき。
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782
匿名さん
その川(猪名川)がうっそうとしてる。
武庫川沿いのようにきれいに整備してくれれば
もっと有効利用できるのに。
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783
匿名さん
ペット規約をクリアしてたら何でもOKでしょうか?
アライグマ、スカンク、爬虫類(ワニ・へび等) 動物好きなので、
今までのマンションでは飼えなかった分、余計飼いたいペットが一杯です。
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784
匿名
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785
匿名
規約で飼えない動物もいるからなんでもかんでもは無理でしょうね。
しょうもない荒らしはやめてくださいね。
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786
匿名
783のような人は人間の住むマンションじゃなくて檻のある動物園にすめば。そんなに動物好きならそれ以上の場所はないでしょ。
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787
匿名
面白がって書き込んでるだけですよ。みんな本気になってはだめです。適当にスルーしましょう。
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788
匿名さん
2期は18日に締め切り、抽選ですね。
南向きのいい部屋が残ってるので、抽選倍率を見ながらこれからが勝負ですね。
ちなみに、天井高は、1~7階が2.5メートル、8~12階が2.45メートル、13階が3メートルです。
わずかでも天井が高いと、部屋の広さが全然違ってみえます。
天井が高い1~7階がおすすめです。
東側は飛行機の通り道なのでどうしても音がしますが、飛行機の音を気にされない方は、
東向きもありだと思います。
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789
匿名さん
780さん
二階が4800万なんですか!!Lタイプと同じ広さで。
それなら高すぎますね。二階は4500万が妥当かな。
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790
匿名さん
じゃあ東向きにすればどうですか。
お寺があり水場もあるのですが、鳩や蚊等の虫対策が必要でしょうけど。
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791
匿名さん
ここは大企業勤務のモラリストが多いので、物件価値は高い。
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792
匿名さん
営業日を考えると、実質抽選まで残り1週間。
2期なのでハズレたら終わり。
11日から受付開始だが今回は最終日の18日に申込み殺到だろうな。
モデルルームも今月一杯で見納めだな。
7月になったら住民板かな。
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