シティタワー有明ってどうですか？その９

みなさんお気づきかと思いますが、ここは絶対に検討者ではない、ネガがネチネチ現れる検討板です。
東京都江東区とも知らずにモデルルームに行く方は絶対にいないですからね。

ネガは自分が恥ずかしくないのかな、こんな不毛なネガして。
一発でただの嫌がらせと分かる書き込みの連続の毎日ですね。

↑千葉価格なら、高値掴みではないのでは？

>>551
＞東京都江東区とも知らずに

ん？あなたもネガさん？？

世田谷を神奈川価格と言うならいざ知らず、地理でも勉強しなされ

なんか意味わかってないのかな？
有明の物件価格は千葉県並に安いよということで、地理の話ではないですね。

確かにお買い得価格ですよね。

この価格なら、数年すんでも元が取れそう。
千葉より都心に近いし、千葉と同じくらいの値段で買えちゃう。

「○○しちゃう」って子供っぽい・・・

ん？？？
なぜ、それが子供っぽいのか？？？？

安いマンションだから売れてるにすぎない。
豊洲と比べると4割以上安い。

「買えちゃう」ってちょっと幼稚な感じがします。
「買えてしまう」の方が少々知的というかまともな文章に見えます。余談ですが。

俺は「買えちゃう」のほうが好きかも。

確かに安いとは思います。
今のところ、有明で最安物件？

今が仕込み時かもしれませんね。

「○○しちゃう」は精神年齢が低く見えて、発言にもあまり重みを感じず説得力に欠けますね。勿体ない。

じゃ千葉県でシティタワーがあるところ教えてくださいな。
都心の有明でしかもあのシティタワーなのにこの破格値と１０年後伝説になっているでしょう。

高いものを礼賛する人はものを見る目が無いのでしょうね。

スーパーさえ徒歩圏にあったらいいのにね。

２４時間スーパーもコンビニもあるよ。

BASが異常に安い値段で売り出してしまいましたから、CTAの魅力も半減しましたね。
今買うなら断然BASでしょうが、眺望重視ならCTAもありでしょう。
ただ、角部屋欲しいが広めの部屋は高い。

徒歩５分くらいに大きいスーパーが欲しいです。駅前がベスト。
駅前に何もない駅って珍しいですよね。

東雲のイオンじゃ不満？

南東以外は眺望リスクがあるし、南東はビル群の夜景は見られないので
眺望重視なら晴海・新豊洲待ちがよいかもですね。
値は張るかもですが眺望重視ならよさそうですよ。

>>570
徒歩圏じゃないので残念です。今住んでるところは徒歩5分のところに大きなスーパーがあって便利なんです。

>>571
眺望重視なら晴海はない

眺望リスクがない、CTA・BASの南東よりは晴海の方が少し見える景色がいいかな？

徒歩5分にスーパーあると便利ですよね。そのうちできそうな気もしますが、東雲のイオンも結構近いですよ。バスもありますし。
そんなに不便じゃないと思うけどなぁ。

晴海も内廊下だといいな。

内廊下でスーパーにいけるといいね。コンビニあるからいいんじゃない？

今は大きいスーパーが近くて冷蔵庫代わりって感じで便利なんですよね・・・。
コンビニは品揃え＆価格が全然ダメなので。。。
どう考えても今住んでるところの方が大型スーパーが近くて便利なので残念です。

大型スーパーは小物買うのも端からはしまで移動するの大変だぞ。by東雲住民

イオン遠すぎるよ
ウソはダメだよ

スーパー誘致の予定もないしね

>>579
今は大型スーパーに通ってますが、移動がたいへんな程食品売り場が広～い訳じゃないし、色々見ながら買えるのは楽しいです。

それは小型～中型。

コンビニあるからいいじゃん。単身者で料理しないでしょ？

うちの嫁も、イオンかイトーヨーカドーから徒歩５分以内のところが第一条件なんです…

主婦にとってはスーパー重要ですね。

じゃ、中古か新築なら東雲プラウドか東雲パークタワーにしたら？
意表をついて品川シーサイドという手もある。

そのうち目の前にスーパーできると思うよ。

中古は二重天井二重床かとか構造がわかりにくいのがネックです。
いそいでいないのでゆっくり検討しようと思います。
スーパー的には東雲もありですね。

>中古は二重天井二重床かとか構造がわかりにくいのがネックです。

築浅なら不動産営業がデベ資料コピーで渡してくれるよ。東雲は築浅だし回ってみたら。
品川シーサイドにも新築あるし、スーパーのあるWCTでもいいかもね。

>>588
自分で条件に合う中古を探すのは難しいなので（二重床二重天井等の構造面で）
どこか不動産屋さんを訪ねてみるのがいいのでしょうか。
今は新築ばかりを一人でネットで探してる状態だったのですが、検討してみます。ありがとうございます。

訂正
難しいなので→難しそうなので

確かにスーパーの件は大事だと思います。我が家もそれも検討の１つでした。でも私は車で少し行けば
イオン、ヨーカドーもあるしここのヨーカドーは東京で１番大きいです。
それより、間取り、収納、セキュリティ、眺望、価格、駅まで１０分以内を検討してます。
ここはバス使えば、結構便利だし、この価格ですからね。
海外では眺望が１番ですよ。日本もタワマンなら眺望も財産だと思います。

車がなければスーパー併設，駅近のBAS
車があればDW＋内廊下のCTA かもね

ここのパーキング出すのにメチャメチャ時間がかかるよ

スーパーが出来る予定はったくありません。

一個思ったんだけど、ここに必死に書き込むネガは何が目的なんだろ？？
検討してる人達にはマイナスな情報を提供する事も大事だけど、明らかに感情的にCTAに不快感を持ってるネガ意見がたまに見られますよね。
彼ら(彼女ら？)は何が目的なんでしょうかね。

>>591
ここは内廊下で余分な共用施設もないことが気に入ったのですが、スーパーだけが残念です。
以前タワーパーキングの賃貸に住んでたことがあり、非常に車の出し入れに時間がかかって苦痛だったので
日々、車でイオンへ行くのはやっぱり厳しいなと思っています。
スーパーさえすぐ近くにあればいいのに残念です。

本当ですね、たまにＣＴＡにうらみでもあるようなひどいのがありますよね。
ここで嫌がらせしないで、どうどうと販売会社に言うとかすればいいのに・・・・・

私も不思議です。

>>589

そうですね、ららぽーとのリハウスとか行けば中古物件の構造ぐらい教えてくれると思いますよ。
東雲の中古は毎週のようにオープンハウスやっているので、ふらっと行ってみるといいと思います。
あんまり行き過ぎると混乱して疲れますが、共有施設や内廊下・外廊下など体感した方が早いです。
逆に占有部分は、モデルルームほど違いは無いので拍子抜けするかもしれませんが。

記憶があいまいですが、リハウスはパンフのコピーもおいてあったような気がします。

車があればかあ…

お金があれば断然豊洲だと思います。通勤買い物が超便利で次元の違いを感じますし正式なコンシェルジュもいますしね。
あとは東雲の新築タワーを待つのも良いかもしれません。
通勤買い物も便利だしここの角部屋と同じ予算で40階以上も買えそうですしね。
コンビニしかないのはあまりにも不便すぎます。

ＣＴＡに住んでいます

目の前のバス停から乗って豊洲駅から有楽町線で
通勤しています。
買い物は豊洲駅周辺のスーパーか
帰りにイオンで降りて済ませています。
帰り道なので苦には感じません。
週末は自転車でららぽやイオンによく出かけます。
あっという間でつきます。

にぎわいロードが来年、再来年あたりに
整ってくれば、当然スーパーや飲食店も
ふえてくると思います。
テニスの森からの帰り道も
いい感じになるのではと期待しています。

あと、これだけマンションや
公共施設が整ってきたので
はす向かいの土地も
おそらく複合施設ができるでしょう。

橋を渡った所におそらく移転してくるであろう築地市場も
ちょっと楽しみにしています。

すぐ近くに駅がないのは確かですが、
正直ここに引越してきてから
一度もゆりかもめには乗っていません。
バスと自転車があれば十分です。
クルマがあればなお良しですね。

先日天気の良い日に豊洲駅まで歩いてみました。
橋を渡って新豊洲駅まで私の足で10分、
そこから豊洲駅まで5分ほどでつきました。

東雲や晴海で建設中の物件も
一応視野に入れておりましたが、
住宅ローン減税とフラット35Sの優遇、竣工までの家賃等を考慮すると
今年買ったほうが数百万円節約できるので
私は今年買いました。

それにおそらく東雲や晴海は坪300万前後。
しかも駅からの距離はＣＴＡと変わりません。

ＣＴＡはもう地権者用の部屋と角部屋しか空いていないようですが、
検討中の方の参考にしていただければと思います。

ネガや中傷する書き込みも多いですが、
まったく気にすることはないと思います。