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匿名さん
[更新日時] 2013-03-20 14:43:24
東京都の認可がおりました。
・53階建て+12階建ての2棟
・住居:約750戸
・2014年度竣工
名称:CAPITAL GATE PLACE キャピタルゲートプレイス
【タイトルを正式物件名称へ変更、URLを追記しました。2013.1.9 管理担当】
【情報追加いたしました 2012.11.27 管理担当】
TIMELESS TOKYO PROJECT(仮称)中央区月島一丁目複合再開発計画
所在地:東京都中央区月島1丁目2709番(地番)
こちらは過去スレです。
CAPITAL GATE PLACEの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-06-08 10:36:16
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区月島1丁目2709番(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩1分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
702戸((事業協力者住戸207戸を含む)他に店舗・事務所・公益施設等(35区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上53階 地下2階建・塔屋1階建(ザ・タワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CAPITAL GATE PLACE口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
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702
匿名
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703
匿名さん
2線使えるのはいいけど、勝どきのバス便は結構便利。銀座4丁目経由東京駅南口行きがひっきりなしに来るしね。四谷行き、新橋行きも結構便利。
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704
匿名さん
駅直結だから雨風雪も関係無し。バスと違って。
勤め先までが駅直結の会社なら、傘不要。
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705
匿名さん
三井不動産が築地7丁目の木村屋ビルを取得したらしいが、ここもタワーですかね。前が公園で抜けているので場所はよいと思う。
築地駅徒歩3分、新富町も5分くらい。
銀座4丁目交差点までも10分程度と立地は最高。
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706
匿名さん
>>703
地味に勝どきを絡めてくるのがウザいというか微笑ましいというか・・・
もちろん勝どきは勝どきで魅力ある街だとは思うけど、
ここの購入予定者ってここしか(三井+野村+駅直結)眼中ないような気もするし、
無意味というか逆効果だと思う・・・
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707
匿名さん
703です。微笑ましいかな?
月島と勝どき中間の小さな戸建て住んでます。若干月島寄りだけど銀座に行く時はバス便を利用するもんで。
土地は小さいんだけど8000万円と見積もり出たので、土地を売ってこのマンション買おうかなと。。。予算は1億円程度。南西向きが欲しいんだけど。
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708
匿名さん
ココ気になってますが、ココしか眼中ないなんて人の方がむしろ少数では?比較しないで不動産買う人っているの?
私はココが無謀な価格を出して来たら、他に行きますよ。
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709
匿名さん
この街が好きなので月島駅近くの新築タワマンを待ってました。
ライオンズタワー以来、8年振りですよ。しかも駅直結。
私はココしか眼中にない一人。それでも高過ぎるなら買わないけど。
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710
匿名さん
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711
匿名さん
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712
匿名さん
三田は一応サイトを見たけど、買うなら投資用かなあ。
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713
匿名さん
投資用だとすると利回り低すぎます。エグジットはバブったときのキャピタルゲインだけですね。
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714
匿名さん
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715
匿名さん
あ、利回り低いというのは三田の話です。
ここは戸数が多いから掘り出し物はあるかもしれませんよ。
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716
匿名さん
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717
月島佃ずーと賃貸人
月島ライオンズタワーも いい風情のビルでアイマークタワーとで
検討してた。センチュリーは 間取りが浅くてイマイチ
今回の物件 待ってて良かったと思う。
値段が 、、心配です。
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718
月島佃ずーと賃貸人
今、三井も 値段考え中でしょうね。
あまり破格は 困る。センチュリー高いもんね。
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719
月島佃ずーと賃貸人
駅直結は タクシー使う頻度減るから
めちゃ助かる。今 月島駅まで徒歩7分佃にいます。
駅直結住むぞーと 毎日思う
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720
匿名
まあ そんなに急いで決めなくとも!
勝どきで三井のタワーマン計画ありますよ。
3棟建つ予定で トンネル掘って 勝どき駅につなげる計画とか!
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721
匿名さん
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722
匿名さん
三井だけじゃなくて、野村と値段考え中でしょう。
別なエリアの三井野村物件のMRに行ったとき
「うちはお安く出したかったのですが、○○さんが…」
と担当さんから言い訳されたことがあります。
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723
月島佃ずーと賃貸人
勝どきもいいけど 月島に慣れてるから。
この物件 乗り気ですが 四方ビルだから 高い階しか
見晴し期待できない。価格早く知りたい。
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724
匿名さん
もうひとつ気になるのは地権者の多さだな。連合を組まれると新住民は太刀打ちできないかも。
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725
匿名さん
全体の7割程度の分譲ならよくあるケース。
勝ビューは全体の45%だけが分譲住戸。
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726
月島佃ずーと賃貸人
アイマークタワー裏の商店街の店の人に この建物の話きいたら
ビル風吹くし 迷惑だって 感じ悪かったです。
商売繁盛すると思うけど なにかあったのかも。
その後 気まずくてその店 行かなくなった。
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727
月島佃ずーと賃貸人
でも アイマークタワーの南向きの人達は 気の毒ですよ
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728
月島佃ずーと賃貸人
地権者が どんな連合組むの?一世一代のマイホーム買って
住みにくいの困る。賃貸希望でないから困るな。
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729
匿名さん
私は佃に住んでてもあそこの商店街で何かを買った記憶がないなあ。
殆どスーパー専門だったので。
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730
匿名さん
>>724
それはしゃーないような・・・
昔馴染みで仲良くすることはあるだろうけど、
決定事項に関して無茶苦茶というか好き勝手できる訳ないじゃん・・・
あっちは先住民なんだし礼節をもって接すればいいんだよ
つーかこの規模で駅前で地権者皆無の物件って反って特殊じゃね?
晴海や豊洲、湾岸界隈には一杯あるけど、
企業系の払い下げだと汚染がどうとか騒ぐから困る・・・
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731
匿名
まあ、過去において地権者だろうが
管理組合員になれば権利と義務は平等。
もし、何らかの特権があるなら
それは重要説明事項に明記される
事だから、何れにせよ購入前に
判断は可能です。
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732
匿名さん
特権という訳じゃないけど、地権者には駐車場といい条件の部屋が無条件に取られる。まっ、対価交換だからね。地権者が経営していたクラブや飲み屋もそのままマンションのテナントとして入る。。。
管理組合員としてはもちろん平等。ただ向こうは200票の組織票を持つということ。
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733
匿名
それをいうなら、新規の
入居者集団も、その地権者集団の
出方次第で組織票になるよ。
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734
匿名
そして肝心なのは
そちらの方が母数は多いと言うこと。
あまり神経質になる必要は無いよ。
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735
月島佃ずーと賃貸人
色々説明ありがとうございます。
とにかく 完成楽しみですね。
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736
匿名さん
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737
匿名
勝どき三井タワーマン
3棟の話しは まだ準備組合だから世間に知られて無いだけ
来年辺り本組合になれば世間に知られて話題になると思うよ!
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738
月島佃ずーと賃貸人
人足寄場だったとか 震災のときは 避難で助からなかった人が
川いっぱい浮いてたとか それぞれの地に 色んな過去はあったでしょう。
ご冥福お祈りします。
私は 月島 勝どき 佃地区が 大好きだ。
ご縁さえ 感じます。
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739
匿名さん
まだ準備段階のタワーでは、分譲開始は消費税10%になってからでは?
遅過ぎますよ、勝どき。
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740
匿名
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741
匿名さん
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742
ご近所さん
するどい!!
中央区民は、地理的に「相生橋渡った」なんて書き方しないよね。
736は対岸から佃のリバーシティを見て憧れ続け、ひねくれた江東区民だね。
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743
月島佃ずーと賃貸人
よくドラマで 佃川へり歩道や勝鬨橋出てるね。
景色がいい。リバーポイントタワーは 松坂慶子のグッバイママ(映画)
出てるし いい場所だ。
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744
月島佃ずーと賃貸人
どこでも 住めば都ですよね。
浅草に住んでみたいと思います(老後だけど。)
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745
匿名さん
>要は石川島でしょ。
だからあ~、佃二丁目が巨大人足寄場だったっつーの!!
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746
匿名さん
だからあ~、そこは石川島であって江戸時代からの佃じゃないでしょ。
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747
月島佃ずーと賃貸人
石川島=佃でしょ。昔 軽犯罪者を収容してた島が 佃島
今頃 一足なんとか場なんて言ってるなんて
ナンセンス。 じゃあ 佐渡島の人は??
関係ないじゃん。
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748
匿名さん
違うよ、徳川家康の要請で摂津だったかなぁ、漁民をつれてきて
住まわせたのが佃島。
しらうおとって、漁業権のかわりに幕府にも献納していた。
その隣の島、つながっていない石川島。
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749
匿名さん
どっちにしろ、このマンションは佃島でも石川島でもないんだけどね。
それともちろん知ってるだろうけど、島、島、と言うと知らない人には海みたいだけど、隅田川の中州ね。
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ご近所マンション
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