物件概要 |
所在地 |
大阪府摂津市南千里丘1000(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 ※阪急京都本線「摂津市」駅からの徒歩1分は敷地入口からの徒歩分数となります。(エントランスからは徒歩2分) 東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩9分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
586戸(109戸(A棟)、133戸(B棟)、212戸(C棟)、132戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階 地下1階建(A棟、B棟、C棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ南千里丘口コミ掲示板・評判
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946
入居済み
他のお宅のお子さんを注意しても気まずくならないような、風通しのいいマンションになってくれたらいいなと思います。
もう少し時間が経って皆さんと顔を合わせる機会が多くなれば、いろいろと言いやすくなるかもしれませんね。
私も子どもが1人いますが、もし何か悪いことをしていたら、同じく遠慮なく叱っていただきたいです。
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947
入居済みさん
うちも小さい子供がいますので、下階の方には申し訳なく思います。
入居時から、何度かご挨拶に伺いましたが、いつもお留守でまだお話が出来ていないのも気になります。
賃貸の時から、家の中では静かに歩きなさい。走らないで。
と、何度も注意はしていますが、その時は分かってしてくれても、注意の繰り返しです。
上階の方は、年配のご夫婦ということもあって、とても静かです。
なので子供の走り回る音が、どれだけうるさいのか実感できませんが…
きっと迷惑をかけているだろうと、出来るだけ家の中では静かにするよう、言い続けます。
子供には口やかましく、ちょっと可哀想に思うこともありますが、
その分、外では思い切り遊ばせたりしています。
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948
入居済みさん
足音ですが、真下だけではなくななめ上の階からも結構響くと聞きました。
943さんの場合にあてはまるかどうかはわかりませんが
真上の部屋からとは限らないので、私なら夜遅くまで響いてくつろげない
レベルでなければお互い様と思ってやり過ごすかなと思います。
ただ人によって我慢できる線引きは違うと思いますので
(足音の原因の部屋の方もこれくらいなら大丈夫と思っているかもしれませんし)
これ以上我慢ならないならポストに手紙を入れるとか
管理会社さんから一言言っていただけないかお願いするとかはどうでしょう?
苦情と言ってしまうと言葉が悪いですが
お互い気持ちよく住む為にコミュニケーションを図ると思えば
そんなに門もたたない気がします。
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949
契約済みさん
ベランダの異音の件で書き込みした941です。
異音は窓を閉じていても聞こえます。
この前は金属音と書きましたが、どちらかというとお茶碗をお箸でたたいたときのような音です。
高い音で結構響くのでテレビのボリュームを上げてもあまりかき消すことができません。
また毎日ではなく、2、3日おきぐらいに聞こえます。
あと1、2ヶ月ほど様子を見て改善されなければ相談してみたいと思います。
ありがとうございました。
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950
マンション住民さん
そんなに大きな音なら
すぐにでも管理人さんに相談された方が良いですよ。
949さんが上層階にお住まいの場合、
音の発生源は住居以外(たとえば屋上など)かもしれませんし。
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951
入居済みさん
うちはC棟中層階の東側ですが、異音を聞いたことありません。
950さんが書かれているように、まずは管理人さんに相談してみては?
異音ではないですが、寝ているときに特急など摂津市を通過する電車の音が
気になるときがあります。
2重窓を検討しているのですが、設置した人がいれば、軽減具合を
教えてください。
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952
入居済みさん
上層階の住人です。同じく異音を聞いたことがありません。屋上からも物音は聞こえないですけどね。
2、3日起きにずっと鳴り続いてたりするのですか?そんなに大きな音なのでしょうか?もしかしたら2、3日置きに洗濯干している方がいたとしたらその時の洗濯物が物干し竿に当たっている音の可能性もありますね。
でも窓を閉めても他の家に聞こえるくらいの大きな音なら、その家の住人もうるさいはずだと思うのですが・・・何でしょうね?
でもそうだとしてもどうやって対策するのでしょうかね?
電車の音は聞こえることもありますけどそんなに苦痛なほどではないので今のところ2重窓は検討していません。
C棟D棟モデルルームでは赤い花がたくさんついていましたけど、あんまり人が住んでいる気配がしません。
低層階は結構人影があるのですけど。。。皆さんいつ引っ越して来られるのでしょうかね?
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953
マンション住民さん
私の部屋の上下左右はすべて引越し済みです。
朝のゴミ捨ての時は1階廊下で人とよくすれ違うので増えてきたな~と思いますが
普段は静かですね。
駐車場がある為か電車の音は気になりません。
電車の音って窓から入ってきてます?
通風口の可能性は無いですか?
通気口ならサイレンサーというものもあるようです。
C棟ってなんでサイレンサーついてないんですかね?
A棟やD棟のベランダ側ってサイレンサー(っぽい何か)が通気口についてますよね?
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954
契約済みさん
D棟住人です。サイレンセンサーって何ですか?初めて知りました。ちょっと確認してみます。
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955
契約済みさん
No.943 の書き込みした者です。
ご回答くださったみなさまありがとうございました。
そして斜め上のお宅の音もするとは知りませんでした。
いろいろなご意見聞かせていただけて勉強になりました。
今後の参考にさせていただきます。
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956
入居済みさん
換気扇を回すと寝室の通風口がヒューヒューと音が鳴ります。またお風呂の常時換気による換気扇でも若干ですが、音をたてるので、寝る際に気になるときがありますが、みなさんはどうですか?
何か対策はありますでしょうか?
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957
入居済みさん
956さんへ
こんなこと言うとよくないですが、
24時間換気(常時換気)をOFFにしてしまうことですかね…
正直、シックハウス対策の為、法的に必要です。
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958
入居済みさん
24時間換気は法的には必要ですが、必ずしも使用しなくてはならない設備ではありません。
元はと言えば、某国会議員の家族がシックハウス症候群になり、国会で質疑したのが発端。
その後設置義務になりましたが、シックハウス症候群に無縁な方には微妙な設備です。
我が家は風呂を使用した時とホットプレートとか使用したときしか廻しておりません。
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959
匿名
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960
入居済みさん
C棟高層階に入居済みです。ベランダに小さな虫が多いです。日にもよりますが、網戸にたくさん貼りついている事もあります。屋上のディスポーザーの排気口の臭いに集まっているのかとも考えますが・・・
とても気になります。私だけでしょうか?
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961
入居済みさん
キッチンもお風呂も水あか?水の跡がすごい気になるんですが、確か以前にもここにどなたかが書かれてましたが、ほんとに水の性質がよろしくないのではないかと気になってきました。。。
皆さんとこはいかがですか?
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962
入居済みさん
C棟上層階のエレベーターホール廻りにも小さな虫の死骸がたくさん落ちています。悪臭が滞留していることと関係があるのでしょうか。何とかしてほしいです。
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963
匿名さん
B棟入居検討中の者です。
お子さんをお持ちの方結構いらっしゃるのでしょうか?
幼稚園児(年長さん)の子を転園させることになりますが、どこの幼稚園に通われている方が多いでしょうか?
出来れば、こちらのマンションからたくさん行かれる幼稚園を希望しています。
どんな情報でもかまいません。アドバイス等あればよろしくお願いします。
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964
入居済みさん
No961さんへ
水の性質が良くないっていうのは何処からの情報でしょうか? モデルルームでは、この地域は地下水を使用しているから水がおいしいって聞いたのですが・・・
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965
匿名
>>961さん
摂津市の水道に関しては、摂津市のHP内水道部に書いてました。
てっきり淀川水系と思ってましたが地下水なんですね。
カルシウムが多いのかもしれませんね。
>>963さん
公立はせっつ幼稚園。
私立は三島幼稚園、かおり幼稚園だと思います。
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