豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿漆(二十七)

新浦安より
下でしょ

新浦安の新築はプラウドパームコート？
http://www.proud-web.jp/shinurayasu-palmcourt/

3LDKで4400万のやつ？？
でよろしいか？

東雲のｗコンの西隣り、現在「日本エアリキード」がある土地を、三井不動産レジデンシャルが購入したね。
今月末から地質調査をするそうだ。

地形が８０Ｘ９０メートルほどなので、容積率８００で計算すると、５万平米強の物件が建てられる。
ツインはムリ、５０階建てだと１フロア１０００平米でちと狭いので、１棟建て、４０Ｆ前半、計５００戸強って感じ？

野村の次は三井と来る（住友は豊洲・有明と近すぎ）んだから、まだまだ需要は強いと見てるようだね。

あっ、パークタワー東雲ベイワードのこと？
ビーコン級のシングルタワーでしょ。
それでも東雲No1物件だけど。

東雲も高騰する時期が来るかもしれないですね。
まぁ、豊洲のほうが何倍もいいけど。

豊洲はねぇ。。。汚染地帯だよ

それって、「市場前」って駅のことじゃなかったっけ？
豊洲駅から、2駅くらい先だよ。

先日、ららぽーと豊洲に行ったついでに、２丁目のパークシティ豊洲と３丁目の豊洲タワーを見てきました。
両方ともすごいですね。私の今住んでいるマンションに比べて、全く違う世界かと思いました。
パークシティ豊洲は眺望が最高ですが、海に近いので、塩害がちょっと心配ですね。
豊洲タワーは幹線道路から少し奥まった場所にあり、立地はこちらがいいと思いました。
周辺の環境も言う事ないですね、静かです。３丁目のビルができれば徒歩４分で豊洲駅の入り口にたどりつきますね。
こんなマンションに住める方は本当に幸せですね。うちは、いくらがんばっても・・・・資金不足です。
あと１０年がんばってなんとかここの中古物件を手に入れたい。

豊洲タワーはタワマンの王道ですからね。
俺も好きです。結局有明に買いそうになってますが（笑）

埋立地の高層が地震災害について脆弱で不人気ということは言及するまでもないが。
地方都市でも凄まじい売れ残り数のよう。

ここでだまされてはイケマセン！

豊洲タワーは、もう売り切れと危機感聞きましたけど、まだ売れ残っているのでしょうか？もし間だ買えるなら
モデルルームに行ってみます。

タワーが乱立してるけど眺望は抜けるの？

乱立はしてない

「乱立」の定義の問題ですかね。

まあ、さすがに海の中にタワマンが建ったりはしないから。

豊洲タワーはしょっぱい施工で上階から足音等の生活騒音とフローリングの床なりに我慢が必要です
でも一番我慢が必要なのはマナー違反の住民に対してなんですけどね。
まあ住めば都でたくさん良い所もあるのですけれども。

ふぅ…

迷惑住民の見本w

豊洲タワーでもしょっぱいですかー。
みんな目が肥えてるなぁ。

どこ住んでるの？
千葉？

今は人形町のタワーマンションです。
残念ながら賃貸ですけど。
買うなら豊洲タワー良さそうだなーと思ってて。

豊洲タワー、結構良さそうじゃない？

これだよね。
http://mansion-pedia.jp/mansion/%E3%82%B6-%E8%B1%8A%E6%B4%B2%E3%82%BF%...

＞９１８
ここの足音が問題なら、日本中全てのマンションが問題になりますよ。どこのマンションではある程度の音は仕方ないと思います。二重床底に５０ｃｍ以上の厚みがあるマンションはどこを探してもそうはないでしょう。
フローリングの床鳴りも、常識の範囲ですよ。私が今まで住んだマンションではもっと大きな床鳴りがありました。
総大理石のお宅以外はこの問題の１００％解決は全てのマンションで絶対できませんよ。

まぁ、そういう事にしたい人がいるんでしょうね。気にせずにいきましょうよ。スルーも大事。

昭和の団地も
当時はここと同じで眩しく見えたんでしょうな

へえ、まぶしく見える人いるんだ。
ネガさんの目には、荒涼とした風景にしか見えないようだけど。

昔の渋谷なんかもそうだったんでしょうねぇ。

>>924
ネガも少しは構造調べてから書けば良いのにね。

>>927
渋谷みたいに成るとか思ってないよね？
この高層団地群が？

青山みたいになるんじゃないでしょうか。

昔の田園都市線なんか、酷いもんだったぞ。

世田谷なんか何もない荒野だった。

渋谷は名前にもあるように、谷。今でも雨が流れ込む低地だよ。
酷い場所には変わりない。

自演の豊タワー住民がぞろぞろと湧いてまいりました。
二重床、天井や床厚等が同スペックなら下への響き方が同じだと思っているようですね。(ある意味幸せか)
集音材の入れ方一つだけとっても全く違う結果になると言うのに…
物件自体24時間換気だけ見ても値段(分譲時)相応とはとても思えませんけどね。

集音材無理スンナ。

戸建に住めば良いのに。

瓦礫やゴミからできた埋立地に住むとは(爆)

>>937は
瓦礫やゴミからできた家に住むとは(爆)

Wコンwestの西側の眺望はどうなる？
富士山、レインボー、東京タワーとそろっていたのに。

新タワーのおかげで東雲の資産価値は安泰です

タワー建つたびに仕様が低くなりますね そりゃ中古価格も高くなるわ
なんで内廊下タワー作らないのか

しかし、これだけタワー増えると、保育園、幼稚園の問題がありますからね～。
グランチャ、プラウドだけでは、まだまだ足りないのでは。
三井も保育園付きになるのでしょうかね。

結構保育園増えてますよー。
有明方面もタワーマンションが建つ度に保育園が増えていってます。

保育園なんて一時的な需要

内廊下、DW、ガスだと、エアコンガンガンですか。

こうやって少しずつマンションが増えていくといろんな世代が増えますから、
一時的な需要とは言い切れないでしょう

>>945
必要に合わせて用途を変えていけばいいだけですよ。
最後は老人憩いの家ｗ

東京・江東区の路上で20日未明、騒音トラブルから口論となり、60代の男性に暴行を加え死亡
させたとして、トラック運転手の男が逮捕された。
通報者は「(容疑者は)叫びながら、ずっと攻撃をしていて。看板で殴ったりとか、自転車を投げ
つけたりとかしてました」と話した。
傷害致死の疑いで逮捕されたトラック運転手・島田 力容疑者(23)は、20日午前0時半ごろ、江
東区東雲の路上で、60代の男性の顔や頭などを現場近くにあった立て看板や自転車などで
殴りつけるなどの暴行を加え、死亡させた疑いが持たれている。
島田容疑者は犯行後、近くに止めてあったトラックに乗って逃走したが、その後、何くわぬ顔で
現場に戻ってきたという。
島田容疑者は、トラックを止めていたところを「エンジン音がうるさい」と注意されたことに腹を
立て、犯行に及んだということで、「冗談じゃない」などと容疑を否認している。
警視庁は、動機をくわしく調べるとともに、死亡した男性の身元確認を急いでいる。
http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00179396.html