Brillia Tower KAWASAKI（ブリリアタワー川崎）の住民の皆さん、こんにちは。
前スレが１０００を越えましたので、新しいスレッドを立てました。
入居して１年半を過ぎ、良い点、改善したい点などがあると思います。
情報交換を含めて、皆さんで利用しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2805/
所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町28-2(地番)
交通：
JR京浜東北線・JR東海道本線・南武線「川崎」駅 徒歩6分
京浜急行本線「京急川崎」駅 徒歩11分
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティーサポート
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア) Tower KAWASAKI
[スレ作成日時]2010-05-29 17:51:47
最近引っ越してきたのですが、住民同士で集まる機会ってあまりないですかねー？
エントランスなどで他の住民の方とお会いすると必ずあいさつがありますが、そもそももっと交流する機会があればいいのになーと思っています。
毎年、8月に地元の神社のお祭りに合わせて、管理組合の呼びかけでビールパーティーをやっています。
今年もやるのかどうかはわかりませんが、もし開かれれば参加なさるといいかも、です。
女躰神社の今年のお祭りは、15、16日（第３土・日曜日）なのですが、まだ案内がないので、今年はビールパーティーをやらないのかもしれません。
情報ありがとうございます！
あるとしたら２２，２３日でしょうか。でもまだお知らせがないということで、期待しすぎず、掲示板チェックし続けてみます!!
新築で買ったけど、ハズレマンションだったな。
リーマンショック前のプチバブル絶頂期で高値掴み。
ローン控除も少ない時期で。
キャノンが建ち展望悪くなるし。
A-2街区動き出しましたね。
眺望の影響が気になるところですが、駅までのショートカットルートができればいいですね。
目指せ駅徒歩5分！
A-2地区、コンビニやちょっとしたお店も入りそうですね。
そして駅までほぼ直線でビルの下を抜けれそう！徒歩５分になる気がしています。
あとは、川崎駅南口も同時に整備されれば、もっと短縮されますね。楽しみです。
西口のマンションではクレッセント、ラゾーナレジデンスが勝ち組だね。ブリリアは中古価格も伸びず人気ないね。やはり外観は重要だとわかりました。新築購入時と同じ価格で売れたら良しとしよう
さき(女性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアタワー川崎（新築・2LDK・5000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76674/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離が近いこと 近くにショッピングセンターがあり便利なこと。 最寄り駅は基本なんでも停車すること。 電車や車の騒音が気になるのと住人同士のコミュニティが薄く誰が隣に住んでいるかも知らないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間何時でもゴミを捨てることが出来るのと各階にゴミ捨て場があるためストレスがないこと、宅配ボックスが沢山あるので帰宅時間を気にしなくても良いこと。 個人で自習などをする、パーティーなどをするスペースがないので住人同士の交流がないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに大型ショッピングセンターがあるのでスーパー、飲食店、衣料品などの買物や映画館もあるのでエンタメも楽しめること。 ショッピングセンターが閉まる時間が早いので遅くなるとコンビニしかないこと。 ショッピングセンターは休日は人が多すぎて買物に行くのに躊躇すること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離が近いのとJR3路線、バスステーションもあるので色んな場所に出かけられることが便利だと思うこと。 最寄り駅は地下鉄などが通ってないため乗り換えが面倒なこと、最寄り駅からの乗客数がとても多いのでいつも満員で疲れること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離が近いのと自宅マンションまでも電灯が明るく安心できること。 マンションには24時間ガードマンがいることも安心点なところ。 駅の裏側に行くと飲食店だけでなく風俗店も多いのでまだまだ治安は良くないなと通るたびに気になっています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの管理については清掃や警備についてはしっかりやってもらっている実感は感じています。 挨拶も欠かさずしてくれることも好感が持てます。 マンションコミュニティの議事録やお知らせなとのアップが遅く少し不安になることがあることと、クレーム対応にも頼りなさを感じることが多いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地震に強い制振マンションであること。 ブリリアタワーシリーズであることの実績や安心感を感じることができること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共有スペースに魅力のある、かつ訪れたいと言うものがないこと。 ここぞと言うアピールできるものが思い当たらないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シンカシティ川崎 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75170/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66732/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 営業マンの説明や接客態度に信頼が持てたこと。 駅からのアクセスの良さ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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4900万円台～1億円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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50.35m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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4998万円・7618万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.61m2・70.34m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県海老名市泉１-3-7 |
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4900万円台～8600万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.59m2～87.8m2 |
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総戸数 99戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4698万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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64.35m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
