購入検討中さん
[更新日時] 2011-09-30 17:23:00
ジオ甲子園口ノーヴについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県西宮市熊野町45-3(地番)
交通:
東海道本線(JR西日本) 「甲子園口」駅 徒歩8分
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩22分
間取:1LDK+2S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:69.47平米~93.86平米
売主・事業主・販売代理:阪急不動産
施工会社:野村建設工業株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
【正式物件名称に変更しました。2011.9.39管理担当】
こちらは過去スレです。
ジオ甲子園口 ノーヴの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-05-29 11:29:04
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市熊野町45-3(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「甲子園口」駅 徒歩8分 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
67戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急不動産株式会社
|
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ甲子園口 ノーヴ口コミ掲示板・評判
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1243
匿名さん
販売方法にまで絡んで忙しいなあ
やたら阪急と戦ってる人が一人いる
花鳥のほう覗いたら全く同じ書き込みされていてちょっと笑ってしまった
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1244
匿名
パークもあと1戸だし、販売方法とかどうでもいいけど、これまで散々パークを叩いておいて、今になって「パークも…」と言ってしまう神経にびっくりw(゚o゚)w
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1245
匿名
1124
その通り。
散々パークを叩いてきたここのスレは何なんって言いたい。
プラウドに対しても同じ。
なんだか腹立ちますね。
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1246
まあまあ
過去レス読む限り酷いアンチに煽られてよほど悔しかったんでしょうけど…。
スレが落ち着いてきた今になってもここで絡んでいる執拗さにもちょっと引きます。
日常生活でも思い出してイライラしたりしてません?
いろんな人が書き込んでる掲示板なのにスレ自体を擬人化でもしてるごとく、
今さらとか腹立つとかケンカしてる時点で、正直大丈夫?と思ってしまいます。
老婆心ですがパークホームズの住民さんの質も問われるので、あちこちで恥ずかしい書き込みをするのはやめた方がいいと思います。
完売も近いんだし余裕を持って!
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1247
匿名さん
物件の条件は違うとはいえ、近隣で戸数も近く先行販売されているパークを引き合いに出す人が多いのは自然のこと。
別に取り立てて誉められているわけでもないのに「今になって!」と騒ぐのは自意識過剰かと。
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1248
匿名さん
アンチに煽られたパークホームズの住民が、自分が買ったマンションでもない掲示板を
毎日毎日目を皿のようにして覗き込み、必死の報復活動をしているなんて滑稽です。
茶番劇にもなりません。
そんな行動に駆り立てるのは、報復活動を行っている心のどこかに、パークホームズ以外の物件
(ジオ、プラウド、その他の魅力的物件)に対する未練が残っていて、それを断ち切ることができないのでしょう。
きっと入居してからも、竣工した他社物件を外からチョクチョクと覗いては
「やっぱり、ウチが一番さ!」と自己満足を得ようとするのでしょう。
その行為自体が、本当の満足を得られていないという証拠なのに…。
一生涯続けるのでしょうか? 哀れですね。
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1249
匿名
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1250
匿名さん
>1246 老婆心ながら ここの物件は中途半端。
あちこちのスレで この【老婆心】というお気に入りセリフ使ってるね。
マンコミュにどっぷり使ってるあなたも かなり痛いですな。少し引きます(笑)老婆心ながら 忠告しときます。
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1251
匿名さん
>1248 老婆心ながら忠告します。笑
毎日血眼になって あちこちのスレを必死で目を通し 荒れさせようと必死で書いてるその姿
まさしく(滑稽)!!笑える!ちゃんと仕事しろよ。社会でのストレス発散をネットでだってよ!大爆笑!
一生涯あちこちで そういう文章続けるんですね、哀れですね。ワラ
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1252
匿名
ほんとに恐ろしいスレですね。ここの外敵に対する攻撃は。
まあ今になっては当たり前ですからね。
心だけではなく、ほんまに老婆やったりして。
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1253
匿名さん
否定意見に対する総攻撃が当たり前になってるスレって・・・。
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1254
匿名さん
>1251
You have gone off your head!!
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1255
匿名
1253
1244、1255は否定意見でも何でもなく単なる恨み言だから叩かれて当たり前かな。
っていうか荒れるの期待して書き込んでるんだろうから喜んでるんじゃない?
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1256
匿名さん
>1250
そんな、あちこちのスレを必死でチェックして回ってるって告白されても。
マンコミュにどっぷり浸かってる人ってちょっと引きます。
それに流れ見る限りパークの人って確かに自意識過剰かと。
叩かれたくてわざわざちょっかい出すなんてドM。
ここの人はドSみたいだし仲良くなれるかもね。
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1257
匿名さん
そうですね。
パークの人って、我こそが関西で一番優れたマンションの購入者だぞ、という変なプライドがある人が異様に多いように見えます。失礼ですが、変なエリート意識を持っているような気がします。
人の趣味趣向にケチを付けるつもりはないですが、私に言わせれば、単純に最寄駅の2駅ともに遠くて不便な立地だな~って思います。
学校区が良いらしいですが、しょせんは公立ですし自慢にするほどのことなのかな?ウチは中学校から私学へやっているので関心がありませんし、学区はどうでもいいです。
長年住む家なら、駅から少しでも近くて閑静な住宅地が理想的ですよね。
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1258
匿名
盛り上がってきましたね〜♪
ここでの敵への一斉攻撃はマンコミュの華ですからね〜♪
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1259
匿名さん
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1260
匿名さん
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1261
匿名さん
いつも上なんで見てみると、また荒れてる。売れないとここまで荒れるんだね。可哀想。気の毒な人達。
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1262
近所をよく知る人
>1257
長年住む家なら、駅から少しでも近くて閑静な住宅地が理想的ですよね。
↑地元住民ですがこれ、甲子園口は閑静な所じゃないですけど。住まないと判らないほどお馬鹿さん?
上を望むなら田舎暮らしの駅前を探した方がいいんじゃね。郊外しかおまへんな~
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1263
匿名さん
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1264
匿名さん
上を望むのなら、近所の六麓荘とか、芦屋奥池とかがいいのでは、絶対にマンションは建たないですけど、建ったらまさしく億ションでしょうね。
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1265
匿名さん
相変わらず荒れてますね。
もうすっかりおなじみですね。
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1266
匿名さん
>>1262
甲子園口が閑静じゃなければどこが閑静やねん。
そういうオマエは甲子園球場と43号線に挟まれたバラックに住んでるんちゃうの?
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1267
匿名さん
1262じゃないけど、奥池や六麓荘って書いてあるやん。
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1268
近所をよく知る人
>>1262 老婆心ながら 人に物を尋ねる時はおまえじゃなく 敬語でよろしく!
そんなお馬鹿さんは住めばわかるから住んでみ。憧れで言うてるんやろうけど駅前より離れる方がまだ静かだぜ
お馬鹿さん
それにお馬鹿の文章間違えだらけ。嘘書くなよ 甲子園の横は43の側道だぜ。バラックも何も住めるスペースなぞないんだぜ。お馬鹿さん
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1269
近所をよく知る人
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1270
匿名さん
↑ と、バラック住まいのルンペ●が申しております。
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1271
匿名さん
確かに。甲子園球場と43号線の間は甲子園球場の敷地。人が住める場所はありません。
ちなみに、側道も43号線ですが、本線は陸橋になっております。
陸橋のしたは、スパンと呼ばれる広場になっております。
この広場は、普段は通路と同じように使われますが、開会式を待つ高校球児が待機したり、
チケットの行列で並んだりします。
あと、阪神タイガースの選手が一日警察署長をするセレモニーもここで行われます。
当然、人は住めません。
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1272
匿名
駅から近くて閑静なのが甲子園口の特徴ですからね。
駅から離れるほど2号線、山幹に近づいて閑静じゃなくなる。
不思議なところだわ。
まあ駅が栄えてないからこその利点ですな。
しょぼい駅がキライな人は無理。
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1273
匿名さん
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1274
匿名
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1275
匿名
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1276
匿名さん
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1277
匿名
あそこは
北…JR
南…2号線
東…名神高速
西…阪急電車
に囲まれた見事な立地です。
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1278
匿名
パークやプラウドを叩くその姿。性格を疑うね。ほんまに。
マイナス意見に対して受け入れる器も無く、ただ感情的によってたかっての総攻撃。
プライド高くて上から口調やね。対して変わらんのに。
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1279
匿名さん
前文を読む限り、パークはともかくプラウドは叩かれていないと思う。
アンチ・パーク派が、パークの弱点(それは事実なのだが)を突いた途端、パーク購入者やパーク関係者と思しき人物が狂ったような反論を繰り返してスレッドを荒らしているのが実態です。
パーク派にとって痛い所を指摘されて、それに過剰に反応する姿勢は、それが命取りの急所であり泣き所であることを自認していることなります。
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1280
匿名
パークは残り1邸らしいですよ。
別に急所や泣き所をつかれようが実際は別。
1279さん、なんか説得力がなく逆に空回りして見えますよ。
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1281
匿名さん
↑この人何回もこの主張書き込んでるけど、そんな訳ないやん。まあ、今までもスルーされていたけどね。
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1282
匿名
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1283
匿名
マンコミュ名物、ジオの総攻撃。これが荒れている理由。
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1284
匿名
総攻撃かけてるのはどっちか最近では分からんね。
価格や販売方法の話題になった時に名前があがったくらいで噛み付いてくる別物件の住民さんたち、気味が悪い。
1278みたいに別の話題になっても延々と絡んでくる人がいるから1279みたいな行き過ぎた書き込みされるって自覚したほうがいい。
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1285
匿名
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1286
匿名さん
1279は行き過ぎ。
でも同じくらいパークの人も行き過ぎ。
執念深すぎてどっちもどっち。
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1287
匿名
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1288
匿名
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1289
匿名
悪いけどパークなんて販売時期も立地も最寄り駅も価格帯もなにもかも違うんだからどーだっていい。興味ないからこの物件の検討者に関係ない話はやめてください。
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1290
匿名はん
確かに今更 他物件の事なんかどうでもいいんです。まじめにこの物件情報お願いします。
なんでパークを目の仇みたいに必死になってるのかわかりません。
ただ単に荒らして論争させようとする人が多すぎます。残念ですね。
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1291
匿名さん
わかった!パーク人気あるから 僻んで一生懸命批判してるんだね。
他物件批判したらジオが売れるの??可哀想~><
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1292
近所をよく知る人
甲子園口に住んでる者ですが 駅前は車の抜け道になってるし バイク、タクシーは夜遅くまで走ってるし
駅前パチ屋、商店街はガヤガヤしててうるさい。抜け道以外の奥に入った所ならまだ少しましかな。
駅前は昔に比べると交通量がかなり増えてる。抜け道で通るのが多い。
確かに土地の単価は高いけどそれに必ず住み心地が比例するのは大間違い。
上甲子園の1本か少し奥に入った所の方が断然静かだよ。
まぁ1番いいのは 芦屋六麓荘!
みんな勝手に思い込んでるようだけど 住めば判るよ。
理想と現実は違うんだよ。
という事で あとの人この物件情報よろしく!
個人的にはもっと値段高くても豪華設備にしてくれれば一考の余地があったんだが。残念 見送ります
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1293
匿名さん
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1294
匿名
六麓荘はともかく、もう少しグレードが高かったらなあってのには同意しますね。
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1295
匿名
>1292
え〜?うちも甲子園口だけどビックリするくらい静かだよ?
商店街の話してるから南側の人かもしれないけど、それで甲子園口全てを語られても…。
北側は駅から歩いて数分もすればお屋敷街で、
周り全部一通だから車はほとんど通らないしかなり理想的な環境だよ。
ガヤガヤしちゃってる場所もあるんだな。知らなかった。
でもこの物件の熊野のあたりは静かなんじゃないかなあ。
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1296
匿名さん
六麓荘が良いとか思い込んでる時点で理想と現実の区別がついてないような…
六麓荘がJRの駅からフラットで歩いて5分なら買いたいですが、そうではないのでいらない
ハイヤー通勤するにしても会社にアクセス悪いし
住まいは静かで緑があればいいってもんじゃないのよ
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1297
匿名さん
>1295 うちは北側だけどね。静かなのはごく一部。その1通も車、ミニバイクかなり抜けてるぞ あんたもぐりやな?
知ったかやめなはれ。ここの営業マンか購入者かしらんけど このジオを擁護したいんか?
この物件の批判はしとらんけど 憧れの甲子園口とかいうの見たんで 現実はよそでもっと静かな
場所はあるって言うてんねん。ほんでガヤガヤしたとこ知らんのかいな?ほんまここに住んでないのバレバレやわ。
熊野?はぁ??ええんやったら買ったげなはれ。幼稚園横を。社員割引で安くしてもらい。
俺は会社務めしてからあんたと違って、電車通勤した事ないから駅に魅力ないしのう。
悪いけどこんなお粗末設備興味ないわ。立地も悪いし 駅から中途半端な距離。中津浜線こえるんやで
今おるのは駅から5分かかりませんわ。
>1296 駅からいうてえらい貧乏性やな。知り合いの六麓荘の豪邸の家遊び行ったとき 中がどれ程豪華か
貧乏性のあんたにはわからんわな。俺は駅より静かで緑をとるけどな 連投おつやの 必死すぎて笑えるわ
こんなとこで精出さんと明日からの土日営業でがんばりなはれ!
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1298
匿名
↑顔真っ赤…?すごい興奮してるけど。
残念がらもぐりでも何でもなく、我が家の周りは静かですよ〜。
ミニバイクも車も通りません。
抜け道沿いではありませんし線路からも山幹からも距離があるので。
ファミマの周りとか線路沿いならうるさいんじゃないですか?
うちは夜の街灯の色が違う辺りと言えば地元の方なら分かるでしょう。
甲子園口と、この物件を貶めたくて必死なのは分かりましたからまぁ落ち着いてね。
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1299
北町住民
私も甲子園口北町歴15年、駅から徒歩2分のマンションに住んでいますが、抜け道周辺以外は静かだと思いますよ。ただ、最近は駅前のつたやも閉店して寂しいくらいで。
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1300
匿名
ちなみに六麓荘の「知り合い」の家に憧れてるのに、甲子園口の中でもよりによって一部の喧しい地域に住んでいるなんてお気の毒だとは思いました(笑)←失礼
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1301
匿名さん
↑はいはい もぐりさんヨチヨチ!夜はどこでも静かだからね~
線路から遠いってうちより遠いやんけ
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1302
匿名
1299さん同意です。
TSUTAYAのあと、どうなるんでしょう?
何も情報がないんですよね。
確かに駅前はやかましいというよりむしろ寂しい。
でもこの若干レトロな感じで個人的には好きだし、だからこそ閑静な住宅街が守られてるのかと。
北側唯一の肉屋がつぶれないかとヒヤヒヤしてますが。
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1303
匿名さん
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1304
匿名さん
>1297
アンタ、アタマイカレテル。
イマスグ イシャニ ミテモラッタホウガヨイ。
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1305
北町住民
>>130
それって、駅前徒歩一分圏内の話で分譲マンション自体ないでしょ?
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1306
匿名さん
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1307
匿名さん
↑ジエンレントウオツカレ!イシャニ ミテモラウアルヨ!
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1308
匿名さん
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1309
匿名
まあまあこれだけ分かりやすい荒らしさんなら甲子園口の名を汚すこともないでしょう。
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1310
北町住民
>>1302
しかし、あのお肉屋裏のcool他のショップは駅前にしてはあまりにしょぼすぎますね。
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1311
匿名
あの中のお好み焼き屋が気になりつつも入る勇気がありません…。
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1312
匿名さん
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1313
匿名さん
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1314
匿名
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1315
匿名さん
ツタヤ跡 松屋やすき家とかなるとなんかイメージダウン。ついでにキコーナも潰れてくれ
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1316
ここ楽しいね
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1317
匿名さん
↑「ジオを購入できない客からおこぼれを頂戴する」乞食作戦、大失敗で涙目おつ
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1318
匿名
確かにキコーナはいらない。
でも松屋だと自分は嬉しい。
牛丼屋この辺りないんだもん。
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1319
匿名はん
ここまた荒れてホントひどいな 削除するか2作れよ~
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1320
北町住民
ツタヤ跡は駅前らしくスタバかドトール希望ですが、2階がネックですね。
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1321
匿名さん
牛丼はいいけど出来れば南側希望 北側、ありがた家も結構うまいですぞ。
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1322
匿名さん
この辺レンタルビデオ屋がないんで やはりツタヤに2階にでもカムバックして頂きたいんですが・・・
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1323
サラリーマンさん
利用客の割りに駅前ロータリー小さすぎ なんとかしてほしいな
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1324
匿名さん
>>1297
えらい必死やな。
北側でそんなうるさいとこないで。
おまえんとこだけが最悪なだけやろ。
哀れな奴。
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1325
北町住民
駅前は土地がないのでこれ以上はどうしようもないのでは。。永遠にこのままでは?
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1326
匿名さん
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1327
匿名さん
甲子園口北町にあるクリーニング店「ペン●ンショップ甲子園口店」は史上最悪やった。
お気に入りの洋服を台無しにした上に、謝罪の言葉に誠意がない。
二度と行くもんか、こんな店。
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1328
サラリーマンさん
>>1324 まだ言ってるよこの人><アイタタタタタ・・・荒らしさんしつこいね自演><
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1329
サラリーマンさん
>1324 商店街情報ありがとうございます。こういうの聞くと役にたちますね。
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1330
匿名
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1331
匿名さん
>>1328
コイツ、究極の糞。閑静な地に住めないからって餓鬼みたいに騒いどる。
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1332
匿名さん
愛ラブ ジオ アンド 甲子園口!このスレの擁護連中 異常な奴多すぎ
他物件批判はオールOK!
相変わらず顔真っ赤にしてすぐ反論・擁護 ワラ
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1333
匿名さん
>>1331汚い文面。酷い奴!ちみが騒いでるんだろう!消えてくれ!
また現れたよ荒らしを相手する変なのが・・・マンコミュ名物あー恥ずかしいねここ
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1334
購入検討中さん
駅近物件 それなら駅前北町が建つまでまつよ。ここより数倍いい
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1335
匿名さん
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1336
匿名さん
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1337
匿名さん
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1338
匿名
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1339
匿名さん
↑気味悪いですよね
甲子園口の駅前情報もっとお願いします
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1340
匿名
↑1338執念という言葉が好きですね。書き込みし過ぎで怖いです。
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1341
匿名さん
マンコミュ名物、ジオの嵐、堪能いたしました。
しかしまあ、ここまで醜くて下品なスレは他にないね。
今まで荒れたスレはいろいろあったけど、ここが一番低俗。
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1342
匿名さん
どこぞの近隣物件住民の品格も問われていますね。
確かに執念深い。毎日何度も覗いてるんだろうな。怖いです…。
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1343
通りすがりの者
↑幾度も執念深く書き込んでる あなたが怖いです↑ こういう品格欠如した人が住んでる物件 怖い
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1344
匿名
↑あからさまに通りすがりを偽って、それでもバレないと思ってる浅はかさが怖いです!
どこまで執念深いの〜。引きます。
まあでも皆さんこの物件が気になって気になって心穏やかではないことがよく分かりますね。
ある意味魅力的な物件なんでしょうね。
私は買いませんが。
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1345
匿名さん
1344こそ、この物件と無関係と装ってジオ擁護ですか?
あなたこそ、バレないと思ったのでしょうか?
連投お疲れさまです。
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1346
マンコミュファンさん
だだの罵り合いですな。見てる者を不快な気持ちにさせるスレだ。
いろんな意味でこの物件のレベルが分かるな。
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1347
匿名さん
書き込む人で本当のここの購入者は いないでしょ いたら品格疑うよ マジでいたらここ住めないよ。
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1348
匿名
購入者がいるわけないじゃん。
ベリスタも同じように荒らされてたし妨害の一種でしょ。
どこの人の仕業か知りませんが本当に不快。
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1349
匿名
他物件購入者がここに張りついてる意味が分からんわ
何がしたいねん
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1350
匿名さん
ここの購入者はこのスレの前半からずっと同じような攻撃してるし、
購入者が書き込みしてると思います。
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1351
匿名さん
>1347
購入者や営業以外の人が、ここまで擁護するか?
どう考えても関係者だろ?
ずっと前からここの関係者の品格は疑われてたじゃん。
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1352
匿名
↑購入者でも検討者でもないのに、毎日ここにいるようですがどうしちゃったんですか?
欲しいなら買えば?
購入者を貶めようと必死ですよね。
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1353
匿名
1352は1350当て。まあ同一ばかりだろうけど。
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1354
匿名
擁護派もアンチ派も今出てる全ての物件の関係者はろくな人がいないってことだね。
やはり値段と住民の質は比例するのかも。
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1355
匿名さん
言い返してる人たちもかなり低レベルだもんね
ことし出た物件は建物も良くないしどれも買わないで良かったぁってことになりそう
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1356
匿名
少なくとも、ここは買わなくて良かったぁって思います。
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1357
サラリーマンさん
プラウドも相当叩かれ、それに反論し、スレが荒れていました。
しかし、今、プラウドのスレは落ち着いています。
これは、アンチの攻撃を一切スルーした結果、アンチが書き込みを止めたからです。
そういう意味では、プラウドのほうがよっぽど住民の質が良いように思います。
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1358
匿名さん
>>1351 1347です。その通りですね 以前のあの必死で執拗な擁護は異常でしたね。引きまくりでした
関係者なんでしょうね・・・
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1359
匿名
この辺りではやはりプラウドが一番住民の質が良さそうだね!
他は他物件のスレに絡み付いたりアンチに噛み付いたりダメすぎる。
パーク対ジオなんてどちらの住民もみっともなくて引きます。
買わなくて良かったぁって思う物件がほとんどですね。
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1360
匿名さん
>1354
「値段と住民の質は比例する」のならば、やっぱりパークが一番低いことになりますが、
批判派に対する異常な噛み付き方を見るかぎり当たっていると思います。
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1361
匿名
1357
パークの方もプラウドのようにスルーできれば良かったのにな。
そういう意味では確かにプラウドより住民の質が低いのか。
自分の物件をけなす他スレをずっとクリックし続けて次は何て書いてやろうか手ぐすねひいて待ってるような状態はやはり尋常ではない。
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1362
匿名さん
ちゃんと見たほうがいい プラウドもかなり荒れてた 物件がつまらんから荒らしさんも飽きたんだよ
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1363
匿名
否定派=パークという図式は性急では?
ここの擁護派は、前からずっと、アンチはパークだと決めつけますよね。
これって何故?
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1364
匿名さん
最初はパーク、そしてプラと販売時期がせまると酷い内容でした。おまけにベリスタまで批判・・・
いつもの必死で張り付いてる、あきらかにここの関係者が荒らしてましたな
今はマイナス要因書き込まれるとすぐ反論して必死でここを守ってますな 売れないとここまでなるんだな
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1365
匿名さん
>>1363
ここの関係者はパークが強敵で・・・そのスレを荒らしたから お返しの否定派はパークだと決めてんじゃないの
相手にしない方がいいよ 低脳が伝染するから
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1366
匿名さん
その関係者も「売れてない」ということには、まともな反論はできてないね
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1367
匿名
パークの名前が出るだけで過剰反応して今さらパークの話題をするなと噛み付いているのはパーク住民以外誰がいるのでしょう。
読んでる人みんな分かっていると思いますよ。
今さら無関係を装うのも見苦しいです。
自分への批判には敏感なのに自己弁護だけは必死なのではジオのことは批判できないですね。
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1368
匿名
>>1360
値段が一番安いのはプラウドです。
そんなことも知らないんですか?
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1369
ご近所さん
ここはずっと前からパーク擁護派vsジオ擁護派
ジオ擁護派が関係者だと決めつけてるんだからパークも当然関係者でしょ
とぼけるってことはやはり自分でも恥ずかしい自覚があるんだね
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1370
匿名さん
まあとにかくこの物件はイマイチ、だから売れ行きもイマイチ
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1371
匿名
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1372
匿名
↑慌ててまとめにかかりましたね(笑)
まあでもここもパークもイマイチですわ。同感です。
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1373
匿名さん
ぶっちゃけジオもパークも住みたくないって人がほとんどだよね…。
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1374
匿名
早く売れたらいいね。これからもずっと荒れ続けるのでしょうかね。
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1375
匿名さん
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1376
匿名
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1377
匿名さん
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1378
匿名
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1379
匿名さん
1371
またまた、出たー! 安物ハセコー物件を買ってご満悦なアホが!!
ハイハイ、パークは日本一、いや世界一の物件です。
満足したかな?
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1380
匿名さん
1378ここと同じくらいのペースじゃない?物件の評価は大差ないし。相変わらず野村は残り戸数をなかなか公表しないな。
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1381
ご近所さん
>1375
プラウドは戸数が違うから比較の対象にならないと思います。
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1382
匿名さん
>1379
またまたでた~!マンコミュ名物糞荒らし~!
今日も張り付きどこでも荒らします~ なぜってボクは何処も買えない貧乏人だから~
満足したかな~ 笑!
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1383
匿名
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1384
匿名
1375
嫌悪施設横のプラウドがそう簡単に完売するかよ。ここが先に完売することは幼稚園児でもわかること。
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1385
匿名
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1386
匿名さん
↑そうやね。関西では阪急のイメージはいいけど、不動産は違うね。
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1387
匿名
>>1383
あと20戸くらいです。
まだけっこう残ってます。
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1388
近所をよく知る人
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1389
匿名さん
>1387&>1388
他社より自社の心配をしなさい!
他社を荒らしても自社は浮かばないぜ!
沈み逝く磯こぎ舟の船員さんよ!
貴様らのようなバカがいるせいで、貴様らの舟は沈没寸前だわWWWWワラ
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1390
匿名
1384さんへ
>1375は、ジオの隣の幼稚園児以下の知能しか持ち合わせていない低学歴者なので無視しましょう。
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1391
匿名
そうそう!ジオに敵無し!
ジーク、ジオ!(大合唱)
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1392
匿名さん
ここは少なくとも1000以降のレスは荒らし。
一斉に皆さんの書き込み禁止申請をします。
どうせ買いたくても買えないやっかみ人間の集まりでしょう。
もうマンコミから消えてください。さようなら~!
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1393
匿名
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1394
匿名
ここのスレでは、よく「売れ行きが悪い」という書き込みがありますね。
それに対する反論は、決まって「他もこんなもんだ」とか「こんな書き込みすれのは荒らしだ」というものです。
そうそうのを見るとやっぱり売れ行きが悪いのは事実なのだろうと思いますね。
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1395
匿名
↑ハイハイ。朝から必死だねえ。ごくろーさん。日曜くらいゆっくりしなよ。
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1396
匿名さん
本当だ、やっぱりまともな反論じゃないね、売れてないんだ・・・
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1397
匿名さん
ベリスタなんてもう100戸以上捌いているもんね。
そう考えたら販売から半年たってもまだ売れ残りがあるパークは負け。
ベリスタならとっくの昔に完売だった。
ペースで比べると販売期間を半年とって竣工までに完売できたらパークよりジオの勝ち。
まだまだ分かりませんねえ。3月が楽しみ!
バトルはまだまだ続きそうです。。
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1398
匿名
>1397
煽りますね〜
戸数ではなく割合で考えるならベリスタもまだ残ってるほうだし、販売時期も違う
ベリスタ、パーク、ジオの順に販売されてるけど、先の物件見て価格設定なんかをできる後発のほうが有利だし
ベリスタもここへ来てガンガン売れてるし、パークもあと1
ジオももうすぐ最終期だし、いずれはみんな完売するでしょ
あ、もちろんプラウドも
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1399
匿名
1397
このタイミングでベリスタ擁護派の登場ですか。
今更何って感じですね。
ここの売れ行き見てあんまりやから、自分の推すベリスタを美化して優越感でも味わいたいだけやん。
立地も戸数も仲間外れなので、比較などしないでほしい。
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1400
匿名
ベイコムのお住まい情報では毎日と言っていいくらい、ここが流れてますね。
安治川口、西九条、御幣島、日生中央などの某マンションもやってますが、あまりにも安っぽい内容であります。
それと一緒にここがいまだに放送されているのをみると、相当売れてないようですね。
プラウド、パークなどは一切やってないですよ。
このスレもそうですが擁護派や営業さんが必死過ぎるのが目に見えてわかります。
他物件の批判、反論、中傷などしてる暇があればもう少し落ち着いて静観しておくくらいの心のゆとりは持てないのでしょうか?
1396さんの言う通り、明らかにまともな書き込みではないので売れていないという事実をさらけ出してるだけですね。
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1401
匿名
1397
何や?ここでベリスタの自慢か?もともとの戸数が多いだけで、売れてないやろ!わざわざしょうもないことをここへ言いに来るなよ!
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1402
匿名
一斉に書き込み禁止申請って出来るんだ。へ〜知らなかった
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1403
匿名
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1404
匿名さん
しかし、ここ荒れまくってますね、ということで荒らしに来ました。
確かに、CATVのベイコムで放送してますね。
来年は阪急今津線が映画になるので周辺は注目されるかも。
不動産のイメージ側ある胃ので、映画などでイメージアップを図って売るつもりかも。
でも、甲子園口はどうかな。
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1405
匿名
>1400さん
私も同じように思います。あの放送は売れてない物件の代名詞ですよね。ほんとに安っぽい。
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1406
匿名
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1407
匿名
べリスタは一番規模が大きいので、比較しにくいのではないでしょうか?
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1408
匿名さん
>>1387 ベリスタは159邸、ここやパークは約70邸。ベリスタはここパークの約2.5倍の戸数があるわけだよね。 ホームページの販売戸数を信用したとしてベリスタは残り16邸。2.5で割ると約6邸になる訳です。 ジオの今のペースを考えると、近いうちに残り6邸は軽くクリアするだろうし、パークは既に残り1邸。 えらそうにベリスタが一人勝ちして高見の見物してるみたいに言ってるが、一番売れてないのはベリスタだと思うんだけど。
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1409
匿名
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1410
匿名
売れてないってひたすらお経のように書き込んでる人も結局大した根拠はないんだな。
せっかくのバトルも頭悪そうでつまらんわ。
「売れ行き悪い」の定義を語りましょう!
半年で完売できてないパークを見たらここは3月までに売り切ればパークより売れ行き良いってこと?
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1411
匿名さん
あの、ベイコムのお住まい情報の放送見た人で、
この物件いいなって思った人はいるのでしょうか?
私は、逆にイメージダウンのような気がするのですが・・・。
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1412
匿名
売れ行き良くはないな
苦戦と言われたパークと同じくらいだ
でもそのパークも時間かけて1戸までたどり着いた
ジオも似たようなペースで争ってるわりに同じ結果になるだろう
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1413
周辺住民さん
売れ行きは、ここから急に良くなることは考えられないから、これからも「ジワジワ」でしょう。
先に出た、パークの価格にあわせて価格を下げたのが失敗だったかな。
本来は、後から販売するほうが有利なのに、この売れ行きだもんね。
ここは、もう少し高くてもいい設備と高級感で売ったほうが良かったと思います。
そのほうが売れたと思うし、誰も文句言わなかったのではないかな。
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1414
匿名
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1415
匿名さん
そんな売れてないんでしょうか?
最終期ってなってますが、
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1416
匿名
最終期って言ってもただの二期です。
それも、一次、二次…と次々出てきます。
一期も四次までありましたよ。
ちなみに一期もまだだいぶ売れ残っています。
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1417
匿名さん
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1418
匿名
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1419
匿名
後から売る方が有利って無知すぎですよ。
だったら竣工よりかなり前倒しで売ったパークは何も考えてないお馬鹿さんだったってことになる。
パークの戦略は三つ巴の直接対決にならないこと。
後発のプラウド・ジオはかなりの値段になるだろうとモデルルームで言われましたし実際その気になりました。
あとから他の値段を見てゲッて思いましたが。
先発も後発もそれぞれ有利な点があるのは常識。
まあいくら時期をずらそうが全部の物件を見て結局どれもしょほくてやめた人は沢山いたんでしょうけど。
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1420
匿名さん
この地域はもはや供給過多かもね
ことし良く売れた物件は一つもない
どこもじわじわとしか売れてない
ここもパークみたく半年以上かけてゆっくり捌けたらそれでいいんでしょう
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1421
匿名
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1422
匿名
今年出た物件はどれもこれもしょぼいし立地も詐欺みたいに悪かったり欠点が大きい
後からもっと良い物件が必ず出る
後悔しないよう今年は買わないが正解
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1423
匿名
今、西北で建設予定されている物件はみな立地がかなり悪い。駅からは近いが。
消費税も近く上がるだろうし、考えどころ。
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1424
1423さん
どっちなの?駅近は立地よしじゃないの?消費税あがるは買いじゃないの?よくわからん
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1425
匿名
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1426
匿名
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1427
匿名
どこも立地悪いからせめて駅から近いだけマシかもしれんけど、無理して買う必要ないね〜。
甲子園口は難しいけど西北なんて空き地でガラガラじゃん。
ガーデンズバブル落ち着いたらもっと安くて条件良い物件が出るよ。
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1428
匿名
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1429
匿名
西北の空いてる土地は非常に土地柄の良くないところです。
気にしない方は是非どうぞ。
当方は遠慮させて頂きます。
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1430
匿名
-
1431
匿名
多分価格はそんなに高くならないと思います。
いろいろ問題ありますから。
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1432
匿名
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1433
匿名
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1434
匿名
今は影も形もないものを気にして僻地に住むよりか駅に近くて便利で綺麗な町に住みたいけどなあ。
本当に地歴を問題視する人が多いなら安くなるだろうから尚更今は変な物件には手出しせず静観するのが正しいかも。
というか気になる人にとっては西北って聞くだけで牛の悲鳴が思い出されて駅に通うのもイヤで西北エリアには気持ち悪くて住めないみたいね。
そういう人は甲子園口なら問題なくていいね。
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1435
サラリーマンさん
今スルーして、今後もっといい物件って出てきますか?
ここ1、2年以内に・・・。 なかなか難しいと思うのですが。
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1436
匿名
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1437
サラリーマンさん
私は甲子園口より西北の方がいいなと思う。
だって甲子園口ってちょっと地味じゃないですか。
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1438
匿名さん
西北でもガサガサしたところじゃなくて、落ち着いたところがいいと思います。
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1442
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売および入居開始を確認いたしました。
今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140409/
本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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