Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その8

1000を超えましたね。

北西の眺望リスク肯定は、築地市場移転予定地にタワマンが建つと言ってみたり、
それは選手村予定地だとか言ってみたり、
2つも大きな嘘を言ったので信用できませんね。

もちろん、北西にタワマンが建つ可能性はあるとおもいます。

丸の内まで行きはタクシー１５分
帰りはぶらぶら歩いて１時間弱ですよ

整理すると、

築地市場予定地→→築地市場

選手村予定地→→→タワマン（これが問題になってる）

まあ、安いんだからタワマン建ってもしょうがないのでは？

表参道の通勤はどう考えても便利やろ。
テニスの森　→　豊洲　→　永田町　→　表参道　でこのマンションからなら40～45分でいける。
表参道への通勤が便利な田園都市線ってどこの駅を言ってるの？
ここと比較して5000万程度で買える駅といえば、鷺沼より東やろ。
その場合は、表参道まで40分はかかる。
しかも30分以上、超込みの田園都市線に乗るわけ。さらには急行を待って乗らんとダメなわけで。
その点、地下鉄やゆりかもめは来た電車に乗れば良い。
時間的にも、通勤の快適性を考えても、断然BASやろ。

とりえあえず乗り換えしないとダメな時点で不便な場所ですね。

あーいえばジョウユウってのを思い出した。

35分なら北千住や板橋区役所前からでも行けます。
どちらも有明より安いですし、便利です。
また乗換も北千住なら乗り換えなし、板橋区役所前なら一回で済みます。
2回も乗換しないと行けない時点で有明が便利だとは到底言えません。

ＨＰのブログに出てるマンションからの写真を見ましたが、空き地が多いと荒涼とした印象を受けますね。
なんかすごーく寂しい感じ。

気になって気になって、ブログまで読んでしまったんだね。

北千住、板橋に住みたくないでしょ。
もともと価値観違う人がここでいろいろ言っても、はぁ？となるんじゃない？

２回乗り換えで便利じゃないといっているが、
まさに、地球は自分中心でまわっているんだね。（笑）

確かに、夜景はキレイだが、海の向こうの繁栄って感じで、対岸に取り残された感じで淋しい。

２回乗り換えって明らかに不便でしょ（笑）

まあ、電車の人は不便なんじゃない（笑）

表参道へ行くのに北千住が便利なのは理解できる。
また、北千住はどこへ行くにも便利で良いところだと思う。
板橋区役所は、乗換1回だから、1回も2回も同じような気がする。
乗換1回なら、りんかい線　→　渋谷乗換にすれば1回だし。

また、どちらも良いので、どのマンションにするかは好みでしょう。

個人的には北千住も板橋も羽田利用と車利用が不便なため、有明にした。

センチメンタルな人だ。誰かに慰めてもらえば。

資産価値的には多くの人が利便性が高いと感じるところが有利だけど、
資産価値はあまり考えず、たまたま自分は通勤に便利だから＆安いという理由で選ぶ人もいるねぇ。

品川なら近いからいいんじゃないですか？あ、でも、大井町か大崎で乗り換えですね。
だったら品川あたりにも安いマンションありそうな気が・・・。

安いのは本当に魅力なんですけどね～。
だからまだ気にしているというのはありますが・・・。
もはや魅力は安さだけ。

通勤だけが資産価値を左右すると思い込んでいる人もいるねぇ。

利便性が一番重要だよ。とくに東京は。

需要がないと資産価値が保てなくなる。

じゃぁ、どこがいいのかな？

他にいいマンションあったら教えて。

複数路線が使えるところはそれだけ有利だよね、需要がそれだけ多くなる。

たとえばどこ？

ここと同等価格で利便性が高いのは池袋くらいかな。
でも池袋に住むのはイヤなら、資産価値は諦めて有明にするか、もっとお金出して資産価値高いところを頑張って買うかだね。

年収１０００万以下だと理想の場所には住めないから何かを妥協しないといけなくなるよね。

別に妥協しなくていいから、他にいいとこ教えてよ。

どっちにしろ、商業施設と住宅供用地なら低層マンションしか建てられんわな。
法律上、戸数は敷地面積の制限を受ける。
商業施設に面積をとられる分、高層マンションは無理だわな。

いい情報期待してますよ、マンション　オタクたくさん？

池袋以外で、あなたが考える、妥協なしでいいとこおしえて。

有明以外で、住環境がよく、そこそこ便利なところ教えて。

池袋。嫌なら、安いと割り切って有明にするか、もっと頑張って都心のマンションを買いましょう。

>>1034
年収1000万以下なら諦めてください。

>>1031
総合設計利用して高層も建てられると営業さんから説明を受けましたよ。ペンシル型も可能だけど。

年収２０００万ありますから大丈夫です。
教えて。いいマンション。

池袋はありえんだろ、あんな治安の悪いところ。

ここは、板橋人が遊びにくる掲示板か？

有明以外で、住環境がよく、そこそこ便利なところ教えて。

>>1038
麻布は？

>1038
麻布や六本木をおすすめするよ。東京タワーが近くて夜景最高だよ。

年収2000万ならココの掲示板にくる意味がわからないんだけどね。

麻布や六本木というのは年収１億円以上の人が住むところですよ。それ以外はワンルームくらいしか買えないよ。

品川がいいんじゃない？

ネガが増殖してるね。なんだなかんだ注目されてんだね。
CTAもネガが多いし、有明も知名度が上がったもんだ。

私も教えて欲しい。湾岸新築でここより安いマンション。あればそっちを検討する。

いよいよ三菱が動き出しますね。
交通の便が当初悪いから意外と検討できる値段で出てきそうです。
数年後に近くに新駅が出来ますからそのときに価格が化けますね。
有明は立地上豊洲より不利から豊洲の＠300万円の壁がある限り＠250万円止まり。有明でこれから出てくるマンションも＠250万円前後をうろうろ。先に買えば買うほど築年数で不利になる。でも、新駅は一気に資産価値が上がる。眺望も将来的に遮られることない。相当化けるマンション。久しぶりに登場。PCTの立地にWコンフォートが建つイメージ。

これね。

http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=253938&lindID=6