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住まいに詳しい人
[更新日時] 2010-05-21 15:19:20
景気も恢復基調、株価も上昇を続けています
不動産価格もこの後を追うのか、しっかりと見守りましょー
皆様の理性的な議論を期待しております
※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね
前スレ その46 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69492/
[スレ作成日時]2010-05-03 19:48:35
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その47)
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838
匿名さん
>都心部については買える人が買うだけの話だから関係ないだろう。
昔からずっと続いていることで、なにも今にはじまったことじゃない。
その結果が現在な訳で、それも大きくかわらない。
期待したい気持ちは痛いほどわかるが・・・
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839
匿名
『ポジティブに考えれば受け皿がある』『上手に使えば人は増やせられる』
ポジに考えてもネガに考えても、叩き売りして住民の質が落ちるって以外に想像がつきませんね。
余っている不人気な場所をわざわざ買う、金の無駄進んで行う質の良い住民候補はいない。
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840
匿名さん
世田谷区と杉並区の図式
郊外の低価格を買う人>それも買えない人・・・・アパートの住民が減る・・・人口が減少
郊外の低価格を買う人<それも買えない人・・・・アパートの住民が増える・・・人口が増加
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841
匿名さん
世田谷区とか杉並区が人気なんですか?
ここって戸建て街なんじゃないの?マンションも多いのかな?
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842
匿名さん
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843
匿名さん
>>841
下げ止まっていないところの代表として話題になっているだけですよ。
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844
匿名さん
という事は人気地域で高騰しまくってた地域ってこと?
落ちてきたら拾おうと必死って事でしょうか。
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845
匿名さん
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846
匿名さん
時間がたてば売れるってことじゃない?
そもそも、億の物件ってそんな買える人いないだろうし。
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847
匿名さん
埋立地のタワマンが高いのは安くできないからです。
同じような仕様で同じような環境の物件が大量に在庫になってますから、どこかが下げれば怒涛のように価格が下がりデフレスパイラルになります。
ですので、デベは何も知らない地方上京者に高い価格でなんとか売りつけようとしてます。
デベと消費者の我慢比べなんですよ。
買うほうが誰も買わなくなれば、安くするしかなくなりますよ。
単純に考えてもなにもない有明みたいな僻地が坪220万とかするほうがどう考えてもおかしいんです。
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848
匿名さん
世田谷区と杉並区はどこまで下がるか読めないところが、
このスレで取り上げられる大きな理由なんですよ。
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849
匿名さん
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850
匿名さん
みんなが買える値段になったところが落ち着くところ。
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851
匿名
長期的には下げ止まらないでしょう。ローン組むのに引っ張れる限界がその当人にとっての底値なんでは。
還暦近くなって今の半値で買えたって仕方ないんだし。
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852
匿名
長期的には下げ止まらないでしょう。ローン組むのに引っ張れる限界がその当人にとっての底値なんでは。
還暦近くなって今の半値で買えたって仕方ないんだし。
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853
匿名
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854
匿名さん
杉並いいよなぁ。
でも、高い。ほんとに下がるのかな。
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855
匿名さん
供給量を極端に少なくすれば下げどまるけど、
本当の意味の下げどまりじゃないから、
けっこう難しいですね。
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856
匿名さん
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857
匿名さん
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