茨木東芝社宅跡地へのマンション建設について

阪急不動産が買いました。分譲価格はおそらく坪当たり２２０万以上です。一部南に東芝が社宅を建設します。また事業主にも東芝不動産がはいります。

７５平米5千万OVERかとの噂は聞いていますが
やはり本当なんでしょうかね

私もとっても気になってました。
売りにでたら、ぜひ買いたいなあと思っていたのですが。
坪あたり２２０万円以上なんて。
だったら、ユニチカの方がまだやすい？？
しかも、阪急不動産なんですね。

いつになるのかなあ。早く売り出して欲しいです。

このへんの新築マンションの価格は上昇しまくりですね
ステイツグラン＜プラウド＜ライオンズ＜東芝？

少なくとも立地価値は上記の中での比較では一番低いと思われるのに
一番高い坪220万円なんてびっくりだ
ライオンズで、すでにＪＲ茨木12分・阪急茨木市10分なのに

阪急不動産が購入ですか・・・また、販売価格もそんなに高くなりそう？？・・しかしこれほど、この周辺に新築マンションができて、売れ残っているのにそんな強気な、価格設定をするのでしょうか？いつごろ概要が発表されるのかな？

阪急不動産というと、モンセーヌのことを思い出してしまいます。
同じ茨木だし。
どんな内容になるんでしょうね。

それにしても、Ｎ０５さんの言われるとおり、価格が上昇しまくりですね。
ただ、東芝の社宅跡だと、前の道が広くなるのかなあ？あと何年かしたらネバーランドの前の道がマイカルの方につながるってきいてるし、道が整備されて、あのあたりはさらに土地の価値はあがるのかも。ＪＲはかなり近いし。
坪単価が２００万をきれば、なんとか手がでるのですが。。。

マンションが増えるのはいいけど、子供の校区が変わらないか地元民としては心配ですがいかがですか？

>>04
ユニチカの方が安くなるんでしょうけど
現地の状況を見るとちょっと引きますしね・
その点ココは大丈夫そうでしょうけど・・
手が出るかどうか。

>>07
仕様を落として価格を下げるてくれることを期待する
しかないのでしょうね

>>07
>>阪急不動産というと、モンセーヌのことを思い出してしまいます。


ジオ学園町＝鹿島建設、ジオ彩都＝竹中工務店と茨木では結構大手ゼネコンを使ってきた阪急ですが、
間違っても○林組には発注しないでしょうね^^

まあ同地域で同じトラブルは起こさないように
考えるとは思いますけどね〜
若干気になるのは確かですね

>>7,10,11

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=27&md=...

中古で売りに出てますね・・・
ネットでぐぐるとすぐに現況がばれそうな気が

中条付近でマンションを探してる人からすれば、ステイツグランは今考えるとお買い得だった
ように見えるんじゃない？（プラウドはちょっと高いか？）今になって野村不動産の値付けは
適正だったような気がしてきた。
ここ数年で、茨木市の大型土地の仕入れ値も倍ぐらいしてるみたいだし、建築資材も石油高騰
の影響もあり、倍以上・・・

茨木市内で、駅から10分圏内、公共施設の利便性、緑があり、なおかつ子育てにふさわしい環
境を考えると、東芝跡地が最後の物件になるかもしれないね。元茨木川緑地沿いには、大型土
地は今後出にくそうだし・・・

ＪＲ茨木駅周辺に将来、分譲マンションになるだろう社員寮は点在するけど、低層住宅地に高
層計画を立てないといけないから、反対運動があちこちで起こりそう・・・。西中条の反対運
動も、未だに鎮火する気配ないしねぇ。

私的には、グランファーレ茨木を購入しなかった事が少し後悔かな。茨木に住んでみて初めて、
あの立地の便利さがわかったよ(泣）

グランファーレ茨木・・便利でしょうね。
私も検討しましたが、結局別のマンション購入となりました。
今、買い物はグランファーレ茨木前の商店街に行ってます（徒歩１０分）。
大手とか考えなかったら、グランファーレが価格的にも一番だったかと。

私も、商店街利用者です。（私も徒歩10分）
商店街ですれ違ってるかも・・・ひょっとして同じマンションの方でしょうか？？

>大手とか考えなかったら、グランファーレが価格的にも一番だったかと。
そうそう！もしグランファーレが野村・住友・三井あたりのデベなら購入してましたよ。
他の所購入して思ったのは、デベよりも立地、利便性を優先した方が後悔が少ないようです。
年齢がいけばいくほど、余計にそう思いそう。。。

グランファーレの立地は、商店街を好んで利用する人には、本当に良いですね。
ただ、竣工後も売れ残っていたようです。車の進入路に難があったからでしょうか。
結局別のマンションを購入し大変満足しておりますが、立地だけはグランファーレ程良い
マンションは無かったと思います。

ステイツグランの西側の銀行社宅も売却の予定があるんですか？

大変申しわけないのですが、どのあたりでしょうか？

私も具体的な場所をお聞きしたいです！

阪急不動産の施工⇒販売時期　をご存知の方はいらっしゃいますか？

東芝社宅跡地はどこでしょうか？宜しくお願いします。