ジェイグランタワーJ.GRAN TOWER 京都向日町 (京都府最高峰)

15階70平米１億なら買います。

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場所的にどうなん
京都の中ではあんまりいい土地じゃないと聞いたことあるけど

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>>22 契約者さん
京都市内(南のほう以外)に住む人からするとただの郊外の土地。でも南区や山科区よりは向日市のほうがまだマシかな。

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桂川よりは向日町のほうが土地柄も建物も確実に良い。桂川の低スペックさは呆れますわ。

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桂川の説明の時に、こちらは桂川より相当高くなると言ってたから400万中盤～後半になるんじゃないかな

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>>25 マンション検討中さん
低層階は坪300万前半中盤くらいからちゃう？
低層55平米で坪450万だと7500万やで。向日市でその価格では買わんやろ。上層階は坪500万超える部屋もかもね。

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>>26 評判気になるさん
せやんな

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>>26 評判気になるさん
55平米の7500万やと洛中価格ですな。向日町でその価格はさすがにないっしょ
建物の内容は良くても場所は郊外やからねー

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>>28 匿名さん
アホか、ここは洛中の遥か空

名付けて、洛天や！！

洛天の価格としては破格やぞ

隣の駅ビルに商業施設こと洛天市場もオープンや！

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洛天>>>>> 洛中 >>>> 洛外

これが新たな京都の秩序や！

新京都駅は向日町駅やな

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洛天住民専用のカード作ってほしい、名付けて洛天カード

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70平方メートル、8000万スタート
引き渡し時の変動金利は2%水準。

管理費、修繕積立費など払える層はそんなにいない？

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>>32 マンション検討中さん
それを払える層は向日町では買わない説

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>>33 口コミ知りたいさん
総支払は軽く、億っちゃいますね。

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>>33 口コミ知りたいさん
仮にこの金額なら桂川から流れてくるから売れるだろうね。

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桂川駅だけでなく、向日町駅にもこんな大きなマンションが建つんですね。
隣接した駅前で…と京都のマンション事業も変わってきましたね。
イオンがあるから桂川のほうが便利と思う人が多いかと思いますが
治安などいろいろ考えると、こちらのほうがいいなと思いました。
価格の差はどれくらいあるでしょうね。

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>>37 匿名さん
意識するのは千里丘のタワーかな？
あそこも駅直結,複合開発,所有権なので意識した値付けにしそう。
第一期は非プレミアム住戸で平均380くらいと予想。角部屋は400超えるくらいかなと。

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千里丘はもっと安い部屋もあったから、もっと安いかもね
桂川より人気出るかもね
桂川ほどじゃないがイオンモールも近いし、ニデックの新ビルが3つくらい建設されて周辺が大きく変わるみたいだし

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どちらを買いますか?

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