ザ・パークハウス門前仲町の価格表［平均坪単価＠629］

管理担当 [更新日時] 2026-01-12 20:39:21

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ザ・パークハウス門前仲町の分譲時価格リストです。
※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず、また情報の正確さを保証致しておりません。
また、購入可能な住戸のリストではありません。
※タイトルの「平均坪単価」は当リストより計算したもので、実際とは乖離が生じます。
※「11F～15F」などの表記は、対象住戸が「11階～15階のいずれかの階」に属することを示します。
この例では、12階が物件の最上階であったとしても「11F～15F」と表記され13階以上があるという意味にはなりません。

棟名	階数	タイプ名	向き	間取り	専有面積	分譲価格	坪単価
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	74.00平米	13300万円	594万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	2LDK	59.62平米	10290万円	570万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	70.40平米	11990万円	563万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	72.78平米	12950万円	588万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	90.61平米	16600万円	605万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	74.00平米	13300万円	594万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	2LDK	59.62平米	10290万円	570万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	70.40平米	11990万円	563万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	72.78平米	12950万円	588万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	74.00平米	13540万円	604万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	2LDK	59.62平米	10590万円	587万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	70.40平米	12190万円	572万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	72.78平米	13080万円	594万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	74.00平米	13690万円	611万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	2LDK	59.62平米	10800万円	598万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	70.40平米	12350万円	579万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	72.78平米	13300万円	604万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	4LDK	94.52平米	19690万円	688万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	74.00平米	13850万円	618万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	2LDK	59.62平米	10990万円	609万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	70.40平米	12560万円	589万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	72.78平米	13480万円	612万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	4LDK	90.61平米	17390万円	634万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	74.00平米	14010万円	625万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	2LDK	59.62平米	11150万円	618万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	70.40平米	12690万円	595万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	72.78平米	13670万円	620万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	4LDK	90.61平米	17600万円	642万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	4LDK	94.52平米	19990万円	699万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	74.00平米	14220万円	635万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	2LDK	59.62平米	11320万円	627万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	70.40平米	12820万円	601万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	72.78平米	13810万円	627万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	4LDK	90.61平米	17830万円	650万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	4LDK	95.12平米	19890万円	691万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	2LDK	59.62平米	11480万円	636万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	70.40平米	12960万円	608万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	72.78平米	13990万円	635万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	70.40平米	13100万円	615万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	72.78平米	14180万円	644万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	4LDK	95.12平米	19990万円	694万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	70.40平米	13250万円	622万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	72.78平米	14360万円	652万円
Ｓ	11F～15F	-	南西	3LDK	74.00平米	14990万円	669万円
Ｓ	11F～15F	-	南西	3LDK	70.40平米	13400万円	629万円
Ｓ	11F～15F	-	南西	3LDK	72.78平米	14520万円	659万円
Ｓ	11F～15F	-	南西	4LDK	90.61平米	18690万円	681万円
Ｓ	11F～15F	-	南西	3LDK	70.40平米	13550万円	636万円
Ｓ	11F～15F	-	南西	3LDK	72.78平米	14690万円	667万円
Ｓ	11F～15F	-	南西	4LDK	90.61平米	18920万円	690万円
Ｓ	11F～15F	-	南西	3LDK	70.40平米	14080万円	661万円
Ｓ	11F～15F	-	南西	3LDK	72.78平米	15210万円	690万円
Ｓ	11F～15F	-	南西	4LDK	90.61平米	19590万円	714万円

第１期※未確定データ含む

完成時期：2027年10月中旬

[スレ作成日時]2026-01-05 15:19:07

ザ・パークハウス門前仲町 [【先着順】] 本物件

東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）

販売戸数/総戸数 11戸 / 240戸

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物件概要
所在地	東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
交通	東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩8分（6番出入口・サブエントランスより）都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩8分（6番出入口・サブエントランスより）東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩9分（2番出入口・サブエントランスより）
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	59.62m2～72.78m2
価格	1億1,030万円～1億3,300万円
管理費（月額）	16,280円～19,870円
修繕積立金（月額）	12,230円～14,920円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 8.63平米～11.16平米 ●管理準備金 : 27,680円～33,780円（一括） ●インターネット利用料 : 2,981円（月額） ●コミュニティ形成費 : 200円（月額） ●共視聴設備利用料 : 275円（月額） ●月賃料 : （軽減有）5,778円～7,054円、（軽減無）16,270円～19,861円 ●解体準備金 : 6,281円～7,667円（月額） ●価格 : 110,300,000円（売買代金:80,709,438円、前払賃料:29,590,562円）～133,000,000円（売買代金:101,329,395円、前払賃料:31,670,605円） ●取引条件有効期限 : 2026年4月13日 ※月額賃料の改定/2030年9月に改定、その後3年毎に改定。 ※月額解体準備金の改定/2032年9月に改定、その後8年毎に改定。
種別	新築マンション
総戸数	240戸
販売戸数	11戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上13階建敷地の権利形態：定期借地権（転借地権の準共有、共用部分、附属施設は専有面積割合による共有、専有部分は区分所有）完成時期：2027年10月中旬予定入居可能時期：2028年01月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社
施工会社	川口土木建築工業株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社

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1 管理担当

※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず正確さも保証致しておりません。また、購入可能な住戸のリストではありません。

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棟名	階数	タイプ名	向き	間取り	専有面積	分譲価格	坪単価
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	73.40平米	13200万円	594万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	73.40平米	13150万円	592万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	2LDK	65.59平米	11170万円	562万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	70.82平米	11990万円	559万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	72.78平米	12950万円	588万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	70.82平米	12190万円	569万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	72.78平米	13080万円	594万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	70.82平米	12350万円	576万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	72.78平米	13300万円	604万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	4LDK	90.61平米	17160万円	626万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	72.78平米	13480万円	612万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	72.78平米	13670万円	620万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	70.82平米	12820万円	598万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	72.78平米	13810万円	627万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	70.82平米	12960万円	604万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	72.78平米	13990万円	635万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	4LDK	90.61平米	18040万円	658万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	2LDK	59.62平米	11650万円	645万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	70.82平米	13100万円	611万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	72.78平米	14180万円	644万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	2LDK	59.62平米	11820万円	655万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	72.78平米	14360万円	652万円
Ｓ	11F～15F	-	南西	2LDK	59.62平米	11870万円	658万円

先着順(R7.11.15時点)※未確定データ含む

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2 管理担当

※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず正確さも保証致しておりません。また、購入可能な住戸のリストではありません。

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棟名	階数	タイプ名	向き	間取り	専有面積	分譲価格	坪単価
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	70.82平米	11990万円	559万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	72.78平米	12950万円	588万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	70.82平米	12190万円	569万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	72.78平米	13080万円	594万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	70.82平米	12350万円	576万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	72.78平米	13300万円	604万円
Ｓ	1F～5F	-	南西	3LDK	72.78平米	13480万円	612万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	70.82平米	12690万円	592万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	72.78平米	13670万円	620万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	70.82平米	12820万円	598万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	72.78平米	13810万円	627万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	74.00平米	14400万円	643万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	70.82平米	12960万円	604万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	72.78平米	13990万円	635万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	72.78平米	14180万円	644万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	2LDK	59.62平米	11820万円	655万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	70.82平米	13250万円	618万円
Ｓ	6F～10F	-	南西	3LDK	72.78平米	14360万円	652万円
Ｓ	11F～15F	-	南西	2LDK	59.62平米	11870万円	658万円

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東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）

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	1LDK～3LDK
	53.23m²～104.03m²
	総戸数 396戸

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	2LDK～3LDK
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	1LDK＋S～4LDK
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	1LDK+S（納戸）～5LDK
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